みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

[MM住人]

横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。

岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。

[41: 匿名さん]

三浦半島の活断層の関係じゃない？

[42: 匿名さん]

それより、今まで31％だった水戸の確率が62％だって。
やっぱり、茨城、千葉、神奈川と上がってきてるのは、東日本大震災の影響で起きやすくなった面もありそうな・・？

[43: 匿名さん]

さいたま市あたりの内陸部に住む気にはならないがな。

[44: 匿名さん]

さいたまは、場所を間違えると液状化するからなあ。

[45: 匿名さん]

まあまあまあ、59街区の話に戻しましょうよ〜。

[46: 匿名さん]

>44
杭打ちしているマンションに液状化は関係無いけどね。

[47: 匿名さん]

そんなことはないよ。

[48: 匿名さん]

38

２３区は露骨に配慮されすぎだよねえ。
たしかに日本の中枢だから、確率上げちゃうといろいろ大変なことになるんだろうけど。
でも不自然過ぎるのも逆に信憑性が疑われちゃうような気がする。

[49: 匿名さん]

でも、本気で地震のこととか考えたら、私なら横浜は避けますね。
実際、横浜駅なんか見てると、いつか沈むんじゃないかという錯覚に襲われるし。
みなとみらいだって、ホントつい最近埋立てたばっかりの土地で、普段から道路とか波打ってたりするのをよく見かけるし。
いかにも地盤が安定してない感じがする。59街区なんてその最たるもの。大丈夫なのかな。

どうしても横浜に住みたいのなら、せめて山手とか内陸のほうが安心でしょうね。不便だけど。

[50: ご近所さん]

道路が普段から波打つ場面て、いつ見られますか？
5年住んでますが見たことないので是非教えてください～！

[51: 匿名さん]

ゼロックスからマリノスタウンへ行く道は、時々路面のタイルがズレたり浮いたりぼこぼこしたりしてますね。
特に地震の後のマリノスタウン前は凸凹でした。
臨港パークに至っては、至るところに亀裂や陥没ができていて酷いものでしたし。しばらく閉鎖していましたね。
あのとき埋立地って怖いなぁと思ったものです。
全部綺麗に修復されてしまうと分かりませんけどね。。。

[52: 匿名さん]

もっと面白くネガって。

[53: 匿名]

マンションの入口は、ホテル側だけになるのかな？

[54: 匿名さん]

横浜市の2008年から2012年、0歳～14歳人口推移

489,798人→483,380人　▲6,418人　▲1.3%

[55: 購入検討中さん]

ポートサイド住んでますがボコボコになってたのは本当ですわ。
でも欲しい

[56: ご近所さん]

MM住民です。

ポートサイドはハザードマップでもかなり危ない地区だね。
3.11後も結構あっちこっちずれてたし。

MMが普段から波打つっていうのはよく意味が分からないけど、
地震後、確かにマリノス前の道と臨港パークはすごかったよ。

市場のとこの橋が壊れてたのは橋だからしょうがなかったのかな？
横の船着き場みたいなとこも大きくひびが入ってて驚いた。

そんなのに囲まれた土地だからどうなのかな～とは思うけど
あの景色はすごーく魅力的。なにも遮るものがないからね。

セカンドハウスには最適かもね。

[57: 匿名さん]

セカンドハウスでも気にはなる。

[58: 匿名さん]

みなとみらいで危険と感じるなら、首都圏ではほとんど住む場所ないね。高層階なら津波も避けられる。
大規模災害時の超広域の救難基地になるよう造られてる。
みなとみらいの対策された埋め立ては、先の大地震でも液状化はほとんど起きてない。

[59: 匿名さん]

ところで、どんなお店がテナント入居して欲しいですか？

因みにわたしは
*パン、ケーキ屋さん
*スターバックスのようなカフェ
*スポーツクラブ
ですね。

みなさんはどうですか？

[60: 匿名さん]

この場所じゃ、人が来ないだろうなあ…
入る店なんてあるのかね。

[61: 匿名さん]

観光地向きではないよね、。
20街区のパシフィコ横浜拡張計画を読んでの計画ながする、５９街区は。

[62: 匿名さん]

そうでしょうね。
地方からのパシフィコ利用者を狙ってのビジネスホテル。
地元民狙いのOKストアー、しかも橋を渡ったコットンハーバー
周辺住民も顧客としての想定でしょう。

