シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーってどうですか？

[購入検討中さん]

シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダーについてご存知の方、いらっしゃいますか？
緑が多くて環境が良さそうな雰囲気ですが、住み易いのか気になってます。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.furuedai.jp/index.html
所在地：大阪府吹田市古江台6丁目969番2、990番2
交通：大阪モノレール「山田」駅から徒歩10分、阪急千里線「山田」駅から徒歩11分
総戸数：101戸
間取り：2LDK+納戸、3LDK、4LDK
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[21: 物件比較中さん]

どうせ何年後かしたら修繕費・管理費が数倍になるに決まっている。

[23: 匿名さん]

周りに徒歩で行けるようなスーパーとかないのと高速脇だと
24時間騒音とか排気とかがあるので、気になる人は駄目でしょうね
他に気になるのは、近くに大きな病院があり道も狭いのと病院行く車もあり自転車とかも
危なそうなので、車とか必要だと思います。

[24: 匿名さん]

周りに徒歩で行けるスーパー確かに無いみたいです。
個人的には、週一の買い物で買いだめするパターンの生活なので
問題は無いと思いですけど。
近くに一軒でもあれば便利ですよね。
街並みは、緑も多くて良い雰囲気だと感じます。
若干の坂は、私としては問題はないです。
オプションの選び加減で価格が違ってくるので、本当に欲しい物だけを
チョイスしないと駄目ですね。

[25: 匿名さん]

この度初めてマンション購入を検討しているので、どのような設備があれば
良くて、特に必要無いものがいまいち分かりません。
オプションは皆さんは、どのような物を選ばれているのでしょう？
なるべくシンプルにしておきたいのですが、オプションで選択しておいた方が
絶対に良いと言うものってどのような物か教えて下さい。

[26: 匿名さん]

25さん
他の物件の情報を調べたり、モデルルームを見学されてご自分の判断基準を持てるよう、経験を積んでください。
近隣物件の購入経験者から見ると、この物件はお勧めできません。
立地も駅から遠いし、スーパー等の商業施設も遠い。幹線道路・高速道路が至近距離。
おまけに、設備仕様すら購入者任せのデベロッパー。
初心者が手を出すと、後悔しか残らない物件だと思います。

[27: 匿名さん]

徒歩圏にスーパーコーヨー山田店があるのにＨＰの周辺施設紹介で書いてない
どういうことよ？

[28: 匿名さん]

HPのロケーションクリックしてから家族にうれしい生活環境を
クリックするとスーパーコーヨー山田店が紹介されてますよ
今のサイトとかは見栄えは良いけど迷ってしまいますね

[29: 匿名さん]

お買い物は、徒歩10分の場所にデュー阪急とコーヨーがあるので
基本、食材の買い物を歩いては行かないので徒歩10分内にあれば
十分です。
元々毎日買い物に行くような生活では無いので大丈夫かなぁと思います。
公園が近くに沢山あるのが魅力です。

[30: 匿名さん]

価格重視の方には良さそうです。

[31: 契約済みさん]

以前近隣に住んでいたのでここら辺の地理はよく知ってます。
摂津からの買い替えを検討していました。北摂の駅近を探してい
ましたが、どこも価格が高い。ここはまあまあの駅近で駅内にはスーパーも
ある。バス停も近くにあるから、千里中央まで10分くらいで行けると思うし、
自転車で行けるコーナンの隣にはＰマートもある。
立地的には悪くはないので西向きの二階を購入しました。
普通ついているであろうシューズボックスやウォシュレットはついていないとのこと。
シューズボックスに限っては腰高までのがついているよりは、いっぱい入る
シューズボックスを買えるとポジティブに思ってます。
まだ建設途中なので四階位上は色々選べるみたいですよ。

[32: 匿名さん]

同じくシューズボックスは、中途半端な物が最初から設置されているより
収納力があるタイプの物を取り付けておきたいので、特に必要は無いです。
ウォシュレットも個人で設置しても高価な物ではないですからね。
自分で欲しい物をチョイスできると考えれば問題は無いかなぁ。

[33: 契約済みさんⅡ]

フジ住宅さんの他の建築済みマンションもスレ立ってるので
見られるとオプションなど参考になる話があるかと思いますよ。

シューズボックスが付いていないのは驚きましたが
好みのもので安くあがれば結果オーライだと思います。

駅近と売りにできるほどの立地ではないでしょうが
もっと駅から遠いマンションもたくさんありますし
千里NTにしてはコンビニが近いのは利点かと思います。

[34: 物件比較中さん]

自分で後付けするんなら、標準で付いてる方が便利でしょ？
新聞広告を見ても低価格をアピールし過ぎですね。

[35: 匿名さん]

価格が抑え目なので必要最低限が揃っていれば十分ではないかと思います。
玄関のスペースが広めなので好みのシューズボックスが置けそうですよね。
クロゼットなどの収納は十分ではないでしょうか。

[36: 匿名さん]

ＭＲがちょっとかわったところにあるんですね。

[37: 周辺住民さん]

上新田物件が使ってた跡地ですね。
千中や北千里にせずコストカットを狙ってますね！！

[38: 匿名]

MRのコストカットはわたしにとっては好印象です。
低価格であることを売りにされているので、コストカットに力を入れている会社をアピールしていて悪くないと思います。
やみくもにコストカットしていて手抜き工事をされているなとであれば問題ですが…。
低価格でないと手が出せない我が家にとっては気になるマンションなのですが、高速道路の真横ということで排気ガスが気になります。
一度現地を見に行って自分の目で見極めたいと思います。

[39: 匿名さん]

普通に考えて、高速道路の真横のマンションなんか買わないでしょ……。

[40: 匿名さん]

高速道路からかなり近いと思われるパークホームズが現行の千里中央物件の
なかでは最も良い売れ行きのように見えますね。

[43: 匿名さん]

高速道路や幹線道路の近くは覚悟が必要ですよ。
騒音や排気ガスは住んでみて始めて解ります。
洗濯物が排ガスで汚れるので、外干しできません。
特に、小さい子供がおられる家庭は絶対に避けるべきです。