豊洲･東雲･有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81

[投資マンションテレアホ]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/553
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/res/790
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280141/res/126
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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/

[704: 匿名さん]

買えないネガは、買えない理由を探してるだけなんじゃないの？


カワイソウなんだから、そっとしておいてあげたら？（笑）

[710: 匿名さん]

自慢できるマンションに住まう。




豪華タワーマンション。

[711: 匿名さん]

車とか鉄ものは買い換えればいいけど、
バルコニーの錆びだけはなんともしがたい。修繕計画の想定より進行が早いとか言われてるけど、それって責任は誰にあるのでしょう？

[712: 匿名さん]

バルコニーってアルミですから、錆びないのでは？？？

どこのマンションのこと？？

[713: 匿名さん]

今時のマンションで、バルコニーがアルミやステンレスじゃないところってあるのかな？？？

アルミ・ステンレス使ってないところって、チープな団地型マンションくらいじゃないの？

[714: 匿名さん]

ヒント：　ネガの住まい。

[715: 匿名さん]

>680-683

>この中で遊べるのって代々木公園くらいじゃ・・・ほかは庭園でしょ

→ほんと知らないのですね。豊洲を選んでしまう訳ですね。


>しらないと思うけど豊洲の近くにもたくさん公園あるよ

→すみません。知りません。683の写真はどこですか。
写真をアップする際には、場所くらい記載して頂けると助かります。

[716: 匿名さん]

引き続き、値上がり中！

http://www.nomu.com/mansion/1174498/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
5,480万円
77.51m²
2009年
32階/48階建
坪230万円

[717: 匿名さん]

↑　どこの会社のビルですか？ｗｗ

[718: 匿名さん]

部屋も突っ張りだらけ、ギロチン仕様が多いんだよ。

高層で閉鎖的な上で、圧迫感が半端ないでしょ。

やっぱ戸建て組には無理だよな。

[719: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1186900/

90m2,1億1千500万円
2008年築

[720: 匿名さん]

↑その値段で売れるといいね！

[721: 匿名さん]

戸建田舎者は、このスレに興味ないはず。

[722: 匿名さん]

７１５

おいおい、お前何様だ（爆笑
ネガの品性を疑われるから引っ込んでろｗｗｗ

[723: 匿名さん]

悪かったな池袋の三流投資マンションで

[724: 匿名さん]

購入検討者の不安心理が飯の種なんでしょうね。

人気物件を叩いて不安を煽る。何の結論もないレポートを売る。
自分がマージンをもらえる安っぽいマンションを薦める。

ほんと、人間として駄目な部類ですね。最低だと思います。

[727: 匿名さん]

大企業の東京離れが進行している。生産拠点や本社機能を海外に置く事例が増えているようです。日本だけでなく東京も空洞化するとこの地域は苦しいですね。
タワーの不便さは住んでみないと分からないですが、住人の高齢化とともに中古市場はダブつきそうですね。

[728: 匿名さん]

哀れだね。

[729: 入居済み住民さん]

>>部屋も突っ張りだらけ、ギロチン仕様が多いんだよ。

何だ、それ？
地震国、日本は太い柱と梁がないとかぇって不安じゃねぇの？
柱も梁もない床スラブだけで薄い壁のみで単に立っているだけの高層集合住宅なら、地震の無いシンガポールへどうぞ。
そのシンガポールも想定外の中規模の地震が発生したら、簡単に倒壊しそう。
NZのビルも画像で日本からみると柱の太さが異常に細い感じだった。

[730: 匿名さん]

安タワーじゃダメでしょ。

やっぱり、湾岸なら豪華タワーマンションがおすすめ。

[732: 匿名さん]

湾岸検討しています。豊洲、東雲、有明、どこが一番、良いの？

[733: 匿名さん]

>723
お値段は関係なくどこが良いかですか？

[736: 匿名さん]

豊洲＞東雲≧有明かな。

[737: 匿名さん]

東雲と有明だと、有明の方が価格高くないですか？

[738: 匿名]

有明は将来発展料がはいっているからね。
かえって、完成しつつある街の方が、安めでお得だよ。

[739: 入居済み住民さん]

>>安タワーじゃダメでしょ

60mを超える建築は、途端に構造計算強度が厳しくなるはず。
新耐震基準に適合していない違法建築はありえないはず。

[740: 匿名さん]

＞738
完成しつつある街って？

[741: 匿名さん]

上池袋

[742: 匿名さん]

