プラウド王子本町ってどうですか<part2>

[匿名さん]

前のスレが１０００件を越えていたため
こちらへ新しくパート２を作成しました。
今後はこちらで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/245752/

所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[121: 匿名さん]

>>79さん
梶原銀座商店街へはよく散策へ行きますが面白いですよ。夕方になると歩行者天国になったり昔ならではの
商店街の雰囲気が残っています。3のつく日は愛宕地蔵尊の縁日などやっています。昔ほどお店はでなく
なりましたがね。たまに自転車で行ってみるのもいいかもしれませんね。理想としてはああいった商店街が
家の近くにあればいいのですがね。地域全体で子供をみていてくれる様な感じがあり、防犯対策にもなりそうですし。

[122: 匿名さん]

住宅ローン減税、２０１４年１月入居だと「現行の年間で最大２０万」になりそうですね。残念。

[123: 物件比較中さん]

久しぶりにスレを覗きましたが、まだ売れきっていないのですね。
確かに、価格設定が強気でしたね。
この価格であれば、西側も買えます。

[124: 匿名]

どうぞ西側エリアの納得のいく物件を買って下さい。(笑

[125: 匿名]

興味があるなら、まずは、販売スケジュールを確認しましょう。

[126: 物件比較中さん]

現地に行ってきましたが、駅反対側の雰囲気がピンク系もあったりしてなじめませんでした。
×××さんもお見かけしたりしました。

[127: 入居予定さん]

＞＞126
×××さんって浮浪者さん？

[128: 匿名さん]

信号が無く、駅まで行けるのはステキですね。（JR、メトロもある）
あまりこういう物件見た事ないです。
第一期で購入したかったです。。。。　

[129: 匿名さん]

１２８さん
徒歩○○分と書いてあっても信号などは考慮していない物件がほとんどなので、この徒歩4分というのは
信号もないしかなり信頼できますよね。信号がないのは私もいいなと思います。朝は１分でも貴重ですから。
王子へはお花見の時期よく行くのですが、その時期はかなり混雑しています。でもそれ以外はそんなに
ざわざわ感はなさそうですね。特に大きなショッピングモールがあるわけでもないし。
住むのにはいい駅かな。

[130: 匿名さん]

信号はあるんじゃないの？
市役所と王子神社の間に。
直接いけるんだっけ？

[131: 匿名さん]

あ、区役所か。
間違えたよ。

[132: 匿名さん]

130さんはここのマンションの位置をよく理解してないのかな？
音無親水公園から音無橋の下をくぐって信号機を渡らずそのままマンションエントランスにつながってるよ。
もし王子神社と区役所との間の信号機を渡りたいなら、音無橋横のエレベーターで上がるとか王子神社の階段上がる必要あるけど。

[133: 入居予定さん]

そうそう。
要するに
信号のない音無川沿いの緑道を通ってメインエントランスから入る道と、
緑道の途中にある階段もしくはエレベーターを上がって本郷通りに出てサブエントランスから入る道、
駅からはこの二つの行き方があります。
女性が夜遅く帰る時などはサブエントランスからの方が明るいかな？
いずれにしろ信号はありませんね。

[134: 匿名]

本郷通りは飛鳥山までなんだけどね。

[135: 入居予定さん]

あっ、ごめん。
じゃあ明治通り？

[136: 匿名]

明治通りは都電が走るカーブしている道です。
名前は知りませんが、区役所の前の道と言えばわかると思います。

[137: 匿名さん]

岩槻街道または日光御成り道？
他に名称付いてないよね。

[138: 周辺住民さん]

区役所の前の道に出たら郵便局の角を左に曲がり、
王子神社旧参道沿いのサブエントランスを入る、が正しいかな。
ところでそこからすぐのパン屋さんロワンモンターニュが今朝のスッキリに出てましたね。
見た後に自転車でひとっ走り買いに行ったらいつにも増して大盛況でした。

[139: 匿名さん]

おぉ。ロワンモンターニュ出てましたか？
王子に住んでいた頃、買ってました。　美味しいですよね。
ランギャールというケーキ屋さんもとっても美味しいです。

[140: 匿名さん]

