りそな銀行はどうですか？

[みゆき]

大手だとりそな銀行かなって思ってるんですがどうですか？

[382: ビギナーさん]

変動0.８以下ですから一番良いように思えてます。

[383: 匿名さん]

10月以降も0.775ですか？

[384: 物件比較中さん]

りそなは甘いって評判です。

以前勤めていた建築屋が、天ぷらしたり、所得改ざん、
犯罪まがいのことしていましたが、
余裕で通っていました。

[385: 匿名さん]

すま・るパッケージの申込が殺到してるね。
明日からの優遇基準では確かに厳しいものを感じるけど。

[386: 教えてください。]

夫婦共有名義で新築マンションを買うことになりました。

最初は、夫の名義で購入のつもりでしたが私(妻)の親が私(妻)に資金を援助(贈与)してくれる事になったため、私(妻)も共有名義にしないといけないということでしたので。

ただ私は2年前に任意整理しておりブラックです。
りそな銀行では夫単独名義の仮審査ではOKだったのですが、夫婦共有名義になると妻も審査の対象になりますか？

ちなみにローンは、夫単独で組むつもりです。

りそな銀行でローンを組むつもりなのですが……どなたか解りますか？よろしくお願いします。

[387: 匿名さん]

共有名義の場合、必ず夫婦ともに審査されます。

うちの場合もそうでしたから・・・。

すまい・るパッケージはいかがですか？

試しに審査に出してみるということができないと思います。
夫婦のうち、どちらかがブラックですと、それだけで審査に落ちてしまいます。

私は経験者ですから、事実そうなります。

我が家は夫名義では到底ローンなど組めず、
私の公務員のメリットをいかしつつ、
すまい・るにしました。

あとは、マンションの担当者の方の腕次第、という部分もあるもかもしれません。

私は最初、〇村不動産の若手のペーペーの営業マンで、最悪の事態に遭いましたよ。
ローンに詳しい担当に代わってもらうのも手ですよ。

[388: 匿名さん]

ただの共有名義と夫婦二人ともローン払う場合とでは審査も違うと思いますが

[389: 386です]

387さん、388さんありがとうございました。

やはり主人単独名義のほうが良さそうですね。

頭金の額は少なくなりますが……。
私がブラックというのは主人は知らないので担当者には言いにくいですし。

ありがとうございました。

[390: 申込予定さん]

りそなで新規で取り組む場合、優遇はどれくらいとれるのでしょうか？

ネットで申込書類を取り寄せたのですが、リーフレットには全期間型▲1.0%

となっていました。（ちなみにこの書類は住宅ローンリモートターミナル
というところから届きました）

業者を通せばもっと優遇はとれそうですか？

ご存知の方、教えてください。（変動金利型で）

[391: 契約済みさん]

大手デベの提携ローンでは全期間▲1.6%が多いのではないかと思います。
提携ローン以外でこの条件にするには、かなり多くの自己資金と収入などが審査基準になると思います。

[392: 申込予定さん]

ありがとうございます。

参考になりました。

[393: サラリーマンさん]

手数料が60万ぐらい取られないですか
人気のある新生銀行なら5万ぐらいと違いますか

[394: 匿名さん]

▲1.7はもうやってないんでしょうか？

[395: 匿名さん]

9月の実行でしたが、▲1.7%でましたよ！

頭金を約3割入れました。

ちなみに、新築の建売です。

[396: 購入検討中さん]

▲1.7％は凄いですね。

それは、全期間型の固定ですか？

変動でもとれるのですか？

[397: 購入検討中さん]

10月以降の実行でも▲1.7やってるんでしょうか？

[398: 匿名さん]

▲1.7%でましたが、とりあえず変動にしました。今現在の適用金利は優遇後0.7%ちょっとです。
減税が残高の1%なので、金利よりも減税の方が多いというのはうれしいです。

[399: 匿名]

7というのは一部の物件だけなの？

[400: 匿名さん]

大手デベで頭金2割以上入れるのが条件でした。

[401: 匿名さん]

私の場合も、大手デベ売り主で頭金3割で、▲1.7でました。