購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
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PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/

[203: 匿名さん]

私も早く引っ越したい。
不動産屋さんに、静かな物件を。と依頼したら、困ってました。
戸建てでもいいんですよ、と言ったんですけど、わかりました静かな物件があったら連絡します、と言われてもう半年です。引越し先が決まらないと、売却もできません。
一度知り合いが教えてくれた郊外の閑静な一戸建ては、近所の犬が夜中じゅうほえると言う隣家の証言により、断念しました。友人が住むど田舎のマンション最上階が空きましたが、さすがに通勤や買い物のことを考えると無理なのでやめました。
私がわがままなんでしょうか。

[205: 匿名さん]

俺の実家は近所に毎朝バイクをブンブン吹かしてから出かけるやつがいてうるさかったな～。
住宅街だから車通りは少ないからまだマシ。車道が近いとトラック通るたび揺れるぞ。
最近の仕様のマンションなら横の音はほぼ皆無、あるとしたら上階の音だけど、スラブ厚25cm以上あればそんなに気にならないと思います。

[207: 匿名さん]

駅徒歩5分のマンションに住んでいる友人宅に訪問したのですが、マンションのエントランスから最上階角部屋の友人宅まで
9分20秒かかりました。
マンションの駅徒歩5分は信用できないですね。

[208: 匿名さん]

＞206

郊外の駅徒歩圏外は無条件で論外。

[209: 匿名さん]

>201
マンションなら賃貸で十分。

自分の好きな土地に、自分好みの設計した家に住みたいから買ったんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[212: 匿名]

>209

そりゃ金かけたら良いお家建つでしょう。
金あったら好きなのに住んだらいいんだから。
同じくらいの予算で比較しないと。そうなるとマンションが圧勝になってくる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[213: 匿名]

30代年収600、頭金1000万、子供２人、車1台で想定しましょう。

[214: 匿名さん]

それだと5000万以下になるよ。

[215: 匿名]

それでも平均年収よりちょい高いだろ？一般的なモデルケースだよ。

[216: 匿名さん]

想像できないからコメントしようがない。

[218: 匿名さん]

5000万ありゃ京成、埼京、小田急沿線の県内駅ちか十分に買えるだろ。

[220: 匿名さん]

＞209

君はどこに何坪の家に住んでるの？
ご自慢の豪邸だから晒しても恥ずかしくないでしょ？

[221: 匿名さん]

いくら広い注文住宅でもバスが1日3本のド田舎じゃ話にならんからな。

[222: 匿名さん]

いまどき住宅を全力買いする？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[223: 匿名さん]

アッ、ウチがちょうど＞213と同じだ。頭金は３２００万だったけど。
それで買ったのが２２坪３階の建て売りだよ。ローンが３５００万で物件がコミコミ６７００万。完成物件の売れ残りだったから６００万位値引きしてこの値段。金利0.875で月々９万７０００円ほど。２３区南部で駅から徒歩７分の第一種低層住宅。ほんと静。夜は家の外にいるとほとんど無音。
リビング１８畳には7.1chのホームシアター組んだ。二階にLDKと風呂バルコニー、寝室が一階だからほとんど３階行かない。３階はこどものプレイルームと物置にしてるから、３階行くのは子供と遊ぶ時くらい。６畳丸々プラレールトミカタウンになってます。一階にもう一部屋。ここは表記上サービスルーム（納戸）で窓は駐車場に出る吐き出ししかない。そこを逆手に取ってインプラスで防音部屋にしてピアノとエレキギターとベース置いて音楽室にしてる。カミサンがピアノ奏者だからよく弾いてる。私は休日に仲間呼んでギターとベースでやったり。いま、電子ドラム買おうかリビングのテレビを６０インチにするか悩んでるところ。建て売りだけど防音性が高くて、何の防音もしてないリビングシアターもお隣に聞いたけど全然聞こえないと言ってた。
マンションは近くに無いのと、あった奴は安い奴しか無かった。大抵８０平米くらいで５０００万半くらい。３LDKでリビング１５畳程度洋室６畳とそれ以下とか狭すぎて論外。６０００万半ばで９０平米位の奴はまあまあだったけど４LDKでも一部屋５畳だったりで妥協するのは管理費とかプラスアルファの出費考えるとダメだと思った。なにより良い建て売りが見つかったし、その部屋は迷ってるうちに売れてしまった。
嫁はもっぱら自転車で買い物。子供二人１歳と４歳だと自転車最強らしい。私は徒歩か車。私の自転車はロードしかないから買い物は不向き。結構広い玄関前廊下にロードは飾り置いてる。
今思うと、趣味の楽器や自転車、車いじりなんか快適にできる一戸建てを選んで本当に良かったと思ってる。
買う時は、マンションも一戸建ても並列に検討してたけど、いざ住んで生活してると自分の趣味がマンションだとかなり制約されることに気がついた。結果的にはあの時、良いマンションがあったら買っていたかもしれない。そうしたらこんなに満足できる生活はできなかったと思う。

