桂南ザ・レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

桂南ザレジデンスですが、利便性などはどうですか？
環境が良さそうなので、気になっています。
情報があればよろしくお願いします。

所在地：京都府京都市西京区下津林前泓町49-1、50-1（地番）
交通：JR京都線「桂川」駅徒歩13分、阪急京都線「桂」駅徒歩15分
構造：規模鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数：50戸（他に管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：60.51平米～91.46平米
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：ミノベ建設株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

[21: 匿名さん]

JR桂川も使える物件って、本当無いですよね。
イオンの計画も含めて、将来資産としては有りだと思います。

[22: 匿名さん]

どちらかの駅に近くなけりゃ価値ないでしょ。。

[23: 周辺住民さん]

JRの駅近くではあまり資産価値はありません。阪神地域と同様、京阪間にも「京阪カースト」があり、その頂点は阪急沿線でしょう。桂駅なら非常に価値は高いです。誰しも憧れる駅ですしね

[24: 匿名さん]

桂の時点で憧れの対象ではありえないかと…

[25: 匿名さん]

確かに京阪、JRより阪急の方が好まれる傾向はありますが、神戸における芦屋川や岡本、御影のイメージとは全く異なります。京都中心部の京都人は桂及び阪急京都線沿線に憧れは一切ありません。

[26: 匿名]

京都でも沿線では、やはり阪急が圧倒的なブランド路線じゃないですか。駅の高級感やブランド力では桂は北摂の茨木や高槻には遠く及ばないけど。

[27: 匿名さん]

京阪沿線から桂に引っ越してきたけど、正直幻滅した。道はごちゃごちゃしてるし、商業施設は大したものはないし、かといって住宅地も前に住んでいたところよりも良くないし。桂って阪急京都線きっての高級住宅地と聞いていたのでギャップを感じました。

[28: 匿名さん]

阪急京都線って所詮は京阪が作った路線ですからね。
京阪沿線にだってそれなりの高級住宅はあるからそう変わるもんではないです。
要は利便性のみである程度の価格がつくかどうかだけの話です。桂がそれなりの値段がするのは利便性だけの話。京阪は遅いですからね。笑

ちなみに阪急沿線で大阪にも京都にも便利な場所…と考えれば、JRと阪急どちらからも近い場所ということで、高槻（両駅間徒歩5分くらい？）、茨木（徒歩15分くらい？）あたりが利便性が高い、という話になります。
高槻は駅間がほとんど繁華街ですが、茨木は駅の間にある市役所あたりはかなり環境は良いみたいです。
まぁそれに比べれば桂－桂川両方使おうというのがそもそも無理があるので、仮に桂にこだわるなら阪急桂駅徒歩数分、というところで探すのが無難ではあるかと思いますね。

京都の高級住宅地かどうか、で言えば残念ながら桂は該当しません。
結局は京都における高級住宅は大阪との間を結んでる路線沿線にはないんですよね。

[29: 匿名さん]

またアホが湧いてきたな。京都人は阪急沿線になんか何の興味もステイタスも持ってないわ。高槻茨木みたいな北摂なんか鼻くそとしか思ってない。実際鼻くそだし。大体バブル期に大失敗したくせにプライドだけ昔のままのオンボロ電鉄が阪急やろ。車両の綺麗さなら京阪圧勝。阪神間も昔はステイタス高かったけど阪神大震災以降ズタボロ。未だ洗脳から覚めない阪急信者が哀れ。

[30: 匿名さん]

阪急沿線は、乗客の質が違うんですよ。
それは、誰しもが認めることでしょうに。

[31: 匿名さん]

阪神電車と阪急神戸線の差のような乗客の質の差は京都大阪間ではないですよ。
しいて言えば京阪は淀屋橋行きだけにサラリーマンのオジサマが多くて、逆に阪急は梅田で働くお姉さまの通勤客が多いくらい。
それよりは阪急で神戸に向かうときに十三で神戸線に乗り換えるとぐっと高級感が増す。女性の質も上がる笑。
なので京都線にはたいしたステータスはないですねー。

