【新子安】ライオンズ横濱アリーナヒル Vｏｌ．２【大口】

[あと４ヶ月]

旧関東板のほうの掲示板が利用できなくなる！ということですので、
勝手ながら、こちらに立てさせて頂きました。

インテリアフェア、ローン、家具選び、引越しの見積もり・・・
などなど、これから忙しくなると思いますが、
この場で疑問や不安を解消できたら・・・と思います。

購入者のみなさん、地元の方、通りすがりの方も、よろしくおねがいします。

[204: 匿名さん]

引っ越し待ちのものです。
やはり入居後に色々みつかるものですね、うちも入念にチェックします。

床の振動は下への騒音も心配です。
二重床の出来があまりよくないのかもしれません。
上の音が変に響いたりしませんか？
それにしても、カッター傷はひどいですね。

汚れはうちも内覧会で壁、床に多数（50以上）ありました。
でも再内覧ではきれいに直っていましたよ。

換気口は閉じている状態でも部屋が暖まりませんか？
もしそうなら24時間換気は止められないので問題です。。。

とにかくアフターサービスに言ってきちんと直してもらいましょう。

[205: 匿名]

換気扇などを回した場合に換気口がなく吸気量が確保できない場合は室内が負圧になり、
ドアやサッシの開閉に重さが出たりします。
トイレットペーパーの位置については可能であれば半年点検の際に付け替えてもらえると思います。
フローリングの汚れについては、引渡しの後だと難しいかもしれませんね。
内覧会の時に指摘すれば、直してもらえますが、引渡し後は基本的に汚れや傷は
どちらがつけた傷か判断が難しいので。
新築マンションはコンクリートの乾燥が十分ではなく湿気が生じやすいので、
24時間換気をつけないと、結露やカビが発生するかもしれません。

[206: 匿名さん]

私は先週から住み始めましたが、床は特に気になりませんね。
下への振動は、階下のご家庭に確認してみるしかない。。。
ご挨拶がてら、住人同士で確認してみるのも良いかもですね♪

それから、205さんも書かれていましたが
コンクリートの乾燥は10年近くかかるようなので
なるべく換気をしているよう気をつけています。

[207: 匿名]

こんばんは。

スロップシンクの配水管から分岐されて天井に伸びている管（通気菅？）は、最上階の部屋だけにあるのでしょうか。
天井ぎりぎり近くまで伸びていて、上部にフタみたいなのがついています。
正面玄関から入るとき、みなさんのお宅のベランダを眺めたのですが、どこも天井を突き抜けて通っているみたいで、普通の配水管かもしれません。
なので、最上階の部屋だけなんだか変だなぁと思ったんです。
通気菅だとしてもスロップシンクにつけるものなのでしょうか。

今日洗濯物を干していたら、シンク側の辺りに下水みたいな変な臭いがしたので、すごく気になっているのですが・・・。

[208: 匿名]

スロップシンクの封水が切れていても臭いますよ。
内覧会から1ヶ月も経っているので、引越ししてから一度も使っていないと、封水が乾いてシンクのトラップが空になっているかもしれません。
うちも臭っていましたが、水を出してから臭わなくなりましたよ♪
ちなみに通気菅は最上階だけです。他マンションでは、ルーフバルコニーに多く見られます。

[209: 匿名さん]

浄水器の水美味しいなーと飲んでいて、シンク下のぞいたら、まだ、配管していなかった、
私の味覚にがっかり、取説みて、つなぎました。
皆様は、浄水器は、配管されました？

[210: 匿名さん]

>>209
うちの最近配管しました。
それまで、普通に水道水を飲むことがあったけど、まずいと思ったこと無かったので、
（東京の水は不味かった・・・）
浄水器つけてもあまり味が違わない気がします。

[211: 匿名]

浄水器のお水でご飯を炊いたら、おコメがツヤツヤ、光ってます。
引越し前までは、普通の水道水で炊いていてそんなことはなかったから。
お水でこんなにも違うのか！？と浄水器の威力に、びっくりしてます。

[212: 匿名さん]

最近盛り上がってないですね。。。

皆さんが言っているとおり、済んでみないとわからない事って多いですね。
部屋のこともそうですが、車の排気ガスや電車の混雑状況など。
環境面に関しては神奈川区役所の市民の声に投稿しています。
横断歩道を作ってほしいとか、緑をもっと増やしてほしいとか。
皆さんも投稿してよい町にしていきましょう。

[213: 匿名さん]

>212
盛り上がってないと言う事は、致命的な問題は今のところないって事かも。
他のマンションで盛り上がっているのは、周辺環境だのデベ対応だのについての
不平不満やら煽りやらで発言数増えてるのが大半だもんねえ。

[214: 匿名さん]