[224: 検討中の奥さま（２３区内）]

同じ条件じゃないと比較できませんよね・・・・・・・・

【子育てを重視するなら戸建て】・・・・この理由を教えて下さい。

うちの条件は・・・２３区内（現在住んでいる区）

マンションも戸建ても駅から徒歩１０分位で考えている（駅近いと排気ガスが凄い幹線道路をさけられない駅の為）

物件価格は戸建ての方が数百万高い。けれどランニングコストを考えると同等かなと思える・・・・

広さは３階建なので当然戸建ての方が広い。１００平米とかのマンションは滅多にでないエリア。


見ていて思う事・・・・何故に戸建て＝郊外に限定されるのか・・・注文住宅でも近隣と離れている土地は一億～出さないと買えませんので比較にならないかと・・・

２～３０年後に２３区内であったとしてもゴーストマンションは増えるのか・・・・

今現在、大規模マンションに住んでいますが、ほとんど音は気になりません・・・賃貸の造りなら別でしょうが分譲ではあまり考えられないと思います。

[225: 匿名さん]

>223

22坪じゃ売れ残るだろうな。
その予算があれば少し離れればもっと余裕がある注文が買えたと思うのだがなんでそうしなかったのか疑問。
戸建てだろうがマンションだろうが仲間呼んで楽器やっちゃまずいと思いますけど。

[232: 匿名さん]

＞228

金が腐るほどあるなら便利なところに注文住宅でもなんでも建てればいいじゃん。
それをだれも否定してないですけど？
大概の人は予算が限られてるわけでその範囲でどっちを選ぶかの議論ですからお金持ちには関係のない話なんですわ。

[235: 検討中の奥さま]

> 同じくらいで比べて何の意味があるの？

このスレは購入するならのスレです
同一人物が、戸建とマンションを比較するなら予算は、ほとんど同じです

お金を持ってる人とお金を持っていない人で比較しているわけではない。

[239: 匿名さん]

＞予算豊富なんで、もちろん便利な土地に注文住宅ですよ。

ほう、どちらで？

[242: 匿名さん]

>239
目黒区ですけど。で、マンションさんはどこなの？

[244: 匿名さん]

マンションは買った瞬間に 負債みたいなもんだ。

[245: 匿名さん]

集合住宅なんて相続させられる子供は可哀想だな
持ってるだけで借金返済のように毎月の管理費と積立金。
売ろうにも、安くしても売れない。

[246: 匿名さん]

＞243

いいですよ。
都心で注文住宅が買えるなら買えば良い。
大半のサラリーマンはそうはいかないからマンションという結論でいいですね？

[250: 匿名さん]

>246
サラリーマンがマンションを買うか建て売りを買うかで堅実度合いが分かるよね。

[252: 匿名さん]

東京郊外に“ゴーストタウン”　高齢化率４割程度の自治体がずらり
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121105/ecc1211051112000-n1.htm

今後は東京圏でも過疎化や限界＊＊が続々出現するということである。若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。
住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。


堅実ならとにかく利便性の高いところを選ぶべきだな。

[254: 匿名さん]

