みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

[MM住人]

横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。

岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。

[384: 匿名さん]

不動産業界、オリンピックまで凄い強気ですよ。

[385: 匿名さん]

ちなみに、小杉スミフ、72m2で8000万でした。

[386: 匿名さん]

ねー、みなとみらいって今でも週末は暴走族時々来てるの？

[387: 匿名さん]

しかし着工しませんね。
60　61街区のサウンディング結果で、計画変更でしょうか？

[388: 匿名さん]

　岡田ビルって森ビルと違って分譲経験が本当にあるのでしょうか？
違っていたら申し訳ありませんが、自分は聞いた事がありません。

　５９街区は土地の半分の部分にホテル業者に箱付きで長期賃貸。
その他は建物を建て自社賃貸または投資会社に一棟ごと売却ではないですかね？。
先日にニュースで見ましたが、海外投資会社が日本で高層建築物を買い漁っているそうです。

　通常ですと３２街区のように価格未定として物件アナウンスをし反響等を考慮し、
分譲価格を決定するものですが・・・
　５９街区でもアナウンスが始まってもおかしくないと思いますが・・・・
工事予定の標識も既に現地に掲示されていますし・・・

　みなとみらいのモリモトの跡地のようになるんじゃないですか？
あの時も分譲になるとかネット上でいくつか拝読しました。

皆様のレスを拝読していても誰も具体的に分譲する根拠を提示している方が
いないように感じますが、いかがですか？

[389: 匿名さん]

>>388さん

全く同意見です。
これ程続報がないのは、分譲だとちょっと聞いたことがないです。

[390: 匿名さん]

計画頓挫してメガソーラー建設に変更されたのかも。

[391: まにら]

マニラに土地もってるよ。

[392: 周辺住民さん]

まさかとおもうけど
ブランズタワーとの競合を避けるためでは

ブランズタワー完売後、北仲の販売開始までに売り抜けるという高等戦略かも

[393: 匿名さん]

厚意にしてる不動産から聞きましたが、分譲のようです。
坪300〜320だそうですよ。
ブランズを様子見でしょうね。

[394: 申込予定さん]

武蔵小杉より全然安い。

[395: 買い換え検討中]

みおなとみらい線へのユウターン乗車はやめてよね。

[396: 物件比較中さん]

岡田ビルとかいう意味不明な会社では資産性も魅力もないので分譲マンション分は三井 三菱 野村のいずれかに売って欲しい そうすれば検討したいなあ 東京建物と住友もまあいいかな

[397: ビギナーさん]

注目してます。

[398: 匿名さん]

隣のオーケーも着工してますか？

[399: 匿名さん]

>>398さん

着工していますよ。マンション部分の土地の着工は、先週でした。
やっとですね。

[400: 購入検討中さん]

進まないレス。

[401: 匿名さん]

ここは、駅から遠いし、
パシフィコ横浜のとなりに、ホテルが建つし、駅近のブランズタワーの方がまだマシじゃない？

[402: 購入検討中さん]

>>401
え！いまパシフィコの臨時駐車場みたいにして使われてるあの空き地にですか？
あそこに高層ホテルが建ってしまうと、59地区からの眺望も考え物ですね。

[403: 匿名さん]

今日地鎮祭でしょうか。
テントが張られています。