豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/

[651: 匿名さん]

完成在庫
スーモの販売戸数がいつ見ても減ってないよ(笑)
これで値上がりとか不思議だなぁ

[654: 匿名さん]

枝川・豊洲エリアって、大
変そうですね。

[657: 匿名さん]

内陸の賃貸エリアのほうがヤバイような（笑）

いい年こいてるのに賃貸ってのも恥ずかしいものがあるしね。

[659: 匿名さん]

賃貸だと耐震性もゼロだしね。

湾岸タワマン買うくらいなら、賃貸団地で圧死したほうがいいって言う人もいるんでしょうね。
家族にもその言葉言えるかどうか知らないけど（笑）

[660: 湾岸民]

>>賃貸だと耐震性もゼロだしね。

内陸、沿岸部に関わらず、こんな恥ずかしい事を書くから叩かれます。

賃貸、それも旧公団がそんなことをしていたら、政府に叩かれますよ。
分譲も賃貸もたいして変わりません。
むしろ分譲の方が賃貸より、オプションではない標準仕様の内装のコストダウンをしているのでは？
だから、URの賃貸の壁紙、フローリングは耐久性に優れている。

[662: 匿名さん]

ネガさん、今日も頑張って人生無駄にしないと、湾岸売れちゃうよ！

[664: 匿名さん]

耐震性の基本は・・・

揺れにくい地盤だよ。

[666: 匿名さん]

しっかりした住宅がいいにゃん

[667: 匿名さん]

>だから、しっかりした構造の住宅に大移動が起きている。



しっかりした地盤の上じゃないと意味がない。

[673: 匿名さん]

無理に揺れやすいエリアを選ぶアホは・・・普通はいない、はず。

[677: 匿名さん]

湾岸を否定はしませんが今の価格では買わない方が良さそうですね。
知り合いの不動産屋さんもそう言ってました。

[684: 匿名さん]

環八外側が安全だね。

[688: 匿名さん]

>逃げなくても良い場所が良いよね！

同意です！

[689: 匿名さん]

寒い

[690: 匿名さん]

冬

[691: 匿名さん]

ららら

[692: 匿名さん]

おー

[694: 匿名さん]

はう

[695: 匿名さん]

諸島じゃんw


しかもグチャグチャの毒入り人工埋立地

[696: 匿名さん]

せいぐっばい

[699: 匿名さん]

執着

[700: 匿名さん]

シャドーボクシング中の反面教師さん。

ステキですよ！

[702: 匿名さん]

ちぇんじ

[703: 匿名さん]

>691ってどこの写真？キュービックガーデン？

[704: 匿名さん]

ぷりてぃ

[705: 匿名さん]

＞７０３
イエス

[712: 匿名さん]

昔からある街は年齢のバランスもいいが、豊洲・東雲・有明・晴海は人口ピラミッドが激しく偏ってて、
２０～３０年には高齢者の街に変貌して、多摩ニュータウンのように店も撤退して廃れていく。

[713: 匿名さん]

気の毒だねえ。ネガってもネガっても皆湾岸気に入って買って行くなんて。

人生無駄だねえ。

[715: 匿名さん]

埋立地、陸から離れてみたものの
海風よりも、風当たり強し

　by 親戚と同僚から心配されるお父さん

[716: 匿名さん]

「さっき地震があったけど、あいつんとこ、津波と液状化は大丈夫かな」

[717: 匿名さん]

気の毒だねえ。ネガさんって。

海風にまであたりちらして。

おかげで湾岸の空気はさわやか。

集中豪雨は環八だし。

[718: 匿名さん]

>716

よく揺れる場所に住んでいるんだね。ネガさんって。

[719: 匿名さん]

「あいつ、3.11のあとに埋立地に引っ越して、なに考えてんだろうね」
「何も考えてないからでしょ(笑)」

[720: 匿名さん]

