【新子安】ライオンズ横濱アリーナヒル Vｏｌ．２【大口】

[あと４ヶ月]

旧関東板のほうの掲示板が利用できなくなる！ということですので、
勝手ながら、こちらに立てさせて頂きました。

インテリアフェア、ローン、家具選び、引越しの見積もり・・・
などなど、これから忙しくなると思いますが、
この場で疑問や不安を解消できたら・・・と思います。

購入者のみなさん、地元の方、通りすがりの方も、よろしくおねがいします。

[144: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
電気・水道（メーターは入ってなかったけれど）大丈夫でした。
温水器や床暖房も稼動確認できました。

[145: 匿名]

今回の内覧会ではスリッパは必要でしょうか。(私はこれからなのですが・・・)
大抵の物件では、安全など考慮して持ち物リストに持ってくるようにありますが、靴下じゃないと床の踏み具合など分かりにくそうですよね。
もう内覧会に参加された方々はいかがでしたか？

[146: 匿名さん]

スリッパは用意していかなくても多分向こうで用意してくれてます。
室内はスリッパなしで各所しっかり歩いた方がよさそうです。
スリッパはむしろベランダとかで要るのでは。
あとは踏み台、必須ではないけど。
メジャーは要りますね。
自分はいろいろ用意して行ったけど、結局使ったのはメジャーだけ。
付箋、テープは向こうが用意してくれていました。
あと、靴下は新品の白を履いていったのですが、
掃除が行き届いていてほとんど汚れてませんでした。

[147: 匿名]

>146さん
ありがとうございました。
内覧会時にちゃんとお掃除がされているとは、良い物件なのですね。
明日が楽しみです♪

[148: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
今の家にない装備が多数あり、感動・・・

専門の方についていただき細かいところをチェック。

現地では一緒に回っていただいた西松建設さんの担当者が
付箋を持っていますので、その方に気になるところを
伝えて付箋をペタペタ。

洗い出したチェック箇所を確認し、そのコピーをいただいて帰りました。

同行していただいた内覧の専門家曰く
けっこう仕上がりが良いみたいです。

付箋つける数も平均より少ないと言ってました。

チェック項目、しっかりケアしていただき
気分よく、鍵の引渡されたいですね。

気になる共用部分ですが集会室はまだ作業中のようでした。

エントランス部分の滝？もリゾート地のホテルを
思わせるものでしたし、キッチンルームも広いので
家に友人を招きたくなる気持ちが高まりました（＾−＾）

[149: 匿名さん]

　エントランスはすごく綺麗だったですね！！
あれは自慢できるな〜って思いました。
専有部分は40箇所ほど気になる箇所があり(みなさんはどれぐらいなのでしょう？）
1箇所は窓枠と壁の間が1センチほどあいておりコンクリートが見えている
ところがあったのがとてもザンネンでした。
来週再内覧会があるのでそのときには
綺麗になっていると思います！！
期待してますよ！！西松建設さん！！

[150: 匿名さん]

＞みなさんはどれぐらいなのでしょう？
ウチ業者ナシでやって２５カ所でした。まあこんなもんでしょう。

[151: 匿名]

ウチは107箇所でした。専門の業者さんに同行してもらったのですが、壁紙の汚れが多かったです。
付箋を貼ろうかどうか迷ったりしたのですが、直してもらった方が良いとのアドバイスだったので、こんな数になりました。
でも、再内覧会ってあるんですか？
私達は、再内覧会はないのでご了承くださいといわれたのですが・・・。
カギの引渡しか入居時に直した所を確認するようにとのことで、もしその時までに直っていない箇所があったらどうしよう？？とちょっと不安です。
再内覧会を設定された方々がうらやましいです。頼めばウチも入居前に見せてもらえるのかしら・・・。う〜ん・・・。

[152: 匿名さん]

１５１さん

１０７箇所はすごいですね。ウチは昨日で、専門業者さんに立会いで３６箇所でした。
全体に掃除が行き届いていなくて、糊の跡がいっぱいありました。
もっと良く見れば多かったかもしれません。クロスを剥がして修繕するところが３箇所ありました。
　再内覧の日程は、その日のうちに決まりましたよ。１週間で仕上げてくれるそうで、来週に決めました。だから、無いなんて有り得ないと思います。買主なのだから、直したものを見せてもらうのが筋ですよね。是非交渉してみてください。
私のところは専門業者さんが最後の確認まで立ち会ってくれて、再内覧の日時の質問をしてくれました。
結果的には専門業者さんがいてくれて良かったです。自分たちだけですと、表面的な汚れくらいしか分からなかったし、再内覧時の確認方法もアドバイスを頂いたので安心できました。

[153: 匿名さん]