[32: 匿名さん]

京都人、特に田の字みたいな中心部の人々は、バブル期の投資で大失敗した昔のプライドだけで飯食ってるオンボロ電鉄、阪急とその沿線には何の興味もステイタスも持ってない。だからその落ち目電鉄内の路線によって高級感が増す路線があるだとか、他の電鉄に比べて乗客の質が違うだとか、そういう未だ阪急に洗脳されたままの哀れな人たちのミクロな自慢合戦には、さらに興味がない。分からんかな。それとも桂の住民だけは未だ阪急沿線に特別な価値観を見出してるのか？ どっちにしてもここはマンション板だから阪急自慢したい洗脳から覚めない人たちは電鉄板へ、
たまにあちこちに出没する北摂マニアは北摂マンション板で語り合ってほしい。

[33: 匿名さん]

桂は北摂の一部ですよ。田の字は阪急沿線でしょ。
まるで大阪市内VS北摂みたい

[34: 匿名さん]

言ってることが支離滅裂な大アホが出てきたな。No.33。もはや屁理屈のレベルにも達してない。真面目に反論するのも馬鹿らしいが。桂が北摂の一部？ それは桂の住民に失礼だ。謝れ。田の字が阪急沿線？ もっと失礼だな。それは完全なる事実誤認だし、田の字はじめ京都市内中心部の住民でそんなこと思ってる人は1人もいない。田の字など市内中心部が、バブル期の投資で大失敗して過去の威光にしがみつくポンコツ&落ち目電鉄、阪急の沿線だなんて失礼にも程がある。謝れ。て言うか、33って、マンション板のあちこちに出没する北摂マニアと同一人物？

[35: 匿名さん]

なんでそこまでムキになるかな。関西で最もイメージがいい路線は誰に聞いても阪急だし、桂を選ぶ理由のほとんどが阪急沿線だからでしょ。

[36: 匿名さん]

女性に聞いたらまず間違いなくそう答えるよ。

[37: 匿名さん]

まぁ私鉄でどこがイメージ良いかと京都で桂が高級なイメージがあるかは別の話だからね。
京都人からすれば桂は高級住宅地として候補にすら上がらないというだけの話。

[38: 匿名さん]

桂の住民って、そんなにあの落ち目電鉄、阪急に過大な幻想を抱いてるのか？

[39: 購入検討中さん]

上の方、ここは電車マニアの集まるスレではありませんので、ご自分のお好きな乗り物スレに行って下さい。もしくはご自分の価値あると思われる沿線の近くのマンションスレへ書き込みどうぞ。

[40: 匿名さん]

建物の概要は発表されていないのでしょうか？
立地的には、基本は阪急を使い四条に出て、たまに京都駅に出る人のためのマンションかな？

[41: 匿名さん]

上の者です。建物の概要は発表されてますね。
まあ、普通のマンションですね。阪急とJRの両方を利用したいとなるとこの立地もありかもです。

[42: 匿名さん]

桂に長く住んでいますが
北摂の一部って(笑)そんなの聞いたことないので笑ってしまいました。
ここは、阪急にもJRにも近いので便利です。
買い物や銀行関係も便利だと思いますよ。

[43: サラリーマンさん]

桂に引っ越してきてから京阪カーストという言葉はよく聞くね。
阪神カーストと同じく阪急＞＞JR＞京阪なんですか？

[44: 匿名さん]

桂の人はそう言うんでしょうね。
まぁ実際順序はそうかもしれません。

けれどそもそも京都では、阪急、JR、京阪で大阪方面に向かう途中のどのエリアだろうと、中心部からすれば下に見られます。
なので仮にカーストで言うなら阪急沿線のずっと上に中京や左京が来ます。電車だけの比較は意味がありません。
そこが阪神間との最大の違いです。

[45: 購入検討中さん]

左京って京阪沿線のイメージがありますが。

[46: 匿名さん]

