プレシス鷺沼ヒルズってどうですか？

[検討中の奥さま]

プレシス鷺沼ヒルズについての情報を希望しています。
土地勘がないので地図のみからですが、東名高速道路の東名川崎ICに近いので空気の臭いなど気になります。
また、2駅使えるとのことなので交通の便などいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目9-2（地番）
交通：東京急行田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分　東京急行田園都市線「宮前平」駅徒歩14分
間取り：3LDK
住戸専有面積：69.20m2～80.48m2

公式URL：http://www.presis.com/kanagawa/saginuma-hills/
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社松村組　東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

[401: 匿名さん]

まだ22戸中8戸も売れ残ってるんだね。

[402: 匿名さん]

あざみ野だったら売れてたんじゃないですか。駅からちょっと離れてるのと、グレード感に乏しいですかね。
この辺はグレード感を求める小金持ちが多いので。
あざみ野でわざか１０か月で閉店した成城石井もここの近くの宮前平では大繁盛ですね。

http://utsukushigaoka5.seesaa.net/article/42005373.html#comment

[403: 周辺住民さん]

>>402
吹いた。

[404: 匿名さん]

せっかくの邸宅街もこのように４分割されるご時勢で寂しい限りですが。

https://www.livable.co.jp/kounyu/b/t/detail/BZ6139001/

[405: 匿名さん]

余分な共有設備は、将来的に不要になるし、費用的にも無駄になることが多いです。
グレード感より。利便性が重要だと思います。
そういう意味では、ここも含めて鷺沼・宮前平付近にシンプルで機能的な住宅が増えていると思います。

[407: 匿名さん]

＞シンプルで機能的な住宅が増えている

建築資材の問題じゃないの？宮前平～宮崎台間の新しいプラウドはそれなりに仕様にこだわりそうですが。

[408: 購入検討中さん]

サラ金に何度も借りたことがありますが、ローン審査大丈夫ですか？

[409: 周辺住民さん]

>>402
うちは貯金が全くありませんし、周りも貯金ないですよ。

[410: 匿名]

ドレッセのもう一つが販売されるみたいだから大変かもね

[411: 匿名さん]

金融機関は、フルローンでもすすめてくるかもしれませんが、購入後も様々な費用が継続します。
先ずはせめて2割は貯蓄してから購入を決めた方がいい。一割は諸経費、家具購入などで必要です。

[412: 匿名さん]

アーチプレイスとクレヴィア鷺沼も完売したようですな。

[413: 匿名さん]

その２つが完売とはアベノミクスですね。

[414: 住人]

購入を検討されている方がもしいらっしゃればと思い投稿します



管理人さんがとても良い方なのでお伝えしておきます

毎日廊下を水拭きしてくださり、個々の家の玄関側にある窓枠なども拭いてくださっています

清潔感があり、とても住人としてはポイント高い管理人さんですよ～

[415: 匿名さん]

住宅は、住んでからの管理がたいせつです、管理人の対応は重要です。

[416: 匿名さん]

本当人気ないね。

竣工からもう半年以上経ってるのに２２戸中８戸も売れ残ってる。

[417: 匿名さん]

ここの営業を見てるとマンション販売の大変さがよく分かる。

[418: 物件比較中さん]

鷺沼駅から歩いてみました。若干の高低ありますが、10分程度で行けて、思っていたより楽でした。
尻手黒川沿いを通らずに行けるので安心でした。
公園、庭もあり、緑が豊富な印象です。

[419: 匿名さん]

>>418
だったら買ってあげたら？

超苦戦してるから営業も大喜びだと思うよ。

[420: 物件比較中さん]

同じく歩いてみた。坂はあるけど、激坂ではない。周りは、緑よりマンションが豊富です。ただ、高速道路のインターが側なのに静かでした。