シャリエ南浦和神明について

[購入検討中さん]

シャリエ南浦和神明を検討しています。
環境も良く住みやすい印象を受けますがどうでしょうか。
ご存知の方や検討されてる方、情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県さいたま市南区神明二丁目2番40他［地番］
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス（株）

[21: 匿名さん]

確かに学区しかメリットが見当たらない。
しかも、岸中も以前ほどの威光は感じられなくなってきたしなぁ・・・。

[22: 匿名さん]

坂道があるので電動自転車必須ですね。
運動不足の方にとっては坂は結構良い運動になって健康には良さそうですけどね。
日頃の買い物などは坂道はちょっと苦かな。

[23: 物件比較中さん]

坂があるのですね。

その風景自体は私は嫌いじゃないかな。

ちなみに細かいことになりますが傾斜などどんなものでしょうか？
電動が要ると仰るほどですから、そんなに？？
という心配はあります。

永住を考えるとよく考える必要のある環境ですよね。

[24: 匿名さん]

結構立派な坂ですよ。あの坂が気にならない人はいないと思います。許容できるかどうかですね。現地確認をオススメします。

[25: 匿名さん]

現地を確認しておりませんが、スーパーに行くにも坂道を通る必要がありますか？
自転車ではきついほどの急勾配なのでしょうか？

ここはキッチンや洗面台の無償セレクトがあっていいですね。
壁紙や建具の色やなど、好みのタイプを選べる楽しみがありますね～。

[26: 匿名さん]

＞２４
＞２５

ギアチェンジ自転車は必須っぽいですね。どこかの地域の特集では坂が全然無くてギアチェンジの付いていない自転車が異常に売れるという情報を見ました。

こちらは完全に逆、電動自転車を使う方も多いのではないですか？？
私は自転車もデザイン性が欲しいのでギア付きの可愛いのを住んでから探しに行こうかなと考えてますよ。
実は自転車屋さんが異常に多い地域とか？？坂があるだけに。

[27: 周辺住民さん]

神明ではなく南本町住民ですが、子供や荷物を多く積む主婦は電動自転車必須です。
この物件周辺だけでなく南浦和は坂だらけです。

[28: 匿名さん]

南浦和は坂が多いですね。
単純な駅からの距離では測れないところもあるかと。
実際に歩いてみるといいかもしれません。

[29: 匿名さん]

確かに坂が多いとちょっと気になります。
実際に歩いて見るとかが重要です。
意外と忘れてしまう大切なことかと。

[30: 匿名さん]

東側怪しいですよね…

[31: 匿名さん]

今は30代なので坂の多い土地でも転車使えばなんとかなりますが
年取ると辛いかなあと考えてしまいます。
ここは駐車場も少ないので車が必要になった時駐車場借りる手間とかがネックになっちゃいます。
部屋が広いのと価格帯のバランスがいいので物件には惹かれますけどね。

[32: 匿名さん]

確かに高砂小の学区ではありますが…
いくらいい小学校とはいえ、1700mはちょっと子供には酷だと思いました。
南浦和小学校は５分なのに残念です。
学区で値段上げてる感じがします。

[33: 匿名さん]

ここは全て先着順なのでしょうか？
82と90の南向きは残ってないのでしょうか？
坂がきつそうなのと、こみいってる感じのとこなので
現地を見ないと微妙なのですが
広くて安いのは魅力ですよね。
知ってる方がいたら教えて下さい。

[34: 匿名さん]

>27さん
そうなんですね。情報ありがとうございます！
こちらの駐輪場はラック二段式になっているようですが、恐らく電動式自転車はラック式に
収容できませんよね。必然的に自転車は電動式でないものを買わざるを得ない状況に陥って
しまいそうです。

[35: 匿名さん]

ルーバルの間取りはよく出来てていいですね。
全部先着順となると焦りもでますが、もうちょっと平坦地が良いのかなと迷ったりします。
ここだと騒々しさとは無縁でいられそうですが健脚を要求されますね(笑)
利便性より環境重視に考えると理想的な場所だと思います。

[36: 匿名さん]

駅からの距離は多少あるので、その分価格が割安になっているということでしょうか。通勤に不便を感じてしまう人もいるかもしれませんね。静かで落ち着きのあるという点ではニーズが十分にありそうだと感じました。

[37: 匿名さん]

周辺は静かな環境という事で永住目的には良いかもしれませんが、
この辺りは坂道が多いんですか？歳をとった時に辛いでしょうか。
>33さん
既にご存知かもしれませんが、第1期が5月中旬より販売開始のようです。
先着順は第1期の前に第1章の販売があり、その残りのようですね。
ちょっとややこしいです。

[38: 匿名さん]

1期の前に１章があったのですか…。
優先販売みたいな感じなんでしょうかね？？
現在販売しているのが１章の先着分の５戸とのことですが、
１章ではどれくらい販売があったのでしょうね。
場合によっては１期でかなりの割合の部屋が出てくるんでしょうね。
もう中旬ではありますが、ＨＰではまだ詳細が出ていないです…。

[39: 匿名さん]

盛り上がりませんね(~_~)何がいけないのでしょうか?

[40: 匿名さん]

南浦和という立地がさいたまをよく知っている人でないと、良さを実感できないというのが原因にあるような気がします。私は気に入っているんですけどね。ニーズがないわけではないと思ってはいるんですけど、そのあたりの条件はどうなんでしょうか。