夏涼しい家
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763:
物件比較中さん
[2012-07-30 14:53:56]
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764:
入居済み住民さん
[2012-07-30 16:12:46]
＞風通しの良い（スカスカの）家が恋しいです。
高高の住宅でも風通しを考慮して設計し、窓を開ければ同じ効果は得られると思いますよ |
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765:
匿名さん
[2012-07-30 16:17:44]
といいつつ窓開けないだろ？ｗ
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766:
購入検討中さん
[2012-07-30 16:31:48]
この一ヶ月は冷房に頼らないといけないだろう。
通風とかを生かすのは9月になってから。 |
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767:
検討中
[2012-07-30 16:54:47]
WB工法なら夏エアコン無しでもOKと聞き検討中です
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768:
物件比較中さん
[2012-07-30 17:37:26]
<767 検討中さん、偶然ですが私も先日WB工法の本を読みました。『日本には日本の家づくり』という本です。
日本の風土にあった家を作ろうと形状記憶合金を用いた通気制御装置をご自分で作り出した棟梁が書いた本です。 HMの工法の問題点なども具体的に挙げています。 確かに夏はひんやり、冬はほんわか、とありますが、エアコン無しで大丈夫な程涼しいのでしょうか？ 構造用透湿パネルと外壁で外気の熱気を遮断して、夏は通気制御装置が開いて床下の涼しい空気を壁沿いに上昇気流に乗せて冷やすのですね。確かに床下は涼しいと思いますが、その空気で壁越しに室内も涼しいという訳のでしょうね・・・ どんな住み心地なのか、実際にお住まいの方に聞いてみたい気がします。上記の本にもサイトにも実際お住まいの方のご意見がありましたが、夏エアコンが要らないとは書いてなかった気がしますが・・・ 検討中さんはどなたに、エアコン無しでOKと聞かれたのでしょうか？良かったら教えて頂けますか？ |
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769:
匿名さん
[2012-07-30 17:41:39]
家は東京近郊の千葉県の住宅地ですが、今日は風がよく吹いているので
２階は窓開放で室内３０～３１度、でも湿度がここ数日低いらしく ５０％台なのが嬉しいです。だからエアコン無くてもどうにか過ごせます。 逆に１階は風があまり通らないので厳しいですね。 室内温度が３０度でも今月半ばは湿度が７０％を越えていたので これではエアコンしないと汗ダラダラです。 我が家は通風と採光には頑張ったので、東西横長で窓は全室２面以上にしました 特に南北に窓が開けられる部屋は、今日もそうですが風が通り過ぎるくらいに 通風は成功したと思えます。 それと１階から階段を上がって2階にくる風は、一気に家全体に風が通るので 風の入る場所と出る場所をなんとなく想像しながら、間取りを考えると良いかと思います。 |
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770:
購入検討中さん
[2012-07-30 17:50:51]
エアコン無しで外気温より低くしたり湿度を下げたりするのは普通は無理。
外気温に耐えられるならエアコン無しでもいいのでは。 |
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771:
入居済み住民さん
[2012-07-30 18:07:48]
そんなことはないです。
京都のお寺に行った時、ものすごく天井が高くて、ものすごく広い畳の間でしたが、外より涼しかったです。 ものすごくお金がかかって建てるのは現実的ではないでしょうが。。。 |
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772:
物件比較中さん
[2012-07-30 18:18:07]
No.769の匿名さん、湿度が低い気候の場所にお住まいで羨ましいです。
ここ、東京は今日一日で湿度９５％〜６５％で、何だかサウナ状態です。 長野県の高原に行きますと、昼間３０度と言っても湿度が低いので暑くないのですが、東京に帰って来るとサウナ状態で体が慣れるまで暫くは辛い思いをしています。 私は基本的にエアコンはつけないのですが（電気代もかかるので）、この数日は仕方なく３２度設定でつけています。室温は３０度位ですが、湿度だけ低くなるみたいで結構それだけで過ごせています。 東京は住むには最悪かも・・・（あ〜〜暑い！） |