>137
「東京都道455号本郷赤羽線」は東京都文京区弥生から北区赤羽西に至る道路（特例都道）である。

この道路のうち、東京都文京区弥生から北区滝野川にある飛鳥山交差点までの区間は「本郷通り」、飛鳥山交差点から北区滝野川の音無橋交差点までは国道122号と重複していて「明治通り」と呼ばれる。また、音無橋交差点から北区中十条にある中十条1丁目交差点までは「旧岩槻街道」と呼ばれることもある。

[141: 入居予定さん]

そういえばついこの間再放送していた「仁〜JIN」の最終回エンディングに音無川沿いの道が出ていましたね。
同じ場所の新旧の写真が出るというヤツです。
右手に見えた立派な建物が扇屋さんでしょうか？

[142: 匿名さん]

>141
昔の写真に載ってたのは料亭だった頃の扇屋で、現在の扇屋はその裏手側ですよね？
ちなみに「ＪＩＮ完結編」の最終回に出てきた図書館は北区中央図書館（赤レンガ図書館）でした。

[143: 入居予定さん]

未来に帰った仁先生が過去を調べる図書館ですね！
気付かなかった！
録画していたので今確認しました。
何だか嬉しいですね〜

[144: 匿名]

去年、放送された和久井映見さんと竹ノ内豊さんのドラマでも赤レンガ図書が使われてました。和久井映見さんの勤務先の設定でしたよ。

[145: 匿名さん]

１４４さん
私も見ました！赤れんが図書館は結構その他のドラマなんかでも出ていたりしますよね。
今、幼稚園の子供がいて、物件を探しはじめた所なのですが、第一条件として小学校がなるべく近い所が
いいなと思っています。できたら徒歩10分以内がいなと。あとは旦那さんの条件としては駅から近い所、
私の条件としては買い物が便利な所とそれぞれ条件が色々あって違うのですがね。結構すべてが揃って
自分たちの予算にあう所がなかなかないのですが、ここは結構条件にあうものが多かったので今
前向きに検討中です。

[146: 購入検討中さん]

145さん
こんにちは。御家族でのお住まいを検討してらっしゃるようですが、一期で3LDKや4LDKの広目のお部屋はほとんど出してしまい、今は東側の2LDK中心のようです。でも、60㎡くらいはあるので、親子3人くらいなら大丈夫ですかね。実際の間取りの状況を確認してみたらいかがでしょうか？

[148: 匿名さん]

むしろ幼稚園児にゲーセンとラブホは全然関係無い施設だと思うけど。
歩いてて何かされるとかある？
中・高校生なら心配するかも（笑）
まあ、価値観の違いですな。

[149: 匿名さん]

東側ばかり？　南側の間取りはもうあまりないのでしょうか？今週末にモデルルームを見学に行きたいと思っているのですが。南の４ＬＤＫ希望です。明日にでも問い合わせしようかな。

[150: 購入検討中さん]

モデルルームに行くと商談コーナーのとこにボードがあり、南側はかなり埋まってました。

[151: 匿名]

第二期販売の申込みはこれからですから、第二期での物なら、ボードに花が付いてても抽選覚悟で申込みはできますよ。

[153: 周辺住民さん]

小学生がゲーセンで遊ぶのが当然ってことはないよ。
神社はいいんじゃない？参拝客に迷惑にならない範囲でなら。
ま、学校で遊んでもらうのが一番安心かな。
私立だとその辺難しいだろうね。
ゲーセンが近くにあったって家での教育がちゃんとしていれば心配はいらない。

[154: 入居予定さん]

一期で契約された方。
セレクトメニューで床の色など何にされましたか？
我が家は真ん中のシックミディアムにしましたが、何色が人気だったのだろうと今頃気になってきました。

[155: 契約済みさん]

私も気になって全く同じ質問を営業の方にしましたが、モデルルームと同じ一番濃い色が一番人気だったみたいですよ。

[156: 入居予定さん]

