ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[222: 匿名さん]

カインズまで徒歩15〜18分ですよ。都心出身ですが、十分近所と言えるのでは。
ちなみに昭島駅までは徒歩25分です。

[223: 匿名さん]

ちょっとじゃん(笑)
自転車でもじゅうぶん生活できますよ。
カインズで大物買うときは車で。

[224: 匿名さん]

少しでも気に入らなければ買わなきゃいいだけです。
家の購入なんて一生のうちにそう何回もするものじゃありませんし。
そもそもあの距離をちょっとじゃない！という方にはここは向いてないのではないでしょうか

[225: 購入検討中さん]

第３期は消費税増税にひっかかるかな

第２期申し込みされた方、やっぱり完売していましたか？？

[226: 匿名さん]

1/3くらい残っているようです。

[227: 物件比較中さん]

教えてくれてありがとうございます。

[228: 匿名さん]

第３期はいつからだろ

[229: 匿名さん]

３期は年明けのようですよ。
ヤオコーの裏の駅に近い方の少数みたいです。

[230: 匿名さん]

今建ててるところ？

[231: 匿名さん]

2期の引渡しはいつからですか？
来年2月にはマンション入居も始まるし、賑やかになりそうですね！

[232: 匿名さん]

2期の引き渡しは1月下旬だそうです。

マンションの入居も始まれば一気に活気づきますね。
ちなみにマンションの駅側の空いてるスペースは駐車場になるのでしょうか？
あと駅の下に何かお店ができるっぽいですね。
立地的にコンビニでしょうかね。

[233: 匿名さん]

電話で問い合わせたところ、「事業予定地としていますが、何ができるかまだ未定です。」と言っていました。（本当か？）
まだ伏せているんでしょうか…。

[234: 匿名さん]

1月なんですね、情報ありがとうございます。
あの事業予定地はコンビニだと嬉しいですね〜！

[235: 匿名さん]

色々お店ができて栄えてくれると嬉しいですね。
個人的には本屋が欲しいなぁ。

[236: 匿名さん]

ゲオがほしい！

[237: 入居予定さん]

ゲオができるとガラの悪い子達がたまりそうで心配…。
本屋だと嬉しいけどコンビニなのかなあ。

[238: 匿名さん]

いや、ゲオくらい全然あってもいいのでは。

[239: 物件比較中さん]

西武立川は書店ならありませんでしたっけ。ちょっと遠いのかな。あと大型がないとか。

＞＞237
駅前に住む以上はいろいろリスクは今後も出てくるでしょうからね～。何を最優先にするかですよね。うちはとにかく駅前の便利さを優先しています。ランドスケープのスケールからして内側のほうに住んでいると外の環境のことは外出しない限りは影響ないと思いますし。駅前にしては区画によっては閑静さを手に入れることができるかなと想像しています。

[240: 物件比較中さん]

玉川上水プラウドと迷っています。

[241: 匿名さん]

プラウドってしつこい
三井はわりとあっさりしている

[242: 匿名さん]

どっちもどっちだろう

[243: 匿名さん]

玉川上水はお墓のインパクトが想像以上でした。
近くにパチンコ屋があるのも気になりますし。
価格自体もだいぶ違いますし、
収納力が三井のほうがあり、スーパーも近いので、三井に決めました。

[244: 匿名]

やはり皆さん比較されて購入しているのですね。
都心まで出るには、こちらの方が便利ですが、立川にいくにはあっちかな。

[245: 匿名さん]

立川に行くにも都心に出るにも玉川上水のほうが便利ですよね。
ららぽーとの駅も近いですし。（モノレールの料金は高いですが…）
西武バスが西武立川→立川までのバスを作ってくれれば、と
淡い期待を抱く今日この頃です。

[246: 匿名さん]

路線、作ってくれるでしょう。駅前のロータリーはいかにもバス停らしきアーケードになってるし、400世帯以上が集まる住宅地ですよ。西武線も玉川上水止まりでなく、拝島まで行く本数を増やしてくれることまで期待してます。

[247: 匿名]

駅力なら玉川上水だけど、建物だけをみるとこっちの方がいいね。

[248: 匿名]

あっちは玉川上水までは歩いて７～８分あるから。
自転車使う距離じゃないしね。
玉川上水がめちゃくちゃ混みそうだから、西武立川の方が座れる確率も高いのでは？

[249: 物件比較中さん]

立地抜きの感想。
個人的に外観はプラウド、収納力はファインコートでした。
どちらの物件も設備面では変わらないような。
ファインコートのほうが間取りパターンが豊富だったかな？

[250: サラリーマンさん]

＞２４７
同意です。
デザインは好みでもあり気に入りました。

あと、賃貸マンション住まいの今の立場からするとここを買うと自分の城である一戸建て。その家に帰って来て妥協して買った外観では毎日気持ちが寂しい気がします。そこでここぐらい納得のいくデザインにしようという流れに。当然のことですが街区とのヴィジュアル的マッチ度もバッチリでこの中世を思わせるような風景に惚れました。

[251: 匿名さん]

うちは正直外観はあんまり気に入ってません。
家の色が暗めで微妙。野村のほうが外観は上。
でも空が広く感じるのは気に入ってます。
玉川上水はどうしてもマンションが多いので空が狭く感じました。

