夏涼しい家
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781:
物件比較中さん
[2012-07-31 09:16:50]
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782:
匿名さん
[2012-07-31 11:28:12]
沖縄ではRC住宅が多かったけど、そのRCでさえシロアリが入ると最終的に人は住めなくなるらしい。
それでも面白いのは、元々駐留米軍の人達が住んだRC住宅に習って増えた、沖縄のRC住宅 最近は木造回帰してるそうです。 でも沖縄は東京とか大阪より過ごしやすいですからね。 もう夏は冷房しないと死んでしまいそうな時代に突入でしょうか どんな家ってよりも、根本の立地を考える必要がありそうです。 そういえば今日も湿度は低いみたいですね、皆さんの地域はどれ位ですか？ 当方は５０～６０％前後です |
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783:
ビギナーさん
[2012-07-31 11:58:06]
これだけ暑いと流石にネタとしても上位に上がってくるな
みんなアイデアだせ |
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784:
匿名さん
[2012-07-31 11:58:21]
白蟻への心配はつきませんね。
白蟻に関しては、別スレで提言されるほうがより詳しい情報が得られると思いますよ。 |
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785:
物件比較中さん
[2012-07-31 12:07:51]
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786:
匿名さん
[2012-07-31 12:39:52]
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787:
物件比較中さん
[2012-07-31 13:28:41]
＞７８６ 匿名さん、もう既にスレが建っていたのですね！わざわざ有り難うございます！
ちょっぴり難しそうですが、頑張って読んでみます！ |
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788:
雑木林の住人
[2012-08-01 00:07:26]
出ましたよ、今季最高記録が！、熱かったですね。
外気温Max33.4℃、室温Max28.4℃。 現在は室温24.7℃、湿度45％、外もカラっとしてしてます。 |
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789:
物件比較中さん
[2012-08-01 08:27:20]
＞７８８ 別世界の自慢話にしか受け取れない・・・当方はウサギ小屋に住んでいる庶民ですから。
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790:
各部屋にエアコン
[2012-08-01 10:29:39]
物件比較中さん
長期優良住宅をチョイスするが、手っ取り早いと思われます あるいは、その条件をより多く満たした物件で... 省エネ度的には、地中熱をどれだけ生かせるか？が、ポイントと思われますが、コスト的には、メリット薄いと感じます 個人的には、全館換気システムを改良したなんちゃって全館空調がいいかなぁって思う処... まぁ、安いエアコンに遭遇したので、各部屋エアコン装備になってしまいましたが、高高だから蓄熱もなくエアコンの効きも早いです 実際、エアコンは即送風状態...湿気を下げようとすればエコ運転はＮＧ...ここが課題だ... 長期優良住宅とは？（戸建て住宅の場合） http://jutaku.homeskun.com/yuryo/outline.html 長期優良住宅」に必要な条件 耐震性 地震に強く、倒壊しにくい安心の家 耐久性能（劣化対策） 構造や骨組みのしっかりした長く住める家 維持管理・更新の容易性 メンテナンスの容易な家 住戸面積 必要な広さが確保された、暮らしやすい家 省エネルギー性 地球にやさしく、家計にもやさしい家 居住環境 地域のまちなみと調和した家 維持保全（維持保全管理、住宅履歴情報の整備） 「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家 |
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791:
雑木林の住人
[2012-08-01 11:05:48]
そうかな？
ボクは逆にこういった制度や規制が住みにくく短寿命な家にしているんじゃないかと思います。 |
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792:
匿名さん
[2012-08-01 11:23:44]
私もそう思います
余計な制約が増えている面は多い 通気層の確保とか ハウスメーカー寄り |
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793:
入居済み住民さん
[2012-08-01 11:50:53]
十分に勉強できる時間がある人はより理想的な家ができると思いますが、そんな時間の取れない人には長期優良住宅は一応の選択基準にはなると思いますよ
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794:
匿名さん
[2012-08-01 12:11:44]
夏涼しい家にするのは、エアコンをガンガン効かせるか、南極に住むしかありません。
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795:
雑木林の住人
[2012-08-01 12:16:38]
長期優良も関連スレありましたから覗いてみてください。
決して良いことばかりではなく、負担になることも多いです。 |
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796:
匿名さん
[2012-08-01 12:36:46]
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797:
物件比較中さん
[2012-08-01 13:18:59]
＞７９０ 各部屋にエアコンさん、長期優良住宅について色々と教えて頂き有り難うございます！
耐震性、耐久性、どれもこれも理想的な、大切なポイントを押さえた住宅なのですね。 私は充分検討する時間はありますが、検討すればする程、ネットで検索すればする程、色々な方のご意見を拝見してますます迷ってしまっています。構造上の違い、住み心地や費用の面、はたまた手抜きない仕事をしてくれるのか、こんなことは、どこの工務店やHMにお願いしても同じ事ですが、考えても不安一杯です。 ＞７９３ さんの仰る様に、国の一応の基準、目安をクリアーしていれば安心かなあ、とも思ってしまう様な素人です。大手のHMなら大丈夫そうですね。 ＞７９２ さん、通気層の確保とか、は高気密高断熱だから仕方がないのですよね。それが健康に良いかどうかは色々な本にもありますが、寒暖差が少なくなるので体には楽そうです。まあ、私は外の空気が好きなので寝るときも酷暑以外はいつも窓を開けて寝ています。何の為の２４時間換気かわかりませんが、使わない部屋のため、旅行して帰って来た時の為と割り切っています。 長期優良住宅ですと、住宅ローン控除や固定資産税控除、登録免許税、などの税制優遇があるのですね！ これは結構大きいかもしれないですね。 そう言えば、先日ヘーベルの展示場で聞いたのですが、今契約しても着工まで4ヶ月待ちとかで、結構込み合っているそうです。（本当でしょうか？私には信じられなくて、契約を急がせる為の嘘かなあと思ったのですが、他の方で聞いてみた方はいらっしゃいますか？） 他のHMはまだそんなには混んでいないといていましたが、巨大地震の可能性が７０％（東京）ですからやっぱりちょっと急いだ方がよいのでしょうか・・・今後は消費税の値上げ前の駆け込みもあるとのことで、これから混んで来るかもとは言われました。 在来工法、コンクリート、HM、はたまた、いつもぐらぐらしています。今が一番楽しい頃（？）かもしれないですが、正直言って、あ〜もう誰か決めて欲しいですw。 |
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798:
匿名さん
[2012-08-01 18:33:52]
なるほど、
長期優良住宅は何十年後まで責任負わせられるんですね。 |
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799:
匿名さん
[2012-08-01 22:00:56]
＞791
＞792 ＞795 おっしゃる通り変なものいっぱいです。 ＞・24時間換気の義務化 シックハウス対策でF☆☆☆☆規格も作っておきながら、なんで暑く湿った外気を強制的に入れてエアコン廻さにゃならんのだ？ 換気扇とエアコンでダブルで浪費！ ＞瑕疵担保履行法 瑕疵保険法人に事業者登録すれば昨日まで電気屋・設備屋も今日から住宅屋。 しかも保険料は事業者が負担しなさいって言っても、そんなのあるわけ無いじゃん。 見積りに出ないだけで消費者負担なの！ しかも引き渡しからたった10年間だけだよ。そんなのハナから欠陥、手抜き・・保険使う必要なし！ そんな業者は自然淘汰されるべし！ ＞建築確認 そりゃ、都市計画の為にある程度は規制しなきゃとは思う。 けど、民間の検査期間や法人の雇用対策ににしかなってないでしょ！ 上記の瑕疵保険法人と一緒！ ＞長期優良住宅 補助金・金利優遇で釣って、その後のメンテナンスを強制することでハウスメーカーや工務店の将来の仕事が約束される。 当然税収も上がりますから・・！ しかも使う材料や基準なんて、住宅の短命化の原因となった公庫基準とあまり変わらんでしょ！ ＞etc 僕もメーカーや行政の言うことを聞く気にとてもなれません。 |
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800:
匿名さん
[2012-08-01 22:33:20]
そうですよね、これってどれも実質形骸化した項目です。
適応するのは別にどうってことないもの、しかし検査に許可に認定に、一手間増えただけ。 涼しいのは立地ですよ、何としてもギュウギュウ積めの過密住宅では無理がある。 もう日本の人口はウナギ下がりなんだから、土地はより高く建物は高値安定なんて 言ってられるのも今のうちです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
<780さん、よく輸入家具についていて、夜どこかでカリカリと音がしていたと思ったらベッドがかじられていたとか聞きました。元は輸入木材から見つかったそうですが、今はどこにでもいるそうです。昔からの在来種なら高床にして湿度を低くすれば効果的でしたが、このアメリカカンザイシロアリはそれこそどこにでも、何でも食べてしまうらしいですね。少し前にNHKの番組で見てびっくりしたのですが、ご覧になられましたでしょうか？
先日積水ハウスのシャーウッドの展示場に行って、木材はアメリカカンザイシロアリが怖いけど大丈夫ですか？って聞いてみたら、東京都内では出てないから大丈夫ですよ、って、客を騙すつもりでしょうか？何にも知らないのか、嘘を言っているのか、顔を見てしまいました。営業なんて嘘でもそう言うしかないのですか？でも、私の様な素人でもその位の事は知ってますけど。
とはいえ、軽量鉄骨でも２x４でも木材を使いますから柱だけ残ったって仕方がないですし、となるとコンクリート住宅か、って本気で考えてました。
外来種はコンクリートも食べるのですか？それは初めて聞きました。
どうしたら良いのでしょうか・・・リンク置いておきますね。
http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/nhk.html ＮＨＫ「クローズアップ現代」 ==外来シロアリの脅威==
http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/minor.htm アメリカカンザイシロアリ その特徴と対策