>252
数百万でも資産価値があるだけマシ。
郊外のマンションとかどうなるの？資産価値ゼロな上に一生負債を抱え込むことになるんだよ？
しかも子供にまで。目先の事しか考えてない人がマンションを買ってしまうんだよ。

[255: 匿名さん]

戸建の資産価値が半減というなら、マンションは買った瞬間に負債みたいなもんだ。

[258: 匿名さん]

ということで一部の自称セレブさん以外の大半の方はマンションだという結論だね。

[262: 入居済み住民さん]

都心、駅近にこだわるならマンション。郊外、駅遠でも構わないなら注文戸建て。

[266: 匿名さん]

>225　
希望している地域は自営業のため交通費は自腹だから職場から徒歩１０分以内。職場は駅の近くだからその周囲も坪２００万以上。（職場は実家でもあり坪400万以上です）土地購入だと２５坪以上じゃないと買えない。
なにより、土地は業者が公開前に買って建て売り建ててしまうから、素人には土地そのものが買えない。
希望条件の場所だと吹っかけられて坪３００近くなる。立地を多少妥協してローコストで建てても７０００万じゃミニ戸建ても建てられない。他にも４KDK、駐車場が必須で南向き、角地か二面道路を希望してた。予算は諸費用別で6500。
予算的にも立地的にも全て希望が叶った建て売りがベストだった。（ちなみに２５坪のダイワの建て売りが８５００万で売ってる様な地域）この辺の建て売りは6000万切ると急速に売れるみたい。ウチのは値引いても公示6500万だったのでなかなか売れなかったみたいです。４軒で一番高いウチだけ売れ残ってました。お隣は役人さんで霞ヶ関に行ってるそうです。

普通、楽器はどこでするんですか？もちろん小さいアンプですけど、ドラムセットに２００ワットのアンプって訳じゃアリマセンよ。近所に戸建てのピアノ教室とかも普通にありますけど？

[267: 匿名さん]

駅遠に買っちゃったひとは将来どうするのかね。
現状でも不便なのに店や施設や行政サービスも統廃合されますよ。
年取ったら買い物や病院行くのも一苦労になりそう。

[268: 匿名さん]

>267
駅遠マンションなんて終わってるという・・

[269: 匿名さん]

＞普通、楽器はどこでするんですか？

普通楽器はスタジオ借りてやると思いますが。


＞近所に戸建てのピアノ教室とかも普通にありますけど？

教育に関することはみなさん寛容なんですよ。
小学校が多少うるさくても文句言う人いないでしょう？ところが例えば宗教法人がうるさかったらどう思います？
お隣の方も本当はうるさくても付き合いもあるからなかなか文句言いづらいですよ。

[270: 匿名さん]

>269
マンションで楽器やってる人よりは数倍マシ。

[272: 匿名さん]

知人の楽器やる人はいつもカラオケボックス行くんだって。

[282: 匿名]

マンションは売って引っ越ししやすいよ。
駅前だと値崩れしないし。
差し引き賃貸より断然安く済んだりします。

一戸建てはまぁ売れない…。

[283: 申込予定さん]

278さんの結論としては

> 高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
> 住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
> 都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

戸建もマンションも変わらないってことでしょ。

> 都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
> 乗り合いバスという仕組みは変わらない。
> 逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが、自家用車という仕組みもかわらない。

住みやすさが価値観ということは、これも価値観次第ってことでしょ。

[299: 匿名さん]

予算の問題で希望の立地で戸建を買えなかった(建てられなかった)からマンションを買った。という正直な方はいないのですか？

[300: 匿名さん]

予算の問題で希望の立地で戸建を買えなかった(建てられなかった)から不便な立地の戸建てを買った。という正直な方はいないのですか？

[301: 申込予定さん]

予算が4000万で、希望の立地の戸建が6000万だった場合、

・その立地のままマンションにする
・立地を妥協して戸建にする

ってことで、予算は同じで優先度違うだけ、戸建が必ずしも予算が高いとは限らない。

[302: 匿名さん]