桂の住民と北摂マニアって、どうしてバブル期に大失敗してすっかり落ち目になったくせにプライドだけ一丁前のオンボロ電鉄、阪急に未だ過大な幻想抱いてるかが全く理解できない。現実を認めない哀れな人々。阪急沿線が他電鉄よりハイソだと思ってるのは阪急沿線の住民だけ。昔生意気だった阪神間も阪神大震災以来イメージズタボロ。何がカーストだよ。御所南や左京の住民からみたら、阪急だろうが京阪だろうがJRだろうが、どれも一緒じゃ。

[47: 匿名さん]

25年くらい前なら阪急沿線住んでますって言ったら羨ましがられたのは事実。しかし、いま得意げに同じことを他人に言ったらアホを見る目で「何しょうもないこと自慢しとんねん」と言われますね。梅田の阪急百貨店の地下のハッピーターン待ちの行列に並ぶ人に聞いたら分かるで。

[48: 匿名さん]

桂の人ってプライドが高そうですね。阪急と京都のブランド力を天秤にかけていて、どちらが有利な方にくっ付く感じ。

[49: 匿名さん]

少なくとも落ち目の阪急沿線にもはやブランド力は皆無だし、御所南など田の字の住民からみたら京都ブランドにも値しない。だから「京阪カースト」だとか、しょーもないことを言う。

[50: 匿名さん]

なんかこの辺りに住むと、経済的に余裕がなければ厳しそう。

[51: 匿名さん]

四条烏丸も三条京阪も別に阪急沿線でも京阪沿線でもなく、ただの市内中心部です。
沿線とはそういった中心部へ電車に乗ってアクセスするエリアのことです。

まぁ京都では京阪の方がＪＲより上なのは事実かもしれません。なんせ京都駅が起点なわけですから。

で、なんで経済的な余裕が必要なんでしょうか？

[52: 匿名さん]

京阪カーストの頂点を極めているからではないですか？桂が京都の文化と北摂阪神のどちらに近いと言えば北摂阪神でしょうね。
転勤族もものすごく多い地域だし、阪急が戦前に開発した芦屋や宝塚と同じような家がたくさんありますしね。
京都ってお金を持っていたとしても、それをひけらかす文化はないけど、北摂とかは違うしね。

[53: 匿名さん]

桂は転勤族の街ですから。

[54: 匿名さん]

ここは、郊外でのんびりしているかなと期待しましたが、カーストとか殺伐としていますね。

[55: 匿名さん]

のんびりしてますよ。
経済的に付き合いがしんどいような場所でもありません。
桂は非常に庶民的な街ですよ。

[56: 匿名さん]

転勤族はむちゃくちゃ多いね。彼らによると桂川より東に住んではならないとか。

[57: 匿名さん]

ここは京都のスレッドなのに
なぜか急に大阪地区の地名を明けで来る人がいますね。

桂がブランド志向とか一部で言われる方もいらっしゃいますが
桂坂のほうは高級なお宅が多いだけで、普通に庶民的です。
長く住んでいますが、住みやすいですし子育てもしやすいです。

[58: 匿名さん]

桂川より西側は京都じゃないと言われますよね。
桂の地価の高さは四条烏丸に次ぐレベルとなっています。左京や東山、上京に比べてもはるかに高く、一般庶民には手の届かないものとなっているのはご存知でしょうか。
京都じゃないとすれば、北摂でしょう。実際に近いし住民の気質もとてもよく似ています。

[59: 匿名さん]

何で突然北摂なんかの話が出てくるの？

[60: 匿名さん]

59さん

58は無視した方がいいですよ笑

[61: 匿名さん]

60さん。至極まっとうなアドバイスありがとうございます。無視しようと思っても、余りにもアホ過ぎて思わず触ってしまいました(笑)


>>烏丸御池に都銀ありますか？買い物できますか？バスもろくに走ってないじゃないですか。 >>

などと恥ずかし過ぎる書き込みをして、四条烏丸に比べて烏丸御池含む御所南が利便性などで大きく劣ると強弁する恥知らずのアホに匹敵しますよね。大丸、髙島屋など四条烏丸の繁華街まで余裕で徒歩圏内の人も多いという事実を決して認めない(笑) 。