うちは24箇所でした。
部屋も綺麗でしたし、これからここに住むんだなぁ〜って実感が少し湧いてきました。
指摘の数で出来の良し悪しが決まるとは思えませんが、
それより何より引越しの片付けをしないといけません＞＜
引越しは運搬だけを頼んだので、荷造りは毎日少しづつしているのですが、
いよいよ焦ってきた。。。って感じです。
内覧の対応はとっても親切丁寧で逆に恐縮してしまいました。
はぁ〜もうすぐなんですねぇ。。。

[154: 匿名]

151です。

気になったので、再内覧会のことを問い合わせしてみました。
そしたら、やはり基本的には行わないとのことですが、必要に応じて（今回まだ工事が完全に終わっていない箇所があったお部屋など）何件かのお部屋では再内覧会を行うそうです。
でも希望すれば他の部屋でも出来るのでどうぞとのことでした。
ウチだけ再内覧会が行われないのかと思い、あせってしまいましたが(早とちりで恥ずかしいデス///)、全部屋ではなかったのですね・・・。

[155: 匿名さん]

みなさんにお尋ねしますが、住戸タイプによって違うとは思いますが、
トイレの吊戸棚の扉ってどうなっていましたか？

うちは棚が3つに分かれていて、真ん中だけ扉がついていません。
その時は何も思わなかったのですが、今になって少し変な気がします。
扉をつけ忘れたお宅もあったようなので、我が家も心配になってきました。

[156: 匿名さん]

>155さん

左と真ん中と右に分かれている吊り戸棚ですよね。その点は確認しました。扉の付け忘れではなく、ああいうものだそうです。芳香剤とかお花とか置いたらよろしいかと。

[157: 匿名さん]

>155さん

私も当日気になったので西松建設さんに聞きました。

156さんが書かれている通り、元々扉をつけない仕様のようです。
私は再内覧会、特に希望しませんでしたが修正箇所のチェックは
鍵引き渡し前にしたいですね。

営業さんに聞いてみようかな。

[158: タイルック]

内覧会に行ってきました。我が家の中は、施工もよく傷もあまり無かったので良かったです。
ただ、正面エントランスのオートロック扉を出ると、南側住居の側面壁が見えるんですが、そこの３階部分のタイルが結構浮いてるんですよね。タイル張りを突貫でしちゃったのかな？共用部の施工は雑な感じですね。

[159: 匿名さん]

ウチも再内覧はなしです。
施工側からすれば大した修正ではないだろうし。
また現地へ行くのも、これまた大仕事になるので・・。

＞155さん
ウチも同形式です。というか、モデルルームも同じだったし、たぶん全部屋の標準仕様だと思います。
モデルルームで見たときに変わってるなぁと思いましたが、つけ忘れとは、逆に思いつきもしませんでしたね(^^;

[160: 匿名さん]

キャンセル住戸が１戸売れたみたいです！
残り、あと１戸。大京さん、がんばってください。

[161: 匿名さん]

いよいよ鍵の引渡しまで残すところ１週間ちょいですね。内覧会行ってからここに住むんだ〜と実感がわいてきました。

ところで内覧会でちょっと気になっていたのですが、携帯電話の電波がすごく不安定でした。私はauを使用してるのですが、部屋の奥にはいるとアンテナがやっと１本たつといった状況でした。皆様はどんな状況でしたか？
ちなみに西棟の部屋です。

[162: 匿名]

私はPHSですが、リビングでアンテナは5本でした。奥の部屋では確認していないのですが・・・。
（正面玄関側の棟です。）
勝手な憶測ですが、奥の部屋で電波が届きにくいということは、各戸内の壁もかなり堅牢で丈夫だからかもしれません。地震とかの面ではその方が安心だけど・・・。

[163: 匿名]

>161さん
私もauユーザーで携帯の受信感度は場所によって気になりました。
インテリアの打合せで、キッチンアリーナに入った時にチェックしたら、アンテナは１本しか
立っていませんでした。その他の場所でもあまりよくなかったのですが、部屋では特に問題なく
通話できたので、その後は気にしていませんでした。
ちなみに南棟の部屋です。

[164: 匿名さん]

>161さん

東棟の部屋のものです。

私も気になって携帯電話やラジオのアンテナレベルを確認していました。
DoCoMoはリビングやその他の部屋でも、特に電波の悪さを感じませんでした。
同行していただいた内覧業者さんはauでしたが、こちらも通話に
不自由はありませんでした。

また、FM放送もリビングでしっかり入ったので安心でした。

[165: 匿名さん]

ＨＰが完売の表示になりましたね。
とうとう、引渡しまでもう少し。どきどきです。

[166: 匿名さん]