[252: 匿名さん]

玉川上水は２路線使える以外、立地の魅力は低いかな。墓地、渋滞の道路、遊戯店、スーパーはいなげやのみ。西武立川は新しいヤオコープラスドラッグストア、100均、歯科、小児科、クリーニング店。徒歩で行ける外食できる店も多いし、ちょっと行けばカインズホーム、モリタウン、イトマンスイミングスクールもあればテニスやゴルフ好きにも最高の環境が揃ってます。都心からはちょっと離れるけどその分奥多摩方面には近いのでアウトドア活動も気軽（車で１時間ちょっと）に楽しめますよ。

[253: 匿名]

玉川上水(桜街道？)のヤオコーをみたら、西武立川のヤオコーがめちゃくちゃしょぼく見えました…

本屋がほしい。

[254: 匿名さん]

玉川上水側のヤオコーは実質駅（物件）からの徒歩圏を超えてます。しかもあれだけの規模にすると、車と人の渋滞がひどくなるのは目に見えている、、、。西武立川のヤオコーは物件から徒歩圏内ですし、コンパクトでちょうどいい。日々必要なのは日用品と食品くらいだから。けど、あと３倍近く住民が増えると思うとレジも時間帯によってはかなり並ぶことになるのかな。

[255: 匿名さん]

先日夕方にヤオコー行ったら既にかなり混んでましたね。

そういえばゼルコバ（パン屋）に行かれた方いらっしゃいますか？
美味しいみたいで期待してます♪
こういうお店が増えてくれるととっても嬉しいですよね。

[256: 匿名希望]

ここにコメントされているのは購入された方々でしょうか？

１番価格が低かった旗竿物件は売却されたのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[257: 匿名さん]

決まってましたよー

[258: ご近所さん]

>>255
ゼルコバは味が濃い固めの天然酵母パンが主力で、10時の開店から1時間で売り切れの品目が出始め、午前中にはめぼしい品物はほぼ無くなります。
人気の野菜のカンパーニュは土、日のみの販売。
土曜日と月曜日は経営者の鈴木農園で取れた野菜の販売もあります。
営業は金曜日から月曜日までの週に4日間のみ。
イートインでコーヒーやスープなど注文し、購入したパンをいくつか召し上がってからお帰りになる方も多いようです。

あとは西武立川駅西踏切近くの洋菓子のプルミエールも美味しくて有名なお店です。
一家揃って酒飲みの我が家はこのお店のサバランが大好物。

ゼルコバの近くにはシャーロックホームズという俵ハンバーグで有名なお店もあります。
かつて東京12チャンネルの愛の貧乏脱出大作戦という番組で有名店になったペンギンというお店の師匠だった方が経営しているお店です。

駅の目の前にあるUMAというつけ麺のお店もテレビの取材がよく来るこれも有名店。

[259: 255]

ありがとうございます♪

[260: 匿名さん]

来年小学生になる子供がいます。
お住まいの方にお聞きしたいのですが
学区のつつじヶ丘北小と西砂小の様子はいかがですか？
すこぶる評判が悪いわけではないようですが
今通っている小学校が荒れ気味なので気になります。

[261: 購入検討中さん]

小学校も気になりますが、立川七中と瑞雲中の評判もきになります。何かご存知の方がいらしゃれば教えてください。

[262: 匿名さん]

マンションの横にできる予定のファインコートはいまたっているところより土地が少し広いって聞きましたが本当でしょうか？

[263: 匿名さん]

本日(12/5)が2期3次の登録なんですね。今まで土日だったのに今回はなぜ平日？

[264: 匿名さん]

第2期は苦戦してるんですね

[265: 匿名さん]

ヤオコー裏の公園は夜中溜まり場になっているのでしょうか？ 街区の様子を見学に朝通ったら公園に煙草の吸殻やビールの空き缶などゴミが散乱してました。
夜中うるさかったりするのでしょうか？

[266: 匿名さん]

二期はもう残り２戸だったと思います。ホームページにも出てました。
なんだかんだトントン決まっているのではないでしょうか。

[267: 匿名さん]

二期は結構売れたんですね〜
でも一期もちょこちょこ残ってますよね。
値引きされたらショック(笑)

[268: 匿名さん]

西武立川はマンションなり戸建てなり増えている時期だから全体を探している中でここが目に入る確率もちょうど高い時期なんでしょうね。

普通に見ても良さ気な物件だとは思うんですけど更に検討者が寄って来ている感じで、成約がスピーディだなという印象ですよ。

デザインのバリエーションが豊富なようで、
どれが人気あります？

[269: 匿名さん]

大規模の分譲地なので、周辺の雰囲気が統一されていていいなって思います。
そんな中にもデザインもいろいろあるので、選べそうです。
少しお庭が狭いのかなって思いますが、これぐらいあればちょっとしたガーデニングぐらいはできるのでしょうか。

[270: 匿名さん]

南側道路の物件は小さいながらも庭がありますね。
それ以外の立地では庭なんてほぼ無いので、玄関まわりに少しお花を植えられる程度じゃないでしょうか。

[271: 匿名さん]

ファインコート買えるってことはみんな普通より年収高いか親がお金持ちかな…同じくらいの年収の人が集まってくるかな