三井のファインコート総合スレ4

[匿名さん]

ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/132900/

[21: 匿名さん]

びっくりするくらい結露があります。
複層ガラスだと結露はないと思いこんでいたのですが、水がしたたり落ちるくらいの結露です。
前にすんでいた社宅は一層ガラスだったのですが、ここまでの結露はありませんでした。
ファインコートは高気密が災いしているのかもしれません。
毎朝、各部屋を巡回し、窓ふきをすることが日課になってしまったので、今のところカビはないです。

[22: 匿名さん]

うちは窓ガラスはそれほどではないですが、サッシが結露します。
24時間換気を入れておくとだいぶましです。窓の上のところに換気用口
があるのですが、そこを「開く」にすると、確か結露しないのですが、
そうすると、寝ているときに寒いので、「閉める」にしています。
結露対策をフルに使うと、たしかにほとんど結露しないのですが、
そうすると寒い、というジレンマですね。ほんとうは、樹脂サッシ
にしてくれれば万事解決なのですが、そうはならないところが
しょせん「標準設備」の限界かなとも思います。

[23: e戸建てファンさん]

誰も話題にしないので書きにくいのですが、FC高円寺シエルテラスは相当苦戦だったかと。建物はとても素敵なのですが、立地が。。。今物件ホームページを見るとあたかも1月販売開始みたいですが、実際には秋に一旦販売開始されていて価格も違っていた記憶が。まさか一軒もとは思っていなかったけど。。。

[24: 購入検討中さん]

２１さん、２２さん、結露するということですが、暖房は何を使われていますか？また、加湿器とかおつかいでしょうか。空調方法を教えていただけませんか、参考にしたいです。

[25: 匿名さん]

＞＞23

知らなかった物件なので見てみました。
たしかにデザインが素敵です、これだけ見ると私が見てきたどんな物件よりも品を感じるぐらいのレベルだと思いました。

駅からの遠さは戸建としてはそんなに条件が落ちるほどではないと思いますが、近い立地に慣れているとやはりまず心配になるポイントですよね。

私の知り合いはマンションで駅から20分です、同じぐらい歩くのなら私は戸建のほうがいいなという感想を持ちました。

[26: 匿名さん]

>>24
１階はシャッターがあることと、床暖(乾燥しやすい)ということで、加湿器を入れていても結露しません。結露がひどいのは寝室です。子供と川の字になって寝ていると、３人分の寝息の水分が部屋にたまって、朝にはかなりひどいことになっています。寝室はエアコンです。あまりお役にたたない情報かと思いますが、参考までに。

[27: 匿名]

高円寺シエルテラスの立地のマイナス点は川沿いだから？

[28: 購入検討中さん]

26さん、ありがとうございました。自分の素人考えだと加湿の有無が要因かと思っていたので意外でした。実際に住まわれている方の情報はとても参考になります。

[29: ご近所さん]

高円寺いくらぐらいなんでしょうか？

[30: 匿名はん]

値段は物件サイトに載ってますよ

[31: 購入検討中さん]

>23さん

　高円寺シエルテラスですが、秋口に販売されていたんですか？
　反応が鈍くて一月に販売延期したんでしょうか？
　苦戦の理由が知りたいです
　どのたかご存じであればおしえてください

[32: 物件比較中さん]

高円寺シエルテラス・・・・

人気ないのか？

[33: 購入検討中さん]

国分寺は苦戦してるのかな？

[34: 購入検討中さん]

最近動きがありませんね

[35: 購入検討中さん]

ファインコートを検討しているのですが、耐震等級がとれていないのが気になっています。
>>7で、「確かにファインコートのホームページ見ると耐震等級２相当だけど住宅性能評価書は取得しないと明記してますね。」とあるのですが、どこに明記されているのか、発見できませんでした。
ご存じの方、書いてあるページのURL教えてくれませんか。

[36: 匿名さん]

www.31sumai.com/mfr/G1043/quality.html
の構造の冒頭に該当表現ないでしょうか。贈与税の非課税枠の他に、火災保険の割引なんかにも影響あるかも。三井と商談中の方、そのへん確認して共有してもらえませんか。

[37: 購入検討中さん]

なんだかんだ言っても売れていきますね

[38: 匿名さん]

高円寺はミニ戸建て。

[39: 購入検討中さん]

新しい情報はありませんか

[40: 匿名さん]

石神井台は８０００超えもあるとききましたが、そうなんでしょうか？