>301
そもそも戸建を希望している人は6000万で検討するでしょ、普通。

[303: 匿名]

やはり、戸建てを購入出来なかったから、仕方なくマンションを購入した。
と言う鉄則が正しいと証明されましたね。

[304: 匿名さん]

キミの中の普通を言われても。

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[305: 匿名さん]

＞303

地震・火災・水害・竜巻等に弱く、防犯性に劣り、建物の機密性・断熱性・耐久性に劣り余計なことに時間を使う不便で将来陸の孤島化し資産価値もなくなるような戸建てなどまっぴらゴメンだからマンションを買ったというのが鉄則ですな。

[306: 匿名さん]

やっぱり、全国平均だとマンション価格の方が
戸建てより高いんだね。


値段が高く維持費がかかってもマンションがいい
という人間は少なくない。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[307: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
現状でも不便なところに家建てたって将来もっと不便になって生活に困るというのはちょっと考えれば誰でもわかるんだから。
すでに地方はそうだが、首都圏でもこれからコンパクトシティ化が進みますよ。
いまだに土地は資産になるからとか何年脳みそ更新してないんですか？ということです。

[308: 匿名さん]

まだやってんだｗ

[309: 匿名さん]

＞３０７
立地の良い土地に戸建てが最強ってことね。

資産性、自由度を考えても一番良い。ただ難点は価格が高いということ。
元手がある人だけが享受できる。価格が安いからといってマンションに手をだせば大損害するのが分からないのだろうか。
格差は広がるばかりということか。

[310: 匿名さん]

>303
以前やっていたテレビのアンケートでは、マンションを購入したが、いずれは戸建てに転居したいと
答える人が8割いたからね。永遠にマンションで良いという人はマイノリティでしょうね。

[311: 匿名さん]

いま住宅買うことじたい大損害になるのだが戸建てなら大丈夫だと思ってる？

[312: 申込予定さん]

> 予算が4000万で、希望の立地の戸建が6000万だった場合、
> ・その立地のままマンションにする
> ・立地を妥協して戸建にする
> ってことで、予算は同じで優先度違うだけ、戸建が必ずしも予算が高いとは限らない。

この記載に対して、以下の回答をする戸建派。

> そもそも戸建を希望している人は6000万で検討するでしょ、普通。

では、予算が6000万というのであれば、
「予算が6000万で、希望の立地の戸建が8000万だった場合」と置き換えてください
ただ予算額があがるだけで、戸建とマンションの条件は変わらないですよ。

[313: 匿名さん]

好立地の土地が買えるなら買っとけ。
買えないならマンション買っとけ。駅近なら買い物や病院等生活には困らん。
それでも戸建てが欲しい？お好きにどうぞ。

[314: 匿名さん]

予算が不足しているからマンションを買うなんて短絡的すぎない？

[315: 匿名さん]

＞３１２
目先だけで考えすぎ。
30年後の資産価値、ランニングコストを考えると６千万のマンションなんて候補にも上がらない。
無理して８千万の戸建てを買うね。

[316: 匿名]

ミニ戸は勘弁勘弁。

[317: 匿名さん]

将来にわたって足腰に問題がないという根拠のない自信がある人、将来にわたってなんでも自分で出来るという根拠のない自信があるひとは立地が悪くても戸建てでいいのでは。

[318: 入居済み住民さん]

>311
思ってない。
充実した人生のための必要経費と割り切ってるよ。

[319: 匿名さん]

>317
将来って３０，４０年後の為にマンション買うの？
足腰が悪くなったら売るか子供に譲るかしてホームに入るよ。
それかエレベーター付きにリフォームするか。いくらでも選択肢はある。

３０年後、足腰が悪くなるかもという仮定の為に我慢し続けるなんてまっぴら。
それに、３０－４０年経ったボロマンションなんて住みたくないよ。

[320: 匿名さん]

30年後のマンションの資産価値や修繕等どうなるか想像もできないで、
身体の心配ばかりしてるって笑えるね。

[321: 匿名]

