購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART36】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

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[No.151 by 匿名さん 2012-12-12 18:44:41]

>>144
なにげに酷いね、この図。沼津市のサイトより。

[No.152 by 匿名さん 2012-12-12 18:44:56]

今時水道水を飲料用や調理用に使うの？
平均所得の人は知らないですが、ここはマンション・戸建ての両者とも所得の良い方が多いですよね。
普通にボトル水を利用していると思います。

[No.154 by 匿名さん 2012-12-12 18:45:50]

>>152
浄水器を使ってないの？

[No.155 by 匿名さん 2012-12-12 18:46:32]

>152
お風呂も料理もペットボトルですかｗ
そんな不便な家で満足なんだｗ

[No.159 by 匿名さん 2012-12-12 18:51:10]

>154
浄水器(といってもカートリッジ)ありますが抵抗があります。
戸建て。特に水が不味いと言われる地域では無いけどボトル水の方が当然雑味がないです。
お水は殆ど発泡水です。

[No.160 by 匿名さん 2012-12-12 18:54:17]

うちの家は、キッチンはもちろん風呂水も洗濯水も全て軟水フィルターを通しています。
お陰で髪や肌はスベスベ。高いけどつけて良かった。

[No.161 by 匿名さん 2012-12-12 18:54:20]

>>159
＞お水は殆ど発泡水です。

料理まで全て発泡水なの？
それは全世界でも極めて稀な少数派だから何の参考にもならないよ。

[No.162 by 匿名さん 2012-12-12 18:55:04]

>155
お風呂の水は飲まないので。浄水器を通してはいますが。
ペットボトル？
確かにサイズが大きいだけですね。
お湯お水出るし、交換もクリーニングもやってくれるので便利ですよ。

[No.163 by 匿名さん 2012-12-12 18:56:22]

>161
純粋に飲料用です。
薬は普通にボトル水。

[No.164 by 匿名さん 2012-12-12 18:57:30]

一般家庭とマンションの水道水の実態
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=mr-ukIoYgH4

マンションの貯水槽は言うまでもありませんが、
戸建てでも水道菅が古くなれば汚れる可能性があるんですね。

勉強になりました。

[No.166 by 匿名さん 2012-12-12 19:00:42]

>>165
いやいや、マンションの貯水槽は論外だって話だよ。
１年目からでも異物が混入して危険な状態。

戸建ては給水管が老朽化するまでは心配ない。

[No.177 by 匿名さん 2012-12-12 20:05:58]

アパートみたいな集合住宅のよさがわからない。

[No.178 by 匿名さん 2012-12-12 20:09:32]

賃貸ならマンションという形態も有りだとは思うが、
同じマンションに数十年住むとか理解不能。

デメリットが大きすぎる。

[No.181 by 匿名さん 2012-12-12 20:45:43]

専有部分と共有部分が存在している時点でトラブルの匂いがする。

[No.182 by 匿名 2012-12-12 20:50:32]

死ぬまで管理費、駐車場代を搾取された上に上下間の騒音がストレスになる
区分所有物件には住みたくないな。
都心は子育て環境、空気悪いし、狭いのが何より有り得ない。
まあ独身で賃貸ならマンションもありか

[No.183 by 匿名さん 2012-12-12 21:04:38]

戸建ては駐車場の分の土地を買ってるだけだし、管理費は清掃やセキュリティや管理人に使われてるわけで戸建てはこれを自分でやっているにすぎません。まあ暇ならやったらいいんじゃないでしょうか。

[No.184 by 匿名さん 2012-12-12 21:08:33]

ケンペイの為に買っている土地なんだな。

[No.185 by 匿名さん 2012-12-12 21:10:29]

安っぽい建て売りみたいにピッタリくっついて音が筒抜けでプライベート侵害されるよりは専有部分がはっきりしててちゃんと防音されてたほうがいいわ。

[No.186 by 匿名さん 2012-12-12 21:12:12]

なるほど、つまり駐車場分の土地を買ってるから、一戸建てのが高い、トータルではマンションと同じって事か。
管理費、資産価値考慮したら一戸建てのが得だね。
さらにマンションの管理費の大半はデメリットを補っているだけ。
オートロックもセキュリティも無いマンションに誰が住みますか？

[No.187 by 匿名 2012-12-12 21:15:15]

>186
オートロックもセキュリティーもないからマンションにしたんだけど。
戸建てでマンションと同じ仕様にするとバカみたいに金かかるから。

[No.188 by 匿名さん 2012-12-12 21:15:39]

1階の住人が10階の住人のエレベーターの管理費を支払い、車を持たない人が維持費の高い機械式駐車場の費用を分担する。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.191 by 匿名さん 2012-12-12 22:00:20]

いまどき土地神話ww

[No.192 by 匿名さん 2012-12-12 22:05:47]

エレベーターの管理費は自分が使わなくてもマンションに必要だから負担するわけだよ。
他の世帯があるからその立地に住めるわけだからな。
駐車場のメンテナンスは普通駐車場代から捻出するよな。

[No.193 by 匿名さん 2012-12-12 22:16:41]

＞安っぽい建て売りみたいにピッタリくっついて音が筒抜けでプライベート侵害されるよりは

一応、安っぽい建売でも今はフラット35Sくらいは対応してないと売れないからそんな建売造らない。その上に長期優良住宅や耐震等級とかがある。物件ごとに必ず表記がある。金利だけじゃなくて税制上様々な優遇があるから重要。
フラット対応するには大抵コストの低い省エネ(期間限定の20）とバリアフリーが選ばれる。コレには二重ガラス必須。
隣と近い場合は外壁も防火仕様の厚い壁と防炎断熱材が必要（他にも壁内を仕切るファイヤーストップとか）。
結果として建売の防音性はとても高い。

今時フラットにも対応していないような建売を探してまで買うなら、マンションの方が良いかもしれない。
どっちも低レベルだけど。

[No.194 by 匿名さん 2012-12-12 22:17:03]

＞186

＞さらにマンションの管理費の大半はデメリットを補っているだけ。

これの意味がわからんのだが。
戸建てを買うとタダで監視カメラやセキュリティが付いてタダで誰かが外の掃除をしてくれてタダで管理人が付くのか？
っていうかこういうことをケチってるから戸建ての被害率が高いんじゃねーの？

[No.195 by 匿名さん 2012-12-12 22:31:02]

＞193

フラットの基準に防音規定があるの？
防火仕様のボードって別に厚いわけじゃないと思いますけど。

[No.196 by 匿名さん 2012-12-12 22:33:37]

建売住宅の分譲地の騒音対策がしたいのですが。

建売住宅の分譲地の騒音対策がしたいのですが。
詳しく言うと、向こう三軒両隣も全て家が建ってみなさんが生活をしていますが。
自動車のドアを閉めるときの音が昼間であっても気になりイライラします。
今までマンション、コーポ、などにすんでいた時は駐車場所から部屋が近くない為気にならなかったのですが。今回一軒家の住まいになってから、窓を閉めていても気になります。
みなさんは気になりませんか？
車のドア音が聞こえにくい対策など教えてくだされば幸いです。
http://otasuke.goo-net.com/qa5741957.html


建売はやめたほうが無難ですね。
ここの戸建てさんのほとんどは建売でしょうがｗｗ

[No.197 by 匿名さん 2012-12-12 22:41:11]

>>196
建て売りとしか勝負できないもんねｗ
残念ながらここに来てるのは、自分も含めて注文住宅の人がほとんどだと思うよ。