155さん
ありがとうございます。
濃い色が人気だったんですね〜
やはりモデルルームで実際見た色だと分かりやすく安心感があるのでしょうかね。
我が家は案外あっさり決めてしまったのですが後から家の雰囲気を決定する重要ポイントだよなぁ、と改めて思った次第です。

[157: 匿名]

うちも、シックミディアム？真ん中の色にしました。
今、住んでいるマンションは濃い色にしましたが、オシャレではありますが、手垢や水の後とか気になるので今回はミディアムにしました。

[158: 匿名さん]

床の色が濃いと白いホコリが目立つ。
薄いと髪の毛系のゴミが目立つ。
どちらがよいのでしょうね。
どちらにしても小まめに掃除をすればよい事ですが。忙しいとなかなか。

[159: 匿名さん]

床の色は薄い方が私は掃除がしやすいと思います。
髪の毛より埃の方がやっかいです。濃い色は目立つ。。（ペットがいると特に）
そして、傷も目立ちます。

マンション売却時、不動産屋さんと話した際、薄めの方が人気だと言われました。
濃いとそれだけで印象が暗くなるので、嫌う人の方が多いと言われました。
中々、中古を買う人でフローリングまで張り替える人はいないとの事。

[160: 匿名さん]

濃い色は確かに傷が目立ちますね。
でもそろそろ薄い色の流行も終わりそう。
もちろん実用性を考えて薄い色を選択する方も多いでしょうが、
流行でいえば明るめモダンもそろそろ古いかもしれません。
まぁこうやって、薄い→濃いの流行が回るのでしょう。
これから10年ほどはまた濃いめのシックなお部屋が流行りそう。

[161: 匿名さん]

人それぞれのお好み次第ですが、私が思うのは濃い色だと
ゴキブリがいても発見しづらいってこと。
特に夜。薄暗いモノ影とかね。
いくら屋内のごみ処理に気を使っても、外に住んでるのが
何処からか入ってくるでしょう…。

[162: 匿名さん]

えー！長くマンション住まいですがゴキブリ見た事ないですよ。
窓を開けるにしても網戸があるし気を付けてたら…大丈夫じゃないのかな？

[164: 匿名さん]

たまたまかも知れませんが、今となっては笑い話の実体験を。

お取り寄せの生鮮品や花の宅配段ボール箱に入っていた。
テレビ通販の段ボール箱に入っていた。
…それ以来、届いた荷物はまず中身を確認することに。
特に底部の重なった所の隙間、要注意。そこで潰れたやつもいた。

夜、ベランダサッシを開けたら「待ってました」とばかりに
スルスルッと入られ、大騒ぎに。

あと、友人のお持ち帰り事件。
レストランで「お荷物はこのカゴに」と勧められバッグを入れて足元に。
帰宅したら中から出てきた、らしいです。
…吞み会帰りの荷物にも気をつけるようになりました。

マンションは気密性が高いので、入られたら見つけるまで寝れませんね。

[165: 匿名さん]

え～～～！　エアコン、そうなんだ！
彼らの逆走、防止できないの？　そういう装備ついていないの？

[166: 匿名さん]

ゴキ出るんですかね・・・・。
私も、今の分譲マンションは6年住んでいますが、一度も見た事は無いです。（周りでも聞かない）
ただ、セミは飛んできたりします。

ダンボールは要注意ってのは知っています。（頻繁にネット通販していますが入ってた事はないですが）
ダンボール内にゴキの卵がある場合もあるとか？なので、うちはダンボールは即捨てています。

[167: 匿名さん]

うちは逆輸入のペリエを通販購入した際なんとダンボールにヤモリが混入していた事があります！
もうビックリで…必死に後を追いかけて処理しました。。
164さんの書いている通り、まさに見付けるまで寝られない！と死に物狂いで格闘しましたね。
通販は要注意ですね。
もちろんその販売店には報告し充分に点検して頂くようお願いしましたが。

[169: 匿名さん]

殺生するのは私もスゴく嫌だったけどその時は怖くて必死で…(T . T)
上手く外に逃がすなんて考えられなかった。。
もう二度と経験したくありません。

[170: 匿名さん]

綾瀬のプラウドのほうがコスパが良くないですか。