近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟの利益追求体質は、決してマンション住民のためにならない。
近鉄住宅管理さんよ！
総会の住民の意見について、いつになったら回答してくれるのか？
[スレ作成日時]2012-12-08 20:20:17
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341:
匿名
[2013-01-10 20:02:16]
細則違反者は理事長になるべきではありません。 ペットは親戚へでも預けるしかないか？ どんな大きな犬でも飼えるようになってしまうのでは？
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342:
内覧前さん
[2013-01-10 20:27:46]
満足されているのでしょうか？要望はないの？ 340さん
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343:
匿名さん
[2013-01-10 20:30:26]
No. 333の者です。
カートから顔がはみ出ているワンちゃんの飼い主は、きっと、普通の人より 顔が大きいでしょう！ No. 336さん、フォローありがとうございます！ 今後は、理事長に立候補したら？みたいな発言は慎む方がいいでしょう！ その時点で掲示板の存続を否定するものになります。 匿名であれ、自由に発言するために、この掲示板が存在するわけです。 マンション住人でこの掲示板を御覧頂いている方は少ないかもしれません。 それでも、いいのです。 次回の総会で、この掲示板の存在を公にすればいいのです。 住人しか知らない内容も書かれています。 記録に残すことは大切なことです。 ここに書かれたことは、いつかは、快適なマンションライフの為になります。 だから、幸運にも、これを御覧の住人のみなさんは、マンションを良くする ための意見やマンションの立地上のメリットなどを発言いただくことを お勧めします。 そして、私の好きなコトバ。 管理会社に対しては、 変わらなければ、変えましょう！ |
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344:
匿名
[2013-01-10 22:08:59]
理事になったら他社の検討しますよ。個人的には今あがっている問題に対して改善されない場合は管理会社変更を希望しています。 大規模修繕は値切るだけ値切り安く修繕できるノウハウをつくっておきたいところです。近鉄だけは通したくない気持ちです。
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345:
住民ＯＬさん
[2013-01-10 23:41:09]
> マンション住人でこの掲示板を御覧頂いている方は少ないかもしれません。
> それでも、いいのです。 > 次回の総会で、この掲示板の存在を公にすればいいのです。 これは、知ったら嫌がる人も多いでしょうね。 誰でも見れる匿名の掲示板で、マンションの悪い点を議論しているのですよ。 購入を考えておられる方にとっては、大きなマイナスですので資産価値を下げているでしょうね どうしても匿名で議論したいなら、せめて住民のみがアクセスできる掲示板を作るほうがよいでしょうね > 今後は、理事長に立候補したら？みたいな発言は慎む方がいいでしょう！ > その時点で掲示板の存続を否定するものになります。 別に掲示板の否定にはなりませんよ。他の人の意見も聞いた上で立候補できるという点では有用ですから、 まぁただの愚痴のはけ口としてマンション否定をするような発言をするのはどうかなとは思います。 本当に改善したいなら、意見をいうだけではなく、せめてそれそのために何をするのかを書いてほしいですね。 まぁ言うだけ言って誰かが何かをするのを待つというのも１つの考え方だとは思いますよ。 |
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346:
匿名さん
[2013-01-10 23:51:18]
No. 344さん、
本当ですね！ ガンバりましょう♪ 変わらなければ、変えましょう！ |
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347:
匿名さん
[2013-01-11 00:14:04]
No. 345さん、