＞740
豊洲２，３丁目の再開発エリア？

[743: 匿名さん]

いや、上池袋

[744: 匿名さん]

豊洲＝有明＋1500＝東雲＋2000

[745: 匿名さん]

世田谷を買ってあげろ

[746: 匿名]

744

そういう風に書くから、東雲、有明両民からも嫌われるのだよ。 にんまり。

[747: 匿名さん]

人口が急激に減るのに大規模集合住宅の意味あるわけない。
しかも軟弱地盤の震源地真上。

[748: 匿名さん]

つまり上池袋を買えということ

[749: 匿名さん]

埋立地と池袋を比べたら池袋優勢だけど。
ゴミゴミした場所で、居住に適さない環境であることは変わらんな。

[750: 匿名さん]

ネガしたところで上池袋の場末投資万損買うバカおらんわ

[751: 匿名さん]

ネガ損（涙

[752: 匿名さん]

埋立地はネガ以前に対象外。

[753: 匿名さん]

と書き込みせざるを得ない万損デベのネガです（号泣
自己破産間近だよ・・・

[754: 匿名さん]

業者がネガしてると思ってるおまえが哀れ。

[755: 匿名さん]

なんて強がって見せても万損デベでノルマ達成できずに買い増ししたネガです（涙

[756: 匿名さん]

池袋が優勢ってしか書いてない。
池袋が良いとは書いてない。

注意欠陥多動障害もあるんだなお前。

[757: 匿名さん]

まぁ、埋立地の賃貸物件なんて、輪をかけてしょぼいからなぁ。

[758: 入居済み住民さん]

何で都市計画があまりにも古すぎ雑然とした池袋が、都内湾岸と比較されるのかわからん。

少なくともゆとりのある都市開発では無いのは明らか。

駅前全部を区画整理して再開発し、道路も整然とさせないといつまでも雑然としている。

札幌市みたいに碁盤目状に区画整理したゆとりのある街並にはほど遠い。
ただ、首都東京であることが取り柄。

[759: 匿名さん]

倒産した賃貸不動産屋がネガしてるとしか思えないが。

[760: 入居済み住民さん]

>>727

>>大企業の東京離れが進行している。生産拠点や本社機能を海外に置く事例が増えているようです。日本だけでなく東京も空洞化するとこの地域は苦しいですね。

そちら和文の堪能な日本人なりすましの似非大和民族？

故小松左京氏の『日本沈没』を知っているか？

あの小説のように実際に日本は沈没していない（するとしてもこの地球上に人類が消滅した頃だろう）が、原子力発電所事故や高速鉄道の大惨事は描かれていない。

なぜだか、わかるか？

1970年の日本万国博覧会での日本館は原発推進を前提に21世紀のバラ色の夢が描かれていた。

ある意味、故左京氏は日本の悲惨な未来を予測していた事になる。

[761: 匿名さん]

猪瀬直樹氏都知事当選で湾岸安泰だね。地下鉄統合など頑張って欲しいね。

[762: 匿名さん]

ネガって本当にネガだね。

日本沈没ならそれこそ人生楽しめば良いのに、な似が悲しくて密集火災危険地帯の低層賃貸に住まないといけないの？人生楽しまなくっちゃね！

[764: 匿名さん]

>763
江東区長は自民党だからね。

[765: 匿名さん]

ネガは日本人じゃないから、ただ生まれ育った日本に感謝せず、努力しない自分ではなく日本人を憎んでる

日本人じゃなくて投票権も無いから、投票日なのに日がな一日ネガしてるわけさ

[766: 匿名さん]

購入検討者の不安心理が飯の種なんでしょうね。

人気物件を叩いて不安を煽る。何の結論もないレポートを売る。
自分がマージンをもらえる安っぽいマンションを薦める。

ほんと、人間として駄目な部類ですね。最低だと思います。

[768: 匿名さん]

地下鉄２４ｈ便利で良いですね。

[769: 匿名さん]

正常性バイアス全開で＼(*⌒0⌒)ｂ♪

[770: 匿名さん]

マンコミお得意の偏向管理が再開された模様。


臭い買い煽りが増えますので皆さん要注意ですよ。

[772: 匿名さん]

ネガは一度も当選したことがないのが理解できないらしい

[773: 入居済み住民さん]

>>正常性バイアス全開で

そんなもんで地震予知が出来るか？
非常に下らねぇ～

地震学者の正常性バイアスはどうなんだ？

[774: 入居済み住民さん]

