シティハウス豊洲キャナルテラスの契約者版をたてました。
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141399/
所在地:東京都江東区塩浜1丁目10番2(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩14分
京葉線 「越中島」駅 徒歩15分
間取:未定
面積:69.11平米~71.11平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shiohama/
施工会社:株式会社鴻池組 東京本店
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-12-10 16:51:53
【契約者限定】シティハウス豊洲キャナルテラス
41:
契約済みさん
[2013-04-17 15:03:13]
確かに遊歩道解放が望ましいが、江東区が負担してくれるとは思えない。それに遊歩道沿いの都営団地に住む港湾関係者住民が解放に断固反対してるみたいだから現実的に厳しいのでは。
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42:
マンション住民さん
[2013-04-17 17:28:47]
なぜ反対されてるのでしょうか?
他の遊歩道は整備されてるのに、ある人のエゴで反対されてもね。 |
43:
匿名さん
[2013-04-18 20:27:21]
不特定多数の人が通行する事による治安悪化を心配されているようです。同時に言える事ですが、運河沿いが解放されたら、今は袋地のマンション前の通りも、不特定多数者が年中行き来することになるわけですよね。便利さをとるか静寂と治安を取るか悩みどころですね。
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44:
匿名さん
[2013-04-18 23:08:47]
そんな事言ったら、他の遊歩道は何なの?屁理屈にしか聞こえない。ただ都営に住んでる人が反対してるだけにしか聞こえない。
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45:
契約済みさん
[2013-05-02 12:16:29]
遊歩道ができても道路の突き当りが解放されるとは限らないし、
はまぐり橋の脇に抜けるなら近道にはならないね・・・。 |
46:
匿名さん
[2013-05-02 14:23:54]
>44
あんたの言ってることも屁理屈にしか聞こえないけど? |
47:
マンション住民さん
[2013-05-02 23:34:10]
住民スレで喧嘩やめましょう。しかも遊歩道議論で。
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48:
マンション住民さん
[2013-05-23 21:57:55]
ビラが入っていましたが、自転車を駐輪場外に停めている方、一刻も早く止めて欲しい。恐らく、日々の通勤通学で駐輪場に停めるのが面倒なので、駐輪場外に停めていらっしゃると思いますが、邪魔だし、子供がぶつかったりして怪我したら大変です。管理人の方には、発見次第移動や警告を出して欲しい。こういうルール無視の住民がいる事で、マンション内の規律が乱れます。自覚を持ってください。
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49:
マンション住民さん
[2013-05-28 12:21:42]
ピンクの自転車の事かな?駐輪場契約してない人がいるのかな~。総会あるし、組合立ち上がるから、管理面で改善できていくといいね。
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50:
マンション住民さん
[2013-06-19 10:03:10]
>49さん
ピンク自転車、毎日駐輪場外に止まってますね。不法投棄同然なので、撤去して欲しい。管理組合?管理会社?に駆寄ればいいのでしょうか? |
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51:
マンション住民さん
[2013-08-08 21:12:24]
ピンク自転車の所有者、注意されたのか、駐輪場前に不法駐輪をやめたようですね。今度は、エントランス横に堂々と不法駐輪を始めました。呆れる。
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52:
マンション住民さん
[2013-08-12 08:04:47]
みんなルールを守ってるのに呆れますね。
今朝はまたいつもの場所に置いてますよ。 |
53:
マンション住民さん
[2013-08-13 16:15:49]
規約にさ、注意を聞かない場合、罰則なかったっけ?駐輪シールで身元バレてんだから、直接注意して促せよ管理会社。
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54:
マンション住民さん
[2013-09-01 14:05:04]
エレベーター内の扉やミラーの傷とかエントランス天井部分の汚れや傷があるけど、これって引っ越し業者かな。
まだ、新しい建物だから気になるな。 共有部分は、綺麗に使いたいですね。 |
55:
マンション住民さん
[2013-09-03 09:56:14]
共用部分の修繕は、定期修繕の際に要望出せるはずです。もしくは、管理人室前にある意見書を投函すれば、理事会で審議してくれますよ。
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56:
入居済みさん
[2013-10-01 12:19:42]
新居の方でしょうか、でかいベビーカーを廊下に放置、無断で自転車をバイク横駐輪。
もう少し管理会社でコントロール出来ないんでしょうか? |
57:
マンション住民さん
[2013-10-02 06:33:47]
ここの管理会社はちょっと甘いですよね。自転車も粗大ごみも何ヶ月たってもなんも改善されないですよね。
自転車ならシールで所有者がわかるし、ゴミも防犯カメラで確認できるし、しっかりコントロールしてほしいですね。 |
58:
マンション住民さん
[2013-10-15 09:47:12]
食洗機を今からつけようかと考えています。
後付けでも面材が既存の色味やデザインと同じの方いらっしゃいますか?? よかったら、どこで頼んだか教えてください。 やはりオプション業者じゃないと色味は違うのは仕方ないのでしょうか。 |
59:
入居済みさん
[2013-10-15 11:39:51]
我が家はネットで頼みました。住友シスコン高過ぎて‥面材は、住友不動産に問い合わせてキッチンの色型番を教えてもらい、それをネット業者に伝えたら、同じ色合いの面材作ってくれましたよ。
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60:
マンション住民さん
[2013-10-16 09:10:45]
住友シスコンに聞いたら、特注なので(他の業者だと面材異なりますよ)・・・の一点張りだったので
色型番入手するのは諦めてましたが 住友不動産に聞けば教えてもらえそうですね。 聞いてみたいと思います。 ありがとうございました。 |
61:
入居済みさん
[2013-10-16 10:01:31]
シスコン嘘ついてるね。型番を教えてもらい、Googleで画像検索してみて下さい。出てきますから。吊り棚や食器棚なら分かるが、食洗機なんて特注も糞もない。
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62:
マンション住民さん
[2013-10-16 11:06:06]
このマンション用に作った面材だし、マンションが完売したら面材はもう終わってしまう(処分??詳しくは聞いてないです)と言っていました。
ショックですが、そんなものですよね。商売ですし。 シスコンではなく住友不動産に直接聞いてみます! ありがとうございます! |
63:
入居済みさん
[2013-10-16 20:41:35]
ここでカラー確認できます。
http://www.ibidenkenso.jp/ 活用下さいな たしか、BYP-3351Gだったと思います。業者に注文する際に面材の型番伝えたら、パネル作ってくれます。 |
64:
マンション住民さん
[2013-10-17 09:18:09]
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせていただきます。 おかげさまで食洗機生活とても楽しみになってきました! |
65:
入居済みさん
[2013-10-22 12:35:08]
インターネットが繋がっていると聞いたのですが、全然つなげ方が分かりません。
簡単でいいので使い方を教えて下さい。 困ってます。 |
66:
住民でない人さん
[2013-10-23 12:30:26]
サポートセンターに電話されたし!
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67:
入居済みさん
[2013-10-24 12:44:34]
分かりました。
電話してみます。 |
68:
マンション住民さん
[2013-10-26 08:40:19]
緊急地震速報の音を小さくできないのでしょうか?
夜中に鳴るとびっくりします。 |
69:
住人
[2013-10-27 00:54:37]
我が家も同じように思いましたが、音を小さくすると、いざという時に意味がないですよね。鳴り続ける音を消す方法を知りたいです。
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70:
入居済み
[2013-10-28 11:23:59]
地震速報の音の大きさ凄いですよね。携帯の地震速報より感度を良くしているのか、結果的に対したことない時の煩さときたら。子供が寝ている時は、ハラハラします。
せめて、音小さくするか、止められるといいのに |
71:
マンション住民さん
[2013-10-29 21:32:32]
皆さんのお子様は、どちらの小児科に通院していますか?
かかりつけ医をどこにするか迷っています。 |
72:
マンション住民さん
[2013-11-12 21:17:37]
たけうちメインで使ってます。
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73:
住民さん
[2013-11-19 09:48:52]
いつの間にか、残り住戸が激減してますね。オリンピックと消費税増税の影響でしょうか?
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74:
住民さんA
[2013-11-28 21:38:07]
目の前のマンションとお見合いが再開されましたね。
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75:
ママさん
[2013-12-03 18:48:57]
運河からマンションみると、大きいですね。
ただ、毎日布団を手すりに乗せて干されてる方、規約違反だし1階の人に落ちて当たったら危ない。 |
76:
入居済みさん
[2013-12-04 02:37:03]
エントランスにクリスマスツリーは飾られないのでしょうか…?
