グランドメゾン千里中央東丘 Part2

[匿名さん]

グランドメゾン千里中央東丘の検討スレッド、Part2です。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205283/

物件名称　グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町３丁目７－１（地番）
交通　北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館：RC造地上10階建、Ⅱ番館：RC造地上11階建、Ⅲ番館：RC造地上12階建、Ⅳ番館：RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年9月28日
入居(引渡)予定 平成24年12月中旬
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーション
施工　株式会社長谷工コーポレーション

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/
売主：積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

[411: 匿名さん]

とうとう完売ですか？

[412: 匿名さん]

完売したようですね！

[413: 匿名さん]

よくがんばりました！

[414: 匿名さん]

よくがんばりました！

[415: 匿名さん]

完売情報はどこでわかるんですか？
この物件は施工後の販売を主にしていたので、施工後1年強後の完売は、千中の供給過多の中、優秀ですね。

[416: 匿名さん]

↑今ホームページのりましたね

[417: 契約済みさん]

やっぱりここはバランスの良い物件ですもんね。
これからは住民スレを盛り上げましょう。

[418: 匿名さん]

竣工は昨年9月だけど、販売開始は昨年6月頃？でしたよね。販売開始時にはほぼ建物が出来上がっていました。比較的短期間で良く頑張ったと思います。おめでとうございます。

[419: 匿名さん]

やったー！！
おめでとうございます！！！

[420: 匿名さん]

おめでとうございます！

[421: 匿名さん]

バランスの取れてる優秀な物件です。

[422: 匿名さん]

本当に？

[423: 匿名さん]

421さんではないですが、駅距離、利便性、環境、価格のバランスは取れていると思いますよ。

[424: 匿名さん]

ご近所のジェイグランが後ろ盾になってくれましたね！
良かった！

[425: 匿名さん]

ジェイグランとグランドメゾンを施工した
長谷工の思惑がなんとなく
プンプン臭うなー。

[426: 匿名さん]

その思惑とは？

[427: 匿名さん]

長谷工の思惑なんて何もないでしょう。
こことジェイグランの違いは積水とJRの考え方の違いによるものでは？
長谷工はデベ次第で良いものもそうでないものも造りますからね。
ジェイグランはまだ完成していないので何とも言えませんがどちらも良い物件だと思いますよ。
ただ、ジェイグランは価格設定が強気過ぎましたね。
おかげでこちらが割安感が出て売りやすくなったみたいですね。

[428: 匿名さん]

実態は、長谷工が用意してあげた土地に、
（ブランド力のある）大手デベがのっかてるだけ。
販売に関して、裏で影響力を行使するのは、あたりまえ。

[429: 匿名さん]

完売理由は１年超経過した新古品値下げですよ。

[430: 匿名さん]

千里中央のマンションは高め設定が多いですから
そのうち適正価格になっていくといいのですが・・・
ただ、ここは地権者物件なのにそれほど値段が大きく値上がりしなかったかなと思います

[431: 匿名さん]

青葉の魚屋さんって安くて新鮮で美味しいよね。
今更その事を知って、マンションも買い損なって残念…
いやあ、羨ましい。

[432: 匿名さん]

青葉の魚屋さんって安くて新鮮で美味しいよね。
今更その事を知って、マンションも買い損なって残念…
いやあ、羨ましい。

[433: 匿名さん]

青葉の店員さん、なんであんなに態度が悪いのでしょう？
普通の人を雇えばいいのに・・・

魚屋さん、美味しいんですか？
一度買ってみます

[434: 匿名さん]

青葉店員は育ちの悪さがですぎです。
コンプレックスの裏返しからああいう態度になるのでは？
店長はもう少しきちんと教育するべきです。

[435: 匿名]

値段相応の接客でしょう。安くて美味しいなら、たいして気にしません。

[436: 匿名さん]

青葉のお魚が美味しいと聞いて、3度行きましたが、店員さんの態度は気にならなかったですよ。
お客さんは周辺マンションの方より昔から住まれている方が多い印象でした。

[437: 匿名さん]

もちろんきちんとした店員もいます。
ただ若い店員のなげやりな態度は気分が悪いです。
まあもうすぐ建て替えになるようですが…。

[438: 匿名さん]

オアシス来るといいですね！

[439: 匿名さん]

私は青葉に来ている客も気になりました
近くの方々のようですが、分別のごみを開けて、ゴミを分別し直しているのですが、お店のゴミ箱を開けて（自販機などの）積極的に分別する人をあまり見たことがありません。
分別の意識が高いと言えばすごく素敵に聞こえますが、私には自分の敷地以外のゴミを触ることに抵抗があるのですが・・・
ぱっと見たら空き缶収集などをしてリサイクル業者に売りに行く浮浪者のようにみえ、驚いてしまいました

[440: 匿名さん]

外から見ているものとして、魚屋さんが安くて新鮮で美味しいのは、大将の腕のよさでしょうか。絶賛です。

ただ、青葉で買い物をしていると、このあたりの格差をとても感じます。
その辺りは…
まだまだここだけの問題ではなく、長い時間がかかるでしょうね。

[441: 匿名さん]