だいたい主要駅に近いとか百貨店に近くて買い物に便利でオフィス街がおしゃれだとか、そんなことを求めるなら京都でなくても、大阪でも神戸でもいい訳で。馬鹿過ぎ。京都に住むことの優位性にならないことに全く気づかないのが恥ずかし過ぎ。ま、ガチャガチャして落ち着かず、眺望も全く良くないからそんなアホみたいなことしか自慢できないのもどうかと思いますよね。

[62: 匿名さん]

夜は少し静かなくらいなところですよ。
近所には銀行や郵便局もあり、学校も近い。
コンビニやフェミレス、スーパーや歯医者などもあり
この近くで全てを補えるのもいいと思います。

[63: 匿名さん]

周辺を良く知らないものです。
桂川駅って快速停車駅なんですね。
アクセス的にはやっぱり普通停車駅と比べて便利ですかね？
京都まで6分とか、以外と近いなぁと。

[64: 匿名さん]

桂と北摂は隣接しているので、話にでてきてもおかしくないと思いますが。
電車で十分も行けば北摂に到着するわけですし。

[65: 匿名さん]

大阪の人は桂を北摂だとは思ってないけど…

桂は普通の住宅街ですよ。
高級でもなければ治安が悪くて住めない場所でもない。
生活はしやすいでしょう。

桂坂も全体が高級住宅なわけではなく、ごく一部だけでしょ。そのごく一部にはかなりご立派な家が並んでますが…。

[66: 購入検討中さん]

63さん 桂川駅から京都駅まで乗車6分なので非常に便利ですよ(^ ^)京都駅周辺勤務の主人と、阪急で大阪勤務の私、大阪までも阪急で乗り換えなしで30分で行けるので、ライフスタイルに合う方はとても便利だと思います。車でも南インターや171号線などに近いので、お出かけにも困りません。この付近に住んでいますがお気に入りの街です(^ ^)

[67: 匿名]

ここのマンションに住んだら
『どこに住んでるの？』
『桂です』

じゃなくて
『下津林です』

って言ってくださいね
桂ではないですから。

[68: 検討中の奥さま]

ググっていたら、こんなページを見つけました。
これは、事実なのでしょうか？
やっと、私たちが買えそうなマンションを見つけたのに・・

誰か、教えてください！

http://okwave.jp/qa/q7861830.html

[69: 周辺住民さん]

安いんだから、ええねん。
価格に勝るものはなし。
歴史がどうとか、住めば関係なくね？
売れると思います。

[70: 匿名さん]

下津林は桂と認識してます。

[71: 匿名さん]

阪急沿線ということもあって高貴な地域ではないのですか？

[72: 購入検討中さん]

67 しょうもなさすぎて笑ってしまいました（笑）別に桂駅と桂川駅の間にあるのですから、友達に聞かれたくらいで桂です。と答えて問題ないとおもいますが。（笑）
下津林ですって言う方が可笑しいですよ。いちいち住所言わないでしょ普通。

[73: 匿名さん]

西京区内の大雑把なくくりでは、桂、嵐山、洛西ニュータウンではないの？桂エリアでは、上桂以南、樫原以東だと思うけど。

[74: 匿名さん]

いろんな言い方?されるものですね(＠_＠;)

ここは「桂」ですよ。
いちいち住所をつらつらと言ったりしませんからね。

このあたりは、まだまだ田畑があります。

地主さんも多いので、
これからも土地を売られて家やマンション増えていくと思います。

駅へは阪急もJRもすごく遠いわけではないので
この価格なら絶対にお得だと思います。

[75: 匿名さん]

前を通ってきましたがまだ更地の状態でしたので、
あの土地にこんな大きいマンション建つの？と感じました。
周辺は住宅街で暮らしやすそうだなと思いました。

[76: サラリーマンさん]

ここは、桂駅の東側で古くからの地域ですので、普段の買い物はマンションの近辺でされると思いますがいかがでしょうか。
桂駅の西側に住んでいたときは、１週間に１回は梅田まで行っていました。周りも何かあればすぐに梅田に行かれる方が多いような気がしましたが。ここは京都駅に出やすいんで、どうでしょうか

