プレシス戸田公園ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プレシス戸田公園についての情報を希望しています。
夫が都内勤務のため、どこに出るにも交通の便のよい戸田公園周辺に魅力を感じています。
物件を検討中の方やご近所の方からの住環境の様子など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市本町四丁目2144番1他（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：62.26m2・62.48m2
売主：一建設株式会社

物件URL：http://www.presis.com/saitama/toda-kouen/
施工会社：株式会社上滝　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[21: 匿名さん]

閉鎖的な空間は少し嫌ですね。
実際に現地にいって確認したほうがよさそう。
追い詰められる感じの環境はストレスがかかりそうですから。

[22: 匿名さん]

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してください。
実際に暮らすわけですからね。

[23: 購入検討中さん]

現地も見てきました。
駅からの距離等考えても立地は戸田公園の中でも一番いいのでは？
確かに下層階の日当たりは気になりますが・・・

中層階以上で安ければお買い得ですね。

[24: 匿名さん]

立地は良さそうですよね
周辺も便利そうなので暮らしやすそうです。
ただ、朝の通勤が混雑していて大変そうですけどね

[25: 匿名さん]

通勤はたまらんですよ。
地方出身なので、あの満員電車が嫌いでした。
苦痛以外のなにものでもないですね。

[26: 物件比較中さん]

ニュースで見たんですけどここから横浜だとどれぐらいの時間に短縮されるんでしょうか。
渋谷から横浜は早くなるんですよねたしか？？
路線が便利になることは遠方勤務の人間でも離れた場所のマンションを検討しやすくなると思います。
実は主人が横浜まで行くことになるわけですが、住むのは都合で戸田公園が良いのです。
今までより少しでも楽に往復できると良いなと思っています。

[27: 匿名さん]

去年市役所のほうの同じブランドのマンション見に行ったら、
時間が無いって言ってるのに6時間帰らせてもらえませんでした。
その間ずっとほかのマンションの悪口ばかり。

正直感じ悪いですよ。

[28: ご近所さん]

>27さん
そうなんですか。
私はそんなことありませんでしたよ。
担当にもよるのでは？

以前戸建を見に不動産屋に行ったこともありましたが、
その時は担当がしつこすぎて、帰るに帰れず閉口しました。
自分が「100％買う気はない」という気持ちではなかったからですかね。

でもやっぱりしつこい人が担当になった時は、席を立ちあがる勇気が必要では？
帰れないと言っても、通せんぼされたりカギを掛けられたりするわけではないので…。

[30: 物件比較中さん]

>28
担当によるといっても、その方を教育している上司、会社の方針が営業姿勢に出るのではないでしょうか。

[31: 匿名さん]

戸田公園のマンションの中でも
こちらは駅からの距離感と価格と間取りがバランスが取れていて
特に良いなと思います。
この辺りはマンションが急に増えている印象ですが
幼稚園は保育園はすんなり入れるのでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

最寄のつつじ幼稚園は私立のようですが受け入れ状況はどうなのでしょうね、近いだけに真っ先に検討したいと皆さんお考えなのでは。

そういえば地図にあるこどもの国児童館、閉館で解体されるのですね。住んだら行ってみたいと思っていたものですからこれは残念です。この場所の今後の計画で子どもの為の施設になったりはしないでしょうか。

[33: 匿名さん]

NO.32さん
H27年に児童施設として再スタート予定です。
プラネタリウムは無くなってしまいますが、プールは復活しますよ。

[34: 周辺住民さん]

今時の物件で62.26m2・62.48m2程度しかない物件どうなの！？

売主：一建設の評判も悪いみたいだし、このマンション大丈夫？？

[35: 匿名さん]

私も児童館がなくなるとだけしか聞いていなくて
さびしいなぁと思っていましたが
リニューアルするのですか！！
確かに現状ではちょっと古い感じがしていましたものね。
リニューアル、楽しみです。

[36: 匿名さん]

調べてみたのですが、
こどもの国は老朽化の為に解体されるようですね。
リニューアルまではあと2年ありますが、
どういう施設ができるのかは楽しみですね。
子供たちの好奇心を満たしてくれるようあん
わくわくした施設ができるといいなと思いマス

[37: 匿名さん]

戸田といえば子育てしやすい街を前面に出しているので、やはり児童館の存在はうれしいですよね。

近隣の市からもやってくる施設が程近いというのはありがたいことです。

待機児童も改善傾向にあるときいたのですが、さすがにゼロではないですよね。

昨年度のデータはまだ出てないと思いますが気になるところです。

[38: 匿名さん]

＞34さん
全ての分譲マンションがファミリー向けとは限りませんし、様々なコンセプトがあってよいと思います。
こちらは働くご夫婦向け、あるいは家族が2～3人と少人数な世帯向けのマンションと受け取っております。
一建設の悪い評判とは、どのような内容でしょう。
参考になりますので、具体的な事例をあげていただけるとありがたいです。

[39: 匿名さん]

分譲マンションもタイプがいろいろですよね。
最近は、幅広く条件があるので、選ぶ人がどんな基準を持っているかだと思います。
私も、迷うことが多くてなかなか決められないです。

[40: 物件比較中さん]

＞３８

一建設株式会社

ＨＰを拝見しました。私はいいところが施工してくれるんだなと思いましたよ。戸建てのほうでは低コストで予算に応じながら希望の仕様を叶える技術。マンションは大規模も事例が多く、こういったキャリア豊富な点に信頼を寄せています。大規模も手がける会社が今回はこの小戸数物件をどんな風に魅力的に仕上げるのか、住みたい１人としてとても楽しみです。

[41: 購入検討中さん]

>40
一建設のプレシスブランドは、ほとんど自社で施工しませんが。笑
この物件の施工は
「株式会社上滝　東京支店」
です。

一さんにクオリティ求めてるのは間違いです。
パワービルダー(多摩ホームやアイダ設計など)は「極力安く」を
追求して拡大した業界ですから。