パークスランド寝屋川日光苑ってどう？

[匿名さん]

パークスランド寝屋川日光苑ってどうでしょうか。
イングリッシュガーデンのような街区や公園があるのでいいなって思っています。


公式HP：http://neyagawa283.com/index.html
名　称：パークスランド寝屋川日光苑
所在地：大阪府寝屋川市河北西町３６－１１他
交　通：JR学研都市線「四条畷」駅徒歩22分
　　　　京阪本線「大和田」駅より京阪バス10分または
　　　　京阪本線「萱島」駅より近鉄バス13分「岸和田」バス停下車徒歩７分
区画数：283戸
建物構造：在来木造２階建スレート瓦葺
売　主：森本興産株式会社

[47: 匿名さん]

注文住宅可能ですが見た目は他の街並みと揃えないといけないためある程度の縛りはあります。土地の場所が気に入っても、街並みの雰囲気に合わないと外観は自由にできないということです。駅までの距離、治安、学校への距離、色々考慮してこの場所で3000万を余裕で超えてくる価格帯は高めかなと思います。

[48: 名無しさん]

分厚い二重窓なので、ある程度の雑音は遮断されます。それでもある程度、なのでうるさいときはうるさいです。私はいつも６時半過ぎや７時過ぎに家の近くで大きな声を出すよその子供の声で起こされます（パパパパ言ってるのでパパの仕事のお見送り？）。子供を外で騒がせるのはせめて８時過ぎにしてほしいもんです。。昔の家や賃貸のペラペラの窓に比べたらそれでも十分防音してくれてますが。

[49: 匿名さん]

>>40 匿名さん
え？中学校自転車通学じゃないんですか？
同じ河北西町でも、更に大東市寄りの子だけなのでしょうか。
寝屋川・門真・大東の三市境界の辺りに住んでいましたが、寝屋川市の子だけ自転車オッケーでしたから。
門真は中学校が近かったけど、大東はかなり遠かったのに徒歩で可哀想でした。(四條畷警察の隣。)
もしかしたら個別に許可とか出るのでは？

あと、違う方のご意見で、あの辺りは子育てするには治安が悪いとありますが、そんな事ないですよ。
周辺が薄暗いので、子育てではなく防犯上は不安要素はあるかもしれませんが。
電車を利用するなら萱島はやめたほうがいいとは思います。四條畷か大和田がいいと思います。

[50: 名無しさん]

常識のない親が多い
朝6時半からドタバタ走り回る隣家
22時以降お風呂で子供を騒がせる
窓閉めててもうるさくて寝付けなかったり寝てても目がさめるのでさすがにイラつきます

[51: 匿名さん]

ご近所がどんな方がしっかりリサーチしてから購入されたほうがいいです。
毎日道路にはみだして車を止め、市の道路をまるで私有地のように使う人。
中高生の男の子がいる家庭で、頻繁に家の周りや公園にたむろしている。
早朝、夜問わず大きな音で雨戸を開け閉めする家。
前の方も書かれてましたが、夜21時以降に子供をお風呂でバカ騒ぎさせる親。
基本的にいい環境が揃ってるとは思います。どこにいっても、変な人はいますし、世の中いろんな人がいます。しかし迷惑な人が近所なら一生そのストレスがつきまといます。大きな買い物なのでしっかり事前にリサーチを。

[52: 検討板ユーザーさん]

検討中であれば、こんないい加減な会社はないです。ママァン家を見学してます。
色々な不動産屋の事を話して、しっかりした説明をしていたので、信頼していましたが、見学したその時点では、モデルハウスの価格が出ておらず、価格がでましたらすぐに連絡しますとの事でしたが、
最近近くを通ったので、再度見学をしたいと伝えた所「もぅ、売れました?。」の一言。
見積もりもだして、他の会社で買わずに待っていて下さいね。まで、言われたにもかかわらずです。言い訳の謝罪も筋が全く通っておらず、いい加減な会社でした。
今から検討中の方は、ママァン家4を作ってるそうですが、お薦めできません。家自体はオシャレに見えますが、会社が最低なので、アフターもきたいできません。

[53: 匿名さん]

いい加減はいい加減ですね。
買う前はまだ丁寧な対応でしたが、釣った魚には餌やらない感じです。
お渡ししますと約束したものも未だもらえず、連絡差し上げますの言葉だけで連絡はありません。
とりあえず数年待ってみます。