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77:
入居済みさん
[2013-12-04 10:34:59]
ツリー飾ってほしいですね!
去年は飾ってあったのでしょうか? |
78:
匿名さん
[2013-12-04 16:53:02]
クリスマスツリーは、昨年無かったです。管理組合に要望出して、住民の意見聞いて見ては?
正月に、駐車場で餅つき(住友不動産主催)はありましたよ。 |
79:
マンション住民さん
[2013-12-05 21:32:18]
72様
ありがとうございます。 お礼が遅くなり申し訳ございません。 寒くなりましたが皆様のお子様も小児科にかかることがありませんように。 |
80:
入居済みさん
[2013-12-10 23:10:39]
卵焼きの松露さんがテレビで取り上げられてましたね!
ところで、、、 右斜め向かいの単身者マンション前にたまに深夜若者が集まって大騒ぎしてませんか? 夜中にうるさくて目が覚めてしまう事がこれまで何度かありました。 翌日は空き缶のポイ捨てやタバコの吸い殻が大量にあってマナーも非常に悪いです。 あまりに酷いようなら警察に連絡して注意してもらった方がいいですかね? 他に迷惑してる住民の方っていらっしゃいますか? |
81:
マンション住民さん
[2013-12-10 23:33:22]
深夜帰宅した際に、見かけた事あります。
翌日、ゴミ散乱してました。次見かけたら、警察連絡しようと思ってましたが、他の住民の方も気のなる方がいて心強いです。 塩浜1丁目町会の活動でも、過去に深夜公園に若者が集まっていたので、警察に巡回警備をお願いしたケースがあるみたいです。 |
82:
入居済みさん
[2013-12-10 23:42:11]
やはり迷惑してる住民の方がいたんですね、、
皆さん黙っているだけで、恐らく他にも多数いるのではないかと思ってます。 いかにもヤンキー風な感じでしたから直接注意するのは報復とか考えたら危険かと思います。 私も次があれば警察に連絡しようと思います。 警察に連絡する人が多数いればパトロールも強化してくれそうですし。 力及ばずですが、マンション周辺の治安を皆で守っていきたいです! |
83:
マンション住民さん
[2013-12-26 18:33:53]
今年は住友不動産主催の餅つきはないんですかね?
たまには、そういう交流あってもいいなーと思います |
84:
入居済みさん
[2014-01-11 17:20:58]
2階のコクピット豊洲寄りの某号室のバルコニーで、マンション管理規約で禁止されている布団を手摺に干してありました。
よく見る違反光景ですが、遂にウチのマンションにも非常識な住民が出たかと思うと、大変残念でなりません。管理会社から注意しないのでしょうか?? |
85:
マンション住民さん
[2014-01-11 22:45:29]
二階よく干してますよね
しょっちゅう見かけます 皆は守ってるんですけどね |
86:
マンション住民さん
[2014-01-11 23:27:57]
あそこの部屋は常習犯。よく見かける。
他にやってる所ないから余計に目立つ。 景観損なうしモラルも疑われるから本当にやめて欲しい。 |
87:
匿名さん
[2014-01-14 07:38:54]
手すり干し、他にも常習犯の部屋あります。
そもそも、洗濯物や布団落下して、1階住人に被害及ぼしたら、責任取れるのかな? |
88:
マンション住民さん
[2014-01-26 13:12:09]
今夜は総会ですね!
夫婦(家族)で出たかったなー。 どんな人達が住んでるのかとか、気になるし。 |
89:
マンション住民さん
[2014-01-27 07:30:04]
総会お疲れ様でした。
個人的には、良い総会だったと思います。理事会も、頑張っている様子でしたし。もっと議論すべき議題(けっこう質疑もありましたし)もありましたが、理事会含め住民はみんな素人、デベロッパーや管理会社の言いなりにならぬよう、もっと頻繁に住民は意見だしましょう。 |
90:
住人
[2014-02-01 23:49:26]
24時間換気の通気口の周りの壁、黒く汚れませんか?