築30年のマンションは流石に嫌だな。
マンションに住むんだったら10年ごとに住み替える
一戸建てなら30年でリフォーム。

[322: 匿名さん]

マンションも良いし、一戸建ても良いと思います。
マンションを購入、共働き→子供が生まれる→幼稚園に入る頃に引っ越して、一戸建てを買う予定です。

[323: 匿名さん]

別に戸建てがそんなにいいなら止めはしないけど、不便なところに買ったって将来過疎るだけだし、誰も欲しがらないんだから資産価値もないし、したがって売れないよということね。子供だって欲しがらないだろそんな土地。
年取って体が悪くなったら買い物も一苦労、洗濯物干すにも階段上らなきゃならんなど生活するのさえままらないかもしれないよと言ってんの。
売れないなら貯金すればいい？じゃあマンションの管理費以上に負担大じゃん。

ちゃんと管理していればマンションの３０－４０年くらいなんともないからね。
実際、都市部のマンションは古くても取引されてますから。

[324: 匿名さん]

また不便な土地の戸建ですか。。。

[325: 匿名さん]

万損は自分より立地の悪い戸建てか、ミニ戸との比較でしかなりたたない。
安い万より立地のいい注文戸建てでよかった。

[326: 匿名さん]

＞325

おまえは他の戸建て住人からも嫌われてるだろ。

[327: 入居済み住民さん]

>323
駅遠戸建てだけど、うちの周りも取り引きされてるよ～

[328: 匿名さん]

中古のマンションは良いけど中古の一軒家はなんかイヤ。なんでかな。

[329: 申込予定さん]

> 万損は自分より立地の悪い戸建てか、ミニ戸との比較でしかなりたたない。
> 安い万より立地のいい注文戸建てでよかった

価格が高い＝価値が高い
なのだから、同一価格で比較しないと比較する意味がないのに。

自分が購入した戸建より安いマンションを比較対象に出して、優越感に浸って楽しい？
同一価格なら、あなたの戸建より立地の良いマンションは、いっぱいあると思うよ

[330: 匿名さん]

>321
10年ごとに住み替えるなら賃貸でいいよね。
マンションを買う意味が分からない。

結局は賃貸で満足な所が借りられない人が購入するんでしょ。
よく考えずに目先の欲につられて、長い目でみると二束三文の価値しか無い物件に
一生搾取され続ける事になる。

[331: 匿名さん]

>323
基本的に戸建ての想定が不便なのが笑える。
君の予算だと不便な場所にしか買えないのかもしれないけど、都内にも立地条件の良い素敵な戸建ては沢山あるんだよ。
予算対象外だから見えてもいないのかもだけどｗ

[332: 匿名さん]

マンションが6000万なら戸建は8000万で検討するでしょ、普通。

[333: 匿名さん]

>323
30年後のマンションの空室率の予測くらい調べたらどう？
いまでも売買が成立していないのに、30年後に築30年以上経った物件の売買が成立するとでも？
過疎地域の戸建ては国に返納できるが、マンションは永遠と搾取され続けるんだよ。
相続する子供の事も考えてあげればいいのに。

[334: 匿名さん]

>332
コストを考えると普通はそう思うよね。
マンションさんは計算が苦手なのか同価格帯にしたがるけどｗ

[335: 匿名さん]

＞331

だからその素敵な立地が買えるセレブさんは黙って買えばいいでしょ？
一般的な予算はこんなもんなの。

土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,700万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

3000万円台でキミのいう素敵な立地が買えますか？買えないでしょ？
じゃあ戸建て買うなら不便なところになるわけじゃん？

[336: 匿名さん]

どうしても一戸建てさんは立地の良い注文住宅を想像して優位に立ちたいみたいだねｗ

眼下に小さく見えるボロ小屋さんたちの群れｗ

一生懸命建てたのかもしれないけどそれが現実。

[337: 匿名さん]

マンションの反論には知性が感じられないんだよなあ。

[338: 匿名さん]

＞過疎地域の戸建ては国に返納できるが

今でも不便なところが過疎れば資産どころか生活に支障がでると思いますが。

[339: 匿名さん]

