オハナ玉川上水ガーデニア【契約者専用】

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト
http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

入居時期：平成25年11月下旬

[No.151 by 入居予定さん 2013-11-23 21:06:18]

長谷工に確認したら無料で見れると言ってましたよ！！

[No.152 by 入居予定さん 2013-11-23 21:08:12]

本当に149笑う必要ないですね。

[No.153 by 引越前さん 2013-11-24 07:36:41]

入居済みの方、もしくは引っ越し作業等でお部屋の確認をされた方にご質問です。
寝室の窓って結露がすごくないですか？
入居前ですでにコーキングがカビてるってどうなんでしょう…
当然、不具合報告いたしますが、どちらも同じなのかと思いまして。

[No.154 by 入居済みさん 2013-11-24 12:08:33]

WOWOWは見れませんでした。

どの部屋を寝室にしているかわかりませんが結露全くありません。
不具合か部屋の湿度が、温度が高いのでは？

[No.155 by 入居済みさん 2013-11-24 20:12:52]

うちはどの部屋も全く結露してませんよ。

そしてうちもWOWOW映りません。
有料だから契約しないと見れないのでは？

[No.156 by 契約済みさん 2013-11-26 10:35:47]

SoftBankも全然つながりますよ。南側は大丈夫です。

[No.157 by 契約済みさん 2013-11-26 12:25:13]

以前、検討スレで直床だのなんだのありましたが気にしなくてよかったです

[No.158 by 入居済みさん 2013-11-27 00:53:17]

まだ入居者少ないから分からないんじゃない？

[No.159 by 入居済みさん 2013-11-27 13:41:41]

床暖房初めてなんですが、エアコンいらないですね～ガス代ぎ気になるところですが

[No.160 by 入居済みさん 2013-11-29 16:33:26]

うちもエアコン無しで床暖だけで暖かいです。
ちなみに暖だんプランにしてます。
あと
浴室乾燥もすごいですね。
短時間でホカホカになりましたよ。
どちらも光熱費気になるとこですが
とりあえず入居一ヶ月は気にせず使ってみて請求見て調節しようかと。

[No.161 by 契約済みさん 2013-11-29 17:04:36]

結露がひどい方は何階ですか？

[No.162 by 入居済みさん 2013-12-02 01:25:02]

結露がひどい方は加湿器は使ってないですか？

今日初めて加湿器使ったら、なんと窓はもちろん、フローリングにも結露が！！
びっくりしました。

マンションに加湿器ってダメなんでしょうかね。

[No.163 by 入居済みさん 2013-12-02 10:21:27]

153です。レスありがとうございます。
私は4階です。
加湿器は使っていません。
鍵をもらった日に見に行きましたところアルコープ側の二部屋での結露がひどく、
すでにカビていた感じです。
不具合報告をし、長谷工担当者に来てもらいましたが
『まだいい方です』という返答でした。
『カビではなくホコリが水滴に集まったのだ』とも言われました。
いえ、カビですよ。と言葉を遮りましたけど。
処置はすでにしていただいてます。
が、コーキング打ち換えではなくカビキラーだったようです…
私が不在の時でしたので、
今はそれ以上の言及はしておりません。

スリーブを開けておくと割りと平気ですね。しっとりはしていますが。

[No.164 by 入居済みさん 2013-12-02 12:37:17]

〉163さん
ちなみにどちらの棟ですか？

[No.165 by 入居済みさん 2013-12-03 09:47:33]

確かに加湿器ダメだね。
今朝起きたら部屋中結露で参った。

[No.166 by 入居済みさん 2013-12-03 10:26:37]

加湿機能付き空気清浄機は大丈夫でした。

[No.167 by 入居済みさん 2013-12-03 22:52:38]

24時間換気はされていますか？
入居前は結露していましたが、24時間換気設定後は全く結露しなくなりましたよ。

[No.168 by 入居済みさん 2013-12-04 16:22:32]

