オハナ玉川上水ガーデニア【契約者専用】

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト
http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

入居時期：平成25年11月下旬

[217: 入居前さん]

先着順で売りに出てるけど、何が気に入らなかったのかなあ。眺望？300万がもったいない。

[218: 手放した人の知り合いの知り合いの知り合いで入居者]

217
急な転勤という話です

[219: 匿名]

売りにでてる情報はどこで見れますか？

[220: 入居済みさん]

上水高校の隣にあった社宅？の様な建物をこの前、解体してたんですが、その跡地に何が建つのか知ってる方がいたら教えて下さいな。　マンションが建つくらいのスペースはあるので、景観が変わっちゃうのかなって思って。。。

[221: 入居済みさん]

共用廊下に自転車や三輪車を置いている方がいらっしゃいます。管理規約で禁止されているのに非常識
と思いませんか？
それに共用廊下を自転車で走っているのは危険だと思いませんか？
やめてもらいたいと思いますが、いかがですか？

[222: 入居済みさん]

共有部も自分の所有地と思い込んでしまうんでしょうね。一般的には格安マンションだと思うのですが我が家は頑張って購入したマンションなので、そういうモラル？常識？がない方がいるというのはなんかとても残念。

[223: 入居者]

常識ないと言えば、共用廊下を朝と夜の、だいたい8時半くらいの出かける時と帰宅時に、大の大人がスケボー？みたいなものに乗って移動してる方がいらっしゃって、毎日なので本当にうるさくて迷惑！！ましてやちょうど玄関のドアを開けるような事があったらどうするのでしょう！！
危ないし、騒音もするしで常識なさすぎ。本当にやめてほしいです。

[224: 入居済みさん]

No．223のおっしゃる通りです。エントランス及び中庭を自転車に乗っている方いるので、やめて欲しいです。

あと、子供のいらっしゃるお宅は子供の飛び跳ねる音に十分に注意してほしいです。
うるさくてたまりません。皆さんはいかがですか？

[225: 住民さんＥ]

春分の日だ　バルコニーで飲むか

[226: 入居済みさん]

駐車場へ行き来する階段（エレベーター側）にタバコのポイ捨て…
とりあえず管理会社への通報はさせていただきます。
喫煙者様へ
せめてものマナーは守らないとよりいっそう肩身が狭くなりますよ。

[227: 入居済みさん]

昨晩から朝まで駐車場２階の駐車スペース外に車が止めてありました。
来客用駐車場も空いていたのに何故違法駐車をするのでしょうか。
おかげで車を止めるのに迷惑でした。車のナンバーをひかえたので
管理人さんへは連絡しておきます。

[228: 入居済みさん]

いろんなのがいますからね。誰も見てなきゃあ何やっても良い人間なんでしょう。

[229: 入居者]

今日、夕方
大きいお姉さん達がキッズルームで遊んでるの見かけました。小学生高学年の女の子たちだけで。
幼児さんの付き添いとかでもなく、自分たちが黄色いマットを立てて乗っかって！！！
良いんでしたっけ？
2歳の息子を連れて行けませんでした。

[230: マンション住民さん]

玉川上水駅近隣の地域は東大和の中では学級崩壊も少なく、学力が高いほうだと聞いていたので安心していたのですが、
東大和市自身の教育のレベルが低い（学力テストは都内では下から数えたほうが早い）ので中学校は都立か私立に行かせないとだめだと最近親しくなった地元住民の方から聞き少々不安になっています。
他の地域からこちらの小学校や中学校に転入されたかたいらっしゃいましたらどのような感じか教えていただけないでしょうか？

[231: 入居済みさん]

上記と同じ車両でしょうか…今、現在停まってますね…
何なんでしょうか。アレがまかり通るのであれば真面目に借りている人がバカみたいですね…。
警告文貼ってありましたが
『警察に通報』は消してありました。借りている人への示しもないですよ。

[232: マンション住民さん]

