知識のない理事長は管理会社を監視する能力はない

[匿名さん]

管理組合の理事、特に理事長たるもの管理規約、管理委託契約書は勿論、それがよって立つ区分所有法、マンション管理適正化法の知識程度がなければ総会での議長始め管理組合の運営は出来ないばかりか、管理会社を監視、監督することも出来ない。
その結果、共有財産の無駄遣い、スラム化が進行することになる。

[949: 匿名さん]

永久不合格組の僻みを聞いていると可哀想で。リハビリ要

[950: 匿名さん]

やはり、たかが掲示板といえど本当の合格した人と自称さんの区別がつくもんだねえ。

[951: 匿名さん]

マン管士を批判している者は、受験失敗組、理事の中に有資格者が出てきて
思う通りにならなくなった長老組、管理会社のフロントといったところだろう。
合格組が批判する筈はないからな。
批判している者は、資格は間違いなくもっていないだろう。
ここに参加しているということは、マンションの管理に何らかの関係がある者だし。
批判するなら取ってからやれといいたいけど、合格できないから批判するんだろうからな。
可哀そうな輩というほかないね。

[952: 匿名さん]

＞マン管士を批判している者は、受験失敗組、理事の中に有資格者が出てきて思う通りにならなくなった長老組、管理会社のフロントといったところだろう。 合格組が批判する筈はないからな。 批判している者は、資格は間違いなくもっていないだろう。
＞ここに参加しているということは、マンションの管理に何らかの関係がある者だし。 批判するなら取ってからやれといいたいけど、合格できないから批判するんだろうからな。 可哀そうな輩というほかないね。
と
＞やはり、たかが掲示板といえど本当の合格した人と自称さんの区別がつくもんだねえ。
は
この方々はまだ合格に向けて勉強中で2.3回は苦い経験の持ち主であることが読み取れますね。
その理由はマンション管理士としてのコメントが全く無いことである。

[953: 匿名さん]

>952
951だけど、マン管の資格はもってるけどね。

[954: 匿名さん]

>952
950だが一発で合格したよ。

[955: 匿名さん]

９５２は知能がおかしいです。出るな。その頭では永久に合格しません。保証します。

[956: 匿名さん]

オレはマンカン士の資格は絶対とらないつもり。
理由は、2000年に資格が創設されたときに「何この資格？」と思ったから。
同時期に創設された管理業務主任者は理解できた。宅建の管理会社版だから。
ちなみに資格は色々持ってるけど、管理組合業務に知識と経験が生かせるのは1級施工管理技士と宅建だ。

[957: 匿名さん]

あー、950ですが、

>理由は、2000年に資格が創設されたときに「何この資格？」と思ったから

については理解できますね。

[958: 匿名さん]

>956
そう意地を張らずに受験してみたらどうなの。
勿論宅建ぐらいの実力では到底合格はしないけどね。
１級施工なんとかという資格は、マンションの管理には全く
役に立たないことだけは事実だけどね。
マン管の有資格者のうち、宅建や管業に合格しているのは、
７０％ぐらいいるといわれているけどね。
逆は極端に低くなるけど。
マン管の有資格者は、一応宅建と管業の試験には合格しているということ。
但し、登録していない者もかなりいるけどね。

[959: 匿名さん]

>951だけど、マン管の資格はもってるけどね。

持っているならそれらしいコメントして御覧なさい。
匂いも感じられません。

[960: 匿名さん]

レスを拝見するに…

マンカン士とはその資格を取得した事がアイデンティティーであって、その資格でどう活躍するかは全く関係ないという事でいいでしょうか？

やっぱり世の中からなくなっても誰も困らない資格と言うのはホントですなあ。
あっ、取った本人は困るか。

[961: 匿名さん]

>960
資格を取ったことでマンションの管理には大いに役に立っているけどね。
理事会も充実してきたし。
資格がなければ勉強はしないからね。
マン管の有資格者のうち、それで生計をたてている者も多くはなってきているけど、
営業をするために資格をとっている者はごく僅かなんだよね。
管理会社や不動産会社の社員が自己啓発として取得しているのが圧倒的に多い。
それに、マンションの理事が資格取得を目指している者が多いよ。
やはり、マンションの管理には、マン管の資格（知識）は必要だよ。
すぐ修繕とか工事に結びつける者がいるけど、それはマンションの管理のごく
一部分だよ。

[962: 匿名さん]

９６１さんそうです。永久不合格ごみは相手にしない事。このスレ終了・うちの理事長も一回目より受験していたが試験場に行く途中にノイローゼで救急車で運ばれた。車中問題の複雑さを考えたら吐きけがして倒れたとの事。以降不受験。気持ちは理解出来る。宅建と同等に扱う永久不合格ゴミ僻み組は相手にしないで真面目なスレに対応する事。管理者もそれを望んでいると信じます。管理に知識は大事です。

[963: 匿名さん]

二人も続くとマン管士の偏った性格が明白となりました。

[964: 匿名さん]

実務に活かす為にマンカン士の資格を取る人は尊敬しますよ。
しかし>>962みたいな野郎は資格に対する価値観を勘違いしていると思いますね。
資格がなくても知識が豊富な人はたくさんいる。せっかく資格を持ちながら活躍場所はここがメインていう気の毒な人もいるみたいですが…

[965: 匿名さん]

1級施工管理技士は、管理組合が建設請負工事を業者に発注した場合、受注業者は監理技術者や主任技術者として1級施工管理技士を現場に配置する。相手と同格の資格で対抗する狙いであろう。なぜなら、施工管理技士は受験資格に実務経験が必要で、有資格者はペーパー資格者ではない。

[966: 匿名さん]

管理会社や業者に対して「管理組合をなめんなよ！」と言ったところか・・・・

[967: 匿名さん]

マンカン士を前面に出したいならこうなる。

[968: 匿名さん]

初対面で相手をけん制する効果はあるな。