豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう80

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296122/

[602: 匿名さん]

メリークリスマス！

[604: 匿名さん]

メリークリスマス！

[606: 匿名さん]

メリークリスマス！

[607: 匿名さん]

今で海抜０ｍって温暖化が進むとどうなるの？
京都議定書は延長みたいだし

[609: 匿名さん]

メリークリスマス！

[610: 匿名さん]

ニューヨークは地球温暖化による海面上昇で高潮による浸水の危険が今後増大するそうです。
東京の湾岸埋立地も同じリスクがあるはず。
海沿いの低地に住むなんてカネをドブに捨てるようなもんですね。

[611: 匿名さん]

メリークリスマス！

[613: 匿名さん]

メリークリスマス！

[614: 匿名さん]

45過ぎて　必死にネガしてるんですよ　

皆さん　勝たせてあげましょう　

[616: 匿名さん]

メリークリスマス！

[617: 匿名さん]

あなたからメリクリスマス！

[618: 匿名さん]

サンタクロースイズカミングトゥタウン！

[619: 匿名さん]

わたしからメリクリスマス！

[621: 匿名さん]

ネガは来れない時間ね（ほほほ

[622: 匿名さん]

今年は青と緑がテーマカラー

[623: 匿名さん]

足を運んでごらん

[624: 匿名さん]

冬にしかみれない

[625: 匿名さん]

豊洲があるかも

[627: 匿名さん]

人いないのにこんなにイルミネ？
豊洲は頑張ってますね♪

まるで六本木みたい～

[628: 購入経験者さん]

>>593

>>東京湾は太平洋と繋がっているのはわかるよね
>>東北の津波は想定の高さにおさまっていたんだっけ？

ホントに物理学的におこちゃまだな。
それに被災した東北地方沿岸部を視察していないのが、もろバレしている。
石巻の被害が大きいのと松島海岸、塩釜の被害があまりにも違うのは何故？
松島海岸の五大堂が無事だったのは何故？このあたりにあんたが考えるヒントがある。
津波と高潮とは何が違うか言ってみ。

まさに東京よりも地震が極めて少ない例の京都野郎の考えるやり方。
幼少の時に震度4以上を初めて体験するとそれがトラウマになる。
そんな経験もないような感じだ。奴は。

[629: 匿名さん]

昼間行くとこんなのも。

[630: 匿名さん]

こんなのも

[631: 匿名さん]

豊洲と関係ない写真が・・・

[632: 匿名さん]

朝も

[633: 匿名さん]

昼も

[634: 購入経験者さん]

>>アスペルガーが正常性バイアス併発すると凄いことになるな。

それで地震予知ができるの？
宏観現象を挙げられないですな。

[635: 匿名さん]

こんなのも

[637: 匿名さん]

こんなのも

[639: 匿名さん]

彼のおかげ

[640: 匿名さん]

ありがとう

[641: 匿名さん]

お幸せに

[642: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/koto/P13_k...

東西線を界に差があるようですが、豊洲もそんなに悪くないですよ。

なぜネガるか不明。

[644: 匿名さん]

こんなにネガってるのにね。

[646: 匿名さん]

豊洲はいいとこです。ネガ不要。

良好地盤と同じ水色の部分あるようです。。

http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/map.asp?ar=13108&cr=9&ps=N35.3...

[647: 匿名さん]

この時もチチぶつけてきて大変だったよ。

[648: 匿名さん]

隣の子の方が、かわいいね！

[649: 匿名さん]

豊洲君、都合が悪くなると画像のコピペで流すよね（笑）
行動がワンパターン

[651: 匿名さん]

完成在庫
スーモの販売戸数がいつ見ても減ってないよ(笑)
これで値上がりとか不思議だなぁ

[654: 匿名さん]

枝川・豊洲エリアって、大
変そうですね。

[657: 匿名さん]

内陸の賃貸エリアのほうがヤバイような（笑）

いい年こいてるのに賃貸ってのも恥ずかしいものがあるしね。

[659: 匿名さん]