メッチャ邪魔で対向車とすれ違えなかったし
輪ドメかホイールロックとかして自走で動けなくしちゃえばいいんだよ。
警察に言っても民間の敷地内は無関与だから
レッカーも出来ないしね。

前もあそこに停めてたし警告文じゃ甘いでしょ。
管理組合内の規定で罰則や罰金を明確にすれば良いんじゃない。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[233: マンション住民さん]

ホイールロックとかはダメダメ。
器物破損になる可能性がある。

違法駐車は民間敷地内でも
刑法上で住居侵入や
民法での損害賠償の請求ができるので
写真や日時など明確な証拠があれば
警察は動いてくれます。
ナンバー、車種を控えて連絡すれば
所有者に対してまずは警告の連絡をしてくれます。
管理人さんが居ない夜間でも野村リビングなどに
対処してもらう方が手っ取り早いかもしれませんが。

[234: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また二階の駐車場の角に無断駐車してる車がいました。

この前とは違う車でしたが、角の車が出れないように停めてあったのでたぶんそこの車の知り合いかなんかだと思われます。

この前も管理人さんには報告したのに…
改善されないんでしょうか？

[236: マンション住民さん]

管理組合はどうなっているの？

[237: 入居済みさん]

ほとぼり冷めたと思ったのか、また自転車を共用廊下に停めてる方もいますしね…。

[238: マンション住民さん]

かなり常識の違う人間達が集まったって感じですね。常識が違う人間に何を注意したところで、注意されている方から見れば
注意している方が常識外れになるので、何も埋まりませんし改善もされず、最悪は注意した方が馬鹿を見ると思います。多勢に無勢で責め立てて、強制的に屈服させるしか手はないと思われます。

[239: 入居済み住民さん]

5/15の夕方から駐車場からエントランスへ向かうアプローチを通られた方は気付かれたでしょうが、どこかの子供の仕業でしょうね。
ニッチのスポットライトの所に砂利やチラシを並べてありました…私が見つけたのは二回目です。今回は片付ける気も起きませんでした…
くだらない…せっかくきれいなアプローチなのに、がっかりです。

[240: 入居者]

小学生のマナーが悪すぎ。
一昨日、小学生たくさんと
親も5～6人くらいで固まって中庭に。
子供たち植木に入りまくってるのに注意なし。
枝折れるーちゅうねん。
近頃の小学生の親は、子供を叱らんのかね、、

[241: 入居済みさん]

それが、その子らの親どもの常識なんです。注意しても「はぁ？」ですから、無駄ですね。

[242: 入居済みさん]

ここでウダウダ言うくらいなら、直接本人に言えばいいと思う。
何となく、陰湿な感じに思えて仕方ない。

[243: 入居済みさん]

最近思うんだけど、やっぱり価格帯によって住人の質って変わってくるんかな。一概には言えんけどね。
エレベーターで一緒になる人見てると、やっぱり上層階の人って落ち着いた雰囲気あるよね。子供も含めて。

[244: マンション住民さん]

そりゃそうだと思いますよ。価格差＝質の差＝常識の差

[245: 匿名]

オハナって、階層で、そんなに差がありましたっけ？
一般的なマンションと比較すると微々たる差に思います。

[246: マンション住民さん]

階数でなんて変わらないでしょう。
玉川上水の同じ低価格マンションの住民ですよ。目くそ鼻くそで笑っちゃいます。

[247: 匿名]

もう少しお金がある人は、目の前の一戸建てとか、立川駅前のマンションあたりを買うでしょうね。

普通のマンションの場合、1番上が下の階の2倍以上の価格だったりするので、揉めやすい。オハナは、全部、同じ価格帯。これはメリットだと思います。

[248: 匿名]

全部同じ価格帯？んな訳ねぇだろっ

[249: 入居済みさん]

いくら違うと…っていうのは個人の感覚によるものですしね。
私は同じような価格帯のマンションだと思いますが。

[250: 匿名]