楽しい時期ですよね、
人生で至福のときってほんのわずかですが、
こういうのもその時期でしょう。

[167: 匿名さん]

契約関係がすべて終わりました。
あとは鍵を受け取るだけす。
本当に今の時期が一番楽しいですね。
夢がいっぱいで。
ただ、ローンさえなければ。。。

[168: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
綺麗に直っていましたが、ビー玉が転がって一箇所に集まります・・・

[169: 匿名]

ずっとこのＨＰに入れなかったのですが、今日、何故か入れたのでコメントします。

昨日、再内覧に行って参りました。チェックした箇所は殆ど綺麗に修理されていました。
でも、一箇所だけ不満な事が。洋間の窓の下（部屋のほぼ真ん中の下部）にエアコン用の穴（何というのでしょうか？ホースを入れる場所です）があるのです。エアコンを設置すると部屋のほぼ中心に上から下までエアコン用のホースが通る事になります。ただでさえ狭い部屋なのに中心に太いホースが通ってしまうことがかなりのショックで西松さんや大京さんに何度もクレームをつけているのですが、「穴の位置を変えることは絶対無理（構造上の理由ではないけれど外壁に穴をあけるのは無理）」という回答です。せめて部屋の角の部分なら我慢が出来る（それもかなり嫌ですが・・・上にに付けて欲しい！！）のですが。
他のお宅のエアコンの穴の場所を廊下から見て回ったら、やはり穴が下についているお宅が多かったのですが、部屋の中心にありそうなお宅は私が見た中ではありませんでした。見取り図ではここまで分からないので悔しいです。今、住んでいるマンションには上と下に穴が開いていますが、今回は下しか無くて、理由を聞くと「理由のひとつは廊下を美しくするため」だそうです。居住部分に太いホースを通してまでマンション廊下を綺麗に見せなきゃならないなんて間違ってる！！と思います。他はなかなか出来が良いだけに本当に残念です。

エントランス手前のアプローチ部分の白いタイルは濡れると滑ります。皆さん気をつけて下さいね。大京さんに言ったら「すべりにくい素材をつかっている」とのことでしたが・・・。

[170: 匿名さん]

>168さん
ビー玉より水平機で図ったほうがよいのでは？
安いのは１０００円で売ってますよ。

[171: 匿名さん]

169さん、

MRや図面を見てもわからないことはたくさんあり、
内覧会で実際の部屋を見てあ〜ぁと思うところは確かにあります。
自分もそうです。
でも今更どうしようもないので。
決定的なことでもなければあるがままを受け入れようと思ってます。
注文で造ったわけではないので、ほんと仕方がないと、・・・

[172: 匿名さん]

>170さん
ありがとうございます。
ビーダマは転がりますが、水平機だと誤差は殆どありませんでした。
建築法では3ミリの誤差まで許容範囲と回答がありましたのでレーザー水平機で確認する事にしました。

高い買い物で神経質になりすぎですかね・・・

[173: 匿名さん]

>168さん
１７０です。お気持ちは凄く良くわかります！
ただし、内覧業者もビー玉は転がりやすいので意味ない
といってたくらいだから大丈夫ですよ。水平機で誤差なけれ
ば大丈夫。あまりに傾いでいて後から気になれば、
汚れなどと違って堂々と強気に大京へクレームいれて
アフターで対処してもらいましょう！

[174: 匿名さん]

いよいよ、明日ですね（＾−＾）
天気もよさそうで、新生活のはじまりには
申し分ないコンディションになりそうですね。

私は2月中旬入居となりますが
明日から入居者の皆さん、よろしくお願いします。

[175: 匿名]

ウチは明日、鍵の引渡しと同時に再内覧会を兼ねているので、ドキドキです。
全部キレイに直っているといいなぁ・・・。
引越しは来週ですが、それまでに掃除したり、カーテンつけたり、洗面用具とか小さな荷物を入れておくので、また補修工事となると、ずっと新居にいないといけないのかしら・・・。荷物置いたままで、不在時に工事されるのは、ちょっと嫌だし・・・。

今住んでるところは賃貸ですが、鍵をもらった日の夜、掃除していたら突然玄関の鍵があいて、内装工事の人(?)が入ってきてびっくりしたことがあります。
「昼間、携帯電話をここへ忘れたみたいで・・・。」なんて言われたけど、見つからずにそのまま帰って行きました。私達がまだ住んでいないと思ったのかしら・・・。
その後しばらく、また合鍵で突然入って来られたら（しかも留守の時とか）どうしようと怖かったです。

実際、私の両親が新婚の頃、仕事から帰ると大家さんが上がりこんでいてびっくりしたことが度々あったそうです。
「ちゃんとキレイに使っているか、確認していた」とか言われたらしいけど、今だったらそんなことしていたら、例え大家でも不法侵入になっちゃいますよね。

