ローレルスクエア八尾ミッド【契約者専用板】Part 2

[匿名さん]

近鉄ｸﾞﾙｰﾌﾟの利益追求体質は、決してマンション住民のためにならない。

近鉄住宅管理さんよ！

総会の住民の意見について、いつになったら回答してくれるのか？

[226: 匿名]

あきれて誰もが無視か？

[227: 匿名]

エレベーターが濡れていた 真ん中よ まさか犬でないよね？

[228: 匿名]

昨日から不法駐輪の黒と緑の自転車が置かれている。悪質である。いつも置かれていることが多い。管理人にはわかっているのだろうか？ いがんで置かれている時は早朝に整頓して置き並べている管理人もいる。歩道に出されていた住人の自転車は中に引き入れていた管理人もいた。不法駐輪にはサービスがよいですね。並べるぐらいなら駐輪禁止でも付けたらよいのにね。

[229: 飼い主の顔は標準より、大きめ]

よくしたいから、みんなで頑張りましょう！

変えなければ、変わらない♪

[230: 次期理事]

総会にみんなでましょう。

[231: 飼い主の顔は標準より、大きめ]

No. 230さん、

あなたの仰る通り、総会に出ます！

入居が遅かったので、今年初めて総会に出席しました。

近鉄住宅管理の国会中継の答弁みたいな回答に、唖然とされました。

そして、まともに答えられなかった質問に、未だに回答が何もない
ことにも、腹立たしく思っております。

次回の総会には、管理会社の企業姿勢から、不当利得、不法行為、
あらゆる点で問いただそうと、情報をかき集めている最中です。

みなさまにおきましても、気づいた点が御座いましたら、教えて
頂きますと、大変有り難く思います！

[232: 住民でない人さん]

以前このマンションを検討していたものです。

こういう掲示板で自分のマンションの問題点を騒ぎすぎると、資産価値が下がりますよ。

中古で購入を検討する人も参考にしますから。

ひとり芝居で騒ぎ立てているだけだと思いますが、見苦しいです。

[233: 飼い主の顔は標準より、大きめ]

みなさん、総会に出て発言しましょう！

変わらなければ、変わらない！

[234: 匿名]

総会の質問時間はトータル30分程度で多くの質疑が出来ません。普段、要望書を提出して下さい。

[235: 購入検討中さん]

> 総会の質問時間はトータル30分程度で多くの質疑が出来ません。普段、要望書を提出して下さい。

本当に変えたいなら、要望書や総会参加はもちろんですが、理事に立候補しましょう。

> 次回の総会には、管理会社の企業姿勢から、不当利得、不法行為、
> あらゆる点で問いただそうと、情報をかき集めている最中です。

総会でこれをしたら、おそらく終わりませんし、流されます。
きちんと理事に立候補して、理事会として管理会社と会議の場を設定してやるべき内容です
理事に立候補されることを期待しています

[236: 匿名]

235さんのような住人でない人は書かないでいただきたい

[237: 契約済みさん]

> 235さんのような住人でない人は書かないでいただきたい

逆だと思いますよ。
こんな匿名の掲示板で記載している時点で、どうかと思います。（おそらく記載している人のほとんどが住民じゃないと思いますよ。）
外部の人に客観的な意見を求めるならまだしも、マンションの悪い点をただ外部に公開している人のほうが住民とは思えないですけどね。

[238: 飼い主の顔は標準より、大きめ]

残念ながら当マンションは理事は輪番制のため、理事には立候補できません。
管理組合の規則改正を求めていきたく思います！

管理会社の取組姿勢さえ変われば、申し分ないマンションですがね！

管理会社はマンション住人のために仕事をして下さい！

マンション住人が温和な方々が多いからといって、管理会社は、
住人をなめないで下さい。

総会の質疑で回答できなかったことは、進捗状況を掲示するなど、
報告して下さい！

管理会社を変えれば、ある程度は、解決できそうな問題ばかり
ですがね。

もっと、住人と向き合って、管理会社はお仕事しましょうね。

あと、残すところ13日、何も変わらなければ、前も書きましたが、
・・・、知りませんよ！

快適なマンション生活を送るために。。。

[239: 契約済みさん]

> 残念ながら当マンションは理事は輪番制のため、理事には立候補できません。
> 管理組合の規則改正を求めていきたく思います！

これはできると思いますよ。

次の輪番制の部屋の人に代わってもらえばいいだけです。
これは、順番を入れ替えているだけで、輪番制という規約に反しているわけでもないので、問題ないと思います。

おそらくほとんど人はしたくないので、すぐに変わってくれると思いますよ。
そしてその後、理事会として総会で理事の立候補を容認する議案をだせば、次の年から立候補可能になります

では、これでお願いいたします

[240: 賛同]

入居が遅くなられた方も頑張って下さい。

[241: 匿名]

このマンション快適だね！

資産価値もそうすぐに下がらないでしょう。

多くの不動産屋さんが、当物件を買いたがっている様ですね。

[242: 匿名]

プラウドのように近すぎも駅からよく見えすぎる欠点があります。こちらはちょうどよい駅ちかで自走式駐輪場がよいですね。近鉄八尾市の駅前付近で自走式駐輪場のあるマンションはなさそうです。確かに立地は一番よいですね。

[243: 匿名さん]

近くに建設中の野村不動産のプラウド八尾と比べると、ローレルスクエア八尾ミッドは、駅から若干遠いといっても徒歩5分。
自走式駐車場でパチンコ屋さんという遊戯施設からも離れていて、なかなか良いところです。

[244: 匿名]

野村不動産負けたな！

[245: 匿名]

販売価格なんかプラウドはローレルより安めだね。

500万位安いって感じで、プラウドは資産価値がすぐに下落しそうですね。

ローレルは、販売に苦戦したものの、住人内でマンション立地とかで
貶す方はいませんし、誇りに思っている人が多いですもんね。

不動産屋さんがローレル中古物件買いたがっていることも、理解できますね！

もし、変な書き込みをされていたら、住人でない人だと分かりますよね。

管理会社の問題は別として、・・・。