アイプロエース [旧称：足立区の伊藤地所はどう？］

[周辺住民さん]

アイプロエース(旧社名　株式会社伊藤地所)
東京都足立区梅島2-21-7
03-3849-2103


【タイトルの社名を変更しました。2019.9.9　管理担当】

[2: 購入検討中さん]

検討していて断ったら、態度が急に変わりました。
友人もここで家を買いましたが、地震の後、見にきて欲しいとお願いしたところ、ロクに見もしないで大丈夫ですと言われたそうです。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[3: 匿名]

旧４号線沿いの不動産屋？
目の前の横断歩道が小学校の通学路で信号の所にシルバーさんが立ってるとこ。

そこなら、毎朝いつも社員全員で歩道の掃除してて感心してたけどなぁ〜

[7: 契約済みさん]

物件を買うまではまめに動いていたのに、契約後は進んでやると言っていたこともほったらかし。
買ったらどーでもいいって感じで、期待していただけにガッカリした。

[9: 通りすがり]

ここは仲介物件に力いれてるよね
営業さんノルマが厳しいのか不眠不休で働いてる感じ
正直なところ、ここでは買いたくない

[10: 匿名さん]

知識が無くてビックリでした。

[11: 購入検討中さん]

知識がないのなら「知らなくてごめんなさい」で済むところだが、
嘘の知識をあたかも本当のように自信をもって言えるところが恐ろしい！
売れさえすれば客のことなどどうでも良いということがはっきりと感じられる。


＜直面した具体事例＞
①都外は住民税が高いから都内に決めるべきだと言ってくる。（都内の候補地を検討中）
②大型分譲地で一番売りづらい変形地を一番おすすめと言ってくる。
③（輸入住宅を注文する予定と言えば）ツーバイフォーなら間取りの自由度が高いから変形地でも大丈夫だと言ってくる。
④自分から送りますと言った資料を何の連絡もなく送ってこない。
⑤督促したら、「資料は入手済み」と言うから、至急送るように要請した結果送られてきた資料は過去にもらった資料。
⑥売り主が売ってくれる期日が「おそらく今週末頃」と言い、早々の申込みを迫ってくるのに、「では具体的な申込み期日はいつか？」と聞けば回答がない。
⑦とにかく早く申込みの意思表示を迫ってくるのに、意思決定のために必要としてした質問について回答が全くない
⑧質問に対し「売り主に確認し早々に回答する」と言いながら、１カ月経過しても回答どころか何の連絡もない
⑨できない約束は最初からせずにできないと言ってくれれば、他の策も検討できるのに、音信不通になる

ビジネスマンとしての素養を疑うし、本件で関与された複数の営業がこのような対応
であることを踏まえると、企業としての姿勢を疑わざるを得ない。

これは私の主観で書いていることであるが、共感される方も少なくないと感じている

[12: 購入検討中 別の人です②]

希望物件をまだ見て回ってる途中なのに一件見る度に非常に時間を使って落としにかかってくる。一通り見てからじゃなくその物件のみで決めさせようとし過ぎて本当に疲れる。希望を聴こうとしているんじゃなく、観て回ればその分悩むんだからここが一番!!間違いありません!!と自信が満々なのは構わないが自分が希望しない物件では買いたくないだけ。間取り等・・・

熱心なのだと自分も勘違いし、仕事上夕方以降に再度別の物件を見させてもらうと深夜に程近い時間を使ってまで落としに掛かる。相手の車の中で延々返してくれず落とす気満々で拘束された。軟禁状態でしたね。
熱心なのじゃなく只買わせる気が只満々なだけで、購入後はほったらかしっポイ感じ満々なやり取りの会話が終始続いたのでここでの購入を見合わせました。売る気満々なのは非常に熱が入って結構!!只買い手置いてけぼりは痛い営業ですね。その分だけ購入後は忙しと取り合ってくれなさそうののがハッキリ解りいい経験をしました。

[14: 周辺住民さん]

歩道の半分位を物件へ誘導する物を置いていました。
警察に注意されて撤去していました。
非常識な会社です

[15: 名無し]

地域密着とかいうけれど、営業がコロコロ変わってたりするから密着でもない。
ここで買った友達はアフターフォローも何もないっていってた。
大手もそうだけど、結局担当次第なのはいなめない

[17: 匿名さん]

不動産業界はどこもそうかもしれないけど、社員の入れ替わりが激しい。
売れなければ給料無しで使い捨て。
だから社員も会社の看板背負ってるなんて意識はなくて、とにかく物件売ってお金が入ればよし。
当たりの営業マンに出会うまで色々まわるしかないね。

[23: 契約済みさん [ 30代]]

買うには買ったけど、アフターフォローなにもなし。
電話もないし、手紙もない。

[25: ご近所さん [女性 40代]

