ガーデングラス川口中青木について伺います

[購入検討中さん]

ガーデングラス川口中青木について教えて下さい。
通勤は便利そうですが、環境や住みやすさなどはどうですか？
情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ggkawaguchi.com/index.html
所在地：埼玉県川口市中青木2丁目18番（地番）
交通：JR京浜東北線「川口」駅より徒歩19分、「西川口」駅より20分
売主：クレディセゾングループ　株式会社アトリウムリアルティ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：未定

正式な物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。　2013.1.18管理担当

[41: 匿名さん]

成長して80cmを超えてしまったら、
管理組合の理事会で処遇を話し合うことになるでしょう
子犬の時点で手足が大きかったら要注意と思われます

ガーデングラス川口中青木は、
あまり耐震性はうたってないですが
近くの他の新築マンションに比べて劣るのでしょうか…

[42: 匿名さん]

もらったパンフレットには一応、地震に備えた信頼の構造ってページに色々のってますけど、他に取り寄せた他の物件のパンフレットの内容とさほど変わらないと思います。
個人的には24時間ゴミ出しできるのは嬉しいですね！

[43: 匿名さん]

No.42さん
耐久性の間違いでした。申し訳ありません

コンクリート強度：2400t（一部3600t）

かぶり厚：十分に確保しています

と書いていて、耐久性は他の物件にやや劣ってしまうのでしょうか
建築のことはよくわからないのですが


他の物件に標準装備されていることが多い、床暖房がないのが、ちょっと残念

[44: 匿名さん]

耐久性は本当に分かりにくいところですからね。
条件をよく、確認してみた方がいいと思います。
インターネットのサイトなどで確か、詳しいところがあったかと。

[45: 物件比較中さん]

南向き一辺倒に検討してしまいがちなのですがこちら西向きもあるようですね。うちはここにも何か別のメリットがあるのではと目を向けています。メリットを見つけた方はいますでしょうか。自分が思うのは別棟になっていること。戸数が少ない側ということで静かな環境が実現できるのかなと思いました。エントランスから奥まっていてこの敷地に守られているという気持ち的な安心感も個人的には覚えました。

[46: 匿名さん]

>>35さん
80cmまでなら、レトリーバークラスでもOKではないでしょうか。
こちらはてっきり小型犬のみだと思っておりましたので、何とも嬉しい情報です！
エキゾチックアニマルとはリスやウサギ、モルモットなどでしたっけ？
近くに動物病院などもあればいいですね。

[47: 匿名さん]

NO45さん
目の前が公園なので景観がよく、解放的だなと個人的には感じました。

[48: 匿名さん]

ヤマダ電機とかスーパーとか徒歩で5分ぐらいで行けますし自転車とかあれば
アリオとかそごうも行けるのので生活するには十分な物件ですね
動物病院は川口市役所近くの田中動物病院がありますよ

[49: 匿名さん]

エキゾチックOKだと管理をすごく問われますね。
最近は外来種に特に厳しいから、脱走して自然繁殖されたりしても大変なのでしっかりしたお宅で飼われて欲しいものです。
爬虫類とかマンション内で脱走されてもびっくりしてしまいます。
ここに限りませんが、よき隣人であれば何よりラッキーですからね。

住人などの不確定要素はともかく、自分はここはいい生活環境にあると感じています。

[50: 匿名さん]

>>46さん
川口市内にエキゾチックアニマルの専門病院がありますよ。
うちはウサギを飼っているので
犬猫ちゃんたちメインの病院よりは
こういう専門病院の方が細かい相談に乗ってもらえるので
かなり助かっちゃっています。
ちなみに「ピジョンミニペットクリニック」です。
ここからだと遠いですが、
車があればだいじょうぶかな、と。

[51: 1階検討中]

ここはバルコニーはガラス手摺のようですね

おそらく手摺に布団干しは禁止だと思われますが、
布団など干すと熱格差が生じて割れてしまうことがあるみたいですね
その時は破片が落ちてきたりするのでしょうか・・・

1階は専用庭がありますが、周辺の他の新築マンション同様、落下物防止のひさしはないようですね
景観の問題があるのでしょうか
専用庭があるマンションの落下物問題は必ずついてまわるみたいなので迷っています

他にも一階を検討中のかたいらっしゃいますでしょうか

[52: 匿名さん]

ペットのことはきちんと決まっているといいですよね。
知り合いのマンションでは、エレベーターや共有部分はゲージに入れるか
抱っこしないとダメってなってましたが、ここはどうでしょうか。
快適に仲良く、ペットとも暮らせるといいですね。

[53: 匿名さん]

＞52さん
ペットの体長80センチまでOKという事は、エレベーターで抱っこは難しいでしょうね。
せめて、エレベーターにペットが乗っている際にランプがつくペットボタンがついていると
ペットが苦手な住人への気遣いもできてベターかと思われます。
また、専有部も鳴き声など気にならない作りだといいですね。

[54: 匿名さん]

この物件にのエレベーターにペットボタンがついているかは営業の人に確認
した方がいいですね。
ペットが苦手な人やペットアレルギーの人とかも助かりますしペット飼っている人も
ペット同士乗り合わせた時に怯えたり喧嘩して噛んでしまったとかのトラブルも
避けられるのでペットボタンはついていた方が安心できます。
ついていないようなら営業担当者につけて欲しいとか言えば対応してくれるかも
しれません。

[55: 匿名さん]

ペットOKの物件は個人的には非常にありがたいんですけどね。私はネコが好きでずっと実家で飼っていたので私も飼いたいと考えていました。ただ、アレルギーとか嫌な人もいるでしょうからそのあたりはよく確認した方がよさそうですね。

[56: 匿名さん]

ペットは好き好きですからね。嫌いな人や苦手な人には大変なものですよ。動物にもよるのでしょうが、嫌なものはいやだと思います。私はむかし、犬にかまれたことがあるので嫌いです。

[57: 匿名さん]

こちらは子供用の屋根つきの自転車置き場があるんですね。
普通の駐輪場ではラックに入らないですし、
かといっていちいちエレベーターに乗せてかつ家の中に保管って
かなり面倒ですし困りものだったんですよね。
専用に置き場があればそういったこともないので、とてもいいと思いました。
良く考えられている感じですよね。

[58: 匿名さん]

屋根付きだと自転車も雨でさびたりしなくて、便利ですよね。最近、屋根付きの物件が少なくなってきたので、そういう配慮をしてくれるのは本当にありがたいと思います。無理な生活をしないためにも、ぜひうまく活用したいですね。

[59: 匿名さん]

離れのような西向き（公園向き）の部屋はどうなんでしょうかね？静かで良さそうですが、日当りが少し心配なのです。

[60: 匿名さん]

ここの立地だと自転車は欠かせないのでそこまでしてもらえるとかなり助かります。
駐車場も少ないのでせめて自転車くらいは一人一台持てないと…と思ったのですが1戸平均2台分しかないんですね。
子ども用自転車置き場って何インチとかまで規定があるんでしょうか。なければごり押しして置く人もいないかとちょっと不安になりました…