購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[801: 匿名]

30年で建て替えるのはローンの支払いが終わり区切りが良いからだよ。
また30年前だと改正前だから耐震強度がまるで違うよ。
あと建て替えるって事は全てが新しくなるから費用分の付加価値があるって事だぞ？

[802: 匿名さん]

＞800

ペンシルハウスを否定できないIKEA戸建くんｗ

[803: 匿名さん]

マンションの間取りって年代によって全然違うよね。
30年も経てば間取り自体が野暮ったくなりそう。
リノベでスケルトンやるにしても大変そう。
30年くらいは住み替えしない前提の人はどうするんだろ？

[804: 匿名さん]

戸建てもマンションもあまり狭いと将来的な住居としての価値はどうなんだろうね。
特に駅遠物件はどっちも広さぐらいは売りにできないと将来生き残れないと思うわ。

[805: 匿名さん]

マンションは永住する物じゃない、住み替える物だとか、マンションは建て替え不要だとか、永住したいのかしたくないのかどっちなんだよww

[806: 匿名さん]

>805
ここの区分所有者は、その時の「ふいんき」で書くことが変わるらしいです。

[807: 匿名]

戸建は今日も劣勢ですね。

[808: 匿名希望さん]

マンション買ってまで住むとかドMですか？

[809: 匿名さん]

駅まで10分以上はドM

[810: 匿名さん]

地震活動期だっつってんのに地震・液状化・地盤沈下・火災・津波に弱い戸建て買うとかチャレンジャーだな。

[811: 匿名]

満員電車、駅まで徒歩20分ってどんな修行ですか？
苦労が好き何ですね戸建さんはww

[812: 匿名さん]

また、、、郊外の不便な戸建が前提ですか。。。。。

[813: 匿名さん]

戸建ては基本暇なんだろ？
通勤に時間と労力使って休日は草いじり。
嫁は毎日ファミレスでくっちゃべってるだけ。

[814: 匿名さん]

睡眠中に上から足音が聞こえてくるのが快感だなんて
薬か何かやってるとしか思えないんですが。。

[815: 匿名さん]

＞812

あたりまえじゃん。
それしか買えないような予算だからマンションか戸建てか迷うんだろ？

[816: 匿名さん]

自称都内一等地の注文住宅はいっぱいいるけどなw

[817: 匿名さん]

自称都心駅前免震タワマンもいっぱいいるね。
震度８でも大丈夫で、真冬でも暖房付けずに生活できて、クリーニングから郵便物の取次ぎまで全て美人コンシェルジュがしてくれるらしいね。

[818: 匿名]

車のない人は、都会でも地方でも駅近にしか家を買えないですよね。
車を持っていると駅近でなくても家を買えるんですよね。

[819: 匿名さん]

あとから車買えばいいじゃん。

[820: 匿名さん]

車ありきで住宅選ぶやつはじめて見たww

[821: 匿名]

家は、車のことを考えて買うのがふつうですよ。
車庫のある家かない家かですね。
賃貸の駐車場でいいならいいですけどね。

[822: 匿名さん]

車のことも多少は考えるけど、マンション・戸建ての選択に影響を与えるほどじゃないな。

[823: 匿名]

>>814
今のマンションは二重床なんで静かです。上の階に子供の友達が住んでいてお泊まりに行かせましたが
深夜まで走り廻ってたみたいですが、全く聞こえませんでした。

[824: 匿名さん]

823
一度、耳鼻科への検診をおすすめしますよ。

[825: 匿名さん]

車で住宅選ぶのって変とは思わんけど？
ワンボックスの入る車庫、２台以上置きたい・・って条件で家を選んだり設計するのはごく普通だろ。
うちの近くのマンションはおおむね駅まで１５分以上。無計画に住み始めた駐車場難民が近隣の住宅街に路駐するんで本当に迷惑。

[826: 匿名さん]

＞818

現状車がなくても駅遠の家と車買えばいいじゃん。

[827: 匿名さん]

>823
こういう人じゃないとマンションに住めないんだろうな。

[828: 匿名]

マンションと車庫のない戸建ては、同じレベルということですね。
車を２台所有できるような車庫のある高級住宅とは、くらべものにならないみたいですね。

[829: 匿名さん]

騒音の話になったら困るの戸建てさんじゃないの？ｗｗ

[830: 匿名さん]

＞車を２台所有できるような車庫のある高級住宅

おいおい、またボロが出るからやめといたほうがいいんじゃねーのか？ｗｗ

[831: 匿名]

戸建さんは二重床を知らないんですね。

無知ですね～

[832: 匿名さん]

