購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/

[952: 匿名さん]

否定しないのを肯定だと思ってんだw
めでたいやつだな。

あんたのレベルは大体わかったけど、低すぎて話にならんよ。

[953: 匿名さん]

>946

マンションでもエンピツ小屋でも都内なら5～6000万するわけだがあなたはそれ以上ですか？
すごいですね～

[954: 匿名さん]

950
全館空調って、どうして熱効率が良いんですか？

[955: 匿名さん]

ここのマンションさんのレベルです。↓↓↓


戸建てくんはすぐ金の問題にしたがるがマンション買えるなら戸建ても買えるんだよね。
ただエンピツ小屋だの徒歩20分だのに住みたくないだけで。

[956: 匿名さん]

田舎なんだから広くて当たり前だろ。
他にいいところあるのか？

[957: 匿名さん]

おや？戸建は都内ですか？
郊外徒歩20分から変更ですか？コロコロ意見が変わりますねマンションさんは

[958: 匿名さん]

>955

都内のエンピツ小屋住人居たよね？
仲間割れですか？w

[959: 匿名さん]

あ〜あ、マンションさんの拠り所がなくなっちゃったね。

[960: 匿名さん]

>958
悔しいの？

[961: 匿名さん]

せいぜいえんぴつと喧嘩してなよ。
目くそ鼻くそとはこのこと。

田舎か知らんが、俺は文京区の普通の二階建て住宅だよ。
土地は45坪。

[962: 匿名さん]

文京区でもいろいろあるし、せっかく一戸建てなのに45坪だと、あまり一戸建ての良いところないと思う。庭も猫の額でしょう。

[963: 匿名]

いやー、ついにマンションさんの経済力が暴露されましたね。
やはりペンシル戸建てしか買えない程度だったんだ。
住んでいるマンションは精々六千万程度のミニマンだな。

[964: 匿名さん]

>951
田舎にしか戸建てが無いわけでは無いので色々かと。
私の場合はカスタマイズがどれだけ可能か。マンションは制約が多いために戸建てにしました。
例えば主寝室から繋がるサニタリースペースやオーダのワインセラー、ガーレージなどです。

[965: 匿名さん]

>962
で、君は70m2程度のマンションだったりするわけ？？

[966: 匿名さん]

ここのマンション君の実態です。↓↓↓


戸建てくんはすぐ金の問題にしたがるがマンション買えるなら戸建ても買えるんだよね。
ただエンピツ小屋だの徒歩20分だのに住みたくないだけで。

[967: 匿名さん]

ようやっと判ってくれたみたいだね。
マンションとの比較対象はミニ戸なんだって。　普通の庭付き戸建てはそもそも家やライフスタイルに対する考え方が全く違うから比較する意味がない。

[968: 匿名さん]

›965
どちらにお住まいですか？

[969: 匿名]

>>954
ただ単に全フロアに熱を流してるわけでは無く
全フロアの天井にいった暖かい空気を循環させてるからね。

[970: 匿名さん]

>住んでいるマンションは精々六千万程度のミニマンだな。

またまた大きく出てしまった戸建てくんｗ
何度もボロが出てるけど今度は大丈夫？

[971: 匿名さん]

＞967

ついにミニ戸を否定ｗｗ
仲間いなくなっちゃうけど大丈夫？ｗｗ

[972: 匿名さん]

＞普通の庭付き戸建てはそもそも家やライフスタイルに対する考え方が全く違うから比較する意味がない。

そうだな。どこまでが庭だかわからんような田舎から無駄に通勤に時間と労力使って休日は庭の掃除やら手入れする時間があるようなヒマ人のライフスタイルを何かと比較しても意味が無いよなw

[973: 匿名]

>963

おまえのお家はブタ小屋w

[974: 匿名さん]

庭付き戸建てのライフスタイル？団塊の方ですか？

[975: 匿名さん]

結局金持ちを装わないと勝てない田舎戸建てｗｗ
このワンパターン飽きたぞｗｗ

[976: 匿名さん]

バス便マンがある事はあり得ないですよね？
駅徒歩20分マンなんて存在しないですよね？

所で　マンのトイレですが　当然　クレベリンゲルを置いていると思いますが
トイレの換気扇は回しっぱなしですか？

[977: 匿名さん]

バス便は一戸建てでも、マンションでも、問題外。

[978: 匿名さん]

976
何でマンションだと換気扇を回しっぱなしにする必要があるの？
意味不明。

[979: 匿名さん]