妄想だけはでっかい自称セレブ注文さんｗ

[340: 入居済み住民さん]

>335
マンションが無い地域の戸建ても含んでいるからね…
そもそも、平均で話をしても、だから何って感じ。笑

[341: 匿名さん]

>335
ビックリだよね。注文でもその値段とか。日本は広いな～と思うわ。
土地が安くて利便が良いのが一番だけど、地方都市でも難しい。

[342: 入居済み住民さん]

フラットのデータだからね…
フラットは土地を買って注文住宅を建てるには使いづらいから、土地を持っていた人や建築条件付きなんかがたくさん含まれていると思うよ。

[343: 匿名さん]

土地をローンにする場合？
うちは土地を現金購入してフラット。
ゆっくり造れたのは良かった。

[344: 入居済み住民さん]

>343さんのような場合、現金で購入した土地の金額はフラットのデータに含まれているのかなぁ？
フラットを借りた金額、すなわち建物分だけしか入ってないのでは？

[345: 入居済み住民さん]

>344
ゴメン、訂正。
正しくは、フラットを借りた建物分だけしか入ってないのでは？
です。

[346: 申込予定さん]

> 土地をローンにする場合？
> うちは土地を現金購入してフラット。

後で組む建物の住宅ローンは審査がアウトになってしまう危険性あるため、一般的には土地をローンで購入して、建物を現金買いする。その逆は稀ですよ。メリットもないですし。

[347: 匿名さん]

>妄想だけはでっかい自称セレブ注文さんｗ

いくらのマンションに住んでるのか知らんが、都会で1億程度の戸建ては普通だよ。
少なくとも城西・城南区部の土地40坪前後の注文住宅はそんなもの。
セレブでも何でもない普通の世帯ばかり。
セレブは分譲マンションには住まないし、戸建てでも数億円以上の家に住む。

[348: 匿名さん]

ついに1億は普通とか言い出したぞw

[349: 匿名さん]

エリアによっては珍しくはないという意味では？
私が住んでいるエリアもミニ戸は無いので億は普通かな。
マンションエリアも高いのは億超えているし。
ただマンションは売却時が大変そう。価格が高いと購入層が限られているから。
先日築10年のRC戸建ても売りに出ていたけれど注文で間取りが一般向けでないから難しいかな？と思ったら買手ついてた。

[350: 匿名さん]

このスレは１億の注文住宅と分譲マンションを比較するスレなんですか？

[351: 匿名さん]

自分の予算でマンション・戸建てどちらにしようか。のスレです。

[352: 物件比較中さん]

〉ついに1億は普通とか言い出したぞw

いつものことです
放っといたら、10億ぐらいまでいきますよ

[353: 匿名さん]

だからさ、好きなところに好きに建てられるならそうすればいいと何回書かれたら理解できるんだろ。
大半は好きなところに好きに建てられなくてどっちか迷うから成り立つ話だろ？
何回ループしてんだよ。

[354: 匿名さん]

>だからさ、好きなところに好きに建てられるならそうすればいいと何回書かれたら理解できるんだろ。

好きに建てられるお金のある人は、立地のいい注文戸建て。
それ以外の人は、安価なマンションかミニ戸ということで如何？

[355: 匿名さん]

ミニ戸にだけは住みたくないなあ。
そこまでして戸建に住みたいの？

[356: 匿名さん]

>353
>だからさ、好きなところに好きに建てられるならそうすれ
>ばいいと何回書かれたら理解できるんだろ。
その上で、君ならマンションと戸建どちらを選ぶ？

[357: 匿名さん]

＞＞348
＞ついに1億は普通とか言い出したぞw

東京生まれで普通の戸建て育ちだと、都会の家は1億前後かかると思ってる。
今は実家より少し広い家に住んでるけどね。

[358: 匿名さん]