賃貸だと耐震性もゼロだしね。

湾岸タワマン買うくらいなら、賃貸団地で圧死したほうがいいって言う人もいるんでしょうね。
家族にもその言葉言えるかどうか知らないけど（笑）

[660: 湾岸民]

>>賃貸だと耐震性もゼロだしね。

内陸、沿岸部に関わらず、こんな恥ずかしい事を書くから叩かれます。

賃貸、それも旧公団がそんなことをしていたら、政府に叩かれますよ。
分譲も賃貸もたいして変わりません。
むしろ分譲の方が賃貸より、オプションではない標準仕様の内装のコストダウンをしているのでは？
だから、URの賃貸の壁紙、フローリングは耐久性に優れている。

[662: 匿名さん]

ネガさん、今日も頑張って人生無駄にしないと、湾岸売れちゃうよ！

[664: 匿名さん]

耐震性の基本は・・・

揺れにくい地盤だよ。

[666: 匿名さん]

しっかりした住宅がいいにゃん

[667: 匿名さん]

>だから、しっかりした構造の住宅に大移動が起きている。



しっかりした地盤の上じゃないと意味がない。

[673: 匿名さん]

無理に揺れやすいエリアを選ぶアホは・・・普通はいない、はず。

[677: 匿名さん]

湾岸を否定はしませんが今の価格では買わない方が良さそうですね。
知り合いの不動産屋さんもそう言ってました。

[684: 匿名さん]

環八外側が安全だね。

[688: 匿名さん]

>逃げなくても良い場所が良いよね！

同意です！

[689: 匿名さん]

寒い

[690: 匿名さん]

冬

[691: 匿名さん]

ららら

[692: 匿名さん]

おー

[694: 匿名さん]

はう

[695: 匿名さん]

諸島じゃんw


しかもグチャグチャの毒入り人工埋立地

[696: 匿名さん]

せいぐっばい

[699: 匿名さん]

執着

[700: 匿名さん]

シャドーボクシング中の反面教師さん。

ステキですよ！

[702: 匿名さん]

ちぇんじ

[703: 匿名さん]

>691ってどこの写真？キュービックガーデン？

[704: 匿名さん]

ぷりてぃ

[705: 匿名さん]

＞７０３
イエス

[712: 匿名さん]

昔からある街は年齢のバランスもいいが、豊洲・東雲・有明・晴海は人口ピラミッドが激しく偏ってて、
２０～３０年には高齢者の街に変貌して、多摩ニュータウンのように店も撤退して廃れていく。

[713: 匿名さん]

気の毒だねえ。ネガってもネガっても皆湾岸気に入って買って行くなんて。

人生無駄だねえ。

[715: 匿名さん]

埋立地、陸から離れてみたものの
海風よりも、風当たり強し

　by 親戚と同僚から心配されるお父さん

[716: 匿名さん]

「さっき地震があったけど、あいつんとこ、津波と液状化は大丈夫かな」

[717: 匿名さん]

気の毒だねえ。ネガさんって。

海風にまであたりちらして。

おかげで湾岸の空気はさわやか。

集中豪雨は環八だし。

[718: 匿名さん]

>716

よく揺れる場所に住んでいるんだね。ネガさんって。

[719: 匿名さん]

「あいつ、3.11のあとに埋立地に引っ越して、なに考えてんだろうね」
「何も考えてないからでしょ(笑)」

[720: 匿名さん]

賢い友人だね。一番安い時に安全安心な物件を買ったわけね。

それに比べて
ネガさんは

[721: 匿名さん]

原価1000万もしない工業用埋立地の団地の狭小部屋に7000万の値札。



倍の金利まで払って。



毎日必死に宣伝してくれる。





チョー良いお客。

[722: 匿名さん]

エアコンの部屋でカモを待つだけ、デベは止められないよ。

次は100階建て。

[723: 匿名さん]

