プレシス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プレシス戸田公園についての情報を希望しています。
夫が都内勤務のため、どこに出るにも交通の便のよい戸田公園周辺に魅力を感じています。
物件を検討中の方やご近所の方からの住環境の様子など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市本町四丁目2144番1他（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：62.26m2・62.48m2
売主：一建設株式会社

物件URL：http://www.presis.com/saitama/toda-kouen/
施工会社：株式会社上滝　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[42: 匿名さん]

ここって面積のわりには各部屋が広めな気がします、無駄な空間を削ってるのかな？
廊下とか梁とかそのあたりの工夫でしょうかね。
Aタイプはけっこういいと思うんですよ、東向きに2部屋アリの境は引戸。もちろん普段は開けて17畳超えのリビングとして快適に過ごします。
キッチンは壁向きですけどこれでいいと思います、カウンターやアイランドだと部屋が狭くなってたでしょうね。

[43: 匿名さん]

壁向きキッチンは落ち着きますよね～。
欲を言えば、L字型だと最高に快適なのですが。
待機児童の話。友人が戸田在住で5年前は待機児童が多くお子さんの保育園は無認可だったと申しておりました。
今はほとんどないんですか！戸田は努力しているんですね。

[44: 匿名さん]

私も何年か前のニュースで戸田市の待機児童問題を見ていたので
大変そうだなぁなんて思っていたのですが
今はそうでもないなんてびっくりしました。
行政が頑張ったんでしょうか。
マンションも多くできてファミリー世帯も増えたので
これはうれしいですね。

[45: 匿名さん]

GW中の現地

[46: 匿名さん]

建設看板

[47: 匿名さん]

ここ駅近の割に安いね。

[48: 匿名さん]

駅徒歩6分、小中学校・病院・スーパーと揃っていて生活環境は悪くないですね。
手を出しやすい価格帯だと思います。
東向きですがAタイプなら各部屋に日中も日が入ってきて良いなと思います。
収納が少ないですがコンパクトな間取りなのでしょうがないですね、
マンション名にもなってる戸田公園って遊具とかあるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

戸田公園は遊具のある児童公園ではなく、戸田漕艇場をメインとした
河川敷の野球場を含むエリアだったと思います。
子供が遊べるような遊具はありませんが、カヌー教室や親子ボート教室、
夏は花火が打ち上げられるので子供さんにも良い環境だと思います。

[50: 匿名さん]

戸田公園駅からは戸田競艇場行きの無料バスがあります。
開催日には無料送迎バスの便も多くバス乗り場にはモニターが設置されていて
ここでもレース中継を見ることができます。
無料送迎バスに乗るとバックストレッチ側にあるバスターミナルで降りた後
戸田公園大橋というつり橋渡って競艇場の東入場門から中に入れます。
競艇好きな人や子供さんつれて出かけるのも良いと思います。

[51: 購入検討中さん]

設備仕様は賃貸マンション？と思いましたよ！

[52: 匿名さん]

安いが一番、普通に住めればヨシです!

[53: 物件比較中さん]

金額は安いけど安いなりの物件。
買うなら多少高くても高級仕様の大手にしようと思いました。
バスが無料のマンションも出てきたので洗濯枝が増えましたね。

[54: 物件比較中さん]

駅から遠くてＥの字のマンションより、安くて良さそうですね！

[55: 匿名さん]

この安さは立地からくるものかと思いましたが、仕様の低さもあるんですね。
確かに公式サイトに掲載されているキッチン、トイレ、洗面所の画像を見ると
天板が大理石でもないし、トイレもタンクつき、手洗いカウンタなしだし、
食洗機、ディスポーザー、もしかして床暖房もなし？と安さの理由がうかがい知れますね。

[56: 匿名さん]

なにこれ？６２㎡の３ＬＤＫだ。

狭いし賃貸みたいな安っぽい感じ。

こりゃ、送迎付きにお客が流れても仕方なし。

[57: 匿名さん]

たしかに広さ的には子供一人が限界という感じですよね。
２人いたらちょっと狭くなりそうですが、どうにか暮らしていけるのではないでしょうか。
収納上手で物が捨てられる方に向いているマンションですね

[58: 匿名さん]

これだけ駅近で、この値段ならお買い得間違いナシ。

[59: 購入経験者さん]

今時床暖房やディスポーザーがない分譲ってあるんだ！？ある意味驚きだよね。
家賃がもったいないから購入したいとの動機は正しいけど、買う物件を間違えては元も子もない。
しっかりした大手の物件だと中古で売るときも２割位高く売れる。

[60: 匿名さん]

シティテラスの営業さん必死にあちこちの掲示板に書き込んでるね（笑）

書き込む暇がある程、暇ってことかな。

[61: 匿名さん]

マンションの構造は財閥も非財閥も大して変わらないよ。
重要なのは駅距離!　

そう言う意味でシテ◯テラス戸田公園は論外。