ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[1: 物件比較中さん]

立川市の物件と聞いてすぐに反応しました。といっても西武立川ですので中央線立川とはそれなりに離れていますね。でもうちは車がありますからあんまり関係ないです、主人も新宿までは中央線でも西武線でもどちらでもいいとのことですので、価格と間取りを気に入った立川物件にしようという話になっています。3ＬＤＫで足りるのですけどこちら4ＬＤＫのようですね、多いに越したことはありませんのでこのまま検討しようと思います。

[2: 周辺住民さん]

西武線になるので本数も少々まばらですが、立地はいいと思います。ＪＲ昭島駅まで徒歩圏内です。昭島はとてもこじんまりと、でも必要なものはすべて整っている便利な駅です。直接の駅は西武立川ですが、ＪＲも使えることを思えば２線可能で便利。　　　　気になるのは、南向きの世帯が少ない？ようなので、西日はどうかと。。。　　目の前にヤオコーができるとのことで、それも便利なのですが、マンションの向きが気になるところです。　　　それ以外は本当に良い環境ではないでしょうか・・・？

[3: 匿名さん]

徒歩圏？自転車はＯＫだと思います。

[4: 匿名さん]

周辺住民さん、横田基地の飛行機の騒音はどの程度ですか？
情報いただけたら嬉しいです。

[5: 周辺住民さん]

歩いたら昭島駅まで２５分弱でした。自転車のほうがいいですね。　　　　　飛行機は通りますが真下ではないのでそんなに気にならないのではないですかね？？　ただ、まったく飛行機の音に慣れてない地域の方なら何とも無責任なことはいえませんが。　　

[6: ご近所さん]

飛行機の年間発着回数は、周辺の自治体のウェブサイトに載っています。びっくりするぐらい多いです。（離発着の合計回数だとは思いますが）
そして季節により、ファインコートの方角が離陸側になったり、着陸側になっており、ほぼ毎朝AM7:00過ぎに飛び立つ便があって、冬場は車と同様に朝から暖気運転をします。（これが結構うるさい）とんでもなく大きな旅客機も飛びますので。
また、電車が駅への出入り時に線路と擦れて結構音がしています。一度現地で確認されることをおすすめします。
駅チカとの引き換えにこれらは結構大きな代償です。

[7: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
電車の騒音もあるのですね…。
騒音は現地で直接確認した方がよさそうですね。

[8: 周辺住民さん]

裏側にはゴルフの打ちっ放し場があり、インパクト時の音が多少聞こえるかもしれません。更に営業時間が24時までありますので、練習場を照らす光も馬鹿にできません。また駅北側に養鶏場があるため、季節や風によってはニオイが流れてきますよ。春と秋が
ひどいです。。
付近を歩かれることをオススメします。

[9: 物件比較中さん]

気になっているのですが、価格帯はどのくらいなのでしょうか。

[10: 匿名さん]

一番安くて１９８０万とかありませんでしたっけ。。

[11: 匿名さん]

＞10

こちらたしか4ＬＤＫだけですよね。下の値段がそれは相当安いように感じます。

西武立川は若干都心まで遠いですがショッピングの環境が素晴らしいです。
イオン昭島、イオンむさし村山、モリタウンとゴージャスです。

日常的には敷地のヤオコーを利用することで足りると思いますが子ども達は毎日それではつまらないでしょう。
くるまで連れて行ってあげてたまには楽しませてあげようと思います。

[12: 匿名さん]

ここは大和ハウスと三井不動産が共同で開発しているんですね。

大和ハウスのほうは既に価格が出ていて、建築条件付きの土地のみで2000万円台半ば
くらい、建売で5000万円前後の値段になっています。
（土地のみでは１番安いところで1900万円台もある模様）

[13: 物件比較中さん]

モデルルームはいつですかね。
価格帯も気になります。4500万円前後というところでしょうか？

[14: 匿名さん]

ここって、4LDKしかないので他のプランもあるといいなと思いました。
駅が近いですが、車があった方が便利そうですよね。

[15: 匿名さん]

＞14
3ＬＤＫでいいというご家庭も少なくはないでしょうね、
部屋数が減るわけですから安く設定もされたことと思います。

うちは広いに越したことはないということでこれで良いとは思っていますよ。
これから物も増えそうですから1部屋は居住用でなくても収納として見ても良いという感じです。

おいくらになるのでしょうねぇ。

[16: 匿名さん]

さすが安い…しかし都心まで遠い。

[17: 検討中の奥さま]

立川といえば活断層が心配で買えない

[18: サラリーマンさん]

立川勤務の者です。

欲を言えば立川駅至近に住んでしまいたのですが何かと誘惑の多い町(笑)

家族の欲しい物もどんどん出てきそうだし外食に行きたい声も増えたりと出費の多そうな生活を想像してしまいました。僕も思わず一杯飲んで帰ってしまいそうですからね。

というわけで立川に近く、且つ住まいらしいこっちを選択しました。家での生活を大事にする視点では悪くないなと。

[19: 匿名さん]

