ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[296: 購入検討中さん]

去年の今頃、ここのモデルルーム見に行った時はほとんどの物件が4000万越えで、泣く泣く諦めましたがいまはだいぶ価格も下がってきたみたいですね。ようやく、申し込みに向けて前向きに動けそうです。
すでにここに住まれてる方で、この街の一押しポイントがあれば是非ご教示ください。

[297: 匿名さん]

サイクルスペース、普通にあるんじゃ…。良く資料を読むとあります。ただ家族5人で全員分停めるぞとかだと庭の方まで浸食してしまうかもしれない。そこまで広そうな感じではないのでね。
この辺りのポイントって何なのでしょうね。私は駅まで近いからなんじゃないかなぁと思いました。あとツーバイフォーな所もいいかな。

[298: 匿名さん]

戸建でこれだけ駅に近いってなかなかないですよね。
296さんの情報で、価格が下がってきているというのはほんとうですか。

下がってきた理由というのが気になります。
場所的なものですかね？
売れていないから？

スーパーもすぐそばで便利な街ですよね。
欲を言えばゴルフコースが自由に入れる公園だったら良かったのに。

[299: ご近所さん]

人気がなくて下がったのではなくて、駅から少し離れていることと、若干ではありますが横田基地の飛行区域に近くなったことと、養鶏場がより近くなったことによる価格と思われます。予定価格通りかと。
ファインコート側は臭くても大和側は臭くないってことがよくあります。嘘のようなホントの話。
なのでわずかな距離でも結構違ってきます。ですが毎日臭わないのでご安心ください。

[300: 購入検討中さん]

相変わらず人気はあるみたいですね。西武立川って今後発展する可能性はあるんでしょうかね。昭島も近いし、ベッドタウンとして、物件が増え続けるのかな。ファインコートの駐車場のところも広い土地が空いてるし、車で探索したのですが、結構周りは畑だらけですよね。あと、エコパークが想像よりだいぶ遠かったのが残念でした。

[301: 購入検討中さん]

本当に人気あるのかな？
前回売り出してたヤオコー直近の物件はまだ空き家だらけみたいだけど。
昭島だから売れてないだけ？

大和ハウス側は値段どうなるんでしょうね。
しずく公園？の隣の南道路物件が気になります。

[302: ビギナーさん]

先日見学してまいりました！かなりお客さん来てる感じですね。
駅前のスーパーが大きくて便利そうな印象。二階の100均が大きくて充実してて、個人的にツボでした。駅前にコンビニもあるし、日頃の買い物は便利そうですね。あとはTSUTAYAとかがあったら完璧なんだけど、さすがにそれはないか…。設備とかはさすが三井って感じですね。3600万円代の家もあり、全体的にコスパの高い物件だなという印象でした。

[303: ビギナーさん]

301>販売センターは結構混み合ってる感じでしたよ。

[304: 入居予定さん]

私は購入しました。もうすぐ入居予定です。

[305: 購入検討中さん]

確かに案内所はかなり混み合ってましたね。モデルハウスがオシャレで素敵でした。今日が申込みの最終日だったんですよね？3600万円の住戸はさすがにもうなくなってるのかな…。

[306: 匿名さん]

webでは　先着順という情報だけが載っている状態で　8/2~8/27まで夏季休業だそうです。

売れ行きが鈍っているのでしょうか?

[307: 物件比較中さん]

ん？？にぶってるんだったら逆に、営業期間を伸ばして閉めないのでは。結構余裕な感じだけど、どうなんだろう。

[308: 匿名さん]

確かにそうですね。
少し休みが長いようなので 買い手が集まるまで待とうとしているのかなと思いました。
逆に売れ行き好調なので余裕をもって休みをとったとも考えられますね。

[309: 物件比較中さん]

夏休み中に販売センターを解体して最終期のエリアに移動されるそうですよ。

[310: 匿名さん]

　なるほど。そういう関係で長く閉めているというのがあるのですね。
夏休みにしては長いわと思いましたが納得いきました。
いよいよ最終期に入るという事でよいのでしょうか
　けっこうすすっと言っている感じ？と見てもいいのかなと思います
売り出すたびにとりあえず順調に来ていますから

[311: 契約済みさん]

