西向き 通り沿い

[アリエル]

はじめまして。私は戸建ての購入を検討しているものです。
検討中の物件は 府中街道通り沿い 西向きの戸建てに悩んでます。正確にいうと南西向きなんですが
全部屋、西側メインに窓があります。（西側に遮る高い建物なし）
西向きは夏はサウナ状態で壁等もやけてしまったり、冷房も効かないと聞いたことがあります。
ベランダは南に２つ。しかし１ｍ〜２ｍ先に隣家があります。
みなさんはこのような物件どう思いますか？
宜しくお願いします。