購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
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PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/

[992: 匿名さん]

マンションのトイレに換気扇があるとかいってる人は
もちろん釣りですよね。
まさか本気で言ってませんよね。

[993: 匿名さん]

普通に換気できるけど。勉強不足。ノータリン。小２からやり直せ。

[994: 匿名]

＞991
貴方みたいなのがパワハラをやるんだよ。

[995: 匿名]

このスレのマンションさんは六千万以下の庶民マンションって、自ら暴露しましたね。

[996: 匿名さん]

このスレの戸建さんは自称都心の豪邸ですが
なぜか一条で建てて、家具はIKEAで買うそうです。
そしてトイレには換気扇がついているそうです。

[997: 匿名]

どこに書いてあった？

[998: 匿名]

六千万じゃ都心は無理。あ、独身者用のマンションの話をずっとしていたんだね。
なるほど、どおりで子供を無視した生活環境ばかり言うと思っていましたが、謎が解けました。

[999: 匿名さん]

>996
うちは一条ではないけど、希望の立地で買うならマンションよりも一条の注文のほうがよっぽどいいと思うけどね。

何が言いたいか分かるよね？

[1000: 匿名さん]

ここのマンション君の実態↓↓↓


戸建てくんはすぐ金の問題にしたがるがマンション買えるなら戸建ても買えるんだよね。
ただエンピツ小屋だの徒歩20分だのに住みたくないだけで。


どうりで噛み合わないわけだ。

[1001: 匿名さん]

万の価格安過ぎ。
国策で庶民に安価な住宅を供給したのが、万。
まともな戸建てとは、広さや価格で最初から比較にならない。

[1002: 匿名さん]

つまり和訳すると
自分の予算ではえんぴつや徒歩20分しか買えないって宣言しちゃってるわけだね。
そりゃあんたの予算が低いだけだって話で。

[1003: 匿名さん]

素人です。
マンションは五十年後ヨボヨボになった時に困りそう。建て替えるにしても意見はまとまらなさそうだし、売るにしても小分けの土地じゃ資産価値はなし。むしろ更地にも出来ない？
対して戸建なら古家ぶっ壊しても明確に土地は換価性あると思うのですが…

間違ってる？教えてエロい人。

[1004: 匿名さん]

＞1002

ということはえんぴつや徒歩20分に住んでる戸建て住人も叩いてることになるわけだ。

[1005: 匿名さん]

＞六千万以下の庶民マンションって、自ら暴露しましたね。

ここの戸建てはみんな六千万以上なわけか。また自称都内一等地？ｗｗ
やめとけまたボロが出て恥かくだけだぞｗｗ

[1006: 匿名さん]

＞1002

予算が限られてるから利便性のいいマンションか不便な戸建てかで迷うわけだが。
自称富裕層は迷わず利便性のいい注文住宅にすればいいのでは？

[1007: 匿名さん]

>1005
どこまで本気で言ってんのか知らんが、
都内で6千万で戸建てとか無謀すぎるよ。
マンションですら、まともなのない。

いいかげん、千葉埼玉基準で話するのやめようよ。

[1008: 匿名さん]

1006
予算の絶対額によるよね？

一億の予算ならまあまあ高級マンションか、戸建てでもそこそこの立地で建てられるわけだ。

あんたみたいに4～5千万の予算では、ギリギリ都内のマンションor千葉埼玉戸建てしか
連想できないかもしれないけど。

[1009: 購入検討中さん]

> どこまで本気で言ってんのか知らんが、
> 都内で6千万で戸建てとか無謀すぎるよ。
> マンションですら、まともなのない。

都内ですら、平均購入額は、6000万以下」ですよ。
つまり、あなたの意見だと、ほとんどの都内の戸建もマンションもまともではないってことだけでしょ。

[1010: 匿名さん]

とはいっても戸建ての平均購入価格が土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台だからなあ。
ちなみに首都圏でも土地付注文住宅は4,300万円台、建売住宅は3,600万円台。
これじゃ大半の戸建て住人が不便な場所だと言われてもしょうがないだろ。

自称富裕層さんがいくらがんばったところで戸建て＝不便は変わらないわけ。

[1011: 匿名さん]

都内一等地だとウソつかなきゃならない時点で戸建ての負けだからｗ

[1012: 匿名さん]

母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？

統計の意味も知らないマンションさんには言っても意味ないかもしれないが、
平均＝客観値ではないんだよ。特に個々の事情で選択肢が異なる不動産の世界なら尚更。

[1013: 匿名さん]

＞母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？

一人暮らしや底辺はそもそも住宅購入するかな～？
逆に平均値には本物の富裕層も入ってるわけだよ。
統計の意味も知らない自称富裕層さんには言っても意味なかったかなｗｗ

[1014: 匿名]

都内なのに安いですね。
地方都市でも、もっと高い地域はたくさんありますよ。

[1015: 匿名さん]

１億の家を買うなら年収2000万円くらい必要かな？
年収2000万円以上は全体の0.6％だ。底辺を入れるなというなら頂点も入れてはいけませんよね。統計の専門家さんｗｗ