入居後の感想です。皆さんはどうですか？
個人的には75点くらいです。

・建物、設備
　　全体的にきれいに仕上がっている
　　引越しが済んだはずなのに養成が残っている、これは汚い
　　機械式駐車場が結構混む（先週末は点検？で一時使えなかった）
　　エントランスからエレベータまでが寒い（池の影響）
　　エレベータ2号機が2階までなのは不便（でも不思議と1号機は混まない）
・眺望、日当り
　　東西南の3方向に建物があるためいまいち
　　となりのライオンズもうちも土地面積に対して詰め込みすぎと思う
・音関係
　　窓を開ければ国道の音は少し聞こえるが、閉めれば問題なし
　　まわり住居の音はほとんど聞こえない（LDは特に静か、洋室は外廊下の音が気になる）
　　お風呂にいるときだけなぜか上階の足音が響く、結構大きい
・専有設備
　　オール電化はうまく使うと電気代が安そう。うちは朝晩の使用量が多くあまり安くない
　　24時間換気は今の時期寒い
　　リネン庫は幅が狭いのに奥行きがあって使いづらい
　　トイレの手洗いがタンクの上にあり安っぽいが、形が工夫され個人的には気に入っている
　　浴槽の排水が遅い（湯量は真ん中で5分程、こんなものでしょうか）
・通勤通学買物
　　歩道橋を越えて、7,8分で新子安駅に到着、途中排気ガスがひどい
　　週末は大口方面へ行くことが多い
　　新子安のローゼンは通路が広くて買物がしやすい

致命的な問題や不満はありませんね。

[215: 匿名さん]

外廊下が汚いのが気になります白っぽくなっちゃってますよね。これは引越しがすめば綺麗になるのかなぁと期待しています。養生がなくなった姿を早く見たいですね！

道路状況は悪いですねぇ。新子安駅に向かって坂を下りきった所（中華屋の前）で歩道がブチっと切れてカーブの部分にガードレールがないのが気になります。通学路なのに・・・。そして国道をわたる歩道橋にスロープがついていないのも不満です。自転車やベビーカーで新子安駅を目指すと横断歩道まで行かなくてはならなくてかなり遠回りです。わたしも投稿してみようかな。

駐車場は混みますね。先日、夫が順番を抜かされた！と怒ってました。出る車・入る車があるときはかなり混乱してしまいます。利用者で決め事を作った方が良いのかなぁと思います。
エレベータ２号機が２階までなのも予想外だったのですが、その脇の階段が３階までなのは更に予想外でショックでした。使えない〜。

あと、西側の下の階なのですが携帯が窓際しか繋がりません。外廊下側の部屋は全く圏外です。なんとかならないかなぁ。どなたか知恵を貸して下さい。

[216: 匿名さん]

私は国道に、歩道橋だけでなく、横断歩道を設置するよう、投稿してみました。
今ある横断歩道までは遠いですよね。
みなさんも、町がよくなるよう、色々な要望を投稿してみてください！！

http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/teian_kanagawa.html


>>215
携帯の電波に関しては、その携帯会社に言うと、アンテナを近くに設置してもらえますよ。
ちなみに、ドコモならココ↓をご覧下さい。

http://www.docomo113.com/denpa/p_02.html

[217: 入居済み住民さん]

私も横断歩道で投稿しました。
やっぱり色んな意味で歩道橋だけだと不便ですよね。

良くなれ新子安！！

[218: 匿名さん]

私も横断歩道の件、投稿します。
第二京浜の横断歩道や、子安小北側交差点の横断歩道など。
自動車中心の交通政策を改善してもらえるよう、働きかけていきたいですね。
新子安がもっと住み良い街になるように！

[219: 匿名さん]

NO.216 様　私はａｕなのでａｕに連絡をとってみたのですがマンションにアンテナを立てるようなサービスはなく、４０００円ちょっとの家庭用のアンテナを進められました。検討中です。会社によってサービスも違うのですね

あと、市民の声にも通学路のことを投稿してみました。いろいろ情報をありがとうございました。

[220: 匿名さん]

24時間換気用の吸気口にダイソーなどで売っているフィルターを取り付けました。
約2週間で真っ黒！開口部の形で汚れが付いています。
国道1号が近いので仕方ないですね。
こまめに替えようと思います。

[221: 匿名]

確かに国道に近いと（しかも交差点!!）排気ガスなどで色々汚れますね。
物干し竿も一晩で汚れてしまうので、洗濯物を干す前には必ず竿を拭いています。

[222: 匿名さん]

南側なのですが、たまの土日に宴会ですかね〜、遅くまでベランダでの話し声、笑い声がかなり気になります。子供がいる家庭もたくさんあるかと思いますので心当たりのある方はできる限りトーンを低めにお願い致します。

[223: 匿名さん]

222さんと同意！！！
先週土曜日でしたよね、本当に勘弁して欲しかったです。構造上、ものすごく声が響くんですよね。さらに大声でしたし・・。
土曜ということを考慮しても0時近くまで、非常識です。自粛してもらいたいです。
こういうことは、管理会社に言うべきなんでしょうか？