カフェやレストランは出来るでしょうが、ビジネスホテル利用者中心かな。
観光客は皆無の場所ですからスタバなどはキツイでしょうね。

[63: 匿名さん]

スーパーはコットンハーバー住人も視野にいれているだろうね。
コットンハーバーも場所が駅から遠いだけあって、住む人の町で終わってしまったよね。
ビル夜景がすばらしいだけにもったいない。
スパは今もあるんだろうか？

[64: 匿名さん]

コットンハーバーにはスーパーあるからここまでは来ないでしょうよ。
スパは、確か早々に撤退してしまったんじゃなかったかな。。。

[65: 匿名さん]

コットンハーバーから橋渡ってすぐですからね。
コットンハーバーにあるスーパーは栄光でハッキリ言ってイマイチです。

車所有者は結構な数がオーケーまで来ると思いますよ。
オーケーはかなり広域から顧客を集められる人気スーパーですから。
渋滞もあるかもしれません。

[66: 匿名さん]

業績を見てもらえばわかりますが業績は右肩上がりです。
http://ja.wikipedia.org/wiki/オーケー

渋滞は嫌ですね。

[67: 匿名さん]

もしコットンからオーケーに客が流れれば、栄光は立ち行かなくなるような気がします。
両方が共存共栄、は無理でしょう。

[68: 匿名さん]

スポーツクラブも無理でしょうね。
ここまで来る人などいませんから。。。

[69: 匿名]

吉野家

[70: ご近所さん]

スポーツクラブが出来たら、近隣住民のみなさんが利用するでしょうね。
立地的に住民にとっては便利ですもの。
観光客向けの場所ではありませんが、近隣住民にとっては便利な場所です。
現状、スポーツクラブに徒歩で行くとしたら、桜木町のmびビギンか、パンパシのとこしか選択肢がありませんし。

[71: 近所]

ＭＭＭから３００メートル以上あるよ、スポーツクラブとしては遠い。
スパが戻ってほしい、ホテルの上層階に出来れば景色も素晴らしい

[72: 匿名]

確かにMMMからだとそれ位ありますね。
それでもMMビギンや横浜駅のクラブよりよっぽど近いのではないでしょうか。
しかし300Mで遠いとなると、利用できるクラブってなかなかないですね。
スパってコットンハーバーにあったスパですか？

[73: 匿名さん]

インスパが年内にも再オープンって話はどうなったの？

[74: 匿名さん]

ランドマークプラザ内にもスポーツクラブ有りますからね。
さすがに多いのでは？

[75: 周辺住民さん]

ランドマークプラザのジムは、閉鎖になったよ(>_<)

[76: ご近所さん]

ランドマークのジムが閉店してから、桜木町のジムにかなりの会員が流れてしまい、桜木町はかなりの混雑度。
みなとみらいアドレスにジム欲しいー！

[77: 近所]

ランドマークジムは閉鎖になった？あのプールはもったいない。何かに転用できるか

[78: 匿名]

早くオーケーできてほしい。
マークイズも待ち遠しい

[79: 匿名さん]

オーケーは２０００円買って駐車場２時間無料と予想する。
これはいいぞ。
みなとみらいは駐車料金高いからね。

[80: 匿名さん]

こんなはずれた場所の駐車場はタダでも使わないよ

[81: 匿名さん]

このあたりもねぇ・・・最初の頃はみんな夢いっぱいだったのになあ。

[82: 匿名さん]

交通の便が悪いうえに周辺に何もないこの立地で、本当に人を呼べるのか大いに疑問です。

年に1度、8月1日だけ大にぎわい、などとならなければいいのですが。。。

[83: デベにお勤めさん]

マンションは人気でそう。
特にオーシャンビュー
開放感はMMマンション群でもNO1

[84: 匿名]

>83シュール、ですね

[85: 周辺住民さん]

人気でないでお手頃価格で出てくれたらいいな。
地盤以外マイナス要素は０だは。わたしにとっては

[86: 周辺住民さん]

岡田ビルは、モリモト撤退後に購入した43街区は、
どうするつもりなの？
二階建て暫定施設はやめるのか？

[87: 匿名さん]

みなとみらいの開発はどこもかしこもなかなか進みません。
もはや都心機能の分散という大義名分がなくなったということでしょうね。
そういう意味では、59街区が前進したのは奇跡的なこと。
途中でこけないで、予定通りに進むといいですね。

[88: 匿名さん]