意味不明ですか？使用していないんですね　論外です

[980: 匿名さん]

使うときだけでしょ。やっぱり意味不明。

[981: 匿名さん]

現状バス便のとこなんて将来どうなるの？

[982: 匿名さん]

バス便どころか、通勤に30分以上かかるところは、一戸建ても、マンションも資産価値なくなりますよ。都心回帰。人口減少ですから。

[983: 匿名さん]

何をやっても論外です

[984: 匿名さん]

人口減少だもんね。現状は首都圏は平均１時間。大阪・名古屋圏で平均３０分。
首都圏も平均３０分になりそうな予感。

[985: 匿名さん]

>976

家のマンションのは、座イスに座ると動くようだよ。あと風呂に入る時は、トイレを排気にして
風呂の排気は止めるように説明書にあったのでそうしてる。換気扇の寿命が違うらしい。

[986: 匿名さん]

風呂って、24h換気じゃないの？風呂入る時だけ止める。窓あるけど。

これから都心回帰でお願いします。環状６号線の内側で。

[987: 匿名さん]

人口減なんだからわざわざ我慢して狭いところに住む人もへるだろうな。
ラッシュも渋滞も減るから郊外からの移動もらくになるかねー。
経済衰退で一次産業も増えるとか。

[988: 匿名さん]

首都圏はそんなに極端に変わらんよ。
現状でも不便なところはもっと不便になるだろうが。

[989: 匿名]

都会に住んでいていやになりませんか。
駅近、マンション、小さな家。
車もない。

[990: 匿名さん]

>988
首都圏の定義では山梨、栃木、群馬、茨城なども含まれるため、1都3県(神奈川、千葉、埼玉)の東京圏のほうが現実的かと。

[991: 匿名さん]

いつまでも
できると思うな
東京勤務

いつまでも
住めると思うな
その住まい

[992: 匿名さん]

マンションのトイレに換気扇があるとかいってる人は
もちろん釣りですよね。
まさか本気で言ってませんよね。

[993: 匿名さん]

普通に換気できるけど。勉強不足。ノータリン。小２からやり直せ。

[994: 匿名]

＞991
貴方みたいなのがパワハラをやるんだよ。

[995: 匿名]

このスレのマンションさんは六千万以下の庶民マンションって、自ら暴露しましたね。

[996: 匿名さん]

このスレの戸建さんは自称都心の豪邸ですが
なぜか一条で建てて、家具はIKEAで買うそうです。
そしてトイレには換気扇がついているそうです。

[997: 匿名]

どこに書いてあった？

[998: 匿名]

六千万じゃ都心は無理。あ、独身者用のマンションの話をずっとしていたんだね。
なるほど、どおりで子供を無視した生活環境ばかり言うと思っていましたが、謎が解けました。

[999: 匿名さん]

>996
うちは一条ではないけど、希望の立地で買うならマンションよりも一条の注文のほうがよっぽどいいと思うけどね。

何が言いたいか分かるよね？

[1000: 匿名さん]

ここのマンション君の実態↓↓↓


戸建てくんはすぐ金の問題にしたがるがマンション買えるなら戸建ても買えるんだよね。
ただエンピツ小屋だの徒歩20分だのに住みたくないだけで。


どうりで噛み合わないわけだ。

[1001: 匿名さん]

万の価格安過ぎ。
国策で庶民に安価な住宅を供給したのが、万。
まともな戸建てとは、広さや価格で最初から比較にならない。

[1002: 匿名さん]

つまり和訳すると
自分の予算ではえんぴつや徒歩20分しか買えないって宣言しちゃってるわけだね。
そりゃあんたの予算が低いだけだって話で。

[1003: 匿名さん]

素人です。
マンションは五十年後ヨボヨボになった時に困りそう。建て替えるにしても意見はまとまらなさそうだし、売るにしても小分けの土地じゃ資産価値はなし。むしろ更地にも出来ない？
対して戸建なら古家ぶっ壊しても明確に土地は換価性あると思うのですが…

間違ってる？教えてエロい人。

[1004: 匿名さん]

＞1002

ということはえんぴつや徒歩20分に住んでる戸建て住人も叩いてることになるわけだ。

[1005: 匿名さん]

＞六千万以下の庶民マンションって、自ら暴露しましたね。

ここの戸建てはみんな六千万以上なわけか。また自称都内一等地？ｗｗ
やめとけまたボロが出て恥かくだけだぞｗｗ

[1006: 匿名さん]

