プレミスト植田はどうですか？

[購入検討中さん]

大和ハウスで計画している、植田徒歩圏のマンションについて、知っている方いたら教えてください。

URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/ueda/

所在地：愛知県名古屋市天白区植田南3丁目308番（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩6分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました　2013.1.30　管理担当】
【物件名を正式名称へ変更しました。　2013.3.10　管理担当】

[76: ご近所さん]

ダイワももう一棟、植田で建てると聞きました。

三洋のB＆D近くとは、飯田街道より南側のコープ近くの方でしょうか？
それとも、ナフコ近くのヤマト宅急便があるほうでしょうか？

[77: 匿名さん]

三洋のマンション予定地は飯田街道より南側のコープの近くのＢ＆Ｄの斜向かいでしたよ。

ダイワのもう1棟というのはどの辺りですか？

[78: ご近所さん]

77さん、ありがとうございます。

ダイワは、飯田街道の亀屋芳広の向かえにできると聞きました。

本当にラッッシュですね！

[79: 匿名さん]

植田もマンションが続いてるんですね。
植田だとやはり南側の方が人気なのでしょうか？
川があるのでできれば近くは避けたいと考えています。
最近マンションの検討を始めたのですが決め時って難しいですね。

[80: 匿名さん]

>78さん 情報通ですね(笑)(*^^*)

>79さん 植田は一般的な意見として
北側の方が人気がありますね。
ただ、私は北側、特に駅近はうるさかったりと
（バイク、選挙など）気になったので
南側に決めました。

川は意見もあるでしょうが、私は気になりません。
氾濫した場合…川の南側が危険です。

[82: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[83: 匿名さん]

実際どれくらい売れているのでしょうか?

[84: ハニちゃん]

私が先週聞いた限りは26前後/40
くらいだと思います。

[85: ハニちゃん]

はぁ、今年も桜がキレイだ♪( ´▽｀)

[86: 匿名さん]

こことは関係ないけど、プラウド平針が着工するみたいだよ。

[87: 匿名さん]

それは確かに無関係な話題。

[88: 匿名さん]

鶴舞線では川名、いりなか、八事、植田の辺りに人気が集中してますね
大雨浸水が恐いので土地の高いところで探したいものです

[89: 匿名さん]

植田は水没地帯だから確認必須やね。

[90: 匿名さん]

よく鉄塔がとか、水没がとかわめいてるが
わざわざ人に不安与えて、アホかと思う。
地域どうこうじゃなくて、そのマンションは
大丈夫かとか、スレッドにあったコメントを
する方がいいと思うが。

植田に住んでるけどこの辺は水没していない。

[91: 匿名さん]

マンションの耐震性能や防水をどれだけ強化しても、土地そのものの弱さには勝てない
陸の孤島と化すのは千葉県浦安の被災で証明済み

[92: 匿名さん]

あなたは土地のここの土地の弱さを示す
データをお持ちなんですか？

皆知りたいので出して下さい。
まさか、川が近いと言うだけじゃないですよね？

浦安の土地の弱さには、埋め立てなど
色々理由がある。

[93: 匿名さん]

この地域周辺は、地盤が軟弱なため、長期的で見ると沈下の可能性があります。
また標高が低くて排水性が悪いため、水害の危険性があり
基礎底面が、低いと強い地震時に液状化がおきやすい地域です。

[94: 匿名さん]

>>93
全然分かってない。
知ったかもいいとこ。

[95: 匿名さん]

地盤よりも目の前の送電線が致命的

[96: 匿名さん]

確かに
水害は何年かに１回来るかだけど眺望は毎日見るもんだからね～

[97: 匿名さん]

毎日外の景色見ないだろ。
暇人か。

[98: 検討中の奥さま]

多すぎず少なすぎず、ちょうど良い戸数で良いかなと思います。

[99: サラリーマンさん]

最近あまり更新されていない様ですが、売行きはどうなんでしょうか？４ＬＤＫは魅力的な値段設定に思えるのですが・・・。

[100: 匿名さん]

7月6日より第二期の申込みが開始されたようですね。
自分は第一期で申込んだので、第二期の申込みの日かって感じでしたが。

申し込んだ人はいますか？

[101: 匿名さん]

外の景色、もっと見ましょうよ。暇じゃなくても。

[102: 匿名さん]

売れ行き、気になりますね。

[103: 匿名さん]

桜の季節なら毎日何度でも窓の外を見たくなるでしょうね。

間取りを変えられるメニュープランは有料のようですが良さそうですね。最上階の例は洋室３に南側の窓が無いのが残念ですけど。

[104: 匿名さん]

台風の影響による天白川などの氾濫など大丈夫なのでしょうか？

[105: 匿名さん]

間取り変更は一度だけなので、納得いくように決めたいですね。
追加料金でも後から変更ってできないはずなので・・・。

[106: 匿名さん]

植田駅に行きましたが、洪水被害はないみたいでしたよ。

[107: 匿名さん]

植田駅の近くはおいしいレストランもある。
住んだら都とはこのこと。

パン屋もあるし、いいよね。

[109: 匿名さん]

変な形のマンションだね
右の棟の高さ３階増やして、左の二棟潰して立体駐車場にすればいいのに
マンションの駐車場も立体化すればいいんですよ
昇降横行の多段式立体駐車場は不便なので自走式の屋根あり立体駐車場に
屋上は庭園でも作って住人の憩いの広場にするとか

[110: 周辺住民さん]

変な形でしょうか？このマンションの計画を知ったとき、北側の一戸建てのおうちの方が気の毒だな・・と思いました。でもチラシなどで、建物に段差があることを知り、配慮されたのかな？と思い、優しいマンションだなと思っていました。
住民の住み心地や便利さももちろん大切ですが、地域の方も大事なのではと思います。

[111: 匿名さん]

はたして配慮したのかどうか
法律に触れていないのなら通常はそのまま行きますね。

[112: 匿名さん]

残り４戸？竣工前完売するかな？

[113: 匿名さん]

植田駅と言えばホワイト餃子

[114: 物件比較中さん]

完売しましたね^ ^

[115: 匿名さん]

今更ながら・・・キャンセル住戸待ちはできるのでしょうか?

[116: 匿名さん]

ダイワ好きなら、飯田街道沿いの方を待ってもいいんじゃない？
そんなに高くは無さそうだし。

[117: 匿名さん]

ダイワにこだわらないなら、サンメゾン植田も良いよ。
エコマンションで値引きもしてくれるから。

[118: 匿名さん]

完売

[119: 匿名さん]

他社営業からのネガキャンなんて全く通じなかったな
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾

[120: 匿名さん]

苦戦してましたよね。
商品券をばらまいてたし(笑)

更に次の物件は深刻みたいで、早速ファイリングされた資料が送られてきました。
あんな大通り沿いの物件なんて買いませんよ(笑)

[123: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ましたよ。

[124: マンション検討中さん]

台風、豪雨の際、天白川の水位はどうでしょうか？『氾濫』というのは東海豪雨クラスの雨の時であって、普段は全く心配する必要はありませんか？

[125: 匿名さん]

東海豪雨でも植田あたりは特に影響なかったと記憶しています。野並は天白川の影響で大変でしたよね。