かわいらしいデザインですが落ち着きのないオフィシャルページですね。
アニメを見ているうちに何を調べたいのかわからなくなってしまいました。
都内の戸建で駅まで徒歩二分、スーパーが敷地内というのは希少ですね。

[20: 物件比較中さん]

戸建ての立地としてはなかなか無い便利さだと思いますよ。これなら区内のどこかまで毎日勤務という人でも納得できるんじゃないでしょうか。これだけ買い物便利ならとりあえず家族の日常生活は何の心配もなさそうですしね、例えば駅から勤務地まで1時間かかるとしても帰ってきて目の前が家というのならしんどくもないでしょう。

家族のそれぞれの立場から見た場合でもデメリットが見当たらず。意見が一致しそうな物件です。

[21: ご近所さん]

>>立川といえば活断層が心配で買えない

マンション掲示板にこんなのありましたよ。

> 関東平野の地表まで現れている活断層が有名なところで約10箇所。
> 伊勢原、三浦半島など、その多くが3千年前後の活動周期の中にあって、
> 立川断層の活動周期が1万5千～2万年。
> 30年内に立川断層が活動する確率が0.5～2％。
> もちろん、確率0ではないから近いうちに絶対に地震が起こらないとは言えない
> のだけれど、そこまで心配しますか？
>
> 更には今現在、関東で地震を起こしている深い活断層は無数で、その殆どは
> 地表に現れていないから実態が把握出来ていないのだし。


因みに、都心まで１時間かかるにしても、その間殆ど座って行けるのは大きいです。
始発駅ではないので朝の座席は通学の中学高校生が埋めていますが、その殆どが近場の駅の途中下車ですから、早く下りる順から制服を覚えておいてその前に立てばあとは楽勝です。

[22: 物件比較中さん]

駅前という条件が強いですよ。ポンと電車に乗れてしまうわけですから快適でしょう。

そんなに栄えた条件を求めてるわけでもないですから普通に過ごせれば問題なし。

どうせうちは遊びに行くときは遠出するんですよね、多分立川が近くてもダイレクトに行けないので違うところに行くと思います。新宿近いほうだと思いますよ。

[23: ご近所さん]

今は拝島駅北口から五日市街道を抜けて立川駅まで運行している立１５の路線バスが、駅前にバスが入れるようになれば立ち寄るようになるのではないかと思いますけどね。
そうなれば駅前から立川駅までバス１本で行けるようになります。
五日市街道が渋滞気味なので30分ほどかかることが多いんですけどね。

[24: 働く女子さん]

駅前から家まで花と緑の道が続くって、どんな感じなんでしょう？
玉川上水の近くでなおかつ駅近っていうのはいいですね！
個人的にはゴルフコースが近いのもいいです（笑）

[25: 匿名さん]

戸建てだと駅に近いって無理だろうなぁと思っていましたが
これは本当に嬉しいです。
よくマンションにならなかったなぁという感じです。
お値段も３９００万円台～４８００万円台とのことなので悪くないんじゃないでしょうか。
近隣に建設されることのない業種もきちんと制定されているのも安心です。

[26: 匿名さん]

住宅周辺がとにかく臭い。本当に臭い。今の時期でこの臭さって真夏とかどんだけ臭いんだろう・・・。あと、周辺の建売コケ生えすぎだけど、コケが増えやすい地域かなんかなの？

[27: サラリーマンさん]

お父さんの平日編のまんま、帰りにヤオコーで食材買って来てと確実に言われる環境ですなあ、笑。

まあそれぐらいの家事の手伝いはここでの生活でやろうと思ってます。

なんせ駅前物件、何かと時間の無駄がない生活が送れるわけですから今までできなかったことができるようになるわけで。

家族との時間ももっと増やせそう。ありがたい住まいですね。

[28: 匿名]

かなり気になる物件

でも、駅から近い分、電車の騒音が気になる。

実際に見に行って窓をしめたらそんな気にならなかったけれど、夜中のシーンとしている時間だったらどうなんだろうと

[29: 匿名さん]

拝島線って便利でしょうか。駅前にはいろいろお店もあるみたいですね。
スーパーも近いので、生活するには良さそう。

収納充実プランなのでいいですね。
やっぱり、いろいろなものは収納の中に入れたい！って思います。

[30: 匿名]

チラシでは戸建て４ＬＤＫで３９８０－４９８０万円(最多４１００万円)とリーズナブルです。
駅前立地は最高ですけど、玉川上水に大規模マンションがぞくぞくできあがってるので、西武線は劇混みしますね。

[31: 匿名]

