ザ・パークハウス戸塚

[マンコミュファンさん]

駅徒歩3分、市の公民連携課題解決型公募モデル事業採択。認可保育所・保育スペース併設。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-totsuka/

＜全体概要＞
所在地：横浜市戸塚区吉田町字金子田104-1ほか3（地番）
交通：東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン戸塚駅から徒歩3分
総戸数：93戸
間取り：1LDK～4LDK
面積：55.7～90.28m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ

[No.151 by 物件比較中さん 2013-10-14 08:43:56]

油が出る事も、火災の事もちゃんと営業さんが説明してくれましたよ。

[No.152 by 購入検討中さん 2013-10-14 12:34:11]

やっぱり三菱地所って…
そういう会社!?
抽選が延期になるなんてあり得ますか!?
コンプライアンスという概念はないんでしょうか…
残念です(;_;)/~~~

[No.153 by マンション投資家さん 2013-10-14 16:56:09]

抽選が延期ですか。
登録水増ししてるのがバレましたかな？
何かしらコンプラ違反があったんでしょうねぇ。

[No.154 by 購入検討中さん 2013-10-14 18:43:24]

抽選が延期なんて通常あり得ないことですよね。

[No.155 by 周辺住民さん 2013-10-15 00:12:14]

ほかも延期ありましたよ。
そこもパークハウスでしたけど。
というかモデルルーム公開も遅れましたしね。
もうなにも驚きません（笑）

あ、でも、営業さんはちゃんと火災とその場所を教えてくれましたよ。

[No.156 by 購入検討中さん 2013-10-17 13:27:15]

＞155
営業さんお疲れ様です。
そんなこと通常検討してる人が知るわけないでしょ。
戸塚近くのマンションならわかりますけど。

もうこういう会社からは買いたくないです。
コンプライアンス違反に抽選当日気付くような会社なんて今後もまだまだあるでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2013-10-21 18:42:54]

CASBEE横浜見るとブランズ戸塚が10月中止届となってますが、何かあったんですかね？

[No.158 by 匿名 2013-10-21 19:18:53]

結局まだ抽選ってやってないんですか？
完売してるんですか？

[No.159 by 購入検討中さん 2013-10-21 22:01:21]

抽選てホントに公平なのかな？

[No.160 by 購入経験者さん 2013-10-22 11:45:33]

抽選なんて担当営業者さんのさじ加減次第ですよ。

[No.161 by 匿名さん 2013-10-22 12:45:42]

そらそうですよねえ。
売りたい客と売りたくない客が重なったら
どうにかしますよね。

[No.162 by 匿名さん 2013-10-22 19:24:55]

え、それってどうにかなるもんなんですか？何回も案内所行って手続きしても担当者さんに気に入られなかったらだめってことですか？そもそも抽選機に細工なんてできるものなんでしょうか？

[No.163 by 匿名さん 2013-10-22 22:10:14]

http://www.g-hajime.com/ki/post_18.html

http://sutekicookan.com/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%...

最近はいろいろと厳しくなっているのでほとんど無いはずですが、
公正だから希望者全員が当選確立は一緒だなんて信じきらないほうがいいってことだと思います。

[No.164 by 匿名さん 2013-10-22 22:44:16]

いいえ、抽選は公開が原則です。何日何時から抽選会を実施するとアナウンスしている所以で、普通の営業担当者は、２倍以上の住戸申込者には参加することをまず薦めるはずです。後からいちゃもんつけられたくないですからね。当然のことながら、目の前でガラガラポンしますのでインチキのしようがないはずです。上記で問題になっているのは、あくまでも担当者のコントロールで抽選にもっていかないようにするかどうかの話です。

[No.165 by 匿名さん 2013-10-23 00:46:55]

ちなみに私は3倍の住戸希望でしたが営業担当者さんは抽選参加はどちらでもいいようなニュアンスでした。また、当選番号が特定の番号に偏っていたため抽選途中に疑議を投げ掛ける方もいらっしゃいました。単なる確率の問題でしょうか？

[No.166 by 購入検討中さん 2013-10-23 08:35:11]

概要は、相当前から出ていましたよ。私がみはじめたのが９月前？くらいですが
そのころから、既に。
HPの右上。出ていないといっているかた、見逃していらっしゃるだけでは？？不思議です～

そしてコンプライアンス違反にならないように、間違いを間違いだと公表した
と私は認識しています。
確かに大手としてこのようなミスは問題ですが、それを隠すことが違反　という意味ですよ。
だから、コンプライアンス違反では　ないですね～

隠したわけではなく、落ち度を認め謝罪した　というところだけは理解しています。
（だから良いというわけではないですがね！このようなミスは今後は許されないですよね）

うちは、抽選会にくることを、できればおすすめする　ということを言われました。
キャンセルや空きがあった場合に再登録できるからと　営業さんに言われた記憶が。

他の部屋でも良いといっていたか、その部屋でなくてはだめというニュアンスで会話をしていたか
の違いかしら？？そこはわからないですが。

ブランズ中止なんですか？？
なんでですかね？？気になる・・・駅真ん前の、１分程度のリッチ。
人によっては都合良いですよね。

[No.167 by 匿名 2013-10-23 13:21:16]

具体的に何を違反したんですか？

[No.168 by 匿名さん 2013-10-23 13:24:55]

No.163さん、ありがとうございます。大変参考になります。正直、抽選で完全な公平が保たれてるとはいえないようですね。だからといってどうしようもないですが、、、。
営業担当者さんとの会話の中からある程度当落のニュアンスは読み取れるのかもしれません。

[No.169 by 匿名さん 2013-10-24 14:59:14]

営業さんに気に入られないとダメとかって、何だか立場が逆なような気がしますが。
でも、もし自分が営業だったとしたら、本当に購入するかどうかわからない客よりは、絶対この人だったら購入するだろうという人を優先したくなりますし、クレーマーの様ないろんなことに文句を言ってくる人よりは、言わない人の方がいいなと思ってしまうかもしれませんね。
それでもやっぱり公平であってほしいです。

[No.170 by マンコミュファンさん 2013-12-09 17:24:35]

おめでとう！！

[No.171 by (ﾉ´･ω･)ﾉ 2014-08-26 18:35:02]

チョー楽しみ！興奮する！┓(￣∇￣;)┏

[No.172 by 匿名さん 2014-10-06 18:42:22]

当マンションは、本年度のグッドデザイン賞を受賞しました。


http://www.mecsumai.com/brand/detail/brand_category_id/7/id/461

資産価値に影響あるのでしょうか？

[No.173 by 購入経験者さん 2018-09-11 00:37:31]

変人ばっかで疲れた

[No.174 by マンション比較中さん 2020-01-05 08:03:52]

戸数が未定のまんまなので余計疲れる。