横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。
岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。
[スレ作成日時]2012-12-12 11:06:09
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みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）
| No.101 |
by 匿名さん 2013-02-04 16:30:56
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ポートサイド住んでるけど、３１１の被害は悲惨だった。
いたるところヒビ割れだらけ隆起だらけ。 レンガやピンコロの地面はボコボコになっちゃうね。 修繕積立金がパー！！ |
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| No.102 |
>>94
バブルの頃はすごかったよ。土日ともなれば中華街・元町エリアは人でごった返した。 若い子たちも東京や周辺からいっぱい遊びに来て、ディスコやバーも人でいっぱい。 ベイブリッジはデート車両で動かず。関内～山下から本牧まで人だらけ。 根岸のドルフィンも平日まで並びが入る盛況ぶり。 その時代を知る人からみれば、今の廃れ方はひどすぎる。 |
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| No.103 |
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| No.104 |
そう感じるだけでしょ、と言われても。。客観的な事実に基づいて言ってるんですが。。
横浜の南部は高齢化がひどい。北部こそ若年層が多いが（都築など）東京に吸収されている。 http://homepage3.nifty.com/joharinokagami/140007.html |
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| No.105 |
日本が高齢化社会だから
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| No.106 |
>104
サラリーマンが東京で買えるのは訳あり物件なので |
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| No.107 |
スレ違いは他所でどうぞ。
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| No.108 |
そんなこといったらバブルの東京の方が凄かっただろw
もうそういう時代じゃないんだよ。 景気が良くなってもああいう感じにはならないよ。 ディスコっていつの人間だよw |
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| No.109 |
横浜のブームって
いしだあゆみのブルーライトヨコハマや 青江三奈の伊勢佐木町ブルースや 五木ひろしのよこはまたそがれや ダウンタウンブギウギバンドの港のヨーコヨコハマヨコスカ がヒットしたころでしょ。 そのしばらく後にはフェリス生のファッションが全国的に大ブレークしたこともあったな。 フェリス生はただ単に地元の元町で買った服を着ていただけなんだが、 これがおしゃれと大評判になった。 |
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| No.110 |
まあまあまあ。
昔の話しではなく、59街区の今後の話しをしましょうや！ |
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| No.111 |
とは言え、昔の横浜を歌ってヒットした歌は数知れず、
みなとみらいを歌ってヒットした歌など皆無。 そこがみなとみらいの限界なんだよ。 |
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| No.112 |
？？何故そんなに歌に拘るのか不明？？
ユニークなお人だね。 |
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| No.113 |
横浜とか湘南とか昭和くさいもん
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| No.114 |
益々不思議なお方だね。
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| No.115 |
くだらない。
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| No.116 |
>113
お前の頭の中だけ |
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| No.117 |
まあまあまあ。
楽しくいきましょうや〜。 |
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| No.118 |
横浜や湘南は古臭く、これからは武蔵小杉や川崎だそうです(笑)
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| No.119 |
釣り好きだな
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| No.120 |
みなとみらい５９区に比べたら武蔵小杉の方がやっぱり全然いいと思うな！
この辺はあまりにも開発区って感じ。 なんか人工的で北朝鮮っぽい感じ。 |
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| No.121 |
うん、そうだね。
武蔵小杉も川崎もいいと思うよ。 人間それぞれ好みがあるからね。 その好みでわたしは現在みなとみらい在住者となっているんだが、だからといって武蔵小杉や川崎のスレで「みなとみらいの方がいいぞ！」なんてことは発言しない。 自分の愚かで浅はかで幼稚じみた言動で、自分の好きな街の価値を下げたくないからね。 因みに北朝鮮への出張や旅行の機会はないので、あの国に関しては恥ずかしながら知識が乏しい件、心からお詫びする次第です。 |
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| No.122 |
120 人となりが伝わります。
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| No.123 |
それぞれ好きな場所に住めるのが一番いいですね。
みなとみらいを特別人工的とは思わないし、何より暮らしてて楽しいので・・・。 100人中99人が他の街が好きで選ぶとしても他人の価値観は他人の価値観ですから。 |
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| No.124 |
ということで、開発を楽しみにしています☆
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| No.125 |
横浜ブームって７０年代のハマトラ・グルメブームでの中華街の飛躍。
９０年代のベイブームって感じだよね。 ２１世紀入って落ちたって感じがする。 みなとみらいに限って言えばもう開発ネタがないところに オーケー移転でやっと開発ネタが出た感じだし。 ランドーマーク・クイーンズスクエアクラスの開発ネタが出ないと ねぇ・・。 |
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| No.126 |
34街区に、期待するしかないね。
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| No.127 |
【横浜市 ＭＩＣＥ施設拡充、ＭＭ21の20街区が有力候補】
http://www.senmonshi.com/archive/02/029E6Msk2H2U2A.asp 59街区の目と鼻の先に、前々から噂されていた件、遂に本決定しそうですね。 これと併せて59街区計画も素晴らしいものになることを期待しています！ |
