ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】Part 2

[匿名さん]

近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟの利益追求体質は、決してマンション住民のためにならない。

近鉄住宅管理さんよ！

総会の住民の意見について、いつになったら回答してくれるのか？

[581: マンション住人]

なぜ、管理人さんは、自転車に乗りながらロビーに入ってくる子供（おまけにバカ親付き）を見ながら、注意しないのでしょうか？

[582: マンション住人]

なぜ、二階からエレベータで自転車持参で出掛けようとする女性を管理人さんは、注意しないのでしょうか？監視カメラで見れてないのでしょうか？管理人さんは、マンション管理の業務を全うしているのでしょうか？

[583: マンション住人]

未だにエントランス前に置かれている不法駐輪について、管理人さんは、どうお考えなのでしょうか？直接置こうとしている自転車の持ち主へ注意する気は全然ないのでしょうか？

[584: マンション住人]

エレベータの剥がれている点字は、いつまで放置しているのでしょうか？
なぜここの管理会社は、なにもしないのでしょうか？
常識的には、一週間から数週間程度で修理できることを何故、放置できるのか？
点字は意味がありやっていることでしょう？
放置する位なら全部点字を撤去したら如何ですか？
何もしない！気づかない！気づいても正さない！そんな、管理会社の姿勢が問題です。

[585: マンション住人]

管理会社、管理人さんは、住人から視られていることを忘れてはなりません。
いつまでも、管理委託契約が更新できるものと安心しきっては、いけません！
もっと、緊張感を持って仕事してください。

[586: マンション住人]

ペットはロビー内を歩かせたりしたらダメですよね！管理人さんは、気づいたら注意してくださいね！

[587: マンション住人]

自転車をアルコーフに置いてもよいと考えているので注意されないのでしょう。大抵の管理組合では自転車のアルコーフ駐輪を禁止されているのではないでしょうか？ 確かに24時間以上入り口付近に置かれていても貼り紙さえしていない時もあります。

[588: 匿名]

エントランス前の敷地内はペット歩行禁止されています。ペットクラブは飼育されている人に徹底周知お願いします。

[589: 匿名さん]

Yahoo!不動産 中古マンション
2750万円
66.45㎡
3階

住民の質は価格に反映されなくて良かったね
こんな高い価格で成約するならみなさん安心だし
住み替えも選択肢になるな

[590: 匿名]

新築時いくらぐらいだったの

[591: 581の問いについて]

581管理組合では認められているのでしょう。乗り入れO.K.なんでしょう。 注意はされませんでした。

[592: 匿名]

エレベーター内に自転車乗り入れって 邪魔って思ってしまう。

[593: マンション住人]

No.592匿名さん、自転車置場が不足している問題なのか、住人の問題なのか明らかにする必要がありますよね。また、その自転車が自転車置場に置けない仕様のサイクリング車等では、やむを得ないと私は思います。基本的に自転車置場が確保されているならば、自転車置場に置くべきでしょう！ただ、ここの自転車置場て、自転車が傷付きやすい構造ですよね！そして、カートから顔がはみ出ているワンちゃん！きっと、飼い主の顔も一般より大きめなのでしょう！

[594: マンション住人]

住民のモラルも向上させねばならないが、住民が気づいて注意することによる後々の住民相互のトラブルのリスクを避ける為にも、管理人さんはしっかりして欲しいですよね！
こんなんだったら、管理人専属なんて要らないし、清掃員と管理人を兼任させてリストラしましょう！
清掃員にPHS持たせて、必要があれば呼び出せるシステムを構築して、委託管理費を浮かせましょう！
そして、カートから顔がはみ出ているワンちゃん！きっと、飼い主の顔も一般より大きめなのでしょう！

[595: マンション住人]

まぁ、マンション共用部に地震保険を奨めて、おまけに系列の近鉄保険サービスと契約締結なんだから、・・・。

決死の覚悟で現管理会社との契約更新を打ち切ることを考えなければ、快適なマンションライフは望めませんね！

そして、カートから顔がはみ出ているワンちゃん！きっと、飼い主の顔も一般より大きめなのでしょう！

[596: マンション住人]

〉581管理組合では認められているの
〉でしょう。乗り入れO.K.なんでし
〉ょう。 注意はされませんでした。 〉No.591 581の問いについて 〉[2013-08-06 15:51:48]

管理組合では、まさか乗り入れO.K.の承認なんかされるわけないでしょう！
乗り入れ禁止の決議もないかもしれませんが。。。

ロビー内に自転車乗りながらなんて、例え子供であれ、親は注意するべきでしょう！（バカ親で常識はずれの奴かもしれませんが。）

管理人さんは、それを見ときながら、何も言わない。

住人同士のトラブルにならない為にも、常識を逸脱した行為をみかけたら、管理会社・管理人の職務として注意して欲しいです。

何もしないなら、管理会社を変更させましょう！

[597: 匿名]

要望は管理組合へ そして管理会社への流れのようです。要望がある場合は管理組合へ提案しないと何も変わりません。最も有効なのは年一度の総会に出席して意見することです。ほとんどの人がとても満足されているように思います。

[598: 住人]

大多数か満足されている素晴らしい物件です。 八尾駅近くの静かな立地と自走式駐輪が最大の魅力です。 近くにアリオ八尾 西武百貨店 万代 郵便局 多くの銀行 マツキヨやコンビニ 公園や商店街 その他いろいろ全てが揃っているのに驚いたよ。

[599: 匿名]

自走式駐輪場って あるところごく少ない 機械式駐車場は面倒なので 駅前であり 八尾では一番よいですね。

[600: 匿名]

みなさん。総会参加された方、いかがでしたか？
管理会社は6ヶ月間未収者に督促する契約になっているけど、その後の対処について文言がなく、管理会社として無責任だし、責任を負わない（負いたくない）スタンスがみられます。
実際はこの2年間督促しているにしても、・・・。
もうそろそろ、管理会社を変えることを具体的に検討すべきでしょう。