マンションが完売して、青葉のスレになってきましたね（笑）

[442: 匿名さん]

マンションは申し分ないですし、もういつ閉鎖するかわかりませんからね((笑))

[443: 匿名さん]

青葉の話で申し訳ないんだけど、ここの魚屋さんはどこの魚屋さんのを卸しているとかご存知ですか？
そんなにいいなら、直接魚屋さんのお店に買いに行こうかと思います

[444: 匿名さん]

建替えても青葉は残りますか。
残ってほしい。

[445: 匿名さん]

私もどこかな…と思いましたが、青葉そのものの住所でした。
安すぎて怪しいと思うくらいですが、私はいつも千里中央の三店から買っててお値段の割りには…とは思っていましたので…
青葉だから実現出来ている価格のような。魚屋だと思えば、ここは掘り出し物です。
でも、高級感命の方はやめといて下さいね。

[446: 匿名さん]

いくら安くても、店員の態度の悪い店は応援する気にはなれません。

[447: 匿名さん]

オアシスが来て、魚屋さんだけオアシス内で残るのがベストですね。
魚屋さんもお肉屋さんも個人商店が青葉に出店しているだけですからね。

[448: 匿名さん]

そうなんですか。
そう考えると、魚屋さんもお肉屋さんもいいですよ。

[449: 匿名さん]

店員さんは…だれがアルバイトしているのか考えてやってください。
いろいろあるんだと思いますよ。

[450: 匿名さん]

No.445さん、ありがとうございます

[451: 匿名さん]

447ですが、よく考えてみたら青葉のような小さなスーパーは個人商店が出店していますが、オアシスのようなスーパーはきっと違いますよね。
じゃあ、大きなスーパーに変わったら青葉の魚屋さんとはサヨナラですね。

[452: 匿名さん]

値段と質は必ず比例しています。

[453: 匿名]

オアシスの魚は青葉の魚に劣るな。千中と比べて、あくまで個人的な感想です。

[454: 匿名さん]

私もそう思います。オアシスの安魚の方が注意。青葉の方が旨い。

[455: 匿名さん]

皆さん、そろそろ住民版へ移りましょう。

[456: 匿名さん]

質とサービスが調和してこそいいお店ってことですよね。
隣には地域住民から親しまれるショッピングセンターができるといいですね。
何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら住民版で教えて下さい。

[458: 匿名さん]

モデルルームの看板はいつ撤去してくれるのでしょう？？
いつまでも大きな看板を置いてほしくないですね

[459: 匿名さん]

HPを確認したら、「完売御礼」がでました。
このスレもそろそろ閉じてもいいでしょう。


■完売御礼
おかげさまで全戸完売いたしました。
たくさんのご来場、誠に有難うございました。

[460: 匿名さん]

業者でもないお宅がなぜ完売や来場のお礼を言うの？
お節介じゃないですか。

[461: 匿名さん]

HPのコピペだよーw
それぐらいわかるだろ。

[462: 入居予定さん]

入居済みの方にお訪ねしたいのですが、
ワックスやコーティングなど、フロリーングになにかされましたでしょうか。
もともとフローリングにワックス掛かってました？
おすすめのものがあればご教授ください。

[463: 匿名さん]

ここの標準のフローリングはたしかダイケンのプリント板（木目を印刷したもの）
で、基本的にはワックスがけ不要だったと思います。
ワックスやコーティングされるなら、使っている床材を業者に伝えて、
どういうものを施工するのがいいか、相談して決められるといいです。
このプリント板は、結構溶液が染み込みますよ。

[464: 匿名さん]

ほんとに「モデルルーム公開中」のバカデカイ看板はやく何とかしてください。
撤去されるのをずっと楽しみにしているのに･･･
セキスイさんお願いしますよ。

[465: 匿名さん]

看板外されてましたよ。

[466: 匿名さん]

エントランスの外の大看板もとうとう撤去され、
きれいさっぱりした。
セキスイさん、さようなら！

[467: 匿名さん]

正しくは積水ハウス、ですね。
セキスイではセキスイハイムのようですもの。
ま、どっちでもいいですが、看板取れて嬉しいですね！

[468: 匿名さん]

どうでしょう？
皆様方、完売しましたし、そろそろここも閉じますか？それとももう少し楽しまれますか？
契約者用があるので、そこで色々とお話できたらなあと思います♪

１年点検のお知らせなどもきたので、ぜひとも皆さんどのようなところを点検してもらう予定かなどお聞きしたいです

[469: 匿名さん]

そうですね、もう閉じても良いのではないでしょうか。
住民版で情報交換できたら、と思います。

[470: 匿名さん]

どうやって閉じるのでしょう？
やりかたがわかりませんね・・・

[471: 匿名さん]

マンションコミュニティの管理者しか閉じる事は出来ないのでは？

[472: 匿名さん]

↑どうでもよいカキコを止めればよいかと・・・。

[473: 匿名さん]

それでは管理者さんにメッセージを残しておきましょうか

管理者さん、ここは完売しました

[474: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

メッセージ確認致しました。
ご報告ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320505/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。