ウチは２３区の建て売りだけど駅近くで駐車場もあるよ。
恐らくだけど、マンションで満足できてる人は生まれも育ちもマンションなんじゃないかな？
生まれ育った家が一戸建てだとマンションは無理だよ。

[833: 匿名さん]

二重床で足音が聞こえなくなると思ってるんだろうな。

現実に騒音トラブルが起こって初めて自分が馬鹿だったと気付くんだろう。

[834: 匿名さん]

>>831
二重床の太鼓現象を知らないんですね。

無知ですね～

[835: 匿名さん]

＞832

実家が戸建てだが今マンション。
マンションのほうが静かで冬暖かく夏は涼しく快適ですが。
虫も来ないしね。

[836: 匿名]

快適さは断然マンションですね。セキュリティーで安全だし
ちゃんとした分譲マンションなら変な人も居ないしね。
子供も都会で育てたいです。カーシェアもあるから駐車場不要です。

[837: 匿名さん]

>>835
＞マンションのほうが静かで冬暖かく夏は涼しく快適ですが。

それは君の実家がボロいからだよ。
今どきの新築戸建ては全然違うから。

マンションさんだって、昔のボロアパートと
今の新築マンションを比べても仕方ないだろ？

[838: 匿名さん]

>795

東京都庁やに新宿センタービルの話がマンションと関係あるとは思いませんでした。

うちは３０年の長期修繕計画に入っていました。専有部と共有部、継っているものを別々にやるのは
難しいので、普通同時にやります。

マンションの給水管や排水管の交換はどのように行う。
http://questionbox.jp.msn.com/qa2938033.html

専用部は個人の持ち物として、個人で行うと成ると、なかなか全部の交換ができないので、
共用として管理費に入れて、大規模で交換の時にいっぺんに行うのがよいでしょう。

その他にも共有部として工事する箇所はとても多いです。

専有部分の給水管更新を修繕積立金でやっていいの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46048/

[839: 匿名さん]

私も子供を都会で育てたいけど、住めるなら低層住宅地の戸建てがいいかな。

[840: 匿名さん]

>>835
＞マンションのほうが静かで

ＪＲの高架の下にでも家があったのか？ｗ

[841: 匿名さん]

＞837

はい、論破。
建築家が申しております。

木造一戸建てはどんなに外壁や床下に断熱材を入れても,コンクリートの断熱性能には,かないません。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=406

[842: 匿名さん]

＞840

はい、おつかれさん。

一戸建ては窓など開口部が多いことから外部からの音が侵入しやすいのが特徴。
http://suumo.jp/edit/kyotsu/knowhow/vs_mskodate/090819/

[843: 匿名さん]

842
戸建てはそもそも上階に住民が住んでいないんだよ？（家族は住んでるけど）
根本的に騒音の原因がないってのが理解できないなんて、どんだけ頭悪いんだよ。

[844: 匿名]

何の論破にもなってないぞ？書き込みよく読みな

[845: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域では、幼稚園に五月蝿いと怒鳴りこむ人がいるそうです。　世田谷とか

世田谷区でさかもと未明病大発生！　保育園、幼稚園、小学校にクレーム続々　東京はキチガイの＊＊？
http://danshi.gundari.info/%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA%E3%81%...

[846: 匿名さん]

＞843

おまえんちって工事もやらなきゃ車やバイクも通らないようなド田舎なの？
うるさいガキが隣に越してこない保証あるの？

共有道路の子供の遊ぶ声
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7292849.html

[847: 匿名さん]

例えば電車の音より上階住民の足音の方が快感に思えるんならマンションにしたらいいんじゃないかな。
私は電車の音のが100倍マシだけど。
近所に通ってるのは地下鉄なんで、音は一切しないけどね。

[848: 匿名さん]

躯体性能で木造がＲＣに勝てるわけねーじゃん。
だったらなんで高い金払ってＲＣで戸建て建てる人がいるんだよ。
ちょっと考えればわかりそうなもんだ。

[849: 匿名さん]

この前、友人のマンションに遊びに行ったら
廊下で子供が泣き叫んだり、鬼ごっこ、ボール遊びしまくり。
これでも地域では高級マンションって扱いだから、困ったもんだよね。

あれで快適と思えるなんて、マンションさん忍耐力半端ないね。

[850: 匿名さん]

そうなんだよ　爺が　小平市の二コスの二階屋外駐車場で
俺のガキが泣きやまない状態で　爺が　うるさいをほざきやがった
案の定　喧嘩買ってやったんだ　そしたら　警察警察の連呼だよ

なんだか知らないけど　やがいも変換できない俺のＰＣにも腹が立つ　漢数字のはちも変換できないぞ