>>マンコミお得意の偏向管理が再開された模様。

こんな事を書いている時点であんたは何者？

京都野郎の回し者だったら、とっとと京都に帰れ！ と言ってくれ。

[775: 匿名さん]

猪瀬氏の当選した掛け声が「オリンピックを呼ぼう！」でしたね

[777: 匿名さん]

オリンピック、本当に来れば良いですね！
とりあえず、LRT豊洲までお願いします。

[778: 匿名さん]

君のような投稿をするネガはそもそも信用されない＞７６９
事実と異なる投稿が削除されて何を騒いでいる？＞７７０
今まで誹謗中傷を放置しておいて何をひいきしているのか？＞７７１

[779: 匿名さん]

新豊洲の市場はとりあえず決まりなんでしょうかね。

[780: 匿名さん]

有楽町線の支線も進みそうですね、あまり関係ないですが

[781: 匿名さん]

じゃ、早く値上がれよ。　ネガなんてどこだって医院だから。

[782: 匿名さん]

どうみても笑いが止まらないから、ネガ多いんだろｗ

別に面白ければどこだって医院だよｗ

[784: 匿名さん]

あらあら、あれだけ池袋押しのネガさんがどうしちゃったんでしょう

[785: 匿名さん]

LRTは、豊洲市場や有明まで伸ばせば利便性良くなりますよね。

[786: 匿名さん]

市場が移転して環状第2号線が通ると、さすがに豊洲、東雲の晴海通りの交通はかなり減りますよね？

[787: 匿名さん]

政治も埋立地と同じで、信用ないのがわかったな。

投票率が如実に語ってるよ。

[788: 匿名さん]

豊洲と池袋は何の接点もないのでは？？　憧れ？

[789: 入居済み住民さん]

>>政治も埋立地と同じで、信用ないのがわかったな。

>>投票率が如実に語ってるよ。

そう言っているあんたは、日本人成りすましの似非大和民族？

災害列島の日本から、さっさと脱出したら？

[790: 匿名さん]

>93
で値上がりデータは無意味なことがバレちゃってるみたいだけど（笑）

[791: 匿名さん]

有楽町線の再開発ぐらいしか相似点はないから、よほど池袋は客が来なくて暇なんだろうと思うよ

[792: 匿名さん]

そもそも日本国籍が無いんだから日本人じゃないでしょ
震災で一致団結する大和魂など持ち合わせていないよ

[794: 匿名さん]

値上がりって言っても地価が微々たる値上がりしてるだけ。
再開発地域の地価なんて値上がりして当然だし、
再開発地域の割りには値上がり幅がしょぼすぎる。

後はちゃんと国土交通省のレポートのコメントを吟味する必要がある。
例えば豊洲２～３丁目の物件ではもう一段階の価格調整に踏みきっているようである。

買手有利の市況が続いていると認識するが、
豊洲２丁目及び３丁目の物件については、
依然として高い人気があり、
売り主がもう一段階の価格調整に踏みきった物件においては、
一定の成約数がみられる。

[795: 匿名さん]

築3年たっても100戸以上売れ残ってるし（笑）
値上がり値上がりってお題目を唱えて虚しくないのかねえ。
完成在庫を国土交通省に買い取ってもらえればいいのにね。

[796: 匿名さん]

ポジの悲鳴が心地よい。

[797: 匿名さん]

買えないネガの妬みが心地よい。

[798: 匿名さん]

真っ青だよ。

良い部屋しか出てないけど、これだもんな。

１年以上　売れてない物件も多い。

http://www.perrier-japan.com/used-new?tid=dGt0Y3R0

[799: 匿名さん]

「値上がり」の次は「買えない」と「妬み」かよ。
お決まりのワンパターンはおなか一杯でもう飽きたよ。

騙されて買っちゃったが資金がなくて引っ越せない住民の悲鳴だろうな。

[800: 匿名さん]

ネガが買わない理由

買えない

[801: 匿名さん]

金融側面しか見てないようだが、毎日電話で騙してネットで騙してそんな人生楽しいのか？
地方のお年寄りを騙して自分は享楽ネガ三昧。
その結果、後ろからブスっと、そんな人生惨めだな。

[802: 匿名さん]

新築で湾岸タワーは一次取得者向け。そして一次取得者は中古は買わないから在庫は積み上がる一方。
資産価値が下がっても気にしないなら湾岸もありだと思うけど。

[803: 匿名さん]

798
ダダ下がりですな
連続値上がりとか（爆笑