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| No.128 |
２０街区のホテルが気になる。
施設が施設なだけにリッツやフォーシーズンズあたりが進出するのではと勝手に期待。 |
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| No.129 |
128さま
そのお気持ち分かります！ 頓挫してしまったWホテルでも嬉しいです。 59街区がビジネスホテル決定なのなら、20街区は是非ラグジュアリーホテルを誘致して頂きたいです。 |
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| No.130 |
おお！これは楽しみですね。
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| No.131 |
久しぶりに大規模開発ネタだね。
これを機に一気に近隣開発が進むといいんだがね。 |
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| No.132 |
あら！これもまた素敵な情報ですね☆
わたしもホテルに期待したいです！ 美味しいレストランやスパも入って欲しいです。 |
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| No.133 |
5年後位に開業することになるのかな？
59街区のオーケーストアが2年半後開業だから、ちょっと間はあくだろうね。 リッツ、ペニンシュラクラスのホテルに期待。 |
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| No.134 |
販売情報はまだですかねぇ
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| No.135 |
みなとみらいはタワマンを建設していかないとただの空き地となって行くでしょう。
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| No.136 |
マリノスタウンに横浜ドーム出来るかな？
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| No.137 |
マリノスタウンじゃ狭いよ
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| No.138 |
みなとみらいスポーツパークとか合わせれば、どうにかなるじゃない。
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| No.139 |
ドームなら開閉式が、いいな
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| No.140 |
昨日からトラックの出入りがあり、何か測定をしているようです。
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| No.141 |
見張りご苦労！
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| No.142 |
うーん。見張りというより、窓から見えるんでねー。
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| No.143 |
はやく計画発表されないですかね。楽しみです。
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| No.144 |
はやく計画発表されないですかね。楽しみです。三年後の景気は、よめないけど。。
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| No.145 |
価格や間取りが、はやく知りたい。でも、学校は遠いですよね、小学生は、歩けないとおもいます
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| No.146 |
まだ、ボーリングしてる最中なんで、販売は来年とみてます。
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| No.147 |
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| No.148 |
たしかに、ここは学校からは相当距離がある。みなと未来に、学校は出来ないのかなあ。
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| No.149 |
文部科学省令「小学校設置基準」で校庭の面積の基準があるんだが、
その基準を満たす小学校をみなとみらいに作るのは無理だな。 横浜市もあっちこっち公募しているけど容積率８００％とか何とかだもんな。 つまりここは経済原理がすべてに優先する場所。 小学校なんてのは横浜市の念頭になしってことだ。 |
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| No.150 |
みなとみらいは元々住居を作る計画がなかったから、学校施設は計画に無い。
本町小がいっぱいだから、戸部小に振り分ける話はどうなったの？ |
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| No.151 |
結局、みなとみらい住所が欲しい人しか買わないのでしょう。子供がいる家庭は厳しいですな。
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| No.152 |
学校はないけど、オーケーができるから日常的には便利になりますね
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| No.153 |
住むには、駅からも遠い。バスもなく微妙な場所ですね。
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| No.154 |
みなとみらい駅からだと徒歩9分、
新高島駅からだと、徒歩7分位ですね。 |
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| No.155 |
今さら、みなとみらい ・・・？
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| No.156 |
ＵＲの看板が立ってたセンタービルの隣の空き地
いつのまにか東急不動産のマンション計画予定地に看板が差し替えられたました あれがが分譲になるようならこっちより良いよね |
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| No.157 |
オフィスも併用みたいだし賃貸マンションに
なるのでは |
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| No.158 |
オーケーができるなら、みなとみらいもやっと少しは生活しやすくなりますね。
既に住んでいらっしゃる皆さんは小学校どうしていらっしゃるのでしょう。 スクールバスのある学校とかあるのでしょうか。 私立なのか、たまに電車に乗って通学している小学生も見かけますね。 |
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| No.159 |
息子は電車利用、指定校は徒歩で不便なので、電車利用の便利な学校に変更申請した。
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| No.160 |
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| No.161 |
岡田ビルは、43街区（４丁目5-3）でも建築計画があるね。
９月１２日の地元説明会の案内がきた。 インプロブ、ウィンズカーポートカーズ、ニトリ、ほか未定が出店。 ２６年４月開業、延べ床8903ｍ２ |
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| No.162 |
インプロブということは、PORSCHEですね。楽しみです。
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| No.163 |