[77: 購入検討中さん]

買い物は四条より京都駅が便利ですね。
梅田は人によるんじゃないですか？

[78: 匿名さん]

ちょっとした買い物を梅田まではあまり聞かないですね。
やはり自転車で行ける範囲内のスーパーでお買いものします。
スーパー北野のあとにマツモトも出来ましたから便利ですよ。

四条へは河原町に出たい時などの利用かしら。
京都駅へは旅行などの時は便利ですよね。

[79: 購入検討中さん]

マツモトは便利ですよね。
桂川のイオンにも期待！

[80: 匿名さん]

>マツモトは便利ですよね。
>桂川のイオンにも期待！

はい。マツモトは物も新鮮でお安いです。
スーパー北野の閉店した後、周辺は寂れた感じでしたが
また活気づいてきました。

イオンもあと２年くらいでしょうかね？
楽しみです。映画館も出来ますよ。

このあたりはまだ開けていくと思いますね。

[81: 匿名さん]

昨日に現地を見に行ってきました。
少しずつ動きはありそうですね。
周辺は住宅街という感じではありましたが
自転車で行ける範囲内でスーパーとかがあって便利そうです。
学校も近いようなですごくいいなと感じて帰ってきました。

[82: 匿名さん]

この前見てきました。

駅から遠いわりに、駐車場の数が少ないのがネックだと思います。
戸数の半分以下くらいしかないのかな？
同じ距離でも桂駅の西側と比べるとバスの便も悪いですよね。

新しく出来るイオン（京都では最大規模らしい）の周辺は住宅開発も行うそうなので、将来的にはマンション過剰になったり、
駅近物件より値下がり幅が大きかったりしないか不安です。
小学校区は、悪くないと思いますが、中学は多少荒れているかなぁ・・・。

[83: 購入検討中さん]

イオンって、正式に開業決まったんですか？

[84: 匿名さん]

イオンは正式に決まっていますよ。

周辺は住宅街ですが
買い物なども便利だから悪い場所ではないと思います。
近所の賃貸に住んでいますが、購入を考えてます。

[85: 周辺住民さん]

でも本当に開発が遅いな…
本当にイオンできるのだろうか。
何年前から言っているのだろうかな。

大型マンションがあれば客入りも期待できますね。

[86: 匿名さん]

チラシに価格表が掲載されてましたが、
ほとんど、売れてましたね。。
わたしも最上階検討してたんですが、
こんなに早く売れるとは思いませんでした。。
景気は上がってる？

[87: 匿名さん]

早い売れ行きのようですね。
徒歩圏内に駅もあるのと買い物なども便利で
価格設定も低めあればファミリー層に人気なのだと思います。

[88: 購入検討中さん]

阪急沿線だしね。

[89: 匿名さん]

阪急だけでなくＪＲも近いのはやっぱり便利です。
京都駅まで２駅で６分くらいですから。
ＪＲ桂川駅はイオンが出来るまでは、まだまだ静かな感じですけど
これからもっと便利になるでしょう。

[90: 匿名さん]

JRは寧ろマイナス方向に働きますよ。

[91: 匿名さん]

なんか違うことというのか
イメージよくないことを書こうとしている人多くないですか？
ＪＲが近いのはすごく良いなと誰でも思うと思いますがね。

[92: 匿名さん]

現地を先日見てきましたが、
普通の住宅地というイメージでした。
特に問題もなさそうですよ。
子供が小さいので、周辺でたくさん友達が出来そうで
住みやすいかなと感じました。

[93: 匿名さん]

桂って高級というイメージでいましたが
このあたりは庶民的な感じの場所ですね。

子育て世代にはとてもいい場所だと思います。

[94: 匿名さん]

幼少の頃に桂駅付近に住んでいましたが
昔から庶民的な場所ですよ。

京都勤務でも大阪勤務でも便利なのもいいなと思い
このあたりでマンションを探していたところです。

なかなか分譲は建たないのかと思っていたので
ここは狙い目だなと思い購入をしたいと思っています。

[95: 匿名さん]