163です。
私はＢ棟です。
Ｂ棟で４階までわかるとかなりの特定率ですが（笑）

２４時間換気は行っております。しかし、２４時間換気設定後でもスリーブを閉めるとやはり結露してしまいますね･･･
加湿空気清浄器は私も大丈夫でしたよ。リビングでの使用しかしていませんが。

[No.169 by 入居済みさん 2013-12-04 22:56:25]

〉168さん
167です。何かの説明書に24時間換気はスリーブを開けないと効果がないと書いてあったような・・・

ということで我が家は24時間換気＋スリーブ開け＋加湿器でも全く結露しません。

それよりもフローリングが柔らかいのか、ちょっとした事で凹みができるのが気になります。

[No.170 by 入居済みさん 2013-12-10 17:35:39]

廊下（玄関横）って共用スペースですよね。
室外機以外の私物を置いてる輩が多くて残念です。
引越し時期としてもゴミステーションもグッチャグチャだし。
何でも有りなんでしょうかね…

[No.172 by 働くママさん 2013-12-12 14:36:14]

隣にまだ引っ越してきていないので分からないのですが、防音性能はどうでしょうか？

[No.173 by 入居済みさん 2013-12-12 17:11:07]

>171
お断りします(^-^)

[No.174 by 入居済みさん 2013-12-12 19:29:50]

皆さん、隣への挨拶はしました？
越してきた時は周りはまだだったので放置してましたが、
最近、両隣とも引越してきたので挨拶しようとピンポンしても
時間が合わないのか出てこず。
専業なのでほぼ部屋にいますが、向こうから来る様子もなく。
こんなものでしょうか？

[No.175 by 入居済みさん 2013-12-12 19:41:03]

まだ完全に入居、転居してる方はそこまでいらっしゃらないのではないでしょうか。
実際年末年始で転居しきる方が多いと聞きました。
アリさんの貼り物が無くなるまで待ってみたら如何ですか。

[No.176 by 入居済みさん 2013-12-12 20:19:47]

>171さん
上下左右隣には済ませました～皆様良い人そうな印象でした。
騒音も全くありませんね

[No.177 by 入居済みさん 2013-12-13 14:15:52]

170さん
ゴミステーションは掃除の方がキレイに分別したりしてくれてましたよ。

土日はゴミ収集がないのでどうしてもいっぱいになってしまうんでしょうけど。

[No.178 by 入居済みさん 2013-12-15 20:52:40]

＞１７２
話し声は全く聞こえませんが、家具を動かすような音(ゴトンという感じ)が１日中響いています。
上か横か特定できないのですが気になります。

[No.179 by 入居済みさん 2013-12-20 11:00:46]

話し声が聞こえないのはいいですねー。
安アパートから来たもんで、逆に静かすぎるくらいです。

[No.180 by 入居済みさん 2013-12-20 12:11:02]

本当に静かですね。
うちの周りは入居済み(挨拶済み)なのですが
人住んでる？ってくらい物音も足音もしないですね。
周り住人さんが静かなだけかな？

他オハナコミュで結構生活音聞こえるみたいな書き込みあったから少し覚悟はしてたけど
全然大丈夫でしたね。

[No.181 by 入居済みさん 2013-12-20 22:14:34]

178です。
隣の家の引き戸を思いっきり閉める音、ゴンといった鈍い生活音が１日中響いて気になります。

生活音の注意を喚起する貼り紙がエレベーターにありましたが、管理会社にクレームを出せば個別に対応しれくれるんでしょうか？

[No.182 by 入居済みさん 2013-12-21 00:51:52]

管理会社はそこまでしないんじゃないですか？
せいぜい貼り紙するだけだと思いますよ。

どちらのお隣さんか特定出来てるのであれば直接言ってみては？

[No.183 by 契約済みさん 2013-12-22 23:41:46]

私も、まだ完全に引越しを済ませていないので、挨拶行ってないです。もうすぐ挨拶行きますので、もし隣の人でしたらすいません(._.)