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773:
各部屋にエアコン
[2012-07-30 18:41:16]
各部屋にエアコン
まぁ、エコモードとやらで省エネ気分 涼しいよ... 後付け、全室一括の５台まとめてシーズン早期特売購入（５月に約４１万）、かなりお安くついたと思う リビング用は２００V、２２万の贅沢エアコン 全エアコン自動フィルターお掃除機能付きなり 実は、単に安さにつられた衝動買いでした。(^^;;） この暑さでしょ？チョット早まったかなぁって思ってたのに、すぐぶっとんだ。 本来は、２４時間換気システムを改造して、空調空気を送りたかった 次期買い替えまでには、実施したいとこだ 特に除湿機能はねぇ... |
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774:
入居済み住民さん
[2012-07-30 19:16:50]
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775:
購入検討中さん
[2012-07-30 19:21:56]
まず外に対して開くか閉じるかがあるよね。
開く場合は、外気温よりも低くなることはほとんどない（外気温というのは日陰の気温）。 |
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776:
匿名さん
[2012-07-30 20:30:34]
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777:
物件比較中さん
[2012-07-30 20:42:34]
<776さん、やっぱり酷暑に有効な工法はないのですか・・・
これはもう引っ越すしかないですかね・・・ |
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778:
匿名さん
[2012-07-30 21:02:08]
IV地域でもI地域の次世代省エネ基準をクリアできる高気密高断熱住宅なら夏涼しい家になる。
エアコンも大きなものは要らないので、比較的安い価格帯のエアコンを部屋ごとに設置できる。 夜間の涼しい時間帯に窓を開けて冷やしておけば、翌日もある程度は保冷されるので、 エアコンの消費電力も節約できる。 家の中にある熱源で暖められた空気は、エアコンで冷やすのは馬鹿らしいので、排気した方がいい。 風呂の換気扇は当然として、キッチンの冷蔵庫付近に排気量が少ない補助的な24時間換気扇を付けるといい。 （冬にはOFFすることができるように計画換気外） |
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779:
匿名さん
[2012-07-30 21:31:03]
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780:
ケムマキ
[2012-07-31 00:13:09]
761>
シロアリの外来種は薬剤を以てしても防ぐのは困難らしい。 ヒバや桧のがまだいいらしいね、サイプレイスもいいらしい。 最近の研究やと、奴らカジリ続けるんが本能らしいな。 コンクリートやろが木やろが |
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781:
物件比較中さん
[2012-07-31 09:16:50]
<779さんに同意、夜になると涼しいというのは数十年前の話。夜になっても明け方になっても一日中サウナ状態では、開けない方が湿度が低く涼しいです。お住まいの地域によるのでしょう。
<780さん、よく輸入家具についていて、夜どこかでカリカリと音がしていたと思ったらベッドがかじられていたとか聞きました。元は輸入木材から見つかったそうですが、今はどこにでもいるそうです。昔からの在来種なら高床にして湿度を低くすれば効果的でしたが、このアメリカカンザイシロアリはそれこそどこにでも、何でも食べてしまうらしいですね。少し前にNHKの番組で見てびっくりしたのですが、ご覧になられましたでしょうか？ 先日積水ハウスのシャーウッドの展示場に行って、木材はアメリカカンザイシロアリが怖いけど大丈夫ですか？って聞いてみたら、東京都内では出てないから大丈夫ですよ、って、客を騙すつもりでしょうか？何にも知らないのか、嘘を言っているのか、顔を見てしまいました。営業なんて嘘でもそう言うしかないのですか？でも、私の様な素人でもその位の事は知ってますけど。 とはいえ、軽量鉄骨でも２x４でも木材を使いますから柱だけ残ったって仕方がないですし、となるとコンクリート住宅か、って本気で考えてました。 外来種はコンクリートも食べるのですか？それは初めて聞きました。 どうしたら良いのでしょうか・・・リンク置いておきますね。 http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/nhk.html ＮＨＫ「クローズアップ現代」 ==外来シロアリの脅威== http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/minor.htm アメリカカンザイシロアリ その特徴と対策 |