豊洲は枝川をバカにするけど今の価格だと購入後の含み損の大きさは
豊洲＞＞＞＞＞＞東雲＞枝川

[724: 匿名さん]

売りたい価格は上がってるけど。

取引実績ゼロ更新中。

[725: 匿名さん]

そうやって連投しても売れちゃう豊洲、ネガさん気の毒だねえ。

[726: 匿名さん]

東雲は売れてるようですが豊洲はサッパリ売れてないみたいですよ(笑)

[727: 匿名さん]

湾岸はどこも敬遠されてるよ。
怖いもん。

[728: 匿名さん]

と独りで妄想。

国交省やメディアも無視。

ネガさんお気の毒。

[732: 匿名さん]

>>729
脳ミソ引っ越した方が良さそうよ。気の毒なネガさん。

[734: 匿名さん]

ネガにも満足感を与えてやらないと輪廻から抜け出せないんじゃない？
自業自得だけどさ

[737: 匿名さん]

シンボルって、完売したの？

[738: 匿名さん]

もう完成してるよ

[739: 有明住人]

江東区の人口統計によると、
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

８月～１２月の４ヶ月で主に、
豊洲２丁目 22世帯増
豊洲３丁目 62世帯増
有明１丁目 70世帯増
のようです。
それ以外の丁目（豊洲、東雲、有明）は、微増減をしています。

なお、７月から８月の増加は著しいように見えますが、７月までカウント対象外だった外国人世帯が
８月からカウントされた模様です。（住民基本台帳法改正）
よって、増減の確認には遣えませんが、これを逆に利用しておよその外国人世帯比率を求めることができます。
そこで確認したところ各丁目で特に高いといった感じはなく、およそ３～６％前後でした。

いつもなぜか枝川の話が出てきますが、確認したい方はご自分で確認してはいかがでしょうか？

[740: 匿名さん]

＞シンボルって、完売したの？

＞もう完成してるよ

完敗に乾杯

[741: 匿名さん]

2009年完成は知ってるけど、そろそろ完売したの？

[742: 匿名さん]

ポジさんのスレ情報では

人気地域だから

とっくに売れてるでしょう（大笑）

[743: 匿名さん]

この辺りは震災時に帰宅困難者の痛ましい行列をあまり見なくていいかもな。
見ているだけでつらいもんな。あれは。

このエリアのポジさんは、
震災時はできる範囲で支援に参加してくださいな。

[744: 匿名さん]

え？

[745: 匿名さん]

ネガ完敗だな。

枝川・豊洲エリアにすむチャレンジ制震がない、

[746: 匿名さん]

枝川って豊洲駅まで徒歩何分くらいですか？

[747: 匿名さん]

某ブログによるとやはり関連会社などへの売却はあるんですね。
以前知り合いの不動産屋に、豊洲は架空売買で取引されてる例があるくらいで高値ゆえ実需はほぼゼロと聞きましたが案外本当かもしれません。
スーモなどにいつまでも減らない売り物が出てるのも納得ですね。
定価購入者が気の毒でなりません。

[748: 匿名さん]

実は豊洲の奥北より近かったりする

[749: 匿名さん]

時たまうっかり買っちゃう人がいるだけででべは儲かりますからね。

入居者さておき、ノンビリ構えればいいのだ。

かわいそうだけど、勉強しなければ仕方がない、

[750: 匿名さん]

豊洲は、世界有数の重工業、IHIの跡地
だから、パワースポットですね！！！

[751: 匿名さん]

希少。

[752: 匿名さん]

重工業跡地か、そういう意味では歴史のある枝川の方が土地としての価値は上だな。

[753: 匿名さん]

銀座と似てるね！

[754: 匿名さん]

豊洲は将来の銀座と言うことで、よろしく！

[755: 匿名さん]

沂挫（ギンザ）

でしょう

[756: 匿名さん]

水辺でくじく

[757: 匿名さん]

ポジ主風呂中に
ネガ冴えていますね！

[758: 匿名さん]