資産価値を高めるために、投稿しているわけです。 事実は事実として住人の方が発言して、より良いマンションにしたい と思っているわけであり、資産価値を下げようとして書いている訳 ではないのです。 資産価値を高めるために、問題点を上げているわけであり、 改革改善の意見が飛び交うなら、良いことだと思います。 そして管理会社に対して、きちんと働かせたい気持ち！ 良いことじゃないでしょうか？ 管理会社に変化が起こらなければ、管理会社を変えて、 マンションをよりよくしましょう！ 良いことじゃないでしょうか！ マンションの資産価値は上がるでしょう！ 掲示板が活発になればなるほど良いことじゃないでしょうか！ 不法駐輪はしょっちゅう書かれていますが、書くことによって 資産価値は下がりますか？ エントランス前に不法駐輪されていることは、マンション購入を 検討している方は、みればわかることです。 むしろ、マンション住人が不法駐輪は問題であることをこの掲示板で 書くことによって、マンション購入検討される方は、改善されるかも しれないと期待が持てるわけです。 マンション購入検討される方に対しても、マンションの問題点、課題を 知って頂く方が、後々の後悔はないです。 隠しても仕方ないでしょう？ カートから顔がはみ出ているワンちゃんは、きっと、飼い主の顔も 一般の方よりも顔が大きいでしょう！ そして、変わらなければ、変えましょう！ |
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348:
住民OLさん
[2013-01-11 06:39:01]
さて 本日も7時ぐらいに古いシルバーの青いカゴの自転車を入り口付近に不法駐輪しにくるだろうか？ 新しい黒のステッカーを貼っていない住民の自転車は不法駐輪しているだろうか？ そして最近は三輪車の不法駐輪が目立つ。 管理人は移動させて一列に並べ替えているだろうか？ 並べ替える管理人を見たことあるので。 |
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349:
匿名さん
[2013-01-11 07:30:32]
不法駐輪は状態化しております。
私からも近々、マンション管理人へ注意を促すステッカーを貼る等の 対処する様に依頼します。 また、これを見られた方も、機会があれば、依頼して頂くと有り難い です。 そして、管理人は、どういう返答をするのか？ みなさんで書いていきましょう！ 管理会社が何もしないなら、管理会社を変えましょう！ やってくれれば、少しずつ、マンションライフが快適化しますよね！ 変わらなければ、変えましょう！ カートから顔がはみ出ているワンちゃんは、きっと、飼い主の顔も一般よりも 顔が大きいでしょう！ |
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350:
匿名さん
[2013-01-11 07:32:31]
状態化→常態化でした。
訂正いたします。 失礼しました！ |
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351:
匿名
[2013-01-11 08:13:44]
シルバーの青いカゴの自転車が入り口付近に止められています。ほぼ毎日です。 管理人は不法駐輪も少なくなり様子見ているので貼らないと言っていました。1年前からです。しかしほぼ毎日シルバーの青いカゴの自転車が入り口付近に止めています。仕事を増やしたくないのか？
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352:
匿名
[2013-01-11 08:17:48]
シルバーの青いカゴの自転車が入り口付近に止められています。ほぼ毎日です。 管理人は不法駐輪も少なくなり様子見ているので貼らないと言っていました。1年前からです。しかしほぼ毎日シルバーの青いカゴの自転車が入り口付近に止めています。仕事を増やしたくないのか？住人に対して一時的には駐輪してよいと説明していました。管理人にそのような説明する権限があるのか？ みんな一時的に置いたらどうなる？
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353:
内覧前さん
[2013-01-11 09:02:23]
> 不法駐輪はしょっちゅう書かれていますが、書くことによって
> 資産価値は下がりますか？ 一般的に管理ができているマンションの場合は、このような不特定多数が見れるような掲示板に記載するのではなく、発見した人が理事会や管理人に言って改善してもらうのが一般的です。 つまり、このような匿名の掲示板に悪い点がいっぱい書かれてるということは、住民が何もしていない（もしくは住民の質が悪い）か、管理人（管理会社）が何もしていないかになります。 そして、おそらく一般的には前者と捕らえら、噂として伝わっていくので、資産価値は下がるでしょうね。 少なくとも客観的にスレを読んでも、批判はしているが他力本願で具体的な建設的意見はほとんど見られないので、本当に改善できるの？という風に読めます。 |
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354:
匿名さん