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782:
匿名さん
[2012-07-31 11:28:12]
沖縄ではRC住宅が多かったけど、そのRCでさえシロアリが入ると最終的に人は住めなくなるらしい。
それでも面白いのは、元々駐留米軍の人達が住んだRC住宅に習って増えた、沖縄のRC住宅 最近は木造回帰してるそうです。 でも沖縄は東京とか大阪より過ごしやすいですからね。 もう夏は冷房しないと死んでしまいそうな時代に突入でしょうか どんな家ってよりも、根本の立地を考える必要がありそうです。 そういえば今日も湿度は低いみたいですね、皆さんの地域はどれ位ですか？ 当方は５０～６０％前後です |
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783:
ビギナーさん
[2012-07-31 11:58:06]
これだけ暑いと流石にネタとしても上位に上がってくるな
みんなアイデアだせ |
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784:
匿名さん
[2012-07-31 11:58:21]
白蟻への心配はつきませんね。
白蟻に関しては、別スレで提言されるほうがより詳しい情報が得られると思いますよ。 |
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785:
物件比較中さん
[2012-07-31 12:07:51]
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786:
匿名さん
[2012-07-31 12:39:52]
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787:
物件比較中さん
[2012-07-31 13:28:41]
＞７８６ 匿名さん、もう既にスレが建っていたのですね！わざわざ有り難うございます！
ちょっぴり難しそうですが、頑張って読んでみます！ |
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788:
雑木林の住人
[2012-08-01 00:07:26]
出ましたよ、今季最高記録が！、熱かったですね。
外気温Max33.4℃、室温Max28.4℃。 現在は室温24.7℃、湿度45％、外もカラっとしてしてます。 |
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789:
物件比較中さん
[2012-08-01 08:27:20]
＞７８８ 別世界の自慢話にしか受け取れない・・・当方はウサギ小屋に住んでいる庶民ですから。
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790:
各部屋にエアコン
[2012-08-01 10:29:39]
物件比較中さん
長期優良住宅をチョイスするが、手っ取り早いと思われます あるいは、その条件をより多く満たした物件で... 省エネ度的には、地中熱をどれだけ生かせるか？が、ポイントと思われますが、コスト的には、メリット薄いと感じます 個人的には、全館換気システムを改良したなんちゃって全館空調がいいかなぁって思う処... まぁ、安いエアコンに遭遇したので、各部屋エアコン装備になってしまいましたが、高高だから蓄熱もなくエアコンの効きも早いです 実際、エアコンは即送風状態...湿気を下げようとすればエコ運転はＮＧ...ここが課題だ... 長期優良住宅とは？（戸建て住宅の場合） http://jutaku.homeskun.com/yuryo/outline.html 長期優良住宅」に必要な条件 耐震性 地震に強く、倒壊しにくい安心の家 耐久性能（劣化対策） 構造や骨組みのしっかりした長く住める家 維持管理・更新の容易性 メンテナンスの容易な家 住戸面積 必要な広さが確保された、暮らしやすい家 省エネルギー性 地球にやさしく、家計にもやさしい家 居住環境 地域のまちなみと調和した家 維持保全（維持保全管理、住宅履歴情報の整備） 「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家 |
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791:
雑木林の住人
[2012-08-01 11:05:48]
そうかな？
ボクは逆にこういった制度や規制が住みにくく短寿命な家にしているんじゃないかと思います。 |
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792:
匿名さん
[2012-08-01 11:23:44]
私もそう思います
