ファインコート西武立川アユモシティ

[物件比較中さん]

大規模ニュータウン「アユモシティ」のなかのファインコート西武立川アユモシティってどうでしょうか。
駅徒歩２分で良さそうですね。西武立川付近の情報もお願いします。

公式HP：http://www.31sumai.com/mfr/B9935/
名　称：ファインコート西武立川アユモシティ
所在地：東京都立川市西砂町１丁目26-17の一部（地番）
交　通：西武拝島線「西武立川」駅下車徒歩2分
総戸数：168戸
工　法：２×４工法
売　主：三井不動産レジデンシャル
施　工：西武建設株式会社、株式会社エステーホーム

[121: 匿名さん]

通勤の便でどうしてもというなら、立川駅周辺になるのでしょうが、数駅離れれば物件価格もぐっと抑えられるのに対して利便性はそんなに悪くはないですよ。昭島駅から西武立川駅の間のエリアで大抵の日常生活品は揃えられますし、デパートや特定の飲食店などに行きたい時に立川に行けばいいくらいで、立川駅そばにわざわざ住む必要もないかと、、、。

[122: 匿名]

どうしてもデパート行くのなら、自分は西武立川から西武新宿に行きます。座っていけるし大変便利です。立川駅前に住むなんて考えられません。お金に余ってる方ならどうぞですが、西武立川に住んでハッキリ言って不便に感じませんよ。

[123: 匿名さん]

何か西武立川は不便じゃないぞ！と必死ですね。

[124: 入居予定さん]

まあ、すみたいと思う人が買っているわけですから、
いいじゃないですか^_^

[125: 匿名]

昭島や立川行くより、新宿行く方が楽だと思うぞ。
ふだんはヤオコーで済ませて、ちょっとしたものは自転車で昭島方面行って、休日は新宿などの都心へ…って感じ。

[126: 購入検討中さん]

利便性でいえば立川駅には遠く及ばないですよ〜。
ここ選ぶひとは、立川駅と比較なんてしないでしょ。

第一期、まだ少し残っているみたいですね。
マンションは完売しているようですが。

[127: 匿名さん]

皆さん都心までの利便性を考えがちですが、西（東名、中央道）や北（関越道）へ遊びに行ったときの利便性も考えた時、西武立川周辺は便利ですよ。圏央道までも近いし、中央道八王子インターまでも20分ちょっと。インター降りてから家まで遠いとか、東京入ってからの高速渋滞とか結構ストレスですからね。

[128: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[129: 匿名]

戸建てってみたいに「売れ残り物件」を買った人を見下す人達がいて嫌だね。

こういう目が近所にあると日常生活も面倒くさい。

[130: 匿名さん]

ほんとですね。立川と利便性を比べたら雲泥の差があるし、南口の閑静な住宅街を知らないで子育て出来ないとか言ったり、売れ残りをチェックしてて買った人を見下しそうですね。

[131: 匿名さん]

第一期二次の抽選はどうなったのでしょう？完売？

[132: 匿名]

南口の閑静な住宅街って駅前じゃないし。駅からかなり歩く物件もある。まぁ歩いて商業都市立川に行けるメリットはありますが、ここを選んだ人とは価値観が異なりますね。

[133: 匿名さん]

ここは、春に見学行ったけど、この駅前環境（ヤオコーができたとしてもあまりにも何もない…。）と立地（駅の利便性）でこの金額はないなあ。。。という感じだったかな。

[134: 匿名さん]

けど、個人で土地を購入する場合、ここの建売物件が提示しているような価格では買えないよ。まあまずこの立地で土地のみの販売は売り手側がしないでしょうし。土地探して注文住宅考えていたような人も立地条件に妥協して購入しているパターンも多いんじゃないかな？

[135: 匿名]

西武立川から徒歩５分くらいに建て売りが並んでるけど、3000万以下だよ。
見た目は一緒だけど、日当たりは断然向こうの方が上。

[136: 匿名さん]

それどこ？新築物件？駅徒歩５分エリアにそんなのあったっけ？

[137: 匿名さん]

このあたりってほんとずーっと昔から何か出来る、何か出来るって言われててやっと始まったって感じ。
皆さん駅前で価格安いから飛びつく人も居るみたいだが、所詮西武立川。135さんの言ってる様な物件もゴロゴロありましたよ。

[138: 匿名さん]

道挟んで駅からさらに離れた反対側にも同じ三井の物件があるんだけど、今販売中の駅前の物件価格からすると当時は言えないくらいの高価格で販売されたらしいよ。

[139: 匿名]

今建て売り駅から12分とかですが3600万とかですけど。駅から5分で3000万て土地の値段？もし上物付きなら土地20坪ならあり得ますが。

[140: 匿名]

138さん、その物件はお墓のそばでしょう？当時4980から5680とかの建て売りだったと思います。東南角地で5680万円だった気がします。その時も西武立川の昔の駅前開発の話しとパンフレットがありました。当時はマンション中心の駅前開発事業でした。