[1016: 匿名]

いろいろな意見から、うちなんかとても都会に家なんて買えないと思っていましたが、買えるかなと思いました。
いうほどでもなかったんですね。

[1017: 匿名さん]

1015
みんなおまえみたいにギリギリ変動で35年ローン組んでるわけではないんだが。

[1018: 匿名]

駅近だと小さな商店などで自転車や徒歩で買い物だと思いますが、郊外の大型ショッピングセンターまで車で１５分以内ぐらいで、教育環境のよいところだと都内ではどこに家を買ったらよいでしょうか。

[1019: 匿名さん]

＞年収2000万円以上は全体の0.6％だ

しかもその中の多くが50～60代だろ。
統計がどうのというならほとんど無視していい数字じゃん。

[1020: 匿名さん]

>1017
この人の頭の悪さに閉口してしまいました。

[1021: 購入検討中さん]

> 母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？
> 統計の意味も知らないマンションさんには言っても意味ないかもしれないが、
> 平均＝客観値ではないんだよ。
マンションならまだしも、1人ぐらしで戸建を購入する人は、レアでしょうし、収入が少ない人はそもそも不動産を購入しない。つまりこの平均値が、客観値といえる値である

> 特に個々の事情で選択肢が異なる不動産の世界なら尚更。

これを言い出したら、そもそもこのスレが成り立たない。
そう思うならスレに来なければよいと思いますけどね

[1022: 匿名さん]

首都圏は、東京周辺の7県を含む広域エリアだろう。地価がぜんぜん違う。
土地付注文住宅も建売りと同じようなもので、注文住宅ではない。
マンションくんは、知らないかな？

[1023: 匿名さん]

＞1022

東京のごく一部のエリアのごく一部の注文住宅のことを語りたければ他所に行けば？
簡単な統計もわからないやつが高収入だとも思えないがｗｗ

[1024: 匿名さん]

何か勘違いしているね。

マンションを買うのは底辺とは言ってない。

マンションを買うのは住宅を購入する層の中で底辺だと言ってる。

履き違えないでほしいな。

[1025: 匿名さん]

＞1024

ほい、

住宅の平均購入価格
土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html


マンションのほうが高いんだなあこれがｗｗ

[1026: 匿名さん]

ボロ小屋またまた自爆ｗｗ
何回繰り返してんだよおいｗｗ

[1027: 不動産業者さん]

ド田舎でよければ、戸建の方が安いよ。

[1028: 入居済み住民さん]

>1025
田舎の戸建ては土地込みで2000とかだから平均を下げるよ。

[1029: 匿名さん]

6000万とか注文がどうこう言ってる人は
もしかしたら金だけはもってるかもしれないけど
能力は最低クラスの人のようなので相手にするだけ無駄みたいですね。

[1030: 匿名さん]

＞1024

底辺はお前の脳みそだな。

[1031: 匿名さん]

地方都市だけど6000～7000万で土地70坪前後、建物40坪弱、積水建て売りが買えるかんじ。
交通はバス便で主要エリアまで15～20分。文教エリアとして治安良く(タウンセキュリティ)子育てタウンとして売り出してるけど安めのマンションが別エリアに建ちだしてから人気はイマイチみたい。

[1032: 匿名]

一つだけ言えるのは平均予算で語るとマンションにしろ一戸建てにしろ都心は無理。 マンションなら8000万、一戸建てなら一億以上になる。

郊外同士の比較になるね。

[1034: 匿名さん]

もっと郊外の建て売りのくせにww

[1035: 匿名さん]

>東京のごく一部のエリアのごく一部の注文住宅のことを語りたければ他所に行けば？
>簡単な統計もわからないやつが高収入だとも思えないがｗｗ

マンションの価値は地価の高い利便性のいい地域だけ。
地価の安い不便な郊外や地方でわざわざ団地みたいな狭いマンションに住むのは低予算の人。
存在価値はない。

[1036: 匿名さん]

地域貢献しているんだよ　ば～かマン脳

[1037: 匿名さん]

地価の安い不便な郊外や地方でも、単身者や二人暮らし、高齢者がいるのだから、
マンションの需要はあるよ

[1038: 匿名さん]

いや、豪雪地域こそマンションが理想だよ。

[1039: 匿名さん]

>住宅の平均購入価格
>土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台

都会の地価を知らない万損くんも、マンションと比較される東京の地価ぐらい勉強したらいい。
表示価格を3.3倍すれば坪単価、50坪の土地ならさらに50倍すればいい。
家の建築費や外溝・諸費用は別。
万損くんの予算では都会の注文戸建ては無理だろう。

http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/gmap/index.html

[1040: 匿名]

だからなんだ？ボンクラ

[1041: 匿名さん]

>住宅の平均購入価格
>土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台

上記データは全国平均値です。
都心では注文住宅が4311万円、マンションは4125万円と逆転する。
その他の地域でも注文住宅が高い。
このスレのマンションさんの住まいは「郊外」「バス便」「７０㎡台」とデータからも決定されました。

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html