[176: 匿名さん]

今となれば笑い話だけど、昔の大家さんて
全部自分の家という感覚でしたからね、

昔、大家のばぁさん、借家の周りの草取りをしながら
借家人を監視してました。

[177: 匿名さん]

引越の挨拶の品ってどんなものがいいんでしょうか？
悩みますぅ〜

[178: 匿名さん]

早速、勧誘ラッシュです。
今はオートロックが機能してないので、あらゆる業者が入りたい放題！
お気をつけ下さい。

[179: 匿名さん]

＞１７８さん
もう引越されたのですね！いかがですか？
オートロック解除の新築マンション、、そうか
こういうことがあるんだー　入ってみないとわからないことですよね。
こちらは１週間後に入居なので、今は荷造りと格闘してます。

[180: 匿名さん]

私も引越前ですが、少しずつ荷物を運び込んでいます。
そういえば、エントランスのモニターに録画された
勧誘業者さんらしき画像を見ました。昨日は1件でしたね。

入居が待ち遠しいです♪

[181: 匿名さん]

私は金曜入居していますが、照明がついている夕方を狙って、勧誘が来ました。モニターでの通話がうまく聞き取れず通してしましました。その場でお断りをしました。モニターでの通話が聞き取りづらいことが分かったので、モニターではっきり言ってもらわなきゃって思いました。
住んで数日経ったのですが、まだ荷物の配置、戻し作業ができず快適な暮らしになるのはまだ先ですね。
あと、照明関連で使いにくい点が幾つか発見したりと・・・・。でも住み心地はいいですね。
それにしても、西松さん工事対応が遅すぎです！！
もう、開き直っちゃってるんですかね。

[182: 匿名さん]

私はもう大きな荷物の引越しは完了しましたｗ
でもまだまだゆっくり落ち着いてくつろげる状態じゃないですね＞＜
毎日少しづつでも頑張っていこうと思います。
西松さんの対応には満足しています。
タイミングもあるのかもしれませんが、すぐに対応してもらって
心強い感じがしています。
引越しも２月いっぱいはあるみたいですね。
これからの入居の皆さん、よろしくお願い致します。
それまでサブエントランスの方の自動ドアは開きっぱなし？？なんですかね？？
引越し中は仕方ないと思いますが、早く自分ちも建物全体も落ち着いて
ホッとしたいですねｗ

[183: 匿名さん]

トイレのトイレットペーパーホルダーすっごくかっこいいけど
使い辛くないですか？
みなさんのお部屋は違うのかな???

[184: 匿名]

>183さん
私も同意見です。
トイレットペーパーを取る時に足にあたって、非常に使いにくいですね。
移設してしまおうかと検討していますが、元の場所の穴が開いてしまうので、
もう少し様子というか、使用感をみてみようかと思っていますが．．．

[185: 匿名さん]

>184さん
うちは、内覧のときに指摘して、
トイレットペーパーホルダーの位置を変えてもらいましたよ。

[186: 匿名さん]

１８３です。

西松建設の担当者の方は移設は難しいと言われたんですが・・・。
１８４さん同様様子を見てみようと思います。

ちなみに明日引越です。
みなさんよろしくお願いします。

[187: 匿名]

引越しの荷物整理もほぼ完了し、お部屋にも馴染んできました。
まだ色々な設備の機能を熟知していないので、取説と格闘しているところですが、
やっぱりこのマンションに決めて良かったぁ〜と、しみじみ思っています。(^o^)

既に入居された方も、これから入居される方も、皆さんよろしくお願いします。

[188: 匿名さん]

住んでいる皆さんに質問です。
床暖房の暖かさはどうですか？
使ったことがないので、暖かいかちょっと不安です。
エアコンと併用しないとだめですか？

[189: 匿名さん]

トイレットホルダーは私も変な位置にあるなと思っていました。
でも西松さんにOKを出した後なので迷っています。
できれば変更したいです。

[190: 匿名]

188さんへ

床暖房、暖かくて快適ですよ。
フローリングにラグを敷いていますが、
今のところ我が家では、エアコンをつけずに過ごしています。

[191: 匿名さん]

190さんので回答でとても安心しました^^
早く快適な床暖房を使用したいです。

[192: 匿名さん]

引っ越し待ちのものです。
はずかしながら内覧会のときに気付いたのですが、
奥のエレベータはエントランスから直接乗れないですね。
傾斜地のため仕方ないですけど、
朝・夜の通勤時はエントランス側のエレベータが混みそうで心配です。
まだ入居者は少ないですが、混み具合はいかがですか？

[193: 匿名さん]

混んでないですよー