賢い友人だね。一番安い時に安全安心な物件を買ったわけね。

それに比べて
ネガさんは

[721: 匿名さん]

原価1000万もしない工業用埋立地の団地の狭小部屋に7000万の値札。



倍の金利まで払って。



毎日必死に宣伝してくれる。





チョー良いお客。

[722: 匿名さん]

エアコンの部屋でカモを待つだけ、デベは止められないよ。

次は100階建て。

[723: 匿名さん]

豊洲は枝川をバカにするけど今の価格だと購入後の含み損の大きさは
豊洲＞＞＞＞＞＞東雲＞枝川

[724: 匿名さん]

売りたい価格は上がってるけど。

取引実績ゼロ更新中。

[725: 匿名さん]

そうやって連投しても売れちゃう豊洲、ネガさん気の毒だねえ。

[726: 匿名さん]

東雲は売れてるようですが豊洲はサッパリ売れてないみたいですよ(笑)

[727: 匿名さん]

湾岸はどこも敬遠されてるよ。
怖いもん。

[728: 匿名さん]

と独りで妄想。

国交省やメディアも無視。

ネガさんお気の毒。

[732: 匿名さん]

>>729
脳ミソ引っ越した方が良さそうよ。気の毒なネガさん。

[734: 匿名さん]

ネガにも満足感を与えてやらないと輪廻から抜け出せないんじゃない？
自業自得だけどさ

[737: 匿名さん]

シンボルって、完売したの？

[738: 匿名さん]

もう完成してるよ

[739: 有明住人]

江東区の人口統計によると、
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

８月～１２月の４ヶ月で主に、
豊洲２丁目 22世帯増
豊洲３丁目 62世帯増
有明１丁目 70世帯増
のようです。
それ以外の丁目（豊洲、東雲、有明）は、微増減をしています。

なお、７月から８月の増加は著しいように見えますが、７月までカウント対象外だった外国人世帯が
８月からカウントされた模様です。（住民基本台帳法改正）
よって、増減の確認には遣えませんが、これを逆に利用しておよその外国人世帯比率を求めることができます。
そこで確認したところ各丁目で特に高いといった感じはなく、およそ３～６％前後でした。

いつもなぜか枝川の話が出てきますが、確認したい方はご自分で確認してはいかがでしょうか？

[740: 匿名さん]

＞シンボルって、完売したの？

＞もう完成してるよ

完敗に乾杯

[741: 匿名さん]

2009年完成は知ってるけど、そろそろ完売したの？

[742: 匿名さん]

ポジさんのスレ情報では

人気地域だから

とっくに売れてるでしょう（大笑）

[743: 匿名さん]

この辺りは震災時に帰宅困難者の痛ましい行列をあまり見なくていいかもな。
見ているだけでつらいもんな。あれは。

このエリアのポジさんは、
震災時はできる範囲で支援に参加してくださいな。

[744: 匿名さん]

え？

[745: 匿名さん]

ネガ完敗だな。

枝川・豊洲エリアにすむチャレンジ制震がない、

[746: 匿名さん]

枝川って豊洲駅まで徒歩何分くらいですか？

[747: 匿名さん]

某ブログによるとやはり関連会社などへの売却はあるんですね。
以前知り合いの不動産屋に、豊洲は架空売買で取引されてる例があるくらいで高値ゆえ実需はほぼゼロと聞きましたが案外本当かもしれません。
スーモなどにいつまでも減らない売り物が出てるのも納得ですね。
定価購入者が気の毒でなりません。

[748: 匿名さん]

実は豊洲の奥北より近かったりする

[749: 匿名さん]

時たまうっかり買っちゃう人がいるだけででべは儲かりますからね。

入居者さておき、ノンビリ構えればいいのだ。

かわいそうだけど、勉強しなければ仕方がない、

[750: 匿名さん]

豊洲は、世界有数の重工業、IHIの跡地
だから、パワースポットですね！！！