余計な制約が増えている面は多い 通気層の確保とか ハウスメーカー寄り |
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793:
入居済み住民さん
[2012-08-01 11:50:53]
十分に勉強できる時間がある人はより理想的な家ができると思いますが、そんな時間の取れない人には長期優良住宅は一応の選択基準にはなると思いますよ
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794:
匿名さん
[2012-08-01 12:11:44]
夏涼しい家にするのは、エアコンをガンガン効かせるか、南極に住むしかありません。
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795:
雑木林の住人
[2012-08-01 12:16:38]
長期優良も関連スレありましたから覗いてみてください。
決して良いことばかりではなく、負担になることも多いです。 |
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796:
匿名さん
[2012-08-01 12:36:46]
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797:
物件比較中さん
[2012-08-01 13:18:59]
＞７９０ 各部屋にエアコンさん、長期優良住宅について色々と教えて頂き有り難うございます！
耐震性、耐久性、どれもこれも理想的な、大切なポイントを押さえた住宅なのですね。 私は充分検討する時間はありますが、検討すればする程、ネットで検索すればする程、色々な方のご意見を拝見してますます迷ってしまっています。構造上の違い、住み心地や費用の面、はたまた手抜きない仕事をしてくれるのか、こんなことは、どこの工務店やHMにお願いしても同じ事ですが、考えても不安一杯です。 ＞７９３ さんの仰る様に、国の一応の基準、目安をクリアーしていれば安心かなあ、とも思ってしまう様な素人です。大手のHMなら大丈夫そうですね。 ＞７９２ さん、通気層の確保とか、は高気密高断熱だから仕方がないのですよね。それが健康に良いかどうかは色々な本にもありますが、寒暖差が少なくなるので体には楽そうです。まあ、私は外の空気が好きなので寝るときも酷暑以外はいつも窓を開けて寝ています。何の為の２４時間換気かわかりませんが、使わない部屋のため、旅行して帰って来た時の為と割り切っています。 長期優良住宅ですと、住宅ローン控除や固定資産税控除、登録免許税、などの税制優遇があるのですね！ これは結構大きいかもしれないですね。 そう言えば、先日ヘーベルの展示場で聞いたのですが、今契約しても着工まで4ヶ月待ちとかで、結構込み合っているそうです。（本当でしょうか？私には信じられなくて、契約を急がせる為の嘘かなあと思ったのですが、他の方で聞いてみた方はいらっしゃいますか？） 他のHMはまだそんなには混んでいないといていましたが、巨大地震の可能性が７０％（東京）ですからやっぱりちょっと急いだ方がよいのでしょうか・・・今後は消費税の値上げ前の駆け込みもあるとのことで、これから混んで来るかもとは言われました。 在来工法、コンクリート、HM、はたまた、いつもぐらぐらしています。今が一番楽しい頃（？）かもしれないですが、正直言って、あ〜もう誰か決めて欲しいですw。 |
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798:
匿名さん
[2012-08-01 18:33:52]
なるほど、
長期優良住宅は何十年後まで責任負わせられるんですね。 |
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799:
匿名さん
[2012-08-01 22:00:56]
＞791
＞792 ＞795 おっしゃる通り変なものいっぱいです。 ＞・24時間換気の義務化 シックハウス対策でF☆☆☆☆規格も作っておきながら、なんで暑く湿った外気を強制的に入れてエアコン廻さにゃならんのだ？ 換気扇とエアコンでダブルで浪費！ ＞瑕疵担保履行法 瑕疵保険法人に事業者登録すれば昨日まで電気屋・設備屋も今日から住宅屋。 しかも保険料は事業者が負担しなさいって言っても、そんなのあるわけ無いじゃん。 見積りに出ないだけで消費者負担なの！ しかも引き渡しからたった10年間だけだよ。そんなのハナから欠陥、手抜き・・保険使う必要なし！ そんな業者は自然淘汰されるべし！ ＞建築確認 そりゃ、都市計画の為にある程度は規制しなきゃとは思う。 けど、民間の検査期間や法人の雇用対策ににしかなってないでしょ！ 上記の瑕疵保険法人と一緒！ ＞長期優良住宅 補助金・金利優遇で釣って、その後のメンテナンスを強制することでハウスメーカーや工務店の将来の仕事が約束される。 当然税収も上がりますから・・！ しかも使う材料や基準なんて、住宅の短命化の原因となった公庫基準とあまり変わらんでしょ！ ＞etc 僕もメーカーや行政の言うことを聞く気にとてもなれません。 |