43街区は遅いけど資材などが運ばれて、進んでるよ。

[89: 匿名さん]

横浜って、最近、一時の勢いがないような気がする。
みなとみらいとか、前はもう少し勢いがあったように思うんだけど。

ブームが去った感じかな。

[90: 匿名さん]

>89

そんなことないです。

横浜は、前よりも勢いが増しています。

[91: 匿名さん]

相対的に横浜の開発スピードは遅いよ

[92: 匿名さん]

日揮、大変だね…

[93: 匿名さん]

確かに横浜に勢いがない。
みんなが選んだ市長が原因でしょう。

[94: 匿名さん]

>>89
横浜は、ブームのような一過性の街ではないよ。

逆に横浜のブームって何？ って聞きたいくらい。

[95: 匿名さん]

確かによその人が横浜をする場合、
中華街、山下公園、山手洋館、・・・
なんかは外せないが、
みなとみらいは省略しても構わないという気がする。

[96: 匿名さん]

でも観光客は、みなとみらいのほうが多いみたいだよ(^_^)

[97: 匿名さん]

全国から横浜へ観光にきた人にとっては、みなとみらいの景観美には喜んでくれるよ。特に女性。
他に似た雰囲気の街がないからね。
横浜が全国に誇れる観光場所は、みなとみらいから山下公園の海沿いと中華街だね。
山手の雰囲気だったら神戸の方が上だから。

[98: 匿名さん]

みなとみらいも含めて横浜の観光客って大半が県内の人らしいけどね

[99: 匿名さん]

厳しい言い方だけど、横浜に９０年代ベイブームの勢いはない。
横浜駅は渋谷駅再開発の影響をうけてだめになるだろうし

もっとみなとみらいも開発が進まないと厳しいよね。

北仲再開発が頼みの綱かな。

[100: ご近所さん]

渋谷は東横線スルー化、地下化の影響をもろに受けるから、今後相当厳しいんじゃないかな。直通先がよりによって新宿東口の繁華街だし。
横浜駅は地理的に近くにMM以外競争相手がなく(強いて言えば川崎や周囲のSCか)、固定客がついてるから、今後良くも悪くもあまり変わらないと思う

[101: 匿名さん]

ポートサイド住んでるけど、３１１の被害は悲惨だった。
いたるところヒビ割れだらけ隆起だらけ。
レンガやピンコロの地面はボコボコになっちゃうね。
修繕積立金がパー！！

[102: 匿名さん]

>>94
バブルの頃はすごかったよ。土日ともなれば中華街・元町エリアは人でごった返した。
若い子たちも東京や周辺からいっぱい遊びに来て、ディスコやバーも人でいっぱい。
ベイブリッジはデート車両で動かず。関内～山下から本牧まで人だらけ。
根岸のドルフィンも平日まで並びが入る盛況ぶり。
その時代を知る人からみれば、今の廃れ方はひどすぎる。

[103: 匿名さん]

>102
あなたがそう感じるだけでしょ。

私はそうは思わない。

[104: 匿名さん]

そう感じるだけでしょ、と言われても。。客観的な事実に基づいて言ってるんですが。。
横浜の南部は高齢化がひどい。北部こそ若年層が多いが（都築など）東京に吸収されている。

http://homepage3.nifty.com/joharinokagami/140007.html

[105: 匿名さん]

日本が高齢化社会だから

[106: 匿名さん]

>104
サラリーマンが東京で買えるのは訳あり物件なので

[107: 匿名さん]

スレ違いは他所でどうぞ。

[108: 匿名さん]

そんなこといったらバブルの東京の方が凄かっただろw

もうそういう時代じゃないんだよ。
景気が良くなってもああいう感じにはならないよ。
ディスコっていつの人間だよw

[109: 匿名さん]

横浜のブームって
いしだあゆみのブルーライトヨコハマや
青江三奈の伊勢佐木町ブルースや
五木ひろしのよこはまたそがれや
ダウンタウンブギウギバンドの港のヨーコヨコハマヨコスカ
がヒットしたころでしょ。

そのしばらく後にはフェリス生のファッションが全国的に大ブレークしたこともあったな。
フェリス生はただ単に地元の元町で買った服を着ていただけなんだが、
これがおしゃれと大評判になった。

[110: ご近所さん]

まあまあまあ。
昔の話しではなく、59街区の今後の話しをしましょうや！

[111: 匿名さん]

