購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/

[429: 入居済み住民さん]

>422
マンションの低層階は否定してるのですね。

[430: 匿名]

やっぱり一戸建て=ニートって事なんじゃないの？

[432: 匿名さん]

逆に言うなら、百年に一度レベルの震災が起きないと
マンションの優位性は発揮されないってこと。
せいぜい祈ってるといいよ。

うちは日々の生活ないし、家族が大事なので戸建てにしました。

[433: 匿名さん]

百年に一度でもあの惨劇を見たら一戸建て買う勇気はありません。
自分の家が跡形も無くなくなって絶望していた方のドキュメントも見ました。
一戸建ては素敵だと思いますし、マンションは損で買う奴はバカだと言われても我が子の命が一番大事です。それは絶対です。

[434: 匿名さん]

道を歩いていて自動車に轢かれる、あるいは車を運転していて事故にあう可能性のがよっぽど高いけどね。
算数が苦手のマンションさんには理解できないかも？

[435: 匿名さん]

>>431
お前、いつも年収900～1200万円スレを荒らしてるおっさんだな？

書き込みから下劣な臭いがしてすぐにわかったわ。

[436: 匿名さん]

>>433
まさか、マンションに住んでいればあの津波でも助かったとか思ってないよね？

[438: 匿名さん]

>自分の家が跡形も無くなくなって絶望していた方のドキュメントも見ました。

それ地震のせいじゃなくて津波のせいですから。
逆に今回の地震での戸建の倒壊は非常に少なかったって知ってて言ってるんだよね？

[439: 匿名さん]

>>437
この馬鹿、引っかかって自白しやがったｗ

[440: 匿名さん]

普通は津波が来る所にマンションも戸建ても買わないよね。
家を買うなら地盤に強い土地やハザードマップを見て買うのが常識でしょ？
そんな事も考えないで家を買うってある意味すごいねｗ

[441: 匿名さん]

>436

わかりません。でも一戸建ては逃げ遅れた場合高確率でダメだと思います。
家の快適さも大事ですが家族の命の方が大事です。
首都圏で地震が起きた場合、広範囲での焼失が懸念されています。

[443: 入居済み住民さん]

>441
だったら都心ではなく、郊外ほうがいいんじゃない？

[444: 匿名さん]

>>441
地震による火災ならマンションも大変な事になるぞ。
梯子車の届かないマンションは、ほぼ見殺し。
マンションだけは首都直下地震や大火災が来ても助かると思ってるの？ｗ

そもそも津波地域も住宅密集地も地盤が緩い地域も安い土地が多いよね。
安物はそれなりのリスクを負う事になる。

マンションも同地区で比べると戸建てに比べて安価。
安物にはそれなりのリスクが存在するのが常だよ。

[445: 匿名さん]

ここに常駐してるマンションさんって、豊洲とか浦安のウォーターフロントｗにマンション買っちゃったクチ？
普通はあんな埋立地に家は買わないよね。賃貸で住むにはいいけど分譲だとリスク高すぎでしょ。
津波が来て助かったとしても、躯体に影響大だからもう住めなくなるし、売れなくなるよ？

よくそんなリスクを負うね。賃貸ならリスクなくていいのに。
ローン組まないと住めないくらい低収入なの？

[447: 匿名さん]

>445

たしかに家も大事ですが津波に流されてしまってからでは遅いです。
資産価値も大事ですがお子さんの事を考えてあげて下さい。お願いします。

[448: 匿名さん]

津波？
標高の高いところに住めばいいだけ。
現在標高47メートルの城西に住んでるけど、津波の心配なんかしたことない。
そもそも津波なんて立地次第だから、戸建てとマンションの比較要件にはならない。
でも地震や火災のとき、エレが止まって地表に降りるまで時間のかかるマンションは恐ろしい。
低層階で火災がおきたら大変だし、数メートルの大きな振幅で長時間揺れ続けるマンションに居るのは本当に怖い。

地面に降りる心配のない耐震強度の高い戸建てのほうが避難は早いし、経路もいくつもあるから高層マンションより
安心できる。

[449: 匿名さん]

土地を買う際、ハザードマップを確認するのは当然の事です。
常識です。
地盤調査も当然やります。

地名も重要です。
「沼」や「水」や「洲」が付く地名は極力避けた方が良いです。
私も城西に家を建てましたが「沼」や「水」の地名は避けました。

[450: 申込予定さん]

> 津波が来て助かったとしても、躯体に影響大だからもう住めなくなるし、売れなくなるよ？

こんなリスクなんて些細なもの。命が助かるのが第一。

[451: 匿名さん]

万損さんは子供の心配が無いんだから自分の命の心配だけしてればいいから楽ですねぇ♪

[452: 匿名さん]

>451
子を持つ親であればそうゆう発言は慎むべきです。
マンションか一戸建てそれぞれ熟考して選んだ選択だと思います。
地震など起きない事を切に願います。

[453: 匿名さん]