桂は高級な地域ですよ。特に阪急桂駅付近は。まさに映画「阪急電車」のマダムの世界ですよ。
このマンションあたりはJRに近いこともあって比較的庶民的ですが、小学校区はどうなんでしょうか。

[96: 匿名さん]

桂に高級感は感じないねー。
駅前ならまぁ便利かな、くらい。
京都人なら認識はそんなもん。

[97: 匿名さん]

>まさに映画「阪急電車」のマダムの世界

それはないです。
この付近に住んでいるのでわかりますが庶民的(笑)
住みやすい街ですよ。小学校は、川岡小ではないでしょうかね。

[98: 匿名さん]

川岡小学校区なら奥様方は豪華絢爛な方が多そうですね。
お付き合いが大変かも。
前にも書かれていましたが、やはり京阪カーストってあるのですか？

[99: 匿名さん]

カーストなんてほどのものはないです。

市内全体が細長い神戸と違って京都は、せいぜい、

いわゆる電車を使わない（使っても地下鉄）中心部＞＞＞＞＞阪急≧京阪≧JRくらいです。

私鉄、JRで街中に出るような場所にステータスはありません。電車同士争うのは勝手ですが、中心部や北の高級住宅街からすればレベルの低い争いだと理解しておいた方が良いです。ステータスを求めるなら桂は考えない方がいいです。
川岡小もよく知ってますが、郊外にどこにでもある庶民的な公立小学校ですよ。

[100: 匿名さん]

いや京阪カーストは存在するよ。実際に平均所得、大学進学率の上位は京都府内でもすべて阪急沿線に集中している。
なぜか左京区が上位にあるのかは不思議だけど、京都市北部の住民のメインの路線は阪急だから左京も阪急沿線と考えられるけど。

[101: 匿名さん]

それ言い出したら北区も上京区も良いエリアが出て来たら全部阪急沿線てか？

バカじゃないの？笑

[102: 匿名さん]

関西の文化の基本は鉄道路線で決められているでしょ。特に京阪神は。地下鉄には沿線文化はない。
京都市北部をカバーする沿線文化はやはり阪急じゃないですか

[103: 匿名さん]

それを言うなら京阪でしょ。

阪急京都線も京阪が作った路線。

混乱に乗じて阪急が乗っ取っただけ。

つまり京阪の文化だよ。

京都と神戸は全く違うんだよ、残念だったね。

[104: 匿名]

もうどうでもいいよ。

[105: 匿名さん]

>なぜか左京区が上位にあるのかは不思議だけど、京都市北部の住民のメインの路線は阪急だから左京も阪急沿線と考えられるけど。
京都市民じゃない人の文章。
左京区が上位なのは京都市民ならなんら不思議にも思わないし、
左京は京阪の方が近いよ。

[106: 匿名さん]

ところで、おととい桂駅前の看板見たら残り4戸のようでした。
祝日明けの今日、どうなっているでしょう？
購入検討されている方々はどうされましたでしょうか・・・

[107: 匿名さん]

>いや京阪カーストは存在するよ。実際に平均所得、大学進学率の上位は京都府内でも
>すべて阪急沿線に集中している。

>関西の文化の基本は鉄道路線で決められているでしょ。特に京阪神は。

>京都市北部をカバーする沿線文化はやはり阪急じゃないですか

ぶわはは！
いやー、オモロ過ぎるわ。
ここまで知性のかけらもない文章見たの久しぶりやね。

知性のなさの披露はもうお腹一杯ですので
桂南ザ・レジデンスそのものの話に戻しません？

[108: 匿名さん]

左京区が人気地区であるのは不思議ですね。
関西に住んでいて、梅田や三宮に便利でないのはちょっとと思いますが。
桂に住み始めて、こんなに梅田や神戸に行く人が多いとは思いませんでした。
言葉も京都弁ではないし。

[109: 匿名さん]

一緒ではないよ。

6000万の物件を余裕で買えるやつだっていくらでもいるんだけど…

[110: 匿名さん]