[2013-01-11 12:19:06]
No. 353さん、
書かれている内容がマンションの実態です。 現に問題ある住人が住んでいる訳でして、何もしない管理会社なのです。 掲示板に書いて、この掲示板を見た人か、置きはじめてますます不法駐輪 が多くなることは、一般的にありません。 ペットの問題もそうです。 一部の方が書かれている様に、もし、この掲示板をみられる方が少なければ、 掲示板に記載されていることにより、資産価値が下がるなんてことは、 ありません。 仮に多くの方が、この掲示板を見られているのであれば、管理会社も変えられる かもしれない、改善されるかもしれない！ 問題点が分かりやすくなり、今後の取り組みの目安になり、大変良いことです。 民主化もネットなどのメディアから実現されました。 怖がっているのですか？ 近鉄の関係者の方ですか？ |
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355:
匿名さん
[2013-01-11 12:19:59]
変わらなければ、変えましょう！
そして、カートから顔がはみ出ているワンちゃんは、きっと、飼い主の顔も一般よりも顔が大きいでしょう！ |
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356:
匿名さん
[2013-01-11 14:46:55]
不法駐輪は管理人に告げても何もしません。 不法駐輪が少なくなったので様子見ていると言っていた。
ほぼ毎日シルバーの青いカゴの自転車を入り口付近に不法駐輪する人がいます。管理人は移動もさせない。貼紙もしない。入居してからよく見ました。1年越えています。 早朝7時ぐらいに遭遇したことある。入り口付近にタバコのポイ捨ても見たことある。自転車にのりながらタバコ吸いながらマンションに駐輪にきます。朝のマンション入り口付近を見て。古いシルバーのブルーの青いカゴカバーの自転車が不法駐輪しています。 1年間毎日のようなことです。管理人は何ひとつしない。ナメられています。毎日毎朝自然に見えるから管理人がほとんどほとんど何ひとつしないのは事実です。 管理人に聞いて見てくさい。なんてぬかすか？ ただ一時的に置いていいならみなさんにわかるようにアナウンス掲示板して下さい。 自由に置けるので公平になる。ただ常時置く人も増えそう。 住人のステッカーを貼っていたのにはがしてよく置く新しい自転車は悪質よ。 不法駐輪は管理人に言っても無駄だった。特定のこどもの少し小さな自転車もよく置いてあります。 あまりに多い時は歩行の妨げになりますよ。 |
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357:
ペット問題
[2013-01-11 15:39:13]
エントランス前の敷地内もペット歩行禁止です。 管理人は注意する権限がないのでしょうか？ ペットクラブの理事さんでさえ歩行させていましたから。管理組合さんはしっかり指導してほしいものです。
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358:
購入検討中さん
[2013-01-11 16:08:14]
> 掲示板に書いて、この掲示板を見た人か、置きはじめてますます不法駐輪が多くなることは、一般的にありません。
いえ。これがあるのです。 もし、近所の人がこの掲示板を見た場合、このマンションの前に駐輪しても、特に何もされないこと知ってしまいます。 また、注意されたとしてもステッカーを貼られる程度なので、とりあえずそこまでは大丈夫だと知ってしまいます。 このような駐輪可能な地域みたいな穴場スポットは、口コミなどですぐに広がっていきます。 以前、似たようなケースで、私の以前の近所のマンションで、ゴミが24時間外部から勝手に捨てられると掲示板に記載があり、その後、ゴミの量が増えたことがあります。これもゴミを勝手に捨てても、犯人を見つけれる仕組みがないことを自分達で暴露していました。 |
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359:
匿名
[2013-01-11 16:10:17]
入り口付近の敷地内はペット歩行が許されると思っている人がほとんどなんでしょう。
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360:
購入検討中さん
[2013-01-11 16:51:33]
自業自得、自己責任です。住人は不法駐輪しなければよいだけです。不法駐輪は道路へ移動したらよいだけです。警察へ通報すればよいだけです。 不法駐輪に対して何もしない管理人です。 管理会社の責任もあります。1日中ぐらい取り締まりすればよい。
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