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800:
匿名さん
[2012-08-01 22:33:20]
そうですよね、これってどれも実質形骸化した項目です。
適応するのは別にどうってことないもの、しかし検査に許可に認定に、一手間増えただけ。 涼しいのは立地ですよ、何としてもギュウギュウ積めの過密住宅では無理がある。 もう日本の人口はウナギ下がりなんだから、土地はより高く建物は高値安定なんて 言ってられるのも今のうちです。 |
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801:
匿名さん
[2012-08-01 22:56:48]
建前はいいんですけど・・・
本音はスクラップ＆ビルドなんでしょうね。 税収のため経済優先。 |
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802:
各部屋にエアコン
[2012-08-02 15:35:16]
地熱の家
http://www.lohaspeople.jp/pg379.html こんな感じが、いいのかなぁって思ってる 高高なら、ここまでせんでもって感はあるけどね 大手HMでは、超高価な全館空調になってしまう？ ２４時間換気システムに、ちょっと手を加えるだけで良さそうなのに... |
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803:
各部屋にエアコン
[2012-08-02 15:48:08]
長期優良住宅って
施主には、多くのメリットがあるけど、ＨＭにはメリットがない感じなのですが？ 施主でのデメリットは、若干のコストアップ？ それ以上の、メリットな気がするけど...借金して立てるなら？ てか、借金で立てるべきかと |
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804:
匿名さん
[2012-08-02 16:01:42]
>803
逆でしょう。 施主のコストはＨＭの利益にもなります。 補助金という国民全体から徴収した税金を自分達中心に補填してもらえる。 付加価値というイメージも付けられますし、ＨＭはメリットだらけです。 借金してまで･･･、これからの時代は難しいですね。 高額な家賃をどうしても払わなければならないなら、買う手もありだと思います。 税、社会保障負担は増えるばかりで超大企業でも定年を迎えられるまで働けるかどうかわからない時代です。 大増税という出費が増える代わりに家で過ごさざるを得ない時間が増える、どうせ長時間過ごさなければいけないなら快適なほうが良い、果たしてそれで良いのか？ 外国での話、住宅に金をかけるあまりレジャーが減ってしまうようでは人生は失敗だという話もあるようです。 買わなくてすむならそのほうが良いかもしれません。 |
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805:
雑木林の住人
[2012-08-02 16:15:11]
5年後・10年後・15年後のメンテナンス計画を予め提出して認定になります。
この計画的メンテナンスを怠れば、認定の取り消しあるいは罰金ともかかれてます。 この将来ほぼ強制的に行なわれるメンテナンス費用も結構大きいはずです。 気の利いたHMならこのあたりの費用も提示してます。 ただし大手HMのクローズド工法なら必ずそのHMでのメンテナンスが必要になり割高になるでしょう。 |
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806:
匿名さん
[2012-08-03 02:41:06]
長期優良住宅認定ってつまりは性能保証。
定期点検受けてない住宅は車検うけてない車と一緒。 性能が保証できない。 長期優良住宅は最低限のレベルにしてもよさそうな条件でクリアできるが 世の中にはクリアできていない建物が次々に建てられている。 新築時にはその恩恵が得づらいが、中古物件として売り出すときに 威力を発揮する。・・・国はそうしたいらしい。 |
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807:
匿名さん
[2012-08-03 06:33:26]
住宅性能評価は別個にあるし 長期優良と関係なく取れるよ？ |
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808:
入居済み住民さん
[2012-08-03 09:14:44]
長期優良住宅にプラスして住宅性能評価を別に取った私は馬鹿だったのでしょうか？
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809:
各部屋にエアコン
[2012-08-03 09:29:29]
ググって、ベストアンサーを下記に...(^^;;