人によるものでしょうけど。オハナは、同じ価格帯だと思います。同じ低価格帯マンション住民でしょと思います。
高収入の方、資産家さんは、わざわざ不便な玉川上水に済まないって。
ホント、目くそ鼻くそ。
あと、マンション最上階にありがちな、管理費、修繕積立金が、他の部屋の2〜3倍なんて部屋ないし。

[252: 匿名]

階が上の方が世帯収入も上。

[253: 契約済みさん]

オハナを選択されてた方なのに、
残念な方も混じってますね。

[254: 匿名]

オハナごときに価格を語るなよ。

[255: 匿名]

マンションには、３０００万、５０００万の壁があると
不動産屋の方が言っていました。次は１億でしようか?

[256: 匿名]

もっと細かく1000万円単位で、
壁はあるような気がします。

[257: 契約済みさん]

ここの一番高い住戸を購入したからって、だから何？って感じでしょうか。

[258: 匿名]

ここの一番高い住戸を購入したから何？って感じですね。
残念な感じします。

今度、販売される立川のプラウドタワーなら、7000万円〜8000万円代で、1番高い部屋が、1億6000万円なので、管理費もべらぼうに高いし、他の部屋とも差があるし、分からないでもないですが、、、

そういった見栄をはりたい方には、オハナよりプラウドタワーのほうが良いかも。

[259: 匿名]

オハナでは見栄はれませんよ。痛々しい。

[260: 匿名さん]

見栄なんか張れない方が幸せですよ。タワーのエレベーターなんて、上の階のボタンを押すオバハンの恍惚とした表情がこれまたどえらくすけべえな面だったりしますし、ああなると、もう二度と下の世界には戻れないんでしょうね。まっ、どっちが幸せかは本人次第ですがね。

[261: 匿名]

オハナの部屋選びって、1階が好きとか、眺望が良いから高層が好きとか、庭が無いけど生活しやすい低層中層階が良いとかで選ぶと思っていました。
物凄くビックリしています。

ちなみに低中層階です。
ほぼ一括。ローンは、手数料とオプション代くらい。
後4年もあれば楽々終わります。後は、教育費を貯めますよー。
人それぞれでしょうが、見栄はって、長期ローンは勘弁。

[262: 匿名]

261 はらぐろい

[263: マンション住民さん]

一番高い部屋に居住されている方の発言かどうかは分からないので、特定するかのような
書き込みは避けられたほうが良いのではないでしょうか。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでタバコ吸う方（隣家）のタバコの煙が部屋に入ってきて困っています。管理会社に訴えるも改善されていません。
自分の部屋を汚したくない、バルコニーで一服したいという人の気持ちもわからないではないですが、私はタバコ吸わないので煙たくてイヤです。皆さんはいかがですか？

[265: マンション住民さん]

直接注意するのが手っ取り早くて効果的と思いますよ。あなたはイヤな気持ちになっているが、吸っている方は何も文句言われないのでシメシメって感じでいい気分で吸っている。この気持ちのギャップが時間とともに大きくなり、注意するのが遅ければ遅いほどトラブルに発展するリスクも大きくなると思います。近所だから仲良くなんて、今の世の中関係ないですよ。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、喘息の子がいて、最初すごく悩みました。
でも、１日5回、一回5分程度の事だし、タバコの匂いがしたら、その都度窓を締める事にしました。
こちらに悪意があってわざと吸ってる訳じゃないから、それでいいのかな…と。
私も、子どもがバタバタするので、ご迷惑をかけていると思うし、お互い様なのかなと思います。

どこに住んでいても、タバコを吸う方はいるし、その度にイライラしたり、引っ越したりしていると、自分が嫌な気分になってしまうと思うのです。

私は、亡き祖父や、先生や友人、憧れの人など、大好きだった人たちがタバコを吸うので、タバコの匂いがしたら、その人たちとの楽しい思い出を、思い出す事にしました。