みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

[MM住人]

横浜市は１１日、みなとみらい２１（ＭＭ２１）中央地区５９街区の開発事業予定者に、スーパーの「オーケー」（東京都大田区）などで構成された企業グループが決定したと発表した。敷地面積約１万６千平方メートルで、売却額は約９５億円となる見込み。同社が都内から本社を移転するほか、ホテルやマンションなどウオーターフロントを生かした複合施設を建設する。

岡田ビルは東側約９千平方メートルの土地にホテル、商業施設、マンションを建設する。建物は地下１階地上２８階建てで、延べ床面積は約５万５千平方メートル。マンションは３５４戸を予定している。大成建設は計画全体の支援を行う。

[518: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[519: 匿名さん]

分譲されない50戸は賃貸ですか？

[520: 匿名さん]

海眺望59％って事は、東側に50～70㎡の住戸で戸数を稼ぎ、南東と北東の角部屋に80～90㎡の住戸だと予想します。
つまりは、１億出せる人は少ないので、小さな住戸を多くして手頃な値段に見せかける戦略かと思います。

[521: 匿名さん]

南面はホテルビュー！？

[522: 匿名さん]

ホテルとはどれ位の距離なんでしょうかね。

[523: 匿名さん]

至近距離で隣接しています。

[524: 匿名さん]

めちゃくちゃ近そう。しかもホテルの先には賃貸タワー。南はダメだね。

[525: 匿名さん]

今日の朝刊にチラシが入ってた！

[526: 匿名さん]

>>524
BTみなとみらいはもっとダメ。

[527: 匿名さん]

BTって、
ブリリアグランデタワー？
ブルーハーバータワー？

そもそも、59地区マンションって、
ブルーハーバータワーのことですよね？
何だかややこしいですね。
スレもダブってるし。

[528: 購入検討中さん [男性 40代]]

キャッシュで買います。
抽選に当れば良いけど・・・。

[529: 物件比較中さん [男性 30代]]

ここで坪単価300万は高いのでは…
同じ三井不動産でパークタワー晴海は坪単価285万らしい
都内湾岸より高い神奈川県ってどうなんだろう
今はみなとみらい在住ですが、都心より坪単価が高額な実感がわかない

[530: 匿名さん]

外観が「タワーマンション」というより「大型団地」という感じ・・・。

[531: 匿名さん]

横が縦になっただけですもんね。今風です。

[532: 匿名さん]

>>529
晴海とみなとみらいを比べるのは、後者が気の毒ですよ。晴海は開発次第では将来化けるかも知れませんが、歴史、文化、街並み、利便性、駅力、どれをとってもみなとみらいが上だと思います。

[533: 匿名さん]

>>532
そうかな、似たようなものだと思うが。山手、山下よりみなとみらいが高い理由なんて理解不能だよ。

[534: 匿名さん [男性 50代]]

ブランズ事前説明会と銘打って、海側中層階で坪415万(75㎡前後で9400万円台)のユーザー反応調査会？みたいな様相大で、正直唖然としました。
映像でのイメージ戦略を以ってしても、暫定価格？で事前説明会などと云って、等しく驚く様を観るために90分も拘束されるのは、大手らしからぬユーザー無視の暴挙のような後味の悪さでした。
おまけに暫定価格も十万円単位の上下動くらいでしょう！？などと常に上から目線の接客に、間違ってもオリンピック直後に後悔しそうな、とんでもない高値での購入などあり得ないという思いで、モデルルームを後にしました。

[535: 匿名さん]

間取り図を見て、「アウトフレーム構造」になっている点は良いと思いました。
（部屋側に柱の出っ張りがないので、スペースを有効利用できる）
ただ、「外廊下」という点は残念・・・。

[536: 匿名さん]

賃貸用と思っておけばいいですよ。
せめて、高級賃貸と言える仕様にはしてほしいものですが。

[537: 買い換え検討中 [女性 30代]]

>>533
晴海や山下町<みなとみらいの街づくり、街並みが違います。
山手町は環境いいですが