近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟの利益追求体質は、決してマンション住民のためにならない。
近鉄住宅管理さんよ！
総会の住民の意見について、いつになったら回答してくれるのか？
[スレ作成日時]2012-12-08 20:20:17
ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】Part 2
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246:
匿名
[2012-12-27 06:00:40]
床暖房だけでは寒くてエアコンをかけている。ただしエアコンは乾燥し過ぎる。
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247:
匿名
[2012-12-28 06:57:40]
早朝から不法駐輪が多いですな。この部分は管理が全くできないな。数台だけですが不法駐輪の天下となってますがな。
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248:
匿名
[2012-12-28 17:47:40]
うちは、床暖房もエアコンも必要ないですね。
室内が、暖かいのでね。 |
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249:
匿名
[2012-12-28 17:52:41]
うちは、床暖房もエアコンも必要ないですね。
室内が、暖かいのでね。 |
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250:
匿名
[2012-12-29 05:04:01]
シングルガラスが薄いので寒いのでしょうかね。
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251:
匿名
[2012-12-30 12:29:31]
空気の換気穴の掃除しました。排気ガスが多いのか？真っ黒と黒い粉には汚れがひどいね。掃除を増やさないとね。汚れがたまると部屋にも濃い排気ガスがいるのではないかね。換気は掃除をよくせねばね。
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252:
匿名
[2012-12-30 20:54:57]
マルチペアガラスが主流でしょうが、シングルガラスでも結露しませんし、なかなか、良い硝子とグレチャンが使用されております。さすが、ローレルスクエア八尾ミッドですね♪資産価値もなかなか下がらないでしょうね♪
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253:
匿名
[2012-12-30 21:41:59]
真冬のエアコンによって結露がでないですかね。
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254:
匿名
[2012-12-30 21:54:57]
No.253さん、
うちは、大丈夫ですね！ エアコンも床暖房も冬場に数回つける程度です。 部屋で鍋をしても結露しませんね。 |
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255:
匿名
[2012-12-31 08:34:03]
真冬は結露しますよ。
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256:
匿名
[2012-12-31 08:54:54]
うちは、南向き高層階の4LDK で窓が多く、暖気が入りやすいからなのでしょうか？
結露なんか鍋料理をしても、一切しません。 真冬でも窓が多いせいか、昼間の太陽の日照で室内がかなり暖まります。 窓の近くにいれば、下着に長袖のシャツでも日が照るときは、少し暑い位です。 晩まで暖気が残るので、普段は真冬でも床暖房、エアコンは全く使用しません。 日中、陽が照らない日によっては、晩、床暖房をつけますが、年に5～10日位ですね。 エアコンについては、風邪などで体調を崩して寒気を感じるとき位に入れる位です。 南側の部屋にいる場合は、上記の様に過ごせます。 北側の部屋では、南側と比べ寒いですが、部屋用ダウンを上着として着れば、エアコンはやはり、 年に数回入れる程度です。下半身が寒い日がたまにありますが、毛布を巻き付ければ、大丈夫です。 |
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257:
匿名
[2012-12-31 09:02:46]
No. 251さん、
確かに換気口はフィルターは黒くなり、管下には黒粉がたまっています。 ある意味、換気口、フィルターの役目がきちんと果たされている証拠ですね。 小まめに掃除をすれば、一回当たりに費やす掃除時間も短縮されますよね！ |
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258:
匿名
[2012-12-31 09:04:37]
管理人が自ら、積極的に挨拶する様になった気がする！
管理人に少し、変化が視られる。 少し静観してみようか！ |
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259:
匿名
[2012-12-31 09:11:49]
No. 255さん、うちは、全く結露しませんが、
エアコンを頻繁につければ、もしかすると結露するかもしれません。 うちは、昼間は南部屋のレースカーテンをオープンにして、 極力陽射しが入る様にしております。 お蔭で、晩も床暖房もエアコンも、殆どつける必要はないです。 あと、換気を終日行っているかですね！ うちは、フルで換気しています！ |
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260:
匿名
[2012-12-31 11:09:34]
南や門部屋は暖かそうでいいですね。
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261:
匿名
[2012-12-31 11:43:23]
今日も不法駐輪が多いね。 風でたくさん転けてるね。まさか管理人さんが起こさないよね。不法駐輪は全く管理しないよね。資産価値少しは下がるだろうしぶさいくに見えすぎね。倒れている自転車だよ。
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262:
匿名
[2012-12-31 13:01:17]
No. 261さん、
エントランス前の不法駐輪、14台位あり。6台が倒れているみたいですね。 バルコニーから確認した状況です。 こんな場合は、管理人に言いましょう！ 不法駐輪と言っても、マンションにお友達が自転車で 遊びに来た場合は、如何対処致しましょうか？ このマンションは、来客用駐輪場てありましたか？ 管理人、管理組合は、あらゆることを想定して、 ルール作りをしましょう！ マンションへの自転車への来客者は、マツキヨの駐輪場を 使用して貰いますか？ 管理人さん、不法駐輪している自転車にその旨の貼り紙をして 下さい！ エントランス前に画ビョウを敷き詰めることでもしますか？ 管理組合の方、管理会社は、本件について、早急に対処すべく 行動を起こせねばなりません。 資産価値を落とすような実質的証拠が認められれば、 マンション売買金額に影響が出て、不利益を被れば、 管理会社に対して、損害賠償請求をすべきでしょう！ 訴えの利益があるものとして、司法に判断を仰ぐこと は、正当なことでしょう！ 何もしない、何も出来ない管理会社に対しては、 個々の具体的な事柄に関して、複数の裁判を提起する ことが認められます。 来年は、必要に応じて、管理会社に対しては、厳しく 責任追求をすべき年でしょう！ 変わらなければ、管理会社ごと変えよう！ |
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263:
匿名
[2012-12-31 13:09:24]
No. 260さん、
東向きのマンションが、南向きと比較して、どれだけ寒いのか、 また、あまり変わらないのか、低層階、高層階に差がかなりあるのかは、 わかりませんが、 うちは、今日なんかでも、窓の近くにいると、暖かいですね。 |
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264:
匿名
[2012-12-31 13:26:07]
住人の不法駐輪が一番問題です。 悪質な人はよく駐輪しているようです。 管理員も少しぐらいは置いてもよいと言っていた。こんなこと言える権限がないはずね。
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265:
匿名
[2012-12-31 14:06:40]
No. 264さん、
それは住人の方でも買い物されたものを部屋に置きに行って、すぐに、 戻って来られるということではないでしょうか？ 一々、駐輪場へ留めて、また、戻って出掛けるのは、非効率な話しです。 ルール違反と言われれば、それまでですが、3～5分程度の駐輪であれば、 認めても良いのではないでしょうか。 ずっと、数時間も止め続ける悪質住人に対しては、タイヤに施錠して 二度と置かせないようにするとか、サドルに画ビョウを埋め込んでおく などの制裁を、厳重注意しても聞かない住人の自転車に行うべきでしょう！ そして、長時間駐輪する住人と管理会社へは、もし、マンション売買金額の 影響が認められるのであれば、それなりの法的措置をこうずべきでしょう！ |
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