駅前の工事中の建物はコンビニのサークルＫサンクスみたいですね！！看板に書いてありました。ファミリーマート、この間できたばかりなのにかわいそうに…。近い方のサンクスにどうしても人が集まりそうですね。

ちなみに南側に病院みたいのができるって本当ですか？？本当だとしたら相当便利になると思うのですが…。

[312: 不動産業者さん]

南側のどの辺りでしょうか

[313: 入居済み住民さん]

コンビニ建設のため、レンガの歩道が半分アスファルトになってしまったのとても残念ですね。
工事終わったら、またレンガに戻してもらえるものなのでしょうか。
コンビニあると便利ですが、近くの公園に若者が夜中とかたむろったりしそうですね。

[314: 契約済みさん]

これでしょうかね。↓↓↓
http://www.kaigyobasyo.com/list/1238/

良いですね！！今もヤオコーに小児科があるけど、
大人も使える病院がすぐ近くにできるのは大きいですね。
どんな感じになるのか楽しみです。

[315: 不動産業者さん]

ありがとうございます

[316: 購入検討中さん]

久しぶりに見学に行ってまいりました！ファミマ出来たんですね。
モデルルームは線路沿いの住戸を案内されたのですが、意外と音はほとんど気になりませんでした。

それにしてもやはり、すさまじく駅から近いですねこの物件。

[317: ご近所さん]

最近よる、西武立川よ駅前にバイク乗り上げて地べたに座り込んでタバコ吸っていた不良5人いました。110番通報したらすぐ来てくれました。交番が無い為、積極的に110番通報が必要かと思います。そうすれば、交番が出来るのでは無いかと思います。公園とかが不良の溜まり場となれば犯罪も起こるのでは無いかと感じます。皆さんで、より良いまた作りが大切になるのでは無いかと思います。

[318: 入居済み住民さん]

>311
アスファルト解体されてましたから、レンガに戻るんでしょうね！
嬉しい！よかったー！！

[319: 匿名さん]

溜まり場化するコンビニとそうならないコンビニの差はどこにあるのでしょうか？
立地、店の対応、地域性、1つに限定するのは無理でしょうけど、
最も大きな要因になるのはどんなことだと考えられますか？

[320: ご近所さん]

灰皿があるとたまり場になりやすいですよね。
灰皿あるかしら？

[321: 購入検討中さん]

新しいモデルルーム行ってきました。
前回のが大きかっただけに探すのに苦労しました。
今出ている3690万の家は西街区で、今回のところは全部4000万越えなんですね…。しかし駅からめちゃくちゃ近いのはいいですね。
ですが、すぐ奥はダイワハウスなので余り統一感はないです。
ちなみに一番近い所は4800万となっていました。高い！

[322: 匿名さん]

わりと近くに住んでいるけど、本当に久しぶりに西武立川駅で降りてみたらキレイになっててビックリ！！

[325: 物件比較中さん]

住みたくなければ住まなければ良い。
何を伝えたかったのかわからない。
辞めたんだったらわざわざ悪口書かずに、大人しく次を探したらいかがでしょうか。
これ以上掲示板が荒れなければいいのですがね。

[326: 購入検討中さん]

西武線は田舎者ってすごい偏見ですね。
立川に住んでる時点で田舎者だと気づいてないのでしょうか？

こういう価値観の人が、購入を諦めてくれてホッとしています。

[327: 検討中]

323なみたいな人は、人としておかしいですよね。かわいそうですね

[328: 契約済みさん]

閑話休題。

立地、街並み、建物に一目惚れして契約しました。
お住まいになってしばらく経つ方もおられるかと思いますが、良かった点や悪かった点教えていただけませんか！？

[329: 働くママさん]

第２期？で購入し、現在住んでいます。

養鶏場は頻繁ではないですが、たまーに臭うなという感じです。
これは個人的な意見ですが、雨の日が臭う気がします。。

また、横田の飛行機の音は、私は気になったことはないです。
幼い子どもがいるので、外にいるとき、飛行機の音はがすると「飛行機だ～」と嬉しそうにしています。
近くを飛ぶときがあるので、大きい飛行機が見れて子どもは嬉しそうです。
ですが、主人は、たまにうるさいなーとつぶやいています。

