アデニウム大山町について

[購入検討中さん]

アデニウム大山町について伺います。
都内で駅近なので気になっているのですが、
環境や住みやすさなどはどうでしょうか？
他のことでもいいので、情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401700/
所在地：東京都板橋区大山19番3（地番）
交通：東武東上線「大山」駅徒歩5分
間取り：3LDK
面積：68.93平米～72.51平米
販売戸数：8戸
駐車場：敷地内に14台（月額使用料未定）
売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[22: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。＞８さんが言われている（だろう）ブログを事前に拝見していたのでだいぶ構えて伺ったのですが以外にもちゃんとしていて肩すかしを食らった感じです。（笑）
各お部屋の価格もきちんと教えてもらえましたし、物件の良し悪しも説明してくれたので逆に好感度アップしました。
売主さん会社再生終わったそうですね。。しばらくレッテルは残ると思いますけど頑張って欲しいと思います。

[23: 匿名さん]

22さん
モデルルームに行かれたのですね。営業さんの対応も良さそうなので、
うちも一度行ってみようかなと検討中です。
物件の良い部分だけでなく、悪い部分も説明していただけるのはよいですね。
お部屋の価格の印象はいかがでしたでしょうか？

[24: 購入検討中さん]

価格については正直、普通？でした。

以前プレミスト、シティハウス、ブリリアの3物件も検討していたのですが
比べると若干（ほんと若干です）安いかなという程度の印象です。

うちは予算4500万円くらいを目途していますが、それでも階数を含めて
まだ選択肢は多い方かなといったところだと思います。

ご参考にならなかったらすみません。

[25: 匿名さん]

>>20さん
それならこちらはバルコニーに干した洗濯物が乾きにくい環境ですか？
どのみち排気ガスも心配ですし、乾燥機つきの洗濯機が必要になるのでしょうか。
朝の日差しが強すぎて体調を崩すなんて、南向きに住む今の環境では考えられませんでした。
間取りは、リビング以外は南に窓があるAタイプがいい感じですね。

[26: 匿名さん]

どれくらい売れたのでしょうか？

[27: 買いたいけど買えない人]

ここは何故こんなに高いのだろう？
南向きではない上に、騒音問題もあるのに。
大山で出す金額ではないな。

[28: 周辺住民さん]

そんなに高いのですか？
うちは３LDKで４５００万目指して探していますが無理でしょうか？
見に行きたいですが、躊躇してしまいますね。

[29: 匿名さん]

確かに、ＭＲ行きたいと思っても、ＭＲでの対応が悪いとブログに書かれていると、
ＭＲに行くのに躊躇してしまいますね。

ＧＷの連休で、一気に何件かＭＲ見学に行くつもりです。

[30: 買い換え検討中]

MRの対応悪い。しかも価格が見合っていない。場所と向きを考えてほしい。

[31: 購入検討中さん]

Cタイプすごくいいように見えるんですがどうでしょうかね。

[32: 物件比較中さん]

どのタイプも日照が微妙だよね。
それで5000マンは高杉。

[33: 購入検討中さん]

南向きと比べると劣りますよね。風通しは凄くいいですけど。5000万円代はやっぱり高い。Cタイプの4000万円代はいいと思います。

[34: 匿名さん]

売り主は再生中なんですか！？
あれ、でもウィキペディアで調べてみましたら、2013年に
東京地方裁判所より会社更生手続終結の決定を受けると書かれているので
TPG と英・サヴィルズグループの共同出資会社の傘下となる事で無事立て直したのでしょうね。

[35: 購入検討中さん]

今年の三月に終わってるみたいなんでもう再生中じゃないみたいですね。

[36: 匿名さん]

角住戸でも4000万円台のお部屋はありますか？

[37: 購入検討中さん]

上の方の階は難しいと思いますが、角部屋の4000万円代あったと思いますよ。

[38: 購入検討中さん]

7階以下はほぼ4000万円代っぽいですね。

[39: 匿名さん]

普通に歩いて実測7分ちょい。

[40: ご近所さん]

ずいぶん歩くの遅いんですね(笑)
5分位で駅着きますよ。

[41: 匿名さん]

物件から駅は徒歩で5分で行けますが駅周辺にはバス・タクシー乗り場はないので
ちょとした買い物や雨の日などタクシーとかバスが利用出来ないので不便かもしれません。
一番近いバス停は、川越街道上の物件近くの第六小学校停留所と大山停留所の2か所に
あります。