>450
戸建て住みだけど、津波のリスクがあるような場所なんて選ぶほうがどうかしてるｗ
駅チカ都心で安さに惹かれてウォーターフロントなんてリスクがある場所に住むほうが子供が可哀想。
学校とか超危険なのがわかりませんか？　もう少し考えましょうよ。

[454: 匿名さん]

地震、津波が怖いからマンションって・・・
ネタだよね？

[455: 匿名さん]

子供の事考える？より　うちの場合　子供産む妻の為に戸建てにしました。
奥さん戸建て出身者だから　マンに憧れがあったみたいだけど。
大抵の方は　子供よりお金ではないでしょうか？それでも賃貸ではないので立派です。

[456: 匿名さん]

>>455
お金もさ、マンション住民の人は老後や相続について考えてない人が大半だと思うわ。
考えたら買えないもんね。

[457: 匿名さん]

まぁ　修繕費より　管理費で食わせる方が高い時点でＮＧだわ。

[458: 匿名]

>441

戸建てさんスルーｗ
地震、水害、火事に弱いんだから戸建ては。
その辺は認めましょう。
資産価値だけに目がくらみ過ぎてるな。しっかり家族の事を考えないとダメだよ。

[459: 匿名さん]

でもって、ゆったりした郊外の高台に戸建てを買ったというと、資産価値がないから家族が困ると突っ込んでくる矛盾。

[460: 匿名さん]

では　多摩あたりにある　マン　絶望ですね？
笑える

[461: 匿名さん]

>459
田舎者なの？都内の高級住宅地は高台が多いんですよ。
地盤も強いし、建ぺい率も40%なのでキチキチではない。

マンションさんには買えないから知らないんだろうけど。

[462: 匿名さん]

都内の高級住宅地は高台

うん　その通りダナ

[463: 匿名さん]

マンションさんはウォーターフロントで津波を受け止めてくださいねーｗ
その後は2重ローン生活頑張ってね。

[464: 匿名さん]

マンションは基本的に低層地に建ってる場合が多いよね

[465: 匿名]

>463
あなたはあの光景を見てないからそんな事言えるんだ…

[466: 匿名さん]

>465
お前が振るから書かれるんだろ？

[467: 匿名さん]

ウォーターフロントの高層マンションに住む理由が理解できない。
割安だけど都心の防潮堤みたいなものだろう。
昔小学校の「私たちの東京都」で0メートル地帯とか埋め立ての工業地帯といわれた地域。
今でも人間の居住する場所ではないと思う。
山の手の一低住建蔽率40％の住宅街に住んでるが、海辺のマンションにはとても住めない。

マンションは、安い価格を餌に駅や商店街など戸建て住民が嫌悪するような地域に、
金をとって大量の人を住ませる箱ものだ。

[468: 匿名]

関東圏でもないしウォーターフロントでもない俺が言うのもなんだが、今の時期に関東圏でマンションなり一戸建てなりを買うって事はギャンブラーにしか見えない。

ギャンブラーな両者がお互い罵り合ってるのは端から見れば滑稽。

どっちもどっち。

[469: 匿名さん]

立地は別にしても、予算に余裕のある方は注文戸建て。
余裕のない人は、マンションかミニ戸しかない。
住居の形態などではなく、予算で選ぶしかないのに延々と続く。
東京では5000万円以下の低予算の人は、ファミマンか3階建ての狭い家しかない。
家とは呼べないような物同士を比べても無意味。
注文住宅と100平米以上のマンションの比較でもやればそれぞれの優位性がわかるだろう。

[470: 匿名さん]

注文住宅とか100平米以上の高級マンション買えるような人は管理費や修繕費とか気にしないだろうし、好みの問題になると思う。このスレの存在意義がなくなるｗ

[471: 匿名さん]

>466

(笑)こいつはこればっかり。

[472: 匿名さん]

>466
また誰と勘違いしているの？（わら）

[473: 入居済み住民さん]

>468
地震は関東だけの問題じゃないよ。

[474: 匿名さん]

関西なんか住みたくもない。

[475: 匿名さん]

>470
君は金持ちの実態を知らないね。
庶民よりもよっぽどお金にシビアなんだよ。だからお金が貯まるの。
資産規模が数十億の大富豪になると話は別だが、金融資産が数億程度の富裕層は資産性に関してはとにかく厳しい。
だから資産性が低い100平米を超えるマンションはシェア1%程度なんだよ。

[476: 匿名さん]

僕の説明　有難うございます。

[477: 匿名さん]

>468
マジレスすると、耐震基準が改正された後の戸建ての場合は、断層直下でなければ倒壊は免れる。
地盤が硬い土地＋免震構造をつければまず被害は最小限。
且つ、地震保険に入っていれば被害の半分は保証されるわけだから暮らしの立て直しは楽。
うちはそうしています。

[478: 匿名さん]

マンションは地震に強いとジョークを書いてる人がいるが正気ですか？

↓でも読んで勉強しておきましょう。

「マンションは地震に弱かった」

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1