とは言え、昔の横浜を歌ってヒットした歌は数知れず、
みなとみらいを歌ってヒットした歌など皆無。
そこがみなとみらいの限界なんだよ。

[112: 匿名さん]

？？何故そんなに歌に拘るのか不明？？

ユニークなお人だね。

[113: 匿名さん]

横浜とか湘南とか昭和くさいもん

[114: 匿名さん]

益々不思議なお方だね。

[115: 匿名]

くだらない。

[116: 匿名さん]

>113
お前の頭の中だけ

[117: ご近所さん]

まあまあまあ。
楽しくいきましょうや〜。

[118: 匿名さん]

横浜や湘南は古臭く、これからは武蔵小杉や川崎だそうです(笑)

[119: 匿名さん]

釣り好きだな

[120: 匿名]

みなとみらい５９区に比べたら武蔵小杉の方がやっぱり全然いいと思うな！
この辺はあまりにも開発区って感じ。
なんか人工的で北朝鮮っぽい感じ。

[121: ご近所さん]

うん、そうだね。
武蔵小杉も川崎もいいと思うよ。
人間それぞれ好みがあるからね。

その好みでわたしは現在みなとみらい在住者となっているんだが、だからといって武蔵小杉や川崎のスレで「みなとみらいの方がいいぞ！」なんてことは発言しない。

自分の愚かで浅はかで幼稚じみた言動で、自分の好きな街の価値を下げたくないからね。

因みに北朝鮮への出張や旅行の機会はないので、あの国に関しては恥ずかしながら知識が乏しい件、心からお詫びする次第です。

[122: 匿名]

120 人となりが伝わります。

[123: 匿名さん]

それぞれ好きな場所に住めるのが一番いいですね。

みなとみらいを特別人工的とは思わないし、何より暮らしてて楽しいので・・・。
100人中99人が他の街が好きで選ぶとしても他人の価値観は他人の価値観ですから。

[124: ご近所の奥さま]

ということで、開発を楽しみにしています☆

[125: 匿名さん]

横浜ブームって７０年代のハマトラ・グルメブームでの中華街の飛躍。
９０年代のベイブームって感じだよね。
２１世紀入って落ちたって感じがする。
みなとみらいに限って言えばもう開発ネタがないところに
オーケー移転でやっと開発ネタが出た感じだし。
ランドーマーク・クイーンズスクエアクラスの開発ネタが出ないと
ねぇ・・。

[126: 匿名さん]

34街区に、期待するしかないね。

[127: 匿名]

【横浜市　ＭＩＣＥ施設拡充、ＭＭ21の20街区が有力候補】

http://www.senmonshi.com/archive/02/029E6Msk2H2U2A.asp

59街区の目と鼻の先に、前々から噂されていた件、遂に本決定しそうですね。
これと併せて59街区計画も素晴らしいものになることを期待しています！

[128: 匿名さん]

２０街区のホテルが気になる。
施設が施設なだけにリッツやフォーシーズンズあたりが進出するのではと勝手に期待。

[129: 匿名]

128さま

そのお気持ち分かります！
頓挫してしまったWホテルでも嬉しいです。
59街区がビジネスホテル決定なのなら、20街区は是非ラグジュアリーホテルを誘致して頂きたいです。

[130: 匿名さん]

おお！これは楽しみですね。

[131: 匿名さん]

久しぶりに大規模開発ネタだね。
これを機に一気に近隣開発が進むといいんだがね。

[132: ご近所の奥さま]

あら！これもまた素敵な情報ですね☆

わたしもホテルに期待したいです！
美味しいレストランやスパも入って欲しいです。

[133: 匿名さん]

5年後位に開業することになるのかな？
59街区のオーケーストアが2年半後開業だから、ちょっと間はあくだろうね。

リッツ、ペニンシュラクラスのホテルに期待。

[134: 購入検討中さん]

販売情報はまだですかねぇ

[135: 匿名さん]

みなとみらいはタワマンを建設していかないとただの空き地となって行くでしょう。

[136: 匿名]

マリノスタウンに横浜ドーム出来るかな？

[137: 匿名さん]

マリノスタウンじゃ狭いよ

[138: 匿名]

みなとみらいスポーツパークとか合わせれば、どうにかなるじゃない。

[139: 匿名さん]

ドームなら開閉式が、いいな

[140: 匿名さん]

昨日からトラックの出入りがあり、何か測定をしているようです。