＞1002

予算が限られてるから利便性のいいマンションか不便な戸建てかで迷うわけだが。
自称富裕層は迷わず利便性のいい注文住宅にすればいいのでは？

[1007: 匿名さん]

>1005
どこまで本気で言ってんのか知らんが、
都内で6千万で戸建てとか無謀すぎるよ。
マンションですら、まともなのない。

いいかげん、千葉埼玉基準で話するのやめようよ。

[1008: 匿名さん]

1006
予算の絶対額によるよね？

一億の予算ならまあまあ高級マンションか、戸建てでもそこそこの立地で建てられるわけだ。

あんたみたいに4～5千万の予算では、ギリギリ都内のマンションor千葉埼玉戸建てしか
連想できないかもしれないけど。

[1009: 購入検討中さん]

> どこまで本気で言ってんのか知らんが、
> 都内で6千万で戸建てとか無謀すぎるよ。
> マンションですら、まともなのない。

都内ですら、平均購入額は、6000万以下」ですよ。
つまり、あなたの意見だと、ほとんどの都内の戸建もマンションもまともではないってことだけでしょ。

[1010: 匿名さん]

とはいっても戸建ての平均購入価格が土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台だからなあ。
ちなみに首都圏でも土地付注文住宅は4,300万円台、建売住宅は3,600万円台。
これじゃ大半の戸建て住人が不便な場所だと言われてもしょうがないだろ。

自称富裕層さんがいくらがんばったところで戸建て＝不便は変わらないわけ。

[1011: 匿名さん]

都内一等地だとウソつかなきゃならない時点で戸建ての負けだからｗ

[1012: 匿名さん]

母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？

統計の意味も知らないマンションさんには言っても意味ないかもしれないが、
平均＝客観値ではないんだよ。特に個々の事情で選択肢が異なる不動産の世界なら尚更。

[1013: 匿名さん]

＞母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？

一人暮らしや底辺はそもそも住宅購入するかな～？
逆に平均値には本物の富裕層も入ってるわけだよ。
統計の意味も知らない自称富裕層さんには言っても意味なかったかなｗｗ

[1014: 匿名]

都内なのに安いですね。
地方都市でも、もっと高い地域はたくさんありますよ。

[1015: 匿名さん]

１億の家を買うなら年収2000万円くらい必要かな？
年収2000万円以上は全体の0.6％だ。底辺を入れるなというなら頂点も入れてはいけませんよね。統計の専門家さんｗｗ

[1016: 匿名]

いろいろな意見から、うちなんかとても都会に家なんて買えないと思っていましたが、買えるかなと思いました。
いうほどでもなかったんですね。

[1017: 匿名さん]

1015
みんなおまえみたいにギリギリ変動で35年ローン組んでるわけではないんだが。

[1018: 匿名]

駅近だと小さな商店などで自転車や徒歩で買い物だと思いますが、郊外の大型ショッピングセンターまで車で１５分以内ぐらいで、教育環境のよいところだと都内ではどこに家を買ったらよいでしょうか。

[1019: 匿名さん]

＞年収2000万円以上は全体の0.6％だ

しかもその中の多くが50～60代だろ。
統計がどうのというならほとんど無視していい数字じゃん。

[1020: 匿名さん]

>1017
この人の頭の悪さに閉口してしまいました。

[1021: 購入検討中さん]

> 母数に一人暮らしや、底辺が混ざってる平均の値に何の意味があるのか？
> 統計の意味も知らないマンションさんには言っても意味ないかもしれないが、
> 平均＝客観値ではないんだよ。
マンションならまだしも、1人ぐらしで戸建を購入する人は、レアでしょうし、収入が少ない人はそもそも不動産を購入しない。つまりこの平均値が、客観値といえる値である

> 特に個々の事情で選択肢が異なる不動産の世界なら尚更。

これを言い出したら、そもそもこのスレが成り立たない。
そう思うならスレに来なければよいと思いますけどね

[1022: 匿名さん]

首都圏は、東京周辺の7県を含む広域エリアだろう。地価がぜんぜん違う。
土地付注文住宅も建売りと同じようなもので、注文住宅ではない。
マンションくんは、知らないかな？

[1023: 匿名さん]

＞1022

東京のごく一部のエリアのごく一部の注文住宅のことを語りたければ他所に行けば？
簡単な統計もわからないやつが高収入だとも思えないがｗｗ

[1024: 匿名さん]

