匿名さん [更新日時] 2012-12-12 15:27:44
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/
[スレ作成日時]2012-12-07 17:00:55
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80
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778:
匿名さん
[2012-12-12 00:43:46]
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779:
匿名さん
[2012-12-12 00:54:43]
775ってどういう立場の人？
湾岸住民で売り抜けたい人？ 湾岸を買いたくても買えない人？ ほんとは都心を買いたいけど湾岸で我慢してる人？ 地震のあとこんなひどい場所と言われても認めたくない人？ |
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781:
匿名さん
[2012-12-12 00:55:37]
http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html
http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/ 津波で溺れるのが嫌なら湾岸は避けるべき 昔から言われていることは経験に基づく真理 「湾岸や河原沿い、埋立地は住むのは避けろ」 どうしても買うならそれなりの安価でなきゃ絶対買っちゃダメ （少なくとも坪180万未満） |
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783:
匿名さん
[2012-12-12 00:59:38]
水辺って、気持ちいいよね。好きだわ。
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785:
匿名さん
[2012-12-12 01:13:12]
原価1割以下のウメタテ団地は割安といえるのか？
しかも今、買い手無しの価値ゼロ。 売りたい価格だけは高いがな。笑 |
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786:
匿名さん
[2012-12-12 01:13:20]
火災は場所をちゃんと選べば危険は相当減らせる。
木密に建ってるようなマンション(そもそも無いが)を選ばなければよいだけ。 鉄筋コンクリートマンションはそう簡単には燃えない。 全域危険な湾岸埋立地とは、違う。 津波で一斉にさらわれる。 液状化も埋立地なら、しなければラッキー、というレベル。 |
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787:
匿名さん
[2012-12-12 01:18:16]
今夜も「古い木造」を相手に圧勝のウメタテ～ゼw
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788:
匿名さん
[2012-12-12 01:26:16]
787←典型的な正常化バイアスですね。
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789:
匿名さん
[2012-12-12 01:29:45]
自作自演は良くない。
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791:
匿名さん
[2012-12-12 02:27:44]
上池袋は差別用語
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792:
匿名
[2012-12-12 02:28:47]
まあ、たしかに<埋め立て地>という言葉自体が差別用語になっちゃったね。。豊洲の、お陰で。
なんで豊洲だけがこんな風になっちゃったんだろ。 |
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794:
匿名さん
[2012-12-12 02:42:20]
明治道路沿いは差別用語
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795:
匿名さん
[2012-12-12 02:45:32]
投資マンションは差別用語
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797:
匿名さん
[2012-12-12 02:48:46]
ネガは差別用語
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799:
匿名さん
[2012-12-12 03:07:42]
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800:
匿名さん
[2012-12-12 04:04:26]
豊洲に無理してマンションを買ったけどローンがきつくてもう手放したい。
でも中古で売ろうとしたら全然自分の希望価格では買い手がつかず、借金だけが残ることになってしまう。 困り果ててなんとか高く売りたいと狂ったように買い煽ってる。 これが豊洲ポジの正体。 |
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802:
匿名さん
[2012-12-12 07:17:17]
埋立地 × 工場跡地 × 大量供給 |
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807:
匿名さん
[2012-12-12 08:03:39]
昔の世田谷は一戸建てが３０万円で買えたんだよ。
３００００万じゃなくて、３０万円。 世田谷の原価は３０万円。これを２億円で売る商売。 |
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809:
匿名さん
[2012-12-12 08:07:35]
↑ 出典くらい明記しないと、デマだと思われて誰も信頼しないよ（笑）
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814:
匿名さん
[2012-12-12 08:49:10]
ネガさんってスーパーゼネコンも信じられない人なのにそんな技術の話をしても無駄とは思わないの？
支離滅裂過ぎない？ |
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816:
匿名さん
[2012-12-12 08:51:29]
杭は地盤関係ないよ。
緩ければ硬いところまで杭が長くなるんだから。 結局は、硬いところと同じになってしまう。 |
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818:
匿名さん
[2012-12-12 08:52:17]
正常化バイアス
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822:
匿名さん
[2012-12-12 09:01:56]
昔のことより、今が大事なのでは？
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824:
匿名さん
[2012-12-12 09:04:04]
>805
>なぜ大量供給されていて、１２ヶ月連続値上がりしてるんだろう。 値上がりしているのはマンション価格ではなく地価で、 値上がりと言っても３ヶ月あたり微々たるものです。 リポートのコメントによると値上がりというよりも横ばいと表現されています。 また豊洲のページのリポートコメントでは豊洲２～３丁目の物件については以下のような表現もされています。 さすがに値引きされているようですね。 豊洲２丁目及び３丁目の物件については、依然として高い人気があり、売り主がもう一段階の価格調整に 踏みきった物件においては、一定の成約数がみられる。 |
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825:
匿名さん
[2012-12-12 09:05:00]
残念ながら、地価が上がると言う事はマンション価格も上がるのですよ。
だって、土地だけは買えないのですから。 マンションのうち、土地だけ買えるとでも思ってる？まさか。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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毎年確実にやってくる夏の暑さが心配だな。
内陸で大丈夫でしょうか。