全　国　　3,494万円
　
関東圏　　3,936万円
中京圏　　3,575万円
京阪神圏　　3,745万円
その他の地域　　2,980万円

国土交通省　平成20年の住生活総合調査


普通予算はこんなもんです。
たぶんいまはこれより下がってるだろうけどね。
1億とか言ってるやつはそういうスレに行ったほうがいいよ。
　

[359: 匿名さん]

妄想だか、ごく一部の例外みたいなケースが語られるが、
今時の平均年収は400〜500万程度。
住宅取得平均は3000万〜4000万程度。
この範囲での事例、比較でなくては意味ないのでは？
ましてこんなところで他人の住まいを口汚く罵る輩が、平均をはるかに上回る人間ばかりが集まっているとは到底思えない。
http://doda.jp/guide/heikin/
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[360: 匿名]

一億あったら立地の良い一戸建て買います。が現実は甘くないので身の丈に合った物件を利便性重視でマンションを買いますね！

[361: 区内注文住宅]

だって上回ってるんだもん。しょうがないじゃん。

[362: 匿名さん]

各年齢平均年収
男性（万円）
40～44歳　570
35～39歳　498
30～34歳　434
http://nensyu-labo.com/heikin_nenrei.htm

[363: 匿名さん]

＞ましてこんなところで他人の住まいを口汚く罵る輩が、平均をはるかに上回る人間ばかりが集まっているとは到底思えない。

しかも子供がいて子供のためには戸建てだとか言ってるしなｗｗ
住まいの前に子供にとってコイツらが親であることのほうがよっぽど害だろｗｗ

[364: 匿名さん]

平均てかなりレベルの低い人もいれてだからね。
都内在住、一流大学卒の平均で考えないと。

[365: 匿名さん]

>362
この平均年収で家を買うこと事態が無謀じゃない？
例えマンションを買っても、この年収では地方郊外のマンションでも精一杯の生活でしょ。

[366: 匿名さん]

＞364

じゃあそういうスレ立てれば？
自称東大が増えるだけだと思うがｗｗ

[367: 匿名さん]

>360
性能重視って将来的な資産価値や子供への相続とか一切考慮してないんですか？
その事に驚き。やっぱり低収入の人はその場凌ぎの浅はかさが目につきますね。

[369: 匿名さん]

>>360
素直でよろしい。

[370: 匿名さん]

>362
マンションにしても、その収入では都心の利便性の良いマンションなんて購入できませんよねｗ
郊外の駅徒歩10分以上のマンション買うの？　それこそお金をドブに捨ててるようなもんでしょ。

[371: 匿名さん]

普通のサラリーマンが住宅を購入できないような状況では日本経済成り立ちませんよ。

[372: 匿名さん]

>371
そういう時代だから仕方がない。
低収入でマンションとか、完全に搾取され続ける事になるのも分からない？

[373: 匿名さん]

子供もいないマンションさんは利便性以外は不要なので風俗店やパチンコ店が並ぶ環境も気にしない。
しかし、資産価値を求めてマンションにしたという人もいたけど誰に資産を残すつもりなんだろうな・・・

[374: 匿名さん]

先日、会社の部下がマンションを購入した。
３０代の未婚女性で、都心に１ＬＤＫを購入したとの報告であったが、
明らかに今後の結婚をあきらめた様子であった。
仕事は出来なく、誰もが辞めてほしいとおもっていた人材であるが、
これで永遠と会社に居座る事だろう、、、

こういう人間がマンションを購入するのが、最近の傾向です。
マンションは社会負適合者の集合体と言うのが現実です。
まともな人も住んでいると思いますが、運命共同体なので、
おそろしい将来と思われます。

[398: 匿名さん]

数億の注文住宅買うやつが一日スレに張り付いてマンション叩いてるのがリアリティあると思ってるの？ｗ

[399: 匿名さん]

ペラペラさんが再びアク禁になるのも時間の問題だな。
今のうちに頑張れよ！




誰も相手にしてないけどね。

[400: 匿名さん]

>398
一緒にしないで。365日、貴方みたいに一日中張り付いてないから。
ここで書き込んでる戸建てが一人だと思ってるの？
相当イ カ レ テますね。