プレシス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プレシス戸田公園についての情報を希望しています。
夫が都内勤務のため、どこに出るにも交通の便のよい戸田公園周辺に魅力を感じています。
物件を検討中の方やご近所の方からの住環境の様子など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市本町四丁目2144番1他（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：62.26m2・62.48m2
売主：一建設株式会社

物件URL：http://www.presis.com/saitama/toda-kouen/
施工会社：株式会社上滝　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[127: 下前在住]

あまり感じのよくない男性が月に1度くらい「プレシス戸田です」とうちのマンション(賃貸)に来る。まるで押し売りのようだ。
インターホンで対応すると、最初は「この近くで工事をしているので迷惑をかけてすいません」と話を始めるのだが、その後一度物件を見に来ないかと言い出す。
こういうマンションの販売をするとは知らかったのでびっくりするし、人物の話し方からマンション自体の品位を落とす感じがるのでやめたほうがいいと思う。

[128: 匿名さん]

コナンに注意！

[129: 匿名さん]

確かに埼玉でこの面積は少し手狭ですね。
駅前だから取得できる土地が狭い？あるいはDINKSにターゲットを絞っているマンションなのでしょうか。
マンションの訪問販売(？)ですが、以前家にも○カラレーベンの営業さんが訊ねて来た事がありますよ。
売れ残っているマンションの最後の1戸を値引き販売するという話でしたね。

[130: 匿名さん]

戸田の方は完売したのでは？
戸田公園の方はあと２世帯残りとお聞きしました。

[131: 匿名さん]

戸田市ﾏﾝｼｮﾝすごいたくさん建てていますね。
将来土地値あがるのでしょうか？
たしかに通勤に便利ですよね、ここは駅から
も近く生活がしやすそうですよね
快速が止まるのは大きい差があります。

周りの売れ行きも気になりますが、ここ検討中です

[132: 匿名さん]

通勤時間は各停のみですよ♪

[133: 匿名さん]

各停のみだと不便しそうですね。
移動でイライラするのは個人的にあまり好きではないので。
通勤時間に混み合うのは仕方が無いと諦めるのも一つの方法ではありますが。

[135: 匿名さん]

朝の通勤時間は混雑するし、昼間より時間がかかりますよね。
快速でもすごーく時間がかかるより、本数が多い方がいいなって思います。

少し狭めの間取りかと思ったのですが、この付近では普通なのでしょうか。
Aタイプは使いやすそうかなって思いました。

[138: 匿名さん]

快速止まりますよね！
北戸田、戸田は止まらないので不便だなぁと思い、戸田公園が良いです。

通勤快速とお間違えでは？？


間取りのタイプはＡならお客さんやお友達が来た時にｷｯﾁﾝが見えなくていいなと好感がもてます
Bのタイプだと正直リビングがオープンに出来ない分、狭く感じそうですね

[139: 匿名さん]

残りは４邸とありました。
どの階が残っているか知ってる方いらっしゃいますか？

こちらだとスーパーは一番近くて、駅のサミットですか？
他にﾖｰｸﾏｰﾄ、大川位でしょうか？

[140: 申込予定さん]

あど９階と１１階です。

５階の安い部屋はいくらですか？キャンペン価額。

[143: 周辺住民さん]

えっ？ここって既に完売していたんじゃなかったの？
まだ空いてたの？
それもすごいけど…

[145: 匿名さん]

大手と財閥系としか書けないバカか．
駅に近い，というところに価値を見出す人もいるわけさ．

余計な事書かないほうがいいでしょ，頭悪いんだから．

[146: 匿名さん]

まだ竣工していない事ですし、まだ売っていたという程でもないと思いますけどね。
その部屋も、いよいよ残り3戸になったようですね。
間取りタイプはA、Ag、Bで、Agタイプは1階専用庭つき角部屋です。
価格は2690万円～3240万円と出ていますが、一番安いのが1階の価格ですかね？

[147: 匿名さん]

竣工自体はあと2か月というところですよね。
それでここまで販売出来ていればいい方なんじゃないでしょうか。
居室の広さはそれぞれ確保されているのは良いなと思いましたが、
収納がやはり工夫が必要になってきそうですね。
近くにトランクルームとかあればいいのですけれど。