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1360804703 長期優良住宅を取得すには住宅性能評価を基準として 一定以上数値を性能を有す事になります。 性能評価制度の項目 1.地震などに対する強さ（構造の安定） 2.火災に対する安全性（火災時の安全） 3.柱や土台などの耐久性（劣化の軽減） 4.配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策（維持管理・更新への配慮） 5.省エネルギー対策（温熱環境） 6.シックハウス対策・換気（空気環境） 7.窓の面積（光・視環境） 8.遮音対策（音環境） 9.高齢者や障害者への配慮（高齢者等への配慮） 10.防犯対策 各項目それぞれレベルがあるので全てを最高等級にしようとすると大変です。 これはマンションも戸建ても同じ基準です。 なぜらな第三者が客観的に性能を評価する制度だからです。 戸建てでは遮音対策や防火性能の最高等級取得はほぼ無理。 等級があると最高レベルを目指したくなりますが様々な制約もあり マンションに比べ住宅は全然普及しませんでした。 お金をかけて住宅性能評価で最低等級貰っても・・・。 耐震等級２以上（最高３）と省エネ等級４（最高）は一般化しましたね。 なので性能評価作ったけど普及しなかったので これを指針として長期優良住宅認定が出来ました。 •耐震性・・・地震に強く、倒壊しにくい安心の家 （性能評価基準で耐震等級２以上） •耐久性能・・・構造や骨組みのしっかりした長く住める家 （性能評価基準で劣化対策等級３相当＋α） •維持管理・更新の容易性・・・メンテナンスの容易な家 （性能評価基準維持管理等級３相当） •省エネルギー性・・・地球にやさしく、家計にもやさしい家 （性能評価基準４相当） 基本的に性能評価の重要部分の抜粋が長期優良住宅と 考えても良いと思うのでなので長期優良住宅を取得すれば 性能評価は不要だと思います。 |
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810:
各部屋にエアコン
[2012-08-03 10:07:32]
>804
長期優良住宅が、ＨＭの利益ですかぁ？ 施工主は、建てらた家への対価としてお金を払う ＨＭに対し、長期の保障を得られるわけですし 当然、保険に入れられるわけですが、保険の割引も大きい ローンの利率も優遇されるし、住宅ローンでの免税もある ローン組まなきゃ免税ないし、そのローンの利率が低いとなればですよ そもそも、シロアリにやられにくい構造保障でもあるわけですし... 高高だから、エアコンよく効くし... 点検口も用意されているわけですし... |
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811:
８０８
[2012-08-03 10:47:19]
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812:
匿名さん
[2012-08-03 11:15:30]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
そうですか、大手のHMでも対応してくれるのであれば、頂いたアドバイスを是非生かすようにお願いしてみます。
シロアリは我家の場合５０年程建ってから、雨戸の所に見つけました。でもそれ以外はどこも狂いがなく、室内の戸の開け閉めにも問題は全くありません。柱はヒノキを使っているそうで、同じ材料で今建てれば結構高くなるとは言われています。壁はよく分かりませんが、全部しっくいの様な感じでクロスは全く使っていません。ただ、耐震性がないと思いますと、今度の巨大地震（東京です）には耐えられそうもありません。間取りも本格的な日本間が２間続きであり、家族は勿体ないのでリフォームしたいみたいです。でも、シロアリを見つけた事もあり、どこのHMが良いか色々と探している最中です。
リフォーム会社に相談するとリフォーム出来ると言いますし、HMに相談すると５０年も経てば木材も相当劣化しているから立て直した方が良いと言います。建ててくれた大工さんはもう世代交代してしまいました。基礎のコンクリートは家族が施工しましたので、壊すのが大変と言われている位、まだしっかりしています。実際にはどこのリフォーム会社に見て頂いた訳ではないので、どうなのか分かりません。ただ、リフォームと新築の予算は大分違いますよね。検討するべきでしょうか。
きちんとした仕事をしてくれる地元の工務店さんでお願いすれば、きっと住み心地の良い家が出来る筈ですよね。冬には魔法瓶のような暖かい家は楽ですが、真冬でも大した寒さではない東京では、断熱性よりも木造の風通しの良い（スカスカの）家が恋しいです。匿名さんが地元の工務店さんのお家に住んでいらっしゃると聞きますと、私も地元の工務店さんにもう一度お願いしてみようかとも思ってしまいます。
徒然草の第五十五段に『家の作りようは 夏をむねとすべし 冬はいかなる所にも住まる 暑き比（ころ） わろき住居（すまい）は堪えがたき事なり』とありますが、最近本当だなあって、身をもって実感しています。
暫く悩みそうです。色々と本当に有り難うございました。