何か勘違いしているね。

マンションを買うのは底辺とは言ってない。

マンションを買うのは住宅を購入する層の中で底辺だと言ってる。

履き違えないでほしいな。

[1025: 匿名さん]

＞1024

ほい、

住宅の平均購入価格
土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html


マンションのほうが高いんだなあこれがｗｗ

[1026: 匿名さん]

ボロ小屋またまた自爆ｗｗ
何回繰り返してんだよおいｗｗ

[1027: 不動産業者さん]

ド田舎でよければ、戸建の方が安いよ。

[1028: 入居済み住民さん]

>1025
田舎の戸建ては土地込みで2000とかだから平均を下げるよ。

[1029: 匿名さん]

6000万とか注文がどうこう言ってる人は
もしかしたら金だけはもってるかもしれないけど
能力は最低クラスの人のようなので相手にするだけ無駄みたいですね。

[1030: 匿名さん]

＞1024

底辺はお前の脳みそだな。

[1031: 匿名さん]

地方都市だけど6000～7000万で土地70坪前後、建物40坪弱、積水建て売りが買えるかんじ。
交通はバス便で主要エリアまで15～20分。文教エリアとして治安良く(タウンセキュリティ)子育てタウンとして売り出してるけど安めのマンションが別エリアに建ちだしてから人気はイマイチみたい。

[1032: 匿名]

一つだけ言えるのは平均予算で語るとマンションにしろ一戸建てにしろ都心は無理。 マンションなら8000万、一戸建てなら一億以上になる。

郊外同士の比較になるね。

[1034: 匿名さん]

もっと郊外の建て売りのくせにww

[1035: 匿名さん]

>東京のごく一部のエリアのごく一部の注文住宅のことを語りたければ他所に行けば？
>簡単な統計もわからないやつが高収入だとも思えないがｗｗ

マンションの価値は地価の高い利便性のいい地域だけ。
地価の安い不便な郊外や地方でわざわざ団地みたいな狭いマンションに住むのは低予算の人。
存在価値はない。

[1036: 匿名さん]

地域貢献しているんだよ　ば～かマン脳

[1037: 匿名さん]

地価の安い不便な郊外や地方でも、単身者や二人暮らし、高齢者がいるのだから、
マンションの需要はあるよ

[1038: 匿名さん]

いや、豪雪地域こそマンションが理想だよ。

[1039: 匿名さん]

>住宅の平均購入価格
>土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台

都会の地価を知らない万損くんも、マンションと比較される東京の地価ぐらい勉強したらいい。
表示価格を3.3倍すれば坪単価、50坪の土地ならさらに50倍すればいい。
家の建築費や外溝・諸費用は別。
万損くんの予算では都会の注文戸建ては無理だろう。

http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/gmap/index.html

[1040: 匿名]

だからなんだ？ボンクラ

[1041: 匿名さん]

>住宅の平均購入価格
>土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台

上記データは全国平均値です。
都心では注文住宅が4311万円、マンションは4125万円と逆転する。
その他の地域でも注文住宅が高い。
このスレのマンションさんの住まいは「郊外」「バス便」「７０㎡台」とデータからも決定されました。

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[1042: 匿名さん]

>だからなんだ？ボンクラ

いつもの万損くんの反応だけど、ボンクラ？死語だろ。
相当の高齢者だね。デベ営業お疲れ。

[1043: 匿名]

食いついてくんな。ボンクラ。

[1044: 匿名さん]

マンション、今回の民主党みたいに劣勢だね。

[1045: 匿名さん]

自称都内一等地くん飽きたわ。

[1046: 匿名さん]

都内注文住宅ということにしないとなにも書けないんだから泳がしとけ。

[1047: 匿名さん]

>1041

ついに建売は切り捨てちゃったんだw

[1048: 匿名さん]

戸建は親・親戚から土地を譲ってもらったりするが、マンションはもらっても
負の相続だから相続はあり得ない。
このスレのマンションさんは、自力で購入した苦労人だね。感心感心！
























郊外マンション・ミニマンしか購入できなかった甲斐性無しだけどな。

[1049: 匿名さん]

ボンクラはスタベッチンだ

[1050: 匿名さん]

そのマンションより平均価格が安い戸建てはいったい・・・w

[1051: 匿名さん]

実際に、マンションさんが郊外・バス便マンションで必死になっている姿は笑えますね。

ミニマンだったらもっと笑えます。