みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

[MM住人]

横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。

岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。

[141: 匿名]

見張りご苦労！

[142: 匿名さん]

うーん。見張りというより、窓から見えるんでねー。

[143: 匿名さん]

はやく計画発表されないですかね。楽しみです。

[144: 匿名さん]

はやく計画発表されないですかね。楽しみです。三年後の景気は、よめないけど。。

[145: 匿名さん]

価格や間取りが、はやく知りたい。でも、学校は遠いですよね、小学生は、歩けないとおもいます

[146: 匿名さん]

まだ、ボーリングしてる最中なんで、販売は来年とみてます。

[147: 匿名さん]

＞145
賢人は紅葉坂か伊勢山に移動しています。
そういうことですよ。

[148: 匿名さん]

たしかに、ここは学校からは相当距離がある。みなと未来に、学校は出来ないのかなあ。

[149: 匿名さん]

文部科学省令「小学校設置基準」で校庭の面積の基準があるんだが、
その基準を満たす小学校をみなとみらいに作るのは無理だな。
横浜市もあっちこっち公募しているけど容積率８００％とか何とかだもんな。
つまりここは経済原理がすべてに優先する場所。
小学校なんてのは横浜市の念頭になしってことだ。

[150: 周辺住民さん]

みなとみらいは元々住居を作る計画がなかったから、学校施設は計画に無い。
本町小がいっぱいだから、戸部小に振り分ける話はどうなったの？

[151: 匿名さん]

結局、みなとみらい住所が欲しい人しか買わないのでしょう。子供がいる家庭は厳しいですな。

[152: 主婦さん]

学校はないけど、オーケーができるから日常的には便利になりますね

[153: 匿名さん]

住むには、駅からも遠い。バスもなく微妙な場所ですね。

[154: 匿名さん]

みなとみらい駅からだと徒歩9分、
新高島駅からだと、徒歩7分位ですね。

[155: 匿名さん]

今さら、みなとみらい　・・・？

[156: 匿名さん]

ＵＲの看板が立ってたセンタービルの隣の空き地
いつのまにか東急不動産のマンション計画予定地に看板が差し替えられたました
あれがが分譲になるようならこっちより良いよね

[157: 匿名さん]

オフィスも併用みたいだし賃貸マンションに
なるのでは

[158: 匿名さん]

オーケーができるなら、みなとみらいもやっと少しは生活しやすくなりますね。

既に住んでいらっしゃる皆さんは小学校どうしていらっしゃるのでしょう。

スクールバスのある学校とかあるのでしょうか。

私立なのか、たまに電車に乗って通学している小学生も見かけますね。

[159: ご近所さん]

息子は電車利用、指定校は徒歩で不便なので、電車利用の便利な学校に変更申請した。

[160: 住まいに詳しい人]

＞１５９
それ、賢明ですよ。
MMから本町まで通わせるのは、虐待に近い。

[161: ご近所さん]

岡田ビルは、43街区（４丁目5-3）でも建築計画があるね。
９月１２日の地元説明会の案内がきた。
インプロブ、ウィンズカーポートカーズ、ニトリ、ほか未定が出店。
２６年４月開業、延べ床8903ｍ２

[162: 匿名さん]

インプロブということは、PORSCHEですね。楽しみです。

[163: 匿名さん]

ということはポルシェの隣がニトリか。
両極端すぎるな。
ブルジョアを相手にしたいのか、貧乏人を相手にしたいのか。
二極化の両端を狙う戦略か。
いずれにせよ中間層はターゲット外ってことだろう。

[164: ご近所さん]

ウィンズカーポートカーズはＭＩＮＩのディーラー
ポルシェとＭＩＮＩのショールームになぜかニトリ。
ジャックモールと狩場が閉店して、新横浜までいってたから便利にはなるが・・・

[165: 匿名さん]

この場所って暫定利用ですかね？しょっちゅう通り掛かりますが、鉄骨造りであっという間に形になってきました。

[166: 匿名さん]

ごめんなさい４３街区の事です。

[167: 匿名さん]

これからの不動産業界の話題は完全に東京一色。
これでますます横浜は東京に水をあけられるな。。。

[168: 匿名さん]

>>167
大阪には勝っているからいいんじゃないの？

[171: ご近所さん]

>>165
暫定利用ですね。
オリンピックのインフラ整備で東京一極集中がますます進みますね。

[172: 匿名さん]

昔のオリンピックと違ってインフラは余り整備しないでしょ。
LRTや地下鉄はオリンピックが無くても整備予定だったしね。
間に合うように前倒しはするだろうけど。

元々、インフラが整ってることも売りの一つだったんだから。
逆に競技施設が今後の開発の邪魔になるデメリットもあるでしょ。

[173: 銀行関係者さん]

みなとみらいは都心に比べ、景気に左右されやすい。
バブル、ミニバブルと売却のチャンスを逃した。
今、不動産の引き合いは多いから、ここ１-２年が売却のチャンスとみる。
未利用地は速やかに処分してもらいたいものだ。

[174: ご近所さん]

こちらのマンションはいつ頃モデルルームができるのですかね。

[175: ご近所さん]

事業主体は、岡田ビルですよね。
賃貸マンションなのでは？

[176: デベにお勤めさん]

分譲ですよー。
32街区の東急も分譲(ブランズ)です。
MMのマンションはこの二つで終わりだと思います。

[177: 匿名さん]

岡田ビルって分譲マンションやってるの？？

[178: 匿名さん]

マンション個別のスレッドなんてまだできていないですか？

[179: 匿名さん]

早く正式発表して欲しい。

[180: 匿名さん]

いつ頃発表になるんでしょうね。来年あたりかな･･･

[181: 周辺住民さん]

横浜駅からだとけっこう歩く。
ホームから２０～２５分くらい。
眺望は三方海に囲まれている感じなのでＭＭのマンションでは最高レベル。
買い物もＯＫストアとマークイズ、横浜そごうで大丈夫。
公立学校は本町小学校、横浜吉田中学校が学区域。
本町小学校はいいけど横浜吉田中学校は遠いし通学路に風俗街、繁華街があります。

[182: 周辺住民さん]

海は一方向でしょ　あとは帷子川河口
小学校は学区ではないが幸ヶ谷が一番近い
たとえ通えたとしても市場の中通学は危ないね

[183: 匿名さん]

小学生、中学生はつらいばしょですね。とおくて、かわいそう。

[185: 匿名さん]

子供が小さい家庭は、厳しいでしょうね。津波も心配です。

[186: 匿名さん]

駅の、馬車道が、近いぶん、森ビルの北仲のマンションがこちらより人気になるんですかね。

[187: 匿名さん]

この辺りは、マンションが多くなりますね。学校の許容量は、大丈夫なのか。

[188: 物件比較中さん]

3Lで五千万ジャストで、ここ買えるかな？
発売いつ？

[189: 匿名さん]

北仲と迷います

[190: 匿名さん]

こちらが、少し早くできるので、子供のタイミングですかね。でも、北仲の2000戸は、すごいですね。そんなに住む人いるのかな。