皆さんどのような対策をされているか、お聞かせ下さい。 |
91:
住人
[2014-02-01 23:52:50]
シャワーの水圧に関しての質問です。
弱くはないのですが、さほど強くもないと感じています。 痛いぐらいの水圧を期待していたのですが。。。 |
92:
匿名さん
[2014-02-03 07:25:43]
|
93:
入居済みさん
[2014-02-13 10:30:23]
評判のいい歯医者はどこでしょう?
|
94:
匿名さん
[2014-02-14 23:11:25]
評判はわからないのですが、木場のギャザリアデンタルクリニックを掛かりつけにしています。
説明などもきちんとしてくれますし、建物や院内も綺麗なので個人的には満足しています。 |
95:
匿名
[2014-03-19 18:12:15]
最近緊急地震速報がカウントダウンし始めて焦った。。
音が大きいのは仕方ない(いざという時 どの部屋にいても聞こえるように)けど、カウントダウン必要なのか?! |
96:
入居済みさん
[2014-03-21 17:26:49]
固定資産税って、年間でどれくらいの額になるのでしょうか?
入居して半年くらいですが、今まで賃貸暮らしだったので未知の世界です。 税務署にも電話しましたが4月から開示のようなので… |
97:
匿名さん
[2014-03-24 07:15:23]
四半期で2万ちょい位だったかと。
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98:
匿名さん
[2014-04-20 15:24:42]
川沿いの遊歩道、深川住宅前みたいにして欲しい。
昔、スミフの方に伺ったら、JKK東京に住んでる方が反対していると聞きました。 あの遊歩道は、区の持ち物でしょうか?意見書として、要望出すことはできないのかな? |
99:
匿名さん
[2014-04-25 21:52:06]
>>98
町会の報告、及び江東区の土木工事発注予定によると、遊歩道設置するそうですね。嬉しい。豊洲駅まで10分でいける |
100:
入居済みさん
[2014-04-28 17:16:38]
24時間換気の通気口の周りの壁が黒く汚れます。
外側の換気口にフィルタを取り付けましたが、風が吹くと 剥がれてしまいます。 フィルタを固定するものを購入しようとビバホームに行きましたが、 ありませんでした…。 みなさんはどちらで購入されているのでしょうか? よろしくお願いします。 |
101:
住民さんA
[2014-04-30 11:34:36]
>100 さん
偶にビラが入っている業者のフィルターを購入すると、固定部品ついてきます。 |
102:
住民さんB
[2014-05-05 20:43:20]
祝、全戸完売
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103:
マンション住民さん
[2014-05-05 21:56:01]
マンション買った後に豊洲駅が近くなるのはうれしいですね!
大手デべ、運河沿い、管理費の安さ等考えると他にしなくて良かったですね。 個人的にはSマルチコア気に入ってます。(笑) |
104:
入居済みさん
[2014-05-06 15:30:01]
祝・完売!やはり遊歩道の解放が決まってから早かったですね。これからは資産価値が落ちないように住民の皆さん、地域の皆さんと協力して魅力的な地域にしていきたいですね。
>103さん 私もSマルチコア気に入ってます。しかも恥ずかしながら、これがあるおかげで廊下の照明が高級仕様のダウンライトなことに最近気付きました(笑) |
105:
入居済みさん
[2014-05-20 12:53:08]
運河沿いだと夏は蚊が多いのでしょうか?
1階の方は虫よけのをドアにかけているのを見かけます。 蚊は何階まであがってきますかね!? |
106:
住民さんA
[2014-05-20 22:50:54]
|
107:
入居済みさん
[2014-05-24 21:36:16]
マンション前の看板、早く撤去してくれないかしら。
|
108:
入居済みさん
[2014-05-25 19:41:02]
エレベーターであがってくるんですね・・・!
最近、一階のエレベーター行く途中も虫が沢山飛んでるので 夏が恐怖です!! |
109:
住民さんA
[2014-05-26 01:08:52]
|
110:
入居済みさん
[2014-05-26 21:27:59]
>>109さん
そうなんですね・・・ マンション購入するにあたり、運河沿いによる虫被害は考えていませんでした。。 なんとなく四階以上なら、大丈夫かなと甘くみてました! 被害とは大袈裟ですが、一階の外廊下の虫の多さには辟易してます。。 |
111:
入居済みさん
[2014-05-29 23:25:00]
虫は運河はあまり関係ないと思いますよ。周りに緑があればこの時期は虫はどこ行っても出ますよ。暫くしたらおさまるのでしばし我慢を!
|
112:
マンション住民さん
[2014-06-09 21:18:46]
皆さん濡れた傘は、どこにしまってますか?
広げるスペースは玄関にはないし。 ある程度乾かないと部屋で干すのも抵抗あり。 新聞受けを傘立てがわりにしてるお部屋多いですが、みっともないかなー、でも、置く場所確かにないもんなーと悩んでおります。 |
113:
匿名さん
[2014-06-09 22:12:33]
傘は室内で乾かすのが原則だと思います。
母はよくお風呂場で乾かしていました。 |
114:
マンション住民さん
[2014-06-11 08:45:08]
お風呂場!気付きませんでした。
私も室内がやはり常識かなと思いますので、お風呂場で乾かすようにしたいと思います。 ありがとうございました。、 |
115:
入居済みさん
[2014-06-19 22:37:53]
向かいの駐車場ですが、何故こちら側だけ施錠されているのでしょうか?
あのフェンスをオープンにすれば、駐車場を使用する方もこちら側の住民もお互いにメリットがありそうな気がしますが… ふと気になったんで書き込みました。 |
116:
入居済み
[2014-06-20 21:48:12]
駐車場契約者は鍵を持っているようです。
オープンにすると通り抜けの人が多く物騒だからじゃないでしょうか。 |
117:
入居済みさん
[2014-06-28 07:44:30]
潮風の散歩道の計画が、掲示板に貼ってありますね。
スロープ付きで、安心しました。子供が小さく、ベビーカー通れるか心配だったので。。。 9月工事となってますが、秋には完成? |
118:
マンション住民さん
[2014-07-02 00:16:47]
スロープの横幅が広いといいですよね。
浜崎橋(ヨーカドー行くまでの運河)は、 スロープが狭くて、ベビーカーも困難ですし。 新しく作るなら、ベビーカー・車椅子に対応してそうなので期待できましが。 楽しみです。 |
119:
入居済みさん
[2014-07-12 23:59:28]
今朝はマンションの緊急地震速報で目が覚めましたが、地震が来るまでのカウントダウンが正確で驚きました。警報の音が大きいので毎度ビックリしますが、どの部屋にいても聞こえないと意味ないですし、情報の精度も高いので結論としては良いサービスだと思います。後は震度4でしたが、以外にもゆっくり静かに揺れるだけで1度もミシリとも言わないマンションでとっても安心しました。
|
120:
マンション住民さん
[2014-07-13 20:52:20]
ベランダで子供用のブールをするのは、問題ないでしょうか?
(勿論ほかの部屋の洗濯物に水がかからないようにします) |
121:
入居済みさん
[2014-07-13 21:12:44]
ベランダで子供用プールは問題ないですよ。ただし、お水の飛散と子供のハシャギ声でご近所の迷惑とならないように気を付けた方がいいかと思います。
|
122:
入居済みさん
[2014-07-13 23:09:16]
よかったです!
そうですね、声も迷惑になりますし、気をつけながら楽しみたいと思います! |
123:
入居済みさん
[2014-07-22 16:33:17]
ベランダの掃除ってどうしてます?
水流すのは確か禁止でしたよね。 掃くだけじゃ、なかなか綺麗にならない。 |
124:
入居済み住民さん
[2014-07-23 15:29:44]
最近、ゴミ箱がなくなってからエントランスの机上に放置していく人が出てきましたね、、何だか残念です。
自宅に持ち帰ってほしいな。 |
125:
マンション住民さん
[2014-07-23 16:35:50]
えー机の上に置いていく人なんているんですか?
普通持って帰るでしょう。 というか、なぜゴミ箱なくなったんだろう。 どこのマンションもありますよね。 ゴミ箱ないのはとても不便。 不要なチラシ持って帰るの面倒。 |
126:
入居済みさん
[2014-07-23 19:20:21]
>>124
たまに見かけますね。チラシ放置。 他にも 粗大ゴミをルール無視して放置する人が、またチラホラ。 自転車を、シール貼らずに駐輪、他人の区間に駐輪、夜から朝にかけて、駐輪場外に放置。 時間外や時間オーバーしてる来客用駐車。 コインパーキング停めろよ、エントランス前の違法駐車。 同じ住民として恥ずかしいし、価値落とすような真似して欲しくないね! |
127:
入居済み住民さん
[2014-07-23 22:39:31]
>>126
はい、たまにいるんですよね。。 ゴミ箱がなくなったのも確かに不明ですが、机はゴミ箱でないですからね。 粗大ゴミも違反駐輪も同一犯のような気もしてきました。 集合住宅という事を忘れないで頂きたいです。 |
128:
匿名さん
[2014-07-24 00:01:28]
>>126
駐輪場シール貼ってない自転車がちらほらありますね。 マンション住民の共通ルール守れない残念な方々はやはりいるものなんですね。特に子供乗せる用のどでかい自転車で貼ってない方いますが常識疑います。 貼ってない自転車は撤退するくらいのルール徹底をお願いしたい。 |
129:
マンション住民さん
[2014-07-25 12:38:16]
掲示板に貼ってある議事録には
「ごみ以外を捨てる人がいる」「ごみ箱から紙が溢れてる」ので暫定的に撤去する、と書いてありました。 ごみ以外捨てるとか、皆さんが書いてあるような駐輪場や粗大ごみのマナー(ルール)違反とか 考えられないです。 粗大ごみもずっと置いてあるし、気付かないんじゃなくて わざとですよねえ。 ごみ置き場行けば目に入るし。 すべてにおいて、せっかく監視カメラがあるのだから、捨てた人・放置した人を特定しちゃえばいいと思うんですけど。 悪いことしてるのは、その人だから ちゃんとしてれば問題ない話ですし。 粗大ごみも、特定しますよ~的なことは書いてあるけれど実際してなさそうですよね。 放置自転車も撤去は勿論ですし、放置自転車置き場作ってほしいです。 張り紙しておいてあっても、邪魔です。 |
130:
住民さんA
[2014-07-27 22:36:09]
すみません。話が違いますが。
東京湾の花火は見えますか? 廊下側からなら、見えますかね? 屋上はオープンにしてないですよね? |
131:
マンション住民さん
[2014-07-28 12:22:05]
|
132:
マンション住民さん
[2014-07-28 21:47:43]
花火の件。自分も気になってましたー! 一番上の階なら、見える可能性あったとしても、違う階に行くのはやはり駄目ですよねー?!
バレなさそうですよねー。そもそも確か廊下は 共用部ですよねー。 |
133:
入居済みさん
[2014-07-29 02:49:40]
123です
皆さんベランダどうしてますか? 日に日に汚くなり、困っています(>_<) |
134:
マンション住民さん
[2014-07-29 22:49:25]
|
135:
入居済みさん
[2014-07-31 06:10:20]
〉130さん
残念ながら東京湾の花火は屋上からも見れません。正確には昨年はは見れたのですが、豊洲フォレシアが完成して見えなくなりました。 |
136:
入居済みさん
[2014-07-31 06:15:43]
なので、花火の代わりに豊洲フォレシアを満喫しましょう(笑)個人的にはビレッジヴァンガードのハンバーガーがオーブンするのが嬉しかったりします。
|
137:
入居済みさん
[2014-07-31 06:23:21]
来客用の駐車場、隣の空いてる区画を活用して縦置で2台に増やせないですかね。車をハンバ全世帯入居した上で駐車場余っているようですので
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138:
入居済みさん
[2014-08-02 00:22:31]
来客用増やしてほしいですね。自分も思ってました。
そして、管理人さんが不在の時も使えるようにして頂きたいです。 |
139:
住民さんA
[2014-08-02 17:42:12]
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140:
マンション住民さん
[2014-08-04 04:56:22]
普通に考えて一番利用機会が多そうな土曜に来客用が使えないのはすごく不便ですよね。あとは急に使いたい時に管理人さんがいないと空き状況が分からず駐車スペースは空いているのに使えないのも不便です。管理室の前に予約一覧表みたいなの置いて使うような利用ルールになれば便利になると思うのですが•••。
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