八王子みなみ野の戸建ては敷地面積１５０㎡ ４ＬＤＫ広い庭にカースペースも２台。でも、５千万円代で駅からも遠い。
ここは４ＬＤＫで敷地面積１００㎡カースペース１台。庭はあまりありませんが４千万円代と安いし、何より駅前で新宿まで１本でいけるっていうのがいいですね。


駅前にはマンションも建設中(戸建てより１０００万円安い)で売れ行きもいいようです。

[32: 匿名さん]

立地良いですね。街並みもそれぞれの家に個性がありつつも統一感があって素敵だと思います。
公園、スーパーと揃っていてなかなか良い環境です。
マンションも増えてる場所なんですね。住みやすいってことなのでしょうか。
駅前のマンション群とここは学区は同じになるのでしょうか？数年後近隣の小中学校の生徒が
爆発的に増えるってこともありそうですね。

[33: 匿名]

この開発地域は立川市と昭島市の市境にかかるから、道路挟んで立川市民と昭島市民に分かれると思います。購入時には注意が必要です。

[34: 匿名]

八王子みなみ野は路線がちがいますから、ここと比較するならプラウドシーズン玉川上水なのではないですか。
玉川上水駅徒歩５分、桜街道駅徒歩３分。敷地面積１００～１１９㎡。４ＬＤＫ。総戸数３０戸。価格未定。
モノレール利用者ならこちらですか。

[35: 匿名さん]

立川駅近辺住民だけど西武立川駅って一回も行った事ない。
通ったことはあるかも知れないけど見たことない。
この辺の住民なら選ばないかも。

[36: 匿名さん]

いま住んでるところは、玉川上水駅徒歩１４分。５年前で３ＬＤＫ ３９８０万円。
駅まで自転車でいくけど、雨の日は歩き。駅前のそっちがうらやましいよ。

[37: 匿名さん]

駅前はとても便利だけど、家畜の臭いが強烈ですね。
洗濯物やお布団に臭いがうつるのはちょっと…。

[38: 匿名さん]

玉川上水駅あたりではヘリコプターの音がうるさいことはあるよ。
ここは立川の飛行場より、福生の横田基地に近いのではありませんか。

[39: 物件比較中さん]

＞＞３５　立川市街周辺との価格差も大きいですしさすがに市街に便利さを知っていてそこから引越しはよほどの理由じゃないとないかもしれませんね。

そうなると立川に初めて住むけれど予算面を考えて西武立川を選択する世帯が多いでしょうか。うちも初めて住む市ですから、立川ビギナーさんの多いマンションになると親近感は沸くだろうなと。逆に既に地域を知っている方にも住んで欲しい気持ちも、いろいろ教えて頂きたいですから。

[40: 申込予定さん]

希望しているところががかぶりました・・・。
抽選になりそうです。
不安な日々が続いています。

[41: 購入検討中さん]

やはり人気なのでしょうか。
駅前はとても魅力的ですよね。
抽選倍率はどのくらいになるんでしょうね。。。

ちなみに第一期はすべて昭島市でしょうか？
ヤオコーのところが立川市との境ですか？

[42: 匿名さん]

立川、昭島両方販売しています。
実際に販売センターに行って確認してはいかがでしょうか？
そちらに聞いたほうがわかりやすいと思いますよ。
グーグルマップ等でも確認できると思います。

[43: 匿名]

立川と昭島とどちらが人気なの？
西武立川だけど、実際は昭島駅の方に近く生活圏も昭島だったりする。

[44: 申込予定さん]

第二期以降も気になりますね。間取りや外観は第一期と一緒なんでしょうかね。
第一期の申し込みを予定して黄色い花つけて来ましたが、西武立川駅は利用しないので第二期以降の少しでも昭島駅に近い方が…と悩み始めてしまいました。
さらに販売センターの方が見学予約ガラガラ…みたいなことを話していて
台風の影響なのか、あまり人気がないのか…ちょっと不安になってしまいました。
ところでこちらは三井さんの話題のみでしょうか？
フローラルアベニュー西武立川アユモシティのスレが見当たらなくて。

[45: 匿名さん]

しばらくぶりに西武線で通ると、西武立川駅周辺に戸建てが建設中だった。
マンションと比べると建てるの早いね。

[46: 匿名さん]

早く決めたい！
7日が待ち遠しい！！

[47: 匿名さん]

>>43　人気といわれるとやはり立川、かな??

個人的には便利さではどちらもそんなに変わらないとイメージしています。JR立川の物件じゃないですからね、甲乙は付け難いんじゃないかなあと。

しかしココ、これだけ便利だとJRのほうをわざわざ意識する必要もなさそうですね。
ココだけで生活が成り立つし駅前立地だけに電車の乗車時間も苦にならなそう。

[48: 匿名さん]

抽選は心臓にとても良くない囧rz

[49: 申込予定さん]

今日から登録が始まりましたね^_^

[50: 匿名]

今日は抽選日ですね（＾ω＾）