日本で一番地価の高いエリアになりそうですね♪

[759: 匿名さん]

ないない

[760: 匿名さん]

Wikipediaの豊洲の項を見たけれど銀座以上だね♪

[761: 匿名さん]

湾岸元工業地の数奇なる繁栄!Wow

[762: 匿名さん]

＞Wikipediaの豊洲の項を見たけれど銀座以上だね♪

こんなんで売り抜けれると思っているのがある意味すごい

[763: 匿名さん]

銀座もその昔はさんざんネガされたんだろうね。

[764: 匿名さん]

　砂町銀座

　　VS

　豊洲沂挫（ギンザ） 

[765: 匿名さん]

結局人は新しいものを好むってことですか。

[766: 匿名さん]

歴史は繰り返すってことでしょう。

[767: 匿名さん]

そりゃあ豊洲の地価が上がるはずだ！

[769: 匿名さん]

銀座は安い店が増えつつある
豊洲が銀座っぽくなるというより
銀座が豊洲っぽくなりつつあると思う

[773: 匿名さん]

まさかマンションだらけじゃないでしょうね？

[774: 匿名さん]

あらら、、そうこう話しているうちに、みんな内陸へ行っちゃった・・・

[776: 匿名さん]

774さん自身が、残ってるよ。

[778: 匿名さん]

家族のことを考えると、いつ来るか分からない地震より、
毎年確実にやってくる夏の暑さが心配だな。

内陸で大丈夫でしょうか。

[779: 匿名さん]

775ってどういう立場の人？
湾岸住民で売り抜けたい人？
湾岸を買いたくても買えない人？
ほんとは都心を買いたいけど湾岸で我慢してる人？
地震のあとこんなひどい場所と言われても認めたくない人？

[781: 匿名さん]

http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html
http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/

津波で溺れるのが嫌なら湾岸は避けるべき

昔から言われていることは経験に基づく真理
「湾岸や河原沿い、埋立地は住むのは避けろ」

どうしても買うならそれなりの安価でなきゃ絶対買っちゃダメ
（少なくとも坪180万未満）

[783: 匿名さん]

水辺って、気持ちいいよね。好きだわ。

[785: 匿名さん]

原価1割以下のウメタテ団地は割安といえるのか？

しかも今、買い手無しの価値ゼロ。

売りたい価格だけは高いがな。笑

[786: 匿名さん]

火災は場所をちゃんと選べば危険は相当減らせる。
木密に建ってるようなマンション(そもそも無いが)を選ばなければよいだけ。
鉄筋コンクリートマンションはそう簡単には燃えない。

全域危険な湾岸埋立地とは、違う。
津波で一斉にさらわれる。
液状化も埋立地なら、しなければラッキー、というレベル。

[787: 匿名さん]

今夜も「古い木造」を相手に圧勝のウメタテ～ゼw

[788: 匿名さん]

787←典型的な正常化バイアスですね。

[789: 匿名さん]

自作自演は良くない。

[791: 匿名さん]

上池袋は差別用語

[792: 匿名]

まあ、たしかに<埋め立て地>という言葉自体が差別用語になっちゃったね。。豊洲の、お陰で。
なんで豊洲だけがこんな風になっちゃったんだろ。

[794: 匿名さん]

明治道路沿いは差別用語

[795: 匿名さん]

投資マンションは差別用語

[797: 匿名さん]

ネガは差別用語

[799: 匿名さん]

＞７９６

ネガまとめグッジョブ！（爆笑）

君が夜中豊洲ポジのフリをして人気スレを無差別に荒らしまわっている年収７０００万の上池袋在住ネガだね（グッナイ！

[800: 匿名さん]

豊洲に無理してマンションを買ったけどローンがきつくてもう手放したい。
でも中古で売ろうとしたら全然自分の希望価格では買い手がつかず、借金だけが残ることになってしまう。
困り果ててなんとか高く売りたいと狂ったように買い煽ってる。
これが豊洲ポジの正体。