ということはポルシェの隣がニトリか。
両極端すぎるな。 ブルジョアを相手にしたいのか、貧乏人を相手にしたいのか。 二極化の両端を狙う戦略か。 いずれにせよ中間層はターゲット外ってことだろう。 |
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| No.164 |
ウィンズカーポートカーズはＭＩＮＩのディーラー
ポルシェとＭＩＮＩのショールームになぜかニトリ。 ジャックモールと狩場が閉店して、新横浜までいってたから便利にはなるが・・・ |
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| No.165 |
この場所って暫定利用ですかね？しょっちゅう通り掛かりますが、鉄骨造りであっという間に形になってきました。
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| No.166 |
ごめんなさい４３街区の事です。
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| No.167 |
これからの不動産業界の話題は完全に東京一色。
これでますます横浜は東京に水をあけられるな。。。 |
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| No.168 |
>>167
大阪には勝っているからいいんじゃないの？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
昔のオリンピックと違ってインフラは余り整備しないでしょ。
LRTや地下鉄はオリンピックが無くても整備予定だったしね。 間に合うように前倒しはするだろうけど。 元々、インフラが整ってることも売りの一つだったんだから。 逆に競技施設が今後の開発の邪魔になるデメリットもあるでしょ。 |
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| No.173 |
みなとみらいは都心に比べ、景気に左右されやすい。
バブル、ミニバブルと売却のチャンスを逃した。 今、不動産の引き合いは多いから、ここ１-２年が売却のチャンスとみる。 未利用地は速やかに処分してもらいたいものだ。 |
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| No.174 |
こちらのマンションはいつ頃モデルルームができるのですかね。
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| No.175 |
事業主体は、岡田ビルですよね。
賃貸マンションなのでは？ |
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| No.176 |
分譲ですよー。
32街区の東急も分譲(ブランズ)です。 MMのマンションはこの二つで終わりだと思います。 |
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| No.177 |
岡田ビルって分譲マンションやってるの？？
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| No.178 |
マンション個別のスレッドなんてまだできていないですか？
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| No.179 |
早く正式発表して欲しい。
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| No.180 |
いつ頃発表になるんでしょうね。来年あたりかな･･･
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| No.181 |
横浜駅からだとけっこう歩く。
ホームから２０～２５分くらい。 眺望は三方海に囲まれている感じなのでＭＭのマンションでは最高レベル。 買い物もＯＫストアとマークイズ、横浜そごうで大丈夫。 公立学校は本町小学校、横浜吉田中学校が学区域。 本町小学校はいいけど横浜吉田中学校は遠いし通学路に風俗街、繁華街があります。 |
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| No.182 |
海は一方向でしょ あとは帷子川河口
小学校は学区ではないが幸ヶ谷が一番近い たとえ通えたとしても市場の中通学は危ないね |
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| No.183 |
小学生、中学生はつらいばしょですね。とおくて、かわいそう。
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| No.185 |
子供が小さい家庭は、厳しいでしょうね。津波も心配です。
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| No.186 |
駅の、馬車道が、近いぶん、森ビルの北仲のマンションがこちらより人気になるんですかね。
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| No.187 |
この辺りは、マンションが多くなりますね。学校の許容量は、大丈夫なのか。
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| No.188 |
3Lで五千万ジャストで、ここ買えるかな？
発売いつ？ |
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| No.189 |
北仲と迷います
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| No.190 |
こちらが、少し早くできるので、子供のタイミングですかね。でも、北仲の2000戸は、すごいですね。そんなに住む人いるのかな。
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| No.191 |
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| No.192 |
東急はこことは別の場所じゃないの？
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| No.193 | ||
| No.194 |
みなとみらいはちょうど、景気悪いときの分譲の物件多いね。底値での分譲。
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| No.195 |
>みなとみらいの中古は購入時より高く売れてます。
ほんとうですか？すごいですね。 |
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| No.196 |
正式発表は、年明けですかね。二年以上さきなんで、金利とか変わってそうです。北仲の2000戸もあるし、少子化でも大丈夫なのかな？
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| No.197 |
アルカエフの前のモリモトが所有している土地ですが、大和が動いてますよ。
ＭＭ事務局に大和がちょこちょこ出入りしてるの見てるのでｗ 事業化としてはまだでしょうけど、来年あたりには出して来そうですね。 あの土地規模だと、けっこーデカイね。 |
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| No.198 |
坪いくらかなあ。人気出るんだろうな。馬車道のブランズよりは高いんだろうなあ。
高い…でもほしい…。 |
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| No.199 |
モリモトの土地って岡田ビルの暫定施設（ニトリ＆ポルシェほか）ですよね？
もしかしてモリモトの隣の土地ですか？！ あそこも開発者公募してますよね |
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| No.200 |
早く発表しないかな。津波がこわいけど、みたとみらいの発展になる
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