[148: 物件比較中さん]

意外とスーパーが全部遠めなんですよね…駅は近いんですけど方角的な違いが要因でしょうかね…。
手を抜いて近くのセブンばかり行く癖が付かないようにしなきゃ。

でもこれだけどこも距離があると思い切りがつくといいますか、ララガーデンや大型のヨーカドーまでどうせなら行ってしまえ～、という気分になるかもしれないですね。

[149: 契約済みさん]

そうですね。
うちはヨーカドーかヨークマートが
多いですかね。
長いこと近所に住んでますが。

[150: 匿名さん]

完売しましたね．　大手と財閥系の人はどこへ行ったのでしょうか？　

[151: 匿名さん]

足場取れてきましたね！
隣にある学生マンションとさほど変わりがないのが残念ですね。

[152: 匿名さん]

失礼な事イウナ！

[153: 匿名さん]

買い物をしにいくのが面倒になりそうな印象がある立地環境といったイメージがあります。

出来るだけそういった部分は整っている事を重視したいと思っていますが、交通面が整っているので

迷ってしまう気持ちがありますね。

[155: 匿名さん]

もう完売してますよ
何を迷うのでしょうか？

戸田公園はやはり人気なんですね！
内覧会が楽しみです。

[156: 匿名さん]

住み心地は如何ですか？

[157: 匿名さん]

予想より早く完売したような気がします。
公園前ということもあり、人気が高かったのでしょうか。
戸田公園もいいところですよね。
早く春になるのが楽しみです。

[158: 匿名さん]

埼玉は全体的に公園前の物件が人気が高い印象があります。
それだけ、長期的に住んだときの印象が違うということでしょうか。
価格もそれほど高くないのが、高評価の理由にもなっていそうです。
どうせ住むなら、住環境がいいところがいいということになりそう。

[159: 住民さん]

安いが一番、普通に住めればヨシです。

[160: 匿名さん]

皆様の選択に間違いは無かったようですね。

[161: 匿名]

戸田公園は、すぐ都内に出られるから、いいと思う。
ただ、川が近くにあるから、買うなら、マンションだと思う。

[162: 匿名さん]

副都心へイッポン！それで十分です。

[163: 匿名さん]

住み心地良いです。
富士山も、スカイツリーも見えます！
上下、隣何も音せず静かです。
駅も5分位で着くのでここにして良かったです。

[164: 周辺住民さん]

2F以外はいいですね。

[165: 匿名さん]

ここ中古出ないかなー。
買いそびれた(>_-)

[166: 匿名さん]

物件のタイミングは難しいですよね。
中古って簡単に出てくるものなのでしょうか。
早い物件だと、数カ月後に見かけたこともありましたが、さすがにこの物件は難しそうな気がします。

[167: 匿名さん]

物件の購入のタイミングは人それぞれだと思います。
ただ、特に難しいのが賃貸から分譲にしようと考えている人ではないでしょうか。
銀行融資や個人の資産、物件との兼ね合いなど、長い目で見ないと決断できないことですから。

[168: 匿名さん]

中古でたーと思ったらプレシャス戸田公園だった。

[169: 匿名さん]

ここの中古を強く希望しております。
住民の皆様、如何ですか?

[170: 匿名さん]

戸田公園駅県内のマンションってどこも最近はすごく駅から遠いところが多かったですが
こちらの場合はとにかく駅までは負担感が少ないっていうのがありますよね
販売の動きはすごく早かったなぁという印象
中古で！と書かれている方が多いという事はやはり人気があったのだな、と

[171: 匿名さん]

戸田はいいね。

[172: 匿名さん]

治安がいい。

[173: 匿名さん]

戸田は人気が高いね。

[174: 匿名さん]

総合警備保証の社宅近くの空き地はマンションになりますか？

[175: 匿名さん]

総合警備保障の社宅なんてあったっけ…?˃̶͈▵˂̶͈?

[176: 匿名さん]

中古が出てるけど盛りすぎですね。。