このスレッドに書いている方って桂に詳しい方かしら？
左京区とか全く意識したことがないけど。
ここは、全く京都らしくないところで転勤族も多い点で、人気が高いのでは？

[111: 匿名さん]

このマンション付近に転勤族は見かけませんね。
京都市内出身の人はこの立地ではあまり魅力を感じません。
京都以外の大阪の人には人気が高そうですね。

[112: 匿名さん]

確かに桂に住んでいる人の書き込みが少ないですね。明らかに京都市内で狭い京都から出たことがなさそうな人ばっかりが書いていますね。

[113: 契約済みさん]

今日桂駅に寄ったのですが、残り３邸になっていました。順調に売れ良かったです。もうすぐインテリアオプション会ですね(^_^)楽しみです。フローリングの材質が良いのでコーティングは必要ないと担当さんに言われましたが、皆さんコーティングはされますか？

[114: 契約済みさん]

インテリアオプション会、楽しみですね☆
コーティングは今のところ考えていません。小さい子供がいるので、どちらにしてもすぐ凹みや汚れがつきそうで・・・
駐車場の抽選結果が気になります(-_-)
結果によっては車を買い替えることになるかも・・・

[115: 契約済みさん]

我が家も小さい子供がいるので床が気になります。カラーも白色を選んだのでf^_^;余計にコーティングした方がいいかなぁと思ったのですが…。悩みます。白のフローリング初めてなのでワクワク反面、汚れが心配です☆
駐車場の抽選どうなるんでしょう。機械式だと高さや長さ、重さ制限があり選べる所も少なかったですよね…小さい子供がいると敷地内がいいですが、車の買い替えを検討しないといけないとは大変ですね(*_*)私は抽選に外れたら敷地外になりそうです。。。

[116: 契約済みさん]

床の色、白いいと思います☆部屋が明るく見えますね(^^)
うちはギリギリまで悩んで、ナチュラルにしました（笑）
このマンション、子供がいらっしゃるご家庭が多く見られるので、安心ですね☆

もともとマンションを購入するつもりはなかった（一戸建てを探していた）のですが、直感で住みたいと思って即決しました☆（ちなみに今まで他のマンションもたくさん見学に行きましたが、ん～という感じでした）

9月が待ち遠しいです☆
同じマンションの住人として宜しくお願いします☆

[117: 契約済みさん]

すみません。
床のコーティングって、インテリアオプション会で申し込みするのですか？
有料オプション一覧にはなかったように思いましたが。。。
私も小さい子供がいるので、そのへんが気になります。

駐車場の抽選も、結果が気になりますね！
うちは機械式に申込みましたが、機械式だと外出が億劫になりそう…（笑）

９月の入居が楽しみですね！！

[118: ①契約済みさん]

おそらく有料オプションに載っていたもの以外にその場で色々と相談が出来るんじゃないですかね？？
うちはリビングの壁（１面だけ）を違う壁の色にできないか相談するつもりです☆
それ以外は入居後に色々と揃えるつもりです。
いろいろ調べてると、インテリアオプション会で申し込みすると値段が少し高いようで、最初に申し込まないと後から付けれないものだけをつけるようにした方がいいかも知れないですね☆
機械式は確かに億劫になるかもしれないですが、ほとんどが一日一回だけの出し入れになると思うので（近所へは自転車）慣れれば大丈夫だと思いますよ★

[119: 購入検討中さん]

現地見て回ったんですが、1階部分の陽当たりが気になってます。
説明ではシミュレーション上は大丈夫って言われたんですが、かなり厳しいかなって思い始めました。
上層階の方は心配してないと思いますが、どう思われますか？
ネガティブな質問ですみません。。。

[120: ①契約済みさん]

各階ともに長所・短所があると思うので、下の階がいいか上の階がいいかはご家族の意見をきいて決めれば大丈夫だと思います☆
ちなみに日当たりの件ですが、隣地との日照規制等があるので、１階でも今の現状でしたらそこまで影響はないかと思います。隣に背の高い建物が建つことも今のままでしたら無いと思われます。
うちは専用庭を優先して考えていたので１階にしました。