非常識。朝はやくから大声の朝礼は周辺住民も頭を抱えています。知人が話を聞きにいったときに無下に扱われたといっていました。

[26: ご近所さん [男性 30代]]

近所に最近引っ越して来たけど、朝から何かわめいてるね。

[33: 購入経験者さん]

ここで、仲介で戸建てを購入しました。購入後、５年経過しましたが、この不動産屋は一度も電話などのアフターフォローは、ありません。
まさしく、売ったら売りっぱなし！！
勿論、自分から電話しましたよ！そしたら、何かありましたか？と聞いてくる始末、じゃなくて伊藤地所から電話なり、お伺いしてくるのが、普通じゃない？と言っても
その後も全く、アフターフォロー無し。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[34: 購入経験者さん]

最近、社名変更したみたいですね。伊藤地所からアイプロエースに。

[35: 通りがかりさん]

江戸川区で戸建てを探していた時にお世話になりました
小学校の学区をかなり限定して探していたのでなかなか希望に沿う物件が見つからないなか、かなり親切でとても良い印象でよかったのです

何軒かまわり良さそうな物件が見つかりまだ内覧が出来ないのでもう少したったら連絡しますと言ったっきり連絡が、こなくなりそういう対応をする業者はどうかと思い、違う不動産会社で購入しました

途中までは親切丁寧だったので残念でした

[36: マンション検討中さん]

梅島店、元気な朝礼をされているのを通勤の際によくお見かけしてました。
目立つ色のジャンパーを来て、お掃除も隅から隅までがんばってらっしゃいます。
先日、知り合いが求人の募集を見つけ応募しようとしたところ、電話口の女性の対応の悪さに驚いたようです。プライベート(個人情報)を聞いてきたり、話し方が強い。この掲示板を見てもわかりますが、売るときだけでこれが本当の姿なんだと思いました。
私は家の購入を考えていたときにこちらの会社の道看板をよく見ていたので、相談にのってもらおうと思い検討していたこともあったのですが、やめようと思いました。

[45: 名無しさん]

普通の考えで何千万と言う買い物して、その後アフターフォローが一切無い会社は常識的にダメ会社でしょ。
契約迄に散々連絡取ってるのに、購入後社員は他業務で忙しいから連絡出来ない？
それこそ会社としてのレベルが低いでしょ。

[48: デベにお勤めさん]

最近営業が次々に辞めて崩壊寸前です。

[50: 名無しさん]

[No.42～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[51: 匿名さん]

仲介手数料とは別でローン事務代行手数料16万2000円を取られます。
ウチはローンに強くて、金利優遇も最大限受けられるとのことでしたが、
他社で話を聞いたところ、どこの仲介会社で申し込んでも審査の結果は同じで、
代行手数料もかかりませんでした。
逆に「まだそんなことをしている会社があるんですか」と
驚かれました。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>48 デベにお勤めさん

私も近い業界で働いてますが噂聞きましたよ。

腕のある営業は続々辞めて他の会社に移ってるみたいですね。

そんなに離職率の高い会社だと買った後が怖いです。

[53: 検討板ユーザーさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[54: 名無さん]

ここでよい物件があっても、消費者は仲介業社を選択できる。
情報交換に阻害されるため削除、件名がおおすぎる。
仲介手数料の儲けとアフタ－フォロ－もなし。評価はグレ－。
信頼できるところから購入したいです。

[55: 名無しさん]

宅建持っている営業がほぼいないのですが、大丈夫ですか？

[59: 匿名さん]

最近従業員の方が強制わいせつで逮捕されたとの事ですが、大丈夫ですか?

[60: 匿名さん]

こちらの不動産屋さんに先日案内していただき気に入った家が有りましたが、見積もりを出してもらったらローン手数料という項目で165,000円有ったのですが、これは絶対に必要なのでしょうか？

銀行さんの手数料とも違うみたいだし、他の不動産屋さんでは無かったので。

担当の営業マンに聞いてもよくわからないし、初めて家を買うので騙されるのも怖いのでどなたか教えてください。

[62: 匿名]

>>61 とくめいさん
パート募集をハローワークで見て紹介状を書いてもらい連絡を取りました。
指定の時間に電話をしたら担当者は不在、その後に他の方から電話があって
すでに採用者が決まりましたの事。ハローワークから連絡を取って頂いた時には
まだ決まっていないのでハローワークの担当者が紹介状を書いて連絡時間を決めてくれた。
条件を満たしているのにどこが悪い。ただただいい加減な会社だとわかりました。
他の方の投稿が正しいとわかりました。

[63: 職人さん]

物件案内したら、その日に一発で落とせって言われているらしい。客の都合は関係なくその気にさせて買わせろというのが会長の教えらしい。

[64: 周辺住民さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[65: 周辺住民さん]

江戸川のお店は閉店したんですか？
最近開いているのを見かけないので。