りそな銀行はどうですか？

[みゆき]

大手だとりそな銀行かなって思ってるんですがどうですか？

[522: 購入検討中さん]

変動で一番低いのはどこで金利はいくつ？

[523: 匿名]

ろうきん0.85％

[524: 匿名]

りそなの変動型の住宅ローンてどうですか？後悔はありますか？

[525: 匿名さん]

りそなと三井住友、三菱で全期間りそなが－０．１です。
額が大きいのでやはりマイナス０．１は大きいのですがりそなを選びますか？

[526: 匿名さん]

提携でマイナス１．７いけますか？

[527: 匿名]

3月実行ですが、提携で-1.7いけました。
頭金2割以上入れるのが条件でした。

[528: 匿名さん]

どのように交渉すれば良いのでしょか。

[529: 匿名]

りそなは繰り上げ返済等の使い勝手はどうですか？

[530: 匿名さん]

中央三井信託が全期間優遇の変動0.775～をwebで公開していますが、
繰上げ手数料は有料ですね。
デベ提携は住友信託0.875なのですが、住信は借り換えには0.875を公開していて
「優遇されている」とは感じません。
繰上げ無料のりそなが0.775になるなら検討の価値あり？
それとも、総返済額が数十万円の違いしかないのに、
労力を掛けて交渉をするのは時間の無駄？

[531: 匿名さん]

借り入れ額によっては数十万しか違わないかもしれないけど、
あくまで変動金利だから長い目でみた時には少しでもリスクは軽減しておきたいよね。

[532: 匿名]

りそな銀行の株価は最安値更新中です、約６０００億円の増資で株価が希薄化しています。

[533: 匿名]

りそなスマイルを想定してますが、
スマイル分、フラット分の繰り上げ返済に手数料かかりますでしょうか？
少額からでも出来るのでしょうか？
ご教授願います。

[534: 契約済みさん]

変動一本、6500万借入、頭金200万、提携で優遇　-1.6%　です。保証料は130万ほどの計算です。
こちらを見て、すまいるで100万でも併用すれば、保証料130万のかわりに手数料10万円で済むということなのかと思いますが、合っていますでしょうか？
これから本審査なので、すまいるも検討したいと思っています。
また、すまいるだと優遇金利は下げられることはあるでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

[535: 匿名さん]

すまいるにする場合は、借入金の最低3割は
フラットへ割り当てる必要があります。

手数料については、
すまいる分の手数料10万円と
フラット分の手数料1.8%の両方が発生するはずです。

6500の約3割(2000)をフラットにし
フラット手数料：2000×1.8%=36
すまいる手数料：10　（合計46になるハズ）

[536: 契約済みさん]

535 さん、

やはり変動より手数料は安いですね。
ありがとうございました。

[538: あゆよし]

フラット35S通ったのですが、決まったハウスメーカーじゃないとダメと言われほかのメーカーで建てたいのですが、無理なんですかね？

[539: 匿名]

借り換えでも優遇1.4以上いけますか？

[540: 契約済みさん]

フラット３５S で
２０年返済
２，７５０万借り入れ

手数料１．８％払って、０．２％優遇受けた方が、お得でしょうか
どなたかご教授ください

[541: 検討中]

提携で－１・５で0、975でした。
それ以上に優遇受けれた方が沢山おられるのにびっくりです。頭金はギリギリ２割とどかず………
よそも検討した方がいいでしょうか？

[542: 匿名さん]

審査落ちたから、頭金予定だった４００地震に寄付