[No.184 by 入居済みさん 2013-12-23 17:11:22]

ちなみに、上の階の方が挨拶に来られないのが、ずーっと気になってるんですが、そういうものでしょうか…

[No.185 by 入居済みさん 2013-12-27 09:00:47]

どちらが入居が早かったのかわかりませんが、ウチの上も来ませんねー。
その割に物音がうるさい。

私は迷惑が掛けるかもしれない下の家に挨拶しましたが、そういう考えを持たない常識がない人が住んでるんだと割り切ってます。

でも、常識って人によって違うので難しいですよね。

ご近所付き合いが面倒くさい、同時期の入居だから挨拶する必要がないというお考えの方もいらっしゃると思いますが、挨拶に行かないだけで「あの家は」と言われるのは嫌ですから…

[No.186 by 入居済みさん 2013-12-28 10:52:54]

同意見です。
私も下の家にはご迷惑がかかることもあるでしょうし、挨拶に伺いました。
185さんがおっしゃるように、常識は人それぞれ…割り切ろうと思います。

[No.187 by 契約済みさん 2013-12-28 21:53:22]

先日、エントランスに糞が落ちてました。

[No.188 by 入居済みさん 2013-12-29 12:23:33]

それって入居者が飼っているペットがやったことでしょうか。

[No.189 by 入居済みさん 2013-12-29 23:15:50]

袋に入った糞？
それともそのまま？
どちらにしても常識なさすぎる。
エントランスとかってペット歩かせたらダメと規約ありませんでしたか？

[No.190 by 入居済みさん 2013-12-31 09:35:48]

管理組合にあげるべき重大事ですね。

[No.191 by 入居前さん 2014-01-01 21:58:33]

同時期に入るのに下の階の住人にわざわざ下手に出る必要はないでしょう。
会う度に下手で話さなければならなくなると思います。
会った時に挨拶で十分ではないでしょうか?
あくまで新築で入居が同時期なので・・・
親密に付き合う訳でもないですからね。
あくまでいち意見です。

[No.192 by 契約済みさん 2014-01-01 23:39:29]

飼っているペットの糞を後始末しないで平気な人間がいるってことでしょう。ああやだ。サイテ～

[No.193 by 入居済みさん 2014-01-02 01:05:44]

そもそも糞が本当に落ちてたの…？

[No.194 by 入居済みさん 2014-01-02 08:52:43]

〉191
上手とか下手とか、挨拶行ったら負けみたいな駆け引きがあるとは驚きです。
そういうお考えの方がいらっしゃる事、大変勉強になります。

同時期入居でも「迷惑掛ける事があるかもしれないけど宜しく」という気持ちで挨拶するものだと思っていました。

[No.195 by 入居済みさん 2014-01-05 15:29:03]

共有部に相変わらず自転車やベビーカー置いてるお部屋ありますね＞＜
あれとても不快ですwww

先日も中庭で結構おっきい子が１人サッカーして、芝を踏んづけて走り回り、木にばしばしボール蹴ってました。
エントランスのガラスの壁に今にも当たりそうでハラハラしましたwww

[No.196 by 入居済みさん 2014-01-05 17:42:51]

よその子でも自分達の住むマンションの敷地内でのことなら
芝を踏んづけたり木にばしばしボール蹴ったりしてたの見たなら注意しましょうよ。

ここで書き込みしても全員が見てるとはかぎりませんしね。

[No.197 by 入居済みさん 2014-01-08 12:36:44]

共用部に置いてある私物はゴミ捨て場に
持って行ってオーケーですよ。

[No.198 by 入居済みさん 2014-01-08 13:23:29]

来客用駐車場の隣のスペースによく車が停めてあるのを見るんですが、あそこはどういったスペースなんですか？

[No.199 by 入居済みさん 2014-01-13 18:27:25]

日に日にバルコニーからの景色への怖さが増しています。今更ですがきつい。

[No.200 by 入居済みさん 2014-01-14 13:16:44]

何が怖いの？