なので人それぞれだと思います。
私は出身は田舎で、それこそ夜は虫の声しか聞こえないような場所で過ごしてきましたが、電車の音もバイクの音も気にならないです。

やはり隣家との距離が近いので、夜中まで騒いでいたりされると「うーん・・・」と思うこともありますが、お互い様だと思っています。

良い点は、近くにたくさんの公園があること、なんといっても駅が近いこと、スーパー・コンビニも近くにありとても便利だと思いますよ。

将来、病院の複合施設も出来る予定みたいだし・・・

[330: 328]

329様、さっそくのご意見ありがとうございます！
いちばん懸念している点はやはり養鶏場なのですが、お伺いする限りではそんなにでもなさそうな印象を受けましたので気が楽になりました^_^
公園もたくさんあって子育てには良さそうですよね。病院も早く出来てくれたら嬉しいです。
これからよろしくお願いします！

[331: 329 働くママ]

328さん、養鶏場はもしかしたら場所にもよるかもしれませんのでご参考程度に・・・

ですが、もうご契約されているということで、こちらこそよろしくお願い致します！！

[332: 購入検討中さん]

ヤオコーから西側の物件はもうほとんど残っていない感じなのでしょうか？？九月に見学に行った時点ではまだ多少空きがある様子でしたが…。

[333: 検討中の奥さま]

３３２さん

この前見に行きましたが、まだ何件かありましたよ。１０軒よりは少なかったと思います。

[334: ご近所さん]

おぉ、空室が目立っている気がしていましたが、
もうそんなに埋まっているのですね。

[335: 匿名さん]

順調に売れているのでしょうか。
便利そうですし、環境、価格とバランスも良い感じですね。

[336: 匿名さん]

何やらいつの間にか…ですかネ
トータルバランスは335さんの書かれているように良いですので
需要はある方なのかもしれません
買物便利だし
ヤオコーってあまり安いっていうイメージないですが
特売などを利用してうまくやっていけたらいいかもしれないですね

[337: 物件比較中さん]

ここももうすぐ終わりですかね？

[338: 周辺住民さん]

東側はいつ頃入居がはじまるんでしょうか。

[339: 契約済みさん]

ご入居されている方に質問なのですが、カップボードって
オプションでつけましたか？

余り機能的ではない感じがするんですが、結構値段はしますよね。
お勧めなどありますか？

[340: 匿名さん]

公式サイトのランドスケープのところで完成予想図を見た感想なのですけど思ったより建て込んでいるなと思いました。
働くママさんも隣の家の音が聞こえるようなコメントをされているので気になっています。

契約済みの方、家周りの余裕っていうか、隣家との間のスペースって十分ですか？

ヤオコーが近いのは便利でいいなと思いました。

[341: 住人]

339さんへ
私の家ではカップボードのオプションはやめました。高いわりに魅力がありません。あやの製作所、パモウナがおすすめ。うちではあやのにしました。大塚家具、島忠にあります

[342: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

341さん

あやの製作所は聞いたこと無かったです！ありがとうございます。候補に入れたいと思います。カップボードもこだわると以外と気に入ったのが無いものですね。

[343: 匿名さん]

色々とありがとうございます。そういうお話を伺えて助かります。
オプションって結構しますよね
入居時には既に設置されているということと、部屋のテイスト・サイズとぴったりだという利点もありますけれど
ならば別の箇所にお金をかけたいという方も多いと思われますので
こういう情報を交換し合えるととてもいいなと思いました

[344: 周辺住民さん]

>>340さん

やはりぎゅうぎゅうな感じです。
でもこのクラスのファインコートはどこもこんなものですね。
家族分の自転車置き場スペースが確保できるかどうか、よく検討した方がいいかと。


しかしヤオコーと駅の近さは思った以上に便利です！
特に悪天候のときなど近くて良かったな〜と実感します。

[345: 入居済み住民さん [女性 40代]]

やはりぎゅうぎゅうな感じです。

喫煙住人がいると、数軒先からでもはるばるやってきて、
窓からタバコの毒煙が入り、室内が汚染されます。

わりと密集してる一方で、マンションのような規制は無く、
各人の良識に委ねられているので、被害が発生します。