[54: 匿名さん]

網戸開けて大声出して風呂入るファミリーうちも寝室の真裏なんで結構迷惑してます。ゆくゆくは警察に相談する予定です。

[55: 名無しさん]

住宅街の真ん中の公園はボール遊び禁止なのに平気でさせてる親がいる。
販売担当者は、購入前は「ここの公園はボール遊び禁止なのでやってる子がいたら僕もキツめに注意するんですよ」なんて言っていましたが、注意してる姿なんて見たことない。
やらせたい放題ですよ。なんのために事務所が近くにあるんだか。

[56: 名無しさん]

0時過ぎてるのにふつうに若者の話し声とかめっちゃうるさいです。夜中でも。弁天公園の方かな？それか真ん中の公園？

[57: パークスランドは]

中学まで徒歩ですよー

[58: 近所の家が]

道路族で最悪です。毎日のようにボール遊び、スケボー、だるまさんがころんだなど。ちなみに自転車や車来てもすみませんの態度もなし、避けない、たまに轢いてやろうかとおもう。
犬もいる家で朝から吠える声がうるさい。エサも外であげてるし、休日は朝6時台からファミリーで散歩。そして吠える声。親も子も非常識。

[59: 打ち上げとか]

夏は毎日のように夜中に花火の音がうるさい

[60: 口コミ知りたいさん]

あと3年と少しですべて建て終わると聞いたのですが本当にそんな早さですべて売れるのか疑問です。まだまだ注文住宅ゾーンも残ってますが。。。

[61: 名無しさん]

鳥被害がすごいです。電柱が多いから？おそらく鳩ではない小さな鳥ですが窓に寄ってきてカタカタうるさくて対処に困ってます。弁天公園から来てるのかな？鳥よけネットベランダにしてる方もいます。

[62: 名無しさん]

朝7時半から子供を外で騒がせる親がいる
夜が遅い仕事のためまだ寝ている時間、大変不快

[63: 名無しさん]

祝日なのに朝6時半から真ん中の公園で遊ぶ馬鹿親子の声で目が覚めました。最悪です。
茶髪プリン二の腕タルタル黒タンクトップババアと、ヘルメットして小さい自転車に乗ってる1歳児くらいのクソガキ。
新しい街区の方に帰っていかれたので新しい方かな？なんせ非常識な住民しかいません。

[64: 名無しさん]

わりと隣の家の音や裏の家の音がモロに聞こえてきます。窓閉めててもです。
ドタバタ騒ぐ足音、物音、扉を閉める音。
うちの家の二階で誰か騒いでる？って思うくらい響きます。かなりうるさいです。
あと窓によって裏の家のキッチンの換気扇とかち合ってるので、臭くて開けれない窓があります。

[65: 名無しさん]

私共も購入時に担当の方に、公園は寝屋川市の管轄ですが（草刈りなど？）ルールを守らせるのは事務所がある以上僕たちの仕事ですので危険な遊び方やボール遊び（禁止なので）していたら怒ったりするんですよ、そこは住民の皆さんのお子さんとか関係ないです、怒るところはしっかり起こりますので安心してください、と言われ信じていましたが注意してる姿見たことないですし、なんならボール遊びし放題ですよね。所詮営業なんて口だけ。嘘つかれた気分で残念です。事務所が近くにある以上、住民にマナー守らせていただけると助かります。

[66: 匿名さん]

門真の弁天公園、夜中も若者がたむろしていて大きな声や音楽、バイクの音がうるさいです。住宅街が静かなだけに、よく響きます。

[67: 匿名さん]

近所の家の子供が…
多分小学生。
夕方18時とか19時過ぎても外にでてボール遊び。真冬で真っ暗なのに、ドンドンキャーキャー雨戸閉めていても結構声聞こえるしうるさいです。暗くなったら外にでてる子はあまり見かけないですが、別の方も書かれてますが、親が常識のない方なのかなーと。
ドッジボール？か何かで投げたボールが遠くの方へ転がっていくところも見かけたこともありますが、車がきたら危ないなと思います。家が近い方はより迷惑してるんじゃないかな…

[68: 匿名さん]

小学生くらいの夜のボール遊び、うちの近所にもいます。同じ子供達ですかね。そこまで家が近いわけではないのですが、結構声もボールの音も響くので迷惑してます。
体格のいい女の子１人と、小柄な男の子、体格のいい男の子の、いつも3人組なのですが、18時半以降、道路でドッチボールやバレーボール、ボール蹴りなどしてます。小学生にとっては遅い時間なのに親は何も言わないのでしょうか…。
他の家の方の車や、家の壁、フェンスにボールが当たってる姿も目撃しましたし、ホント近所の方はたまらないだろうな、と思います。

[69: 名無しさん]

完全注文住宅の方、希望通りの家にして3500万前後でしょうか？
検討中で色々なところを見てますが、だいたいどこも希望を全て通すと4000万超えだと言われます。
ある程度の外観は揃えないといけないため、全て思い通りにできるわけではないという話も聞きました。
実際買った方の話聞きたいので教えてください。

[70: 名無しさん]

ボール遊びしてる子たち、公園の南側、道路挟んだ家のあたりの子ではないですか？19時前ごろ見かけます。市の道路も公園もボール遊び禁止なので市役所に相談する方がいいかもしれないですね。

[71: 匿名さん]

ここからだと駅までバスを使われる方が多いと思います。
朝、バスの乗り残しのなってしまったりというのは大丈夫でしょうか。
結構戸数も多い区画ですし、
みなさんが車通勤というわけではないでしょうから
結構使われる方が多そうに思いまして。

[72: 名無しさん]

バス使ってる方多いのでしょうか？

四条畷駅までは自転車で10分ちょいなので、私はバスは使わずに自転車で駅まで行ってます。

[73: マンション検討中さん]

寝屋川の水害が気になるのですが、誰も書きませんが問題にはならないですか？

[74: 匿名さん]

寝屋川はパークスランドからかなり近く、しかも住宅街は寝屋川より低いところにあるため、もし警報級の大雨が降り、川が氾濫すると、浸水する可能性はゼロではないと思います。

真ん中の公園（セントラルパーク）に、貯水できる設備があると聞きましたが、近年の過去に見ない水害があった場合、果たしてその貯水設備で乗り越えられるのかはちょっとわからないですよね。

近くの深北緑地も水が貯められるようになっています。台風なんかのときは、結構サイレン（貯水を始めるので公園から出てください、という旨の）が鳴り響いてます。

[75: 通りがかりさん]

二年前にモデルハウス見に行って、一般的によくみる間取りとは違って一軒一軒工夫された住みやすそうな間取りだったので一瞬惹かれたのですが、ここでの口コミを聞いてやめといて良かったです。。大阪出身の嫁さんに「この付近（門真市近隣）は治安悪いから嫌だ」と言われたのを思い出しました。
もちろん既に購入済の方や、気持ちよく暮らしてらっしゃる方も沢山いると思いますのであくまで一意見としてご参考までです。

[76: 名無しさん]

ここ寝屋川といっても、ほぼ門真寄りですもんね。
門真に住んでたことありますが、確かに治安は良くないです。ガラ悪い人が多いなぁという印象です。

[77: 名無しさん]

まだ家が建ってない空き地や公園、道路などでのボール遊びの音がすごく煩いです。

[78: 名無しさん]

隣家や裏の家の生活音がまともに聞こえます。近所に、夜遅くにドタバタされる家庭があり、かなり気になります。

[79: 名無しさん]

近隣の家の物音、足音、声は確かによく聞こえます。戸建でここまで聞こえるのって珍しいのかな？と思うのですが、こんなものなんでしょうか。

[80: 評判気になるさん]

この辺り地元ですが
どんな人が購入するのか気になります
地元の人が多いのかな

[81: e戸建てファンさん]

四條畷、寝屋川、門真あたりがやはり多いでしょうね。

[82: 名無しさん]

夜18時以降にほぼ毎日のように公園でボール遊びをする小学生3人男女（パークスランド住民）がいるのですが、販売事務所の方からは注意していただけないのでしょうか？そもそも公園内はボール遊び禁止でしたよね。こちらをご覧になっているのであればぜひお願いしたいです。こんな暗い中遊ばせる親も親ですが。

現在販売中の家にも普通にぶつかったりしてるので気になります。。。

[83: 匿名さん]

昨日の夜中1時ごろ、販売センターの隣の敷地に若者がたむろしており、うるさかったのですが、すぐに警察が来てました。他の住民の方が通報されたのでしょうか。結構頻繁に夜中に警察きてますよね。。。

[84: 匿名さん]

夜19時過ぎても公園で小さい子供たちを遊ばせてる親が結構いるんで騒がしくて迷惑です。母親たちは子供のことなんか気にもかけずおしゃべりに夢中だし、子供たちが道路に飛び出しても無視して喋り続けてます。ボールを追いかけてきて走って飛び出してきたりするし本当に危険。別の方もおっしゃってましたが、販売センターの方から注意していただいたりできないのでしょうか？

[85: 通りがかりさん]

子供たちの騒音が気になるとよく書かれてますが、ここはそういった子育ての住宅地なのではないですか？
今は小さい子供たちが、たくさんたくさんいてて兄弟ももっと増えてくるはずです。今の子たちと同じようにみんな成長して大きくなります。今よりもっと騒音は増えるはずですよ？それを分かっててここに住んでるのではないですか？ましてや、公園の近くだと余計に響くと思いますが、なぜわからなかったのでしょうか？隣の騒音が気になるとか言う人もいやなら、隣同士が離れてる田舎でのんびり暮らせばいいのに？
自分も同じことしてると思いますけどね。

[86: 匿名さん]

あたしも現在自由設計で建てて住んでますが、基本騒音など気にならず穏やかに過ごせてます。
周りの方も皆さん会えば挨拶もしてくれて、住みやすく引越して来て良かったと感じています。

[87: 名無しさん]

私は、公道を私有地のように使う方が気になります。行き止まりだから自転車など置くのはどうなのでしょうか？
それと、空き地に平気で車を停めてる方。1台しか止めれないなら2台目はきちんとパーキングや近くの駐車場を借りてください。不公平です。
なぜ、販売センターの方は言わないの？

[88: 通りがかりさん]

ある程度の子供の足音や騒音は許せても、度が過ぎていたら親が注意するのが常識ですよね。例えば、夜21時すぎても網戸してギャーギャー騒ぐとか、夜に家の前で集まってバーベキューして大声を出すとか。私も普通の物音はそこまで気にならず生活できてます。お互い様なので。

[89: 通りがかりさん]

行き止まりだから自転車を停めてる家…すぐにどこの家かわかりました。あれ、気になりますよね。私も警察に相談してみようかと思っていたところです。販売センターの方から言っていただけないんですかね？

その近くの家で、明らかに私有地から道路にはみだして停めてる軽自動車とかも気になります。今度路上駐車です～って通報してみようかな。

[90: 通りがかりさん]

道路族が多いです。
道路で平気でボール遊びしてます。
車で通っても子供はよけてくれないし、親も注意しない。
セントラルパークはボール遊び禁止なので、弁天池公園や深北緑地に行って遊べばいいのに。

[91: 名無しさん]

子供の多い住宅街だからこそ、夜19時や20時過ぎても騒ぎまくってる子供は迷惑でしょう。賢い親に育てられてるまともな家の子は19時、20時には就寝してるでしょうから。

[92: 匿名さん]

立地がいいわけじゃないのに値段が高すぎません？
自由設計だと4000万くらいいきますよね？

[93: 名無しさん]

自由設計だと４０００万超えると言われました。
建売を購入した住人ですが、駅は遠いしスーパーもそんなに近くないので確かに値段の割に立地は悪いなと思います。

[94: 匿名さん]

建売でも結構値段するし子育て世代ばかりなら治安は良いのですかね？

[95: 通りがかりさん]

良い意味でそんなに安いわけではないので、そんな柄悪そうな人は見かけないので治安は良いと思います。
駅までは自転車ないと遠いですが、スーパーは自転車で5分圏内にライフや業務スーパーもあり、ドラックストアも多いので買い物には困らないかな、と思います。

[96: 匿名さん]

ここの分譲いいなと思って検討しています。
公道の話についていくつか投稿あり、現地も拝見いたしました。確かにはみ出て駐車してるお宅も何軒かあり、行き止まりの家なんかは前の道路に自転車を止められたりしていました。
ですが、はみ出て駐車していても車の通行は可能な範囲ですし、行き止まりのお宅については、迷惑を被ってるであろう近隣の方が当人又は然るべき所に連絡すればいいのではないかと思うので、特に私は気にならなかったです。
自信が迷惑を被ってもいないのに、正義を振りかざして度が過ぎたマナー警察のような方が住んでらっしゃる方がいて怖いな…とここの掲示板を見て感じました。度が過ぎたマナー違反もどうなのかと思いますが